Affitto pagano Milano

Spazioso ed elegante trilocale di circa 120 mq, al situato al 2° piano nobile di un pregiato palazzo d'epoca. Dall'ingresso si accede alle due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola, e all'ampia e luminosa zona giorno composta da salotto e zona pranzo che affacciano su un splendido balconcino con vista sugli alberi di Via Benedetto Marcello. La cucina è separata ed abitabile ed ha anche un pratico balconcino di servizio, il bagno e ampio e dotato sia di vasca da bagno che di doccia. Caratterizzano l'appartamento lo charme del palazzo d'epoca ed i dettagli sapientemente valorizzati. Appartamento situato in posizione strategica, in via residenziale e ben servita ma vicina alla Stazione Centrale (fs -Treni e metro linea verde e gialla),a Corso Buoenos Aires e alla linea rossa della metropolitana fermata Lima (5 minuti a piedi), Piazza San Babila, Via Monte Napoleone e il Duomo si raggiungono in poche fermate di metropolitana. Classe energetica: f - 383,72 kwh m² anno. è richiesto un deposito cauzionale pari a 2 affitti per soggiorni superiori a 6 mesi. Le utenze (gas, luce, elettricità) sono incluse fino ad un massimo di 90€ al mese. Eventuali eccedenze verranno fatturate a parte. Il visto turistico non è un documento valido per sottoscrivere il contratto. Per la sottoscrizione sono richiesti codice fiscale e un passaporto valido. Se chi sottoscrive il contratto è un’azienda, verrà richiesto il 30% in più di affitto a causa di tasse e oneri aggiuntivi. Il contratto di affitto può essere redatto per un massimo di 18 mesi, ma può essere esteso o rinnovato a scadenza. In caso di rescissione anticipata è richiesto un supplemento di 100€ e un preavviso di 30 o 60 giorni, a seconda della durata del contratto. Le pulizie finali sono incluse nel prezzo, previa verifica delle condizioni generali dell’appartamento. Servizio di pulizie opzionale disponibile a pagamento al costo di 20€ all’ora. Lenzuola e asciugamani vengono forniti gratuitamente. Lingue parlate: italiano, inglese, francese.

Affittasi ampio e luminoso appartamento al sesto piano di stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'appartamento è composto da: 2 camere matrimoniali spaziose Bagno finestrato con comoda doccia Cucina abitabile completamente attrezzata Soggiorno luminoso con tavolo da pranzo Grazie alla sua esposizione e al piano alto, l'immobile gode di una splendida luminosità naturale per tutto il giorno. Dalla casa si può godere di una vista panoramica con scorcio sul Duomo di Milano in lontananza. Il contesto è tranquillo e verde, con alberi sotto casa che offrono un'atmosfera piacevole e rilassante. Ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione comoda, luminosa e ben collegata. Contratto di affitto: - è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; pagamenti: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250. 00 + 150 registrazione) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Deposito cauzionale: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1. 5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone eng Rent large and bright apartment on the sixth floor of elegant building with concierge service active all day. The apartment consists of: 2 spacious double bedrooms Windowed bathroom with comfortable shower Fully equipped eat-in kitchen Bright living room with dining table Thanks to its exposure and high floor, the property enjoys a wonderful natural light all day long. From the house you can enjoy a panoramic view with a glimpse of Milan Cathedral in the distance. The setting is quiet and green, with trees under the house providing a pleasant and relaxing atmosphere. Ideal for couples or professionals looking for a comfortable, bright and well-connected solution. Lease agreement: - it is mandatory to have a valid Tax Identification Number in order to sign the lease; - The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check-in on time; payments: Once the reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250. 00 + 150 registration) which varies depending on the size of the apartment. Security deposit: 1) reservations of duration 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent 2) reservations of duration 3-6 months: deposit equal to 1. 5 monthly rent 3) bookings of duration 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Consulente diretto: marina 347. 5207620 Immobile posto al 1° piano senza ascensore, completamente arredato di 90 mq libero dal 26 agosto! Permanenza minima 12 mesi. Zona strategica per qualsiasi spostamento, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali come bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Fermata mm1 e mm2 Loreto e linee autobus 55, 81, 62, 39, 90, 56, 92. Fronte casa parchetto con campo da basket e noleggio bici "bikemi", due minuti a piedi da Buenos Aires e cinque minuti a piedi dal Politecnico. Stabile anni '60 con servizio di portineria al mattino e video sorveglianza h 24, locale comune per biciclette. Trilocale composto da ingresso, due ampie camere, una con balcone, soggiorno con angolo cottura e terrazzino coperto, bagno. Recentemente ristrutturato con cura, arredato per 4 persone, molto luminoso. Porta blindata, lavatrice, videocitofono. Pavimenti in marmette. Riscaldamento centralizzato a radiatori. - contratto 4+4 con cedolare secca; - permanenza minima 1 anno con disdetta con tre mesi di preavviso al termine dell'annualità; - pagamento trimestrale, 2 mesi cauzione. Quindi al contratto 3+2=5 mesi; - unica intestazione - no contratti cointestati a nessuna condizione; - nel caso di studenti senza reddito il contratto viene intestato a un unico genitore. - extra ue tassativo permesso di soggiorno (no cedolino - no pratica in itinere - solo permesso già rilasciato con scadenza valida); - clientela referenziata in linea con quella già presente negli stabili in oggetto, con referenze economiche buone e verificabili. Gli stabili sono ben abitati, principalmente da studenti e giovani professionisti e vogliamo mantenere un'omogeneità di clientela Canone affitto € 1. 600 totali compreso di spese condominiali (acqua e riscaldamento centralizzato) Contratto 4+4 con permanenza minima 12 mesi. Contattaci per avere maggiori informazioni!

Visita il nostro sito internet " " alessio 3519292966 Nella via privata e pedonale Brisa che, con il suo acciottolato, si snoda verso il centro di Milano, tra Corso Magenta e la zona prestigiosa delle Cinque Vie, in contesto signorile proponiamo un bilocale di 65 mq circa. La residenza si affaccia direttamente su un prezioso parco archeologico appena restaurato che custodisce i resti del palazzo imperiale di epoca romana e sulla torre medievale di Palazzo dei Gorani ed è a pochi passi da Piazza Duomo e dal Castello Sforzesco, tra la Basilica di Sant’Ambrogio e Piazza Affari. L’appartamento, appena ristrutturato e totalmente arredato, gode di luce e silenzio; è composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina a vista e armadi a muro, una camera matrimoniale e bagno ed è dotato di aria condizionata in tutte le stanze. Conclude la proprietà una cantina pavimentata e finestrata. Il palazzo è dotato di servizio portineria tutto il giorno, da lunedì a venerdì. Canone mensile richiesto € 1. 750,00 + spese condominiali € 180,00. Riscaldamento centralizzato a soffitto ed a parete. Deposito cauzionale pari a tre mensilità. Pagamento mensile anticipato. Contratto 4+4 anni con regime di cedolare secca. No subaffitto. L’appartamento è libero subito.

In esclusiva affittiamo > panoramico ultimo piano - san siro club ristrutturato e arredato: 160 mq, 8° e ultimo piano. Salone e zona pranzo, studio, cucina americana, 2 camere e 2 bagni. Box (possibilità sia singolo che doppio). Ingresso su ampio living con salotto e zona pranzo, cucina abitabile, studio (tutti affacciati sul terrazzo); zona notte con suite matrimoniale con grande bagno, cabina armadio e veranda con mini palestra; seconda camera con bagno (nicchia lavanderia con lavatrice e asciugatrice Miele) e balcone. L’appartamento viene affittato completamente arredato completo di elettrodomestici. Finiture di pregio (parquet, grès, infissi, armadiature su misura). Aria condizionata canalizzata. Tapperelle elettriche. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali (teleriscaldamento). Doppi ascensori padronali, ascensore di servizio, deposito biciclette, 5 portinerie, presidio notturno guardia giurata, sistema video sorveglianza in tutto il complesso residenziale. Club house nuova (inaugurata giugno 2025), con i seguenti servizi: Lounge bar con tavoli interni ed esterni affacciati sulla piscina Zona tv Zona smart working Zona bridge Zona biliardi Zona ping pong e calcio balilla Zona tv ragazzi Zona giochi baby Ristorante Tennis (2 campi) a pagamento Piscina a pagamento Palestra (macchinari Technogym) a pagamento Sauna a pagamento Campo da calcetto basket Pista ciclabile Zona giochi baby (open air) Spogliatoi e toilette in più zone. Richiesta euro 43. 200 oltre spese condominiali euro 8. 000 ca. Box singolo euro 170 oltre spese condominiali euro 40 ca. Box doppio euro 300 oltre spese condominiali euro 80 ca. Contratto transitorio - solo referenziati con reddito dimostrabile in Italia. In alternativa è richiesto il pagamento anticipato di tutto il periodo.

Rif: 176 - il bilocale si apre su un soggiorno ampio, vivace ed elegante. La zona cottura è illuminata dal balcone ed è completa di tutti gli accessori. Il soggiorno dispone di divano letto. Il ripostiglio, invece, è piccolo ma utile per riporre tutto il necessario. Nella camera da letto sono presenti un letto matrimoniale e uno spazioso armadio, ideale anche per lunghi soggiorni. Il bagno è fornito di tutti i sanitari necessari e di box doccia. Puoi affittare questo appartamento per poche notti (come una casa vacanze) o per periodi più lunghi (con un contratto transitorio). Il prezzo dell'appartamento è in formula residence e include: utenze (luce e gas entro un massimo giornaliero per evitare sprechi e tutelare l'ambiente) internet Wi-Fi, la nostra assistenza durante il soggiorno. No Spese condominiali - no Spese d'agenzia. Nota importante: il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Per maggiori informazioni sul prezzo giornaliero, settimanale o mensile, contattaci. Appartamenti sanificati. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.? Sei interessato a questo appartamento? Contattaci! Www. Thebestrent. It - cir: 015146-cim-00587 Sei proprietario di un appartamento a Milano? Affittalo per Brevi Periodi: Guadagni senza fare nulla, ottieni pagamenti sicuri e puntuali, puoi utilizzarlo durante il mandato. Contattaci subito per una Consulenza Gratuita allo 02 36683400.

Rif. Z609 – villa san giovanni – Via Guido Capelli 3. In un contesto ubicato in zona strategica a pochi passi dalla Metro di Villa San Giovanni, proponiamo in affitto bilocale con cucina separata! L’immobile è dotato di una buona disposizione degli spazi interni, infatti è così composto: disimpegno in ingresso che unisce tutti gli ambienti, cucina separata, soggiorno con balcone, camera da letto e bagno finestrato. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di servizio di portineria e cortile condominiale, questo si trova a pochi passi dalla metro Villa San Giovanni, dalla fermata del Tram linea 7 e dalle fermata degli autobus linea 86 e 51, inoltre la zona è ricchissima di servizi commerciali tra cui supermercato, negozi, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori) infine a circa 2 km di distanza troviamo l’ Università Bicocca, oltre alle principali tangenziali ed autostrade. Il contratto prevede una durata di 4 anni più 4, e la richiesta è di € 745,00 più € 105,00 di spese condominiali che includono il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Come anticipi prevedono un deposito cauzionale di € 2. 550,00 ed il pagamento della prima trimestralita’ in forma anticipata. L'immobile è libero da subito! Contattaci al numero 02. 84348081 o al 3703340088 per concordare un appuntamento o avere ulteriori informazioni!

[ita] Disponibile da: 06 10 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 06 10 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Located in one of Milan’S most iconic and vibrant areas, near the Arco della Pace, this elegant one-bedroom apartment is set in a prestigious building. The apartment features a bright and welcoming living area, furnished with a comfortable sofa bed, tv and a fully equipped open-plan kitchen with high-quality appliances. The spacious and well-designed master bedroom includes a large wardrobe, providing excellent storage space. The refined and functional bathroom is equipped with a bathtub, perfect for moments of relaxation. The property is situated in an exclusive residential setting, just steps from the Arco della Pace and Parco Sempione, offering convenient access to restaurants, bars, and services. Ideal for those seeking a modern and comfortable home in the heart of one of Milan’S most sought-after neighborhoods. The nearest metro stop is Gerusalemme on the m5 (lilac line), located 400 meters from the apartment. Check-In can be arranged from 11:00 to 18:00. Monthly rates: • 1. 200,00€ for monthly rent • 300,00€ for building fees • 250,00€ for utilities (heating, water, electricity, gas, wifi) Total of monthly cost: 1. 750,00€ You will pay once (una tantum, upon contract signature) the following amounts: • 1. 200€: security deposit (it will be refunded after check-out if everything is ok); • 200,00€ (vat included) for the final cleaning; • 170,00€ (vat included) customer care services (every day from 9 a. M. To 9 p. M. ), opening and closing of the rental contract, delivery and collection of keys in presence. Linen is not included. Important! Please remember that no later than 3 business days prior to the check-in date, you will need to send the landlord the required documents for the rental agreement and pay the first installment of extra costs not collected from Spacest. Com (utilities, building fees, final cleaning service, admin fee). If the documents and payment are not submitted on time, your check-in date could be postponed. Importante! Ricorda che entro e non oltre 3 giorni lavorativi prima della data di check-in dovrai inviare al proprietario i documenti richiesti per il contratto di affitto e pagare la prima rata di oneri accessori non riscossi da Spacest. Com (utenze, spese condominiali, pulizia finale, admin fee). Se la documentazione e il pagamento non saranno inoltrati nei tempi richiesti, la tua data di check-in potrà essere posticipata.

Via Spartaco ad. Ze Proponiamo in locazione appartamento con terrazzo. La soluzione abitativa, completamente ristrutturata, è composta da ingresso, cucina, 3 camere, doppi servizi e terrazzo. Sono presenti arredi e aria condizionata. Lo stabile dispone di servizio di portineria Visitabile previo appuntamento Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè s. R. L. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla mm Pagano Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella splendida zona Pagano, a due passi dal parco e dalla fermata metro pagano in Via Piero Capponi 11 all'interno di un palazzo signorile al 4° piano proponiamo in locazione attico completamente ristrutturato a nuovo con terrazzo. L'immobile, in fase di ristrutturazione completa, si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'immobile viene consegnato arredato e ristrutturato con capitolato di pregio. Possibile contratto transitorio e a società.

Milano - via lorenzo mascheroni (m1 conciliazione) in stabile d'epoca prestigioso con servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo appartamento mansardato di 180 mq calpestabili composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina arredata con balcone a tasca, camera da letto padronale con secondo balcone e bagno en suite, altre due camere da letto, due bagni oltre stireria e bagno di servizio. Doppio affaccio, uno su Via Lorenzo Mascheroni e il secondo su Via Telesio. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, parquet. Libero da gennaio 2026, con possibilità di anticipare il rilascio con accordo. Richiesta € 85. 000 oltre € 9. 000 di spese condominiali, comprensivo di riscaldamento, salvo conguaglio. Visitabile tutti i lunedi 9-15, i mercoledì 9-13 e i venerdì 9-13. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare Chiocciola casa srl. La nostra agenzia a conduzione familiare tratta da più di 15 anni immobili di pregio in tutta Milano e periferia, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per i nostri affezionati clienti! Chiamaci per una valutazione gratuita! Eseguiamo anche lavori di ristrutturazione e pratiche catastali (aggiornamenti catastali, sanatorie, certificazioni energetiche ecc).

[ita] Disponibile da: 15 09 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 15 09 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' ita Questo accogliente bilocale di 74 metri quadrati si trova in Torre Galfa, un'iconica torre grattacielo di Milano che con i suoi 103 metri di altezza costituisce un simbolo chiave della skyline della città. L'edificio è dotato di un concierge in grado di fornire assistenza continuativa. Accedendo dalla porta d'ingresso blindata, l'appartamento si apre su un soggiorno con tavolo per 4 persone e cucina a vista. Le trasparenti facciate in vetro della struttura regalano a ciascuna stanza una luminosità ineguagliabile e una vista straordinaria sulla panoramica di Milano. La zona living è arredata è fornita di divano letto con materasso matrimoniale (160 x 200 cm), poggiapiedi, tavolino, libreria e una parete con porta tv e Smart Tv. L'angolo cottura è dotato di cappa filtrante, fuochi a induzione, frigorifero con freezer, forno elettrico, microonde, lavastoviglie da incasso, bollitore, tostapane e macchinetta del caffè. Dal soggiorno si passa alla camera da letto con bagno en suite, letto matrimoniale 180 x 200 cm con testiera in ecopelle ignifuga, comodini, abat-jour a parete, un capiente armadio con ante scorrevoli, e una scrivania con cassettiera. Il bagno è dotato di lavabo, mobile contenitore e specchio a tutta altezza, sanitari sospesi e cabina doccia con ampio soffione. Completa l'appartamento la cassaforte ed una lavanderia dotata di armadio, lavatrice e lavabo. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, con finiture pregiate di ultima generazione: - portoncini blindati e porte interne Garofoli, - pavimentazione in listoni di eco parquet (tutti gli ambienti escluso i bagni) - pavimentazione in gres fine porcellanato (bagni) - rivestimenti per nicchie doccia o vasca in mosaico in pasta di vetro - tende a doppio strato (filtrante e oscurante), fondamentali data la facciata di vetro continua - impianto elettrico con illuminazione led a luce calda e sistema di comando e gestione touch - impianto di riscaldamento e aria condizionata con fancoil a soffitto e contabilizzatore individuale descrizione zona Torre Galfa è uno dei grattacieli storici della città, inaugurato nel 1959, progettata dall'architetto Melchiorre Bega. Costruita in cemento armato e con facciate continue di alluminio e vetro, possiede una struttura portante quasi completamente nascosta che le conferisce un’eleganza riconducibile alla “Sua bellezza semplice in grado di comunicare verità”, come scrisse Giò Ponti, uno dei più influenti architetti e designer milanesi. Le sue proporzioni perfette di volumi, semplicità di linee e ascendenza strutturale l’hanno resa un simbolo chiave dello skyline meneghino. L'edificio si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e collegata con il centro città e i principali luoghi di interesse. Sono infatti facilmente raggiungibili a piedi o con il trasporto pubblico il Duomo di Milano, piazza della Scala, Porta Nuova, piazza Gae Aulenti, Isola e il Quadrilatero della moda. Nella zona sono presenti numerosi ristoranti, bar e locali ideali per colazioni, pranzi e cene. Parcheggio le aree di parcheggio in strada (a pagamento) sono in via Cornelia e nei pressi della fermata metropolitana di Gioia. Nelle vicinanze ci sono anche parcheggi custoditi, con possibilità di abbonamenti mensili. Tra...

Proponiamo in affitto una splendida villa indipendente situata a pochi passi da San Siro, in una delle zone più prestigiose della città. 220 metri quadri piu giardino indipendente. Due box auto privati al piano -1, con accesso diretto alla villa. Taverna privata non abitabile, ma ideale per essere trasformata in una palestra oppure zona relax. Scale magnifiche in marmo originale che conducono ai vari piani della casa, esaltando il design elegante e moderno. Arredi di design che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza all'intero ambiente. Ampio giardino che circonda la villa, perfetto per momenti di relax all'aperto. Piano terra: soggiorno living spazioso con cucina a vista, bagno di servizio. Primo piano: grande terrazza con tre camere da letto, due delle quali possono facilmente diventare matrimoniali. Completano il piano due eleganti bagni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, in una posizione privilegiata, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni. Per le utenze è previsto un costo medio di 500€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 6 mese i. è possibile prenotare direttamente online. Contratto di affitto: - è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; pagamenti: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150. 0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento e il costo di registrazione del contratto di € 150. Deposito cauzionale: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1. 5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone Fideiussione Bancaria a prima richiesta per periodi piu lunghi.

Piazza Conciliazione in prestigioso stabile d'epoca, proponiamo in locazione splendido appartamento con vista incantevole. La soluzione abitativa, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è caratterizzata da uno stile elegante e moderno, perfetto per chi cerca comfort e raffinatezza. L'immobile si compone di un ingresso, salone triplo, due camere da letto, doppi servizi progettati con attenzione ai dettagli e dotati di finiture di alta qualità, pratica lavanderia e cucina abitabile completamente arredata. Libero subito. Canone annuo Euro 50. 000,00 oltre spese condominiali annue Euro 6. 000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02 48022448 oppure 391 7986027. Dorjè s. R. L. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla mm Pagano Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.