Affitto negozio milano

Milano proponiamo in locazione ampio monolocale soppalcato in zona molto richiesta e commerciale ben servita da mezzi pubblici m1 rossa de Angeli e Wagner non lontano dall'arteria commerciale di Via Marghera con i suoi bellissimi negozi e ristoranti, bar frequentati da giovani, a un passo da corso Vercelli, supermercati e scuole. L'immobile è situato in stabile epoca primi 900 vecchia Milano con parti comuni ristrutturate compresa la facciata ed è situata al piano primo di tre. L'appartamento resta all'interno di una corte vivibile, al suo interno è così composto: zona giorno con divano e living tv. Tavolo pranzo da pranzo incassato in una cucina di design in marmo di Carrara con elettrodomestici nuovi e su misura di marca, soppalco con letto matrimoniale che aumenta la funzionalità della zona sottostante, bagno anch'esso in marmo con box doccia , lavatrice nuova. Molto luminoso e arredato prezzo euro 990 più 110 di spese. Per informazioni 3337486559. -

A pochi passi dalla fermata Porta Romana mm3, in un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in locazione un ampio bilocale arredato di circa 85 mq recentemente ristrutturato. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile gode di doppia esposizione, soffitti alti e grande tranquillità. è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo, per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, con pavimenti in parquet e un'atmosfera calda e raffinata. è completamente arredato: la cucina è completa di elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice), il soggiorno con arredi nuovi, la cabina armadio attrezzata e il bagno in perfetto ordine. La disposizione degli spazi è ampia e funzionale: ingresso con zona studio, grande soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e zona lavanderia. La posizione è strategica, nel cuore di Porta Romana, una delle zone più ricercate di Milano, servita da metropolitana, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Perfetto per professionisti, coppie o chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale, senza rinunciare alla tranquillità.

In una delle zone più esclusive e richieste di Milano, a pochi passi da Citylife, proponiamo in locazione elegante bilocale completamente ristrutturato e mai abitato, situato al secondo piano di un affascinante stabile d’epoca con servizio di portineria e video sorveglianza. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: ingresso su ampio disimpegno, ideale per armadiatura guardaroba su misura, luminosa zona living doppia con annessa cucina abitabile con sala da pranzo in continuità con il soggiorno e accesso a balcone affacciato su Piazza 6 Febbraio, bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia e zona lavanderia, camera matrimoniale con accesso a balcone interno, silenzioso e riservato, e cabina armadio en suite. L’immobile è valorizzato da ottime rifiniture, con un perfetto equilibrio tra elementi storici e comfort contemporaneo: troviamo marmo antico esagonale originale dell’epoca del palazzo, recuperato attraverso un attento restauro conservativo, e parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La posizione, in Piazza 6 Febbraio, offre un contesto residenziale di alto livello con tutti i principali servizi a portata di mano: nelle immediate vicinanze si trovano il Citylife Shopping District e il Parco Citylife, oltre a negozi, ristoranti e spazi verdi. Ottimi i collegamenti con il resto della città: la fermata della metro m1 Buonarroti dista circa 7 minuti a piedi, mentre la linea m5 Tre Torri è raggiungibile in circa 10 minuti. Tram 16 e 19 sotto casa garantiscono un collegamento rapido e diretto con il centro città. Soluzione ideale per professionisti o coppie alla ricerca di un’abitazione di pregio, pronta da vivere, in una delle zone più moderne, dinamiche e ben servite di Milano. Sono richieste ottime referenze con documentazione dimostrabile. Richiesta canone di locazione mensile € 1. 750,00 + € 200,00 di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento centralizzato. Libero da subito no affitti brevi o sub locazione.

In Palazzo d'epoca restaurato recentemente nelle parti comuni con servizio di portineria ed ascensore affittiamo splendido trilocale di circa 100 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere e doppi servizi. Zona lavanderia per lavatrice e asciugatrice a colonna. Nuova ristrutturazione con Finiture di Prestigio. Impianto di riscaldamento condominiale, Impianto integrativo di raffrescamento riscaldamento autonomo, con pompa di calore acqua acqua con unità interna tipo split idronici. Serramenti in alluminio ad alta prestazione energetica ed acustica. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - serramenti in alluminio ad alta prestazione energetica, acustica, bicolore e oscuranti tipo storico in alluminio; - contropareti in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale; - divisori interni in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale; - pareti divisorie tra unità immobiliari, doppia struttura, in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale e pannello Celenit; - porte interne in legno tamburato varie finiture; - pavimenti in gres porcellanato rettificato; - rivestimenti in gres porcellanato; - portoncino d’ingresso blindato, rivestito con pannellature sia internamente che esternamente; - pompa di calore elettrica aria acqua, per produzione acqua calda sanitaria, e riscaldamento raffrescamento; - impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura; - campo fotovoltaico per ogni singolo appartamento, per la produzione di energia elettrica; - impianto di raffrescamento con ventilconvettore tipo a parete; - impianto di ventilazione meccanica controllata con ricuperatore di calore entalpico decentralizzato; - impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore; mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana m1 fermata Pagano. Presenta linee tramviarie 1 e 27 e altri collegamenti di mezzi di superfice autobus. Oltre ai tanti negozi, locali e servizi tipici del zona limitrofa alla zona ricercata di Pagano Zona ampiamente residenziale mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole, dalla materna, elementari, medie e licei e i bellissimi Parchi Pagano di Pallavicino. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e o omissioni di informazioni e o di dati degli immobili.

L'immobiliare Internazionale di Monza, propone in locazione completamente arredato esclusivo attico con terrazzo di 120 Mq, l'immobile ha una posizione centrale in Corso Como, una delle vie pedonali più famose di Milano, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona di eccellenza, in continua crescita. A pochi passi dal nuovo distretto Garibaldi - Porta Nuova. Un luogo dove l'eleganza e la modernità si incontrano in un mix perfetto. Questa zona esclusiva della città è conosciuta per la sua vibrante vita notturna, i negozi alla moda e i ristoranti di alta classe. Gli edifici storici si accostano a costruzioni all'avanguardia, creando un'atmosfera unica e affascinante. Passeggiando lungo il corso, si possono scoprire angoli nascosti e caffè accoglienti, ideali per una pausa rilassante. Corso Como è il cuore pulsante di Milano, un luogo dove il passato e il futuro convivono in armonia, rendendolo il posto ideale per chi cerca un'esperienza di vita urbana raffinata e dinamica. Con 90 m² commerciali, l'appartamento dispone di 3 locali, 2 Bagni, cantina ed un ulteriore balcone, possibilità 2 ampi box singoli. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo con contacalorie esterno con deumidificatore e aria condizionata su tutto l'immobile. Orientato con tripla esposizione sud, est-ovest, gode di luce naturale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere nel centro del nuovo complesso di Porta Nuova, a pochi passi da Brera. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria porta Garibaldi, la linea m2 e m5 della metropolitana, i bus 43-94 e i tram 2-4-10-33. Assolutamente da vedere.

In elegante stabile d’epoca del 1930 con servizio di portineria, proponiamo in affitto un raffinato pentavani in via di completa ristrutturazione con finiture di alto livello. Situato al terzo piano, l'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vivibile, la zona notte comprende 4 camere matrimoniali, cucina e due bagni. L’appartamento gode di ottima luminosità, grazie al piano alto e alla doppia esposizione. Le finiture sono moderne e ricercate. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita, a pochi passi da metropolitane, stazione centrale, negozi e servizi di prima necessità. I bagni sono rifiniti in gres effetto marmo, mentre i pavimenti sono in legno posato a spina di pesce. L’immobile è dotato di aria condizionata canalizzata e infissi esterni di ultima generazione. Cucina e bagni arredati inclusi. Portineria intera giornata. Nelle spese condominiali sono inclusi i costi di riscaldamento, acqua calda e portineria. Descrizioni, metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro storico in via Larga proponiamo in locazione, in stabile signorile con servizio di portineria full time, immobile posto al 7° piano in fase di totale ristrutturazione, composto da due unità, così composto, con le seguenti caratteristiche: la prima unità è composta da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazza al piano di mq. 35; la seconda unità a cui si accede sia dalla terrazza che dal balcone verso il retro dell'edificio si compone di living, cucinotto, antibagno, bagno e terrazza al piano. Stabile : anni '30, progettato dall'arch Zanuso, con doppi ascensori. Gli immobili sono in fase di ristrutturazione completa, serramenti legno alluminio vetro tripla camera di ultima generazione, pavimenti con rivestimenti in parquet a lisca di pesce in rovere, bagni in grés, aria condizionata canalizzata freddo caldo. La cucina progettata su misura sarà completamente arredata riguardo nella unità abitativa principale, munita di tutti gli elettrodomestici. Canone annuo : euro 66. 600,00 (euro 5555,00 mese ) spese condominiali annue : euro 8400,00 euro 700,00 mese) impianti : riscaldamento centralizzato a gas metano con radiatori muniti di termovalvole e contabilizzatori, acqua calda centralizzata, aria condizionata canalizzata, autonoma. Caratteristiche : appartamento composto da due unità abiattive indipendenti, collegate da terrazza al piano, completamente ristrutturato a nuovo. Parquet in tutte le stanze, bagni in ceramica, infissi appena installati con doppio vetro legno interno e alluminio esterno. Zona : prossimo alle metropolitane: m1 fermata Duomo, m3 fermata Missori, m4 fermata Policlinico, oltre a tram e autobus antistanti lo stabile. Possibilità di posteggio autosilos nelle vicinanze. Presenti tutti i generi di attività commerciale, negozi di qualsiasi genere, locali di intrattenimento, ristoranti, bar, cinema e teatri. Richini real estate 02 58437956 - le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

A due passi dalla Fondazione Prada come dall’ormai ex Villaggio Olimpico e giusto di fronte a quel Symbiosis sede di Fastweb, Boehringer Ingelheim, lvmh p&c, Amplifon ed ics, proponiamo in locazione un arioso appartamento all’interno di uno stabile di nuova costruzione fornito di servizio di portineria, area coworking, lockers e palestra. Nello specifico un bilocale arioso e luminoso posto al piano terzo (h 2. 70 m) con una superficie netta di 60 mq, oltre 20 mq di sfruttabile terrazzo loggiato, razionalmente ripartita in ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al vivibile terrazzo, camera da letto e bagno finestrato. Ottime finiture: pavimentazione in parquet chiaro, impianto di climatizzazione, domotica, ecc. Arredo completo. Cantina inclusa nel canone di locazione. Disponibile posto auto coperto (+ € 1. 800,00 annui). Disponibilità immediata. Interesse unicamente per contratti in regime di cd. Cedolare secca interlocutori persona fisica in grado di rappresentare le migliori doti di liquidità e solvibilità. No sublocatori, gestori short term ed assimilabili. Richiesta pari ad euro annui 21. 600 (mensili 1. 800) oltre 2. 700 (mensili 225) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi dei costi di riscaldamento e raffrescamento. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Bilocale arredato - no studenti. L’appartamento si trova in via Piacenza 7, al quarto piano di un edificio senza ascensore, e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 85 mq. L'immobile viene locato completamente arredato e si presenta accogliente e funzionale. L’ingresso conduce a una cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici con affaccio su un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso attualmente arredato come seconda camera e si completa con la presenza di una camera da letto spaziosa e di un bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione efficiente e personalizzabile della temperatura interna. Complessivamente, si tratta di una soluzione pratica e confortevole, pronta per essere abitata. Contratto 4+4 in regime di cedolare secca. Canone: 1250 Euro mensile Spese: 100 Euro mensile Disponibilità: Libero subito zona: l'appartamento si trova nella zona 4 di Milano, un punto nevralgico della città, caratterizzato dalla forte identità umana: negozi e botteghe di nicchia che raccontano la vecchia Milano si alternano a locali più recenti e alla moda e servizi di ogni tipologia. Oltre ai servizi di prima necessità (banche, uffici postali, farmacie e supermercati) la zona offre spazi verdi come giardini e parchi. Ben servita dai mezzi pubblici, la zona è raggiungibile sia in metropolitana (Linea Gialla – Porta Romana, a pochi minuti a piedi), sia con i mezzi di superficie grazie ai tram n. 9 e 16 e alle linee autobus 62, 65, 84. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: 02 – 84 25 30 10 Seguici su Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube: d’addario & Partners.

, videophone. No pets. Monthly rent is 2450 euros + 300 euros condo fees. Now available for transitory contracts from 12 to 18 months, also with companies. It is the ideal solution for professionals looking for modernity in a very sought-after area of Milan.

A Piazza Greco, al terzo piano di in un edificio di tardo razionalismo degli anni ’50, elas propone in locazione un trilocale totalmente ristrutturato nel 2022 con doppia esposizione di 136 mq dove la luce disegna gli spazi e le proporzioni diventano progetto: un equilibrio misurato tra memoria architettonica e comfort contemporaneo. Abitazione l’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove il parquet caldo, l'accesso al balcone, il primo di due che caratterizzano la proprietà, e i soffitti alti 3,10 metri valorizzano volumi e proporzioni, donando ariosità e prestigio agli ambienti. Il soggiorno, equilibrato tra area relax e conversazione, è impreziosito da una libreria a parete e arredi dal gusto classico-contemporaneo. La cucina abitabile, essenziale nelle linee e contemporanea nelle finiture, offre impianti di livello (es. Miele e Franke), spazi ben organizzati, e una zona pranzo funzionale per la quotidianità. La zona notte si compone di una camera matrimoniale luminosa e silenziosa, con armadiature integrate, e di un’ampia seconda stanza con accesso al secondo balcone ad angolo oggi adibita a studio, ideale come home office o seconda camera. Completano la proprietà due bagni ristrutturati dal design pulito e lineare: uno finestrato con vasca e lavabi doppi, l’altro di servizio con doccia. L’appartamento dispone di aria condizionata canalizzata, per garantire comfort in ogni ambiente, un sistema di allarme già integrato, ed è caratterizzato da due spaziosi ripostigli, per assicurare un'ottimale gestione degli spazi, oltre che ad un vano lavanderia. Pertinenze Cantina 1 Piano s1 di 20 m² Inclusa nel prezzo contesto Piazza Greco si trova nell’area nord-est di Milano, in una zona prevalentemente residenziale e tranquilla, caratterizzata da palazzi d’epoca e ampi spazi urbani. Il quartiere conserva un’identità storica forte, pur essendo oggi ben integrato nel tessuto dinamico della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di prossimità, farmacie e servizi di ogni genere. A pochi minuti sono presenti poli universitari, spazi culturali e aree verdi ideali per il tempo libero. La vicinanza con quartieri in evoluzione come Nolo e Bicocca arricchisce l’offerta di ristoranti, locali e punti di interesse culturale, rendendo la zona vivace ma al contempo vivibile. Trasporti Metropolitane più vicine: Linea m3 – Gialla — Fermata Sondrio Linea m2 – Verde — Fermata Centrale Gioia Mezzi di superficie: Autobus — Linee 87 81 43 Servizio ferroviario: Stazione ferroviaria — Milano Centrale

Viale Gabriele d’annunzio 25 , Living Milano Immobiliare propone in locazione con incarico in esclusiva un prestigioso appartamento di tre locali 110 mq circa posto al settimo ed ultimo piano con ascensore di un Palazzo Signorile del 1960 con servizio di portineria.? • disposizione ambienti l’immobile è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista e balconata con affaccio sulla Darsena del Naviglio, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno en suite, vano ripostiglio cabina armadio oltre solaio di pertinenza.? • caratteristiche? L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, porta blindata, aria condizionata, infissi in doppio vetro e zanzariere.? La disposizione degli ambienti, l’ultimo piano e i numerosi punti luce offrono estrema luminosità e tranquillità in tutto l’appartamento. Disponibiltà ampio box di 20mq all’interno dello stabile.? • termini contratto? Il canone mensile richiesto è di € 2. 500,00 oltre ad euro € 250,00 di spese condominiali riscaldamento incluso ed €250,00 per il box? Contratto 4+4? Libero subito? • la zona? L’immobile è situato in viale Gabriele d’annunzio, una delle aree più richieste della zona navigli, apprezzata per il perfetto equilibrio tra vivacità urbana e comodità residenziale.? La posizione è eccellentemente collegata dai mezzi di trasporto pubblico, con numerose linee di autobus e tram nelle immediate vicinanze e la metropolitana linea m2 – fermate Porta Genova e Romolo, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città, le principali stazioni e le università. Nelle immediate adiacenze sono presenti tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, banche, uffici postali, negozi di quartiere, oltre a bar, ristoranti e locali tipici dei Navigli. La zona offre inoltre aree verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali, ideali per il tempo libero e la vita all’aria aperta. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica, centrale e perfettamente servita, ottima sia come abitazione principale sia come investimento. • agenzia immobiliare? Living Milano Immobiliare è una società che da oltre dieci anni si è affermata nel settore dell’intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati.? La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà con servizi fotografici professionali, planimetrie in 3d e virtual tour. Se il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con rendering esclusivi.? Contattaci per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile

A cavallo tra le fermate mm Missori (linea gialla) e Vetra (linea blu), proponiamo in locazione un trilocale ristrutturato a nuovo ed ancora mai abitato posto al piano secondo di uno stabile inizio novecentesco con servizio di portineria diurno. Efficiente ripartizione della superficie, pari a 100 mq, in ampio soggiorno, cucina arredata, due camere da letto e due bagni. Finiture di pregio: pavimentazione in parquet, impianto di climatizzazione, ecc. Disponibilità pseudo immediata: giusto il tempo di ultimare talune finiture. Interesse unicamente per contratti in regime di cd. Cedolare secca e quindi per interlocutori persona fisica capaci di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità oltreché di fornire adeguate garanzie. No sublocatori, gestori short-term ed assimilabili. Richiesta pari ad euro annui 36. 000 (mensili 3. 000) oltre 3. 000 (mensili 250) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Nella zona Duomo, in prestigioso Stabile d’epoca con servizio di portineria ed ascensore, affittiamo luminoso Trilocale di 102 mq composto da ingresso, ampio living, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Ristrutturato con Finiture di Prestigio. Mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana m1 San Babila, oltre ad linee tramviarie 1, 27. Oltre ai tanti negozi, locali e servizi tipici del zona limitrofa a Piazza San Babila e Corso Vittorio Emanuele a due passi dal Quadrilatero della Moda. Zona ampiamente residenziale e commerciale mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole, dalla materna, elementari, medie e licei. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e o omissioni di informazioni e o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità.

Milano, zona Zara Istria, fra l'ospedale cà Granda Niguarda e Piazza Maciachini, al primo piano in storica palazzina vicina ai principali negozi e a 8 minuti a piedi dalla Metropolitana Gialla mm3 e Lilla mm5 Istria , disponiamo monolocale modernamente arredato di circa mq. 35. L'appartamento è composto da: ingresso con capiente armadio, zona giorno notte con angolo cucina, bagno con doccia e balcone. Sarà fornito un divano letto al posto del letto pubblicato nelle foto. Completa la dotazione dell'immobile lavatrice e climatizzatore. Il riscaldamento condominiale è comprensivo nelle spese condominiali di euro 100 salvo conguaglio. Il contratto sarà a canone concordato durata 3+2 anni. E' richiesto un deposito cauzionale di 2. 200 euro e una tutela legale dal costo di 270 euro con durata di 3 anni. Preghiamo gentilmente di inviare breve presentazione di chi dovrà abitare l'immobile, lavoro e tipo di contratto, numero inquilini, durata, etc. Grazie Mille