Affitto monumentale Milano

Se stai cercando un bilocale in affitto a Milano a due passi dalla mm2, chiamaci! Best House ha la soluzione che fa per te! In affitto a Milano, a soli 200 metri dalla mm2 di Cimiano, vi presentiamo questo ampio bilocale di circa 70 mq, libero subito. L'appartamento è ubicato al 3° piano di uno stabile con ascensore, si presenta ristrutturato e completamente arredato. Al suo interno il bilocale è composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. La casa dispone di aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, infissi triplo vetro, lavatrice, lavastoviglie, forno, macchinetta del caffè, forno microonde. La soluzione gode di riscaldamento centralizzato. Richiesta: €1. 050,00 + €180,00 di spese condominiali libero subito > per questo annuncio invia una mail con il tuo numero e richieste a: la casa si trova a soli 200 metri dalla mm2 di Cimiano permettendo spostamenti agevoli da e per il centro città. A 4 minuti si trova il primo supermercato aperto tutti i giorni fino a mezzanotte, , ideale per le compere dell’ultimo minuto! E se amate le passeggiate, il vicino parco Lambro è l'ideale per trascorrere del tempo nella tranquillità di uno dei principali polmoni verdi della Città! Prenota la sua visita!

In elegante stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso monolocale situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una zona notte soppalcata e un bagno con box doccia. Completa la proprietà l’aria condizionata, ideale per garantire comfort durante i mesi più caldi. La soluzione si distingue per la luminosità, la tranquillità e la funzionale distribuzione degli spazi. Libero da subito.

Nel cuore di Milano, in Via di Porta Tenaglia 3, a pochi passi da Brera e dall’arena, proponiamo in locazione un trilocale su due livelli, caratterizzato da ambienti generosi, nuova ristrutturazione con finiture di pregio e una piacevole affacciata interna sul verde del cortile condominiale. Caratteristiche: la proprietà si sviluppa su due livelli offrendo spazi versatili e una distribuzione particolarmente funzionale. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un elegante salone con cucina a vista. Protagonista dell’ambiente è la grande vetrata affacciata sul verde del cortile interno, che dona luminosità all’ambiente. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto con cabina armadio e un bagno. Il piano inferiore, collegato internamente, è composta da un’ulteriore camera che può essere utilizzata come area studio, un altro ambiente ideale da destinare come area fitness o lavoro, un bagno, una lavanderia, e ripostiglio oltre a spazi accessori facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L’appartamento fa parte di una recente ristrutturazione con particolare attenzione dedicata alle finiture tra cui il parquet in rovere posato a spina. Posizione Via di Porta Tenaglia si trova in una delle zone più affascinanti e ricercate di Milano, tra Brera, Moscova e Parco Sempione, in un contesto centrale e ben servito, ricco di ristoranti, boutique, servizi e collegamenti. La posizione strategica garantisce comodità di tutti i principali servizi ed è ben collegata con la linea m2 Moscova e m2 e m5 Porta Garibaldi. Richiesta: €3. 500 oltre spese Parzialmente arredato Ottime condizioni, ristrutturato e mai abitato. Cosa aspetti? Contattaci subito per rendere questa proprietà tua! Alcune delle presenti immagini e render di riferimento sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali e di misura.

In una delle zone più cool del quartiere Brera, in stabile d'epoca signorile con servizio di portineria durante l'arco della mattinata con ascensore, proponiamo al secondo piano dell'edificio, un luminoso appartamento di 80 mq, completamente arredato con finiture di alto standard qualitativo e arredi di design. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina separata posta in un angolo del locale, completa di tutti gli elettrodomestici, zona pranzo, 2 camere di cui una con bagno en suite e balconcino, secondo bagno con spazio dedicato per lavanderia e piccolo ripostiglio. Tutti i locali sono provvisti di aria condizionata autonoma con impianto canalizzato. Tutto l'appartamento è rivestito da parquet, che troviamo sia nella zona notte che giorno, bagni con rivestimenti in ceramica. Stabile: signorile d'epoca, con servizio di portierato durante la mattinata. Canone mensile euro 2. 800,00 oltre alle spese condominiali mensili pari a euro 300,00 nelle quali è incluso il riscaldamento. Zona: Brera, dove sono presenti tutte le tipologie di negozi, bar ristoranti e locali ricreativi di tendenza. La zona è servita dalla metropolitana alla fermata di Garibaldi e Moscova, troviamo numerosi mezzi di trasporto di superficie : tram e autobus, prossima alla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi e metropolitane verde e lilla. Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare: richini real estate 02 58437956. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Affittato - Zona Brera un delle vie più frizzanti di Milano – si propone in locazione in Palazzo d’epoca comodo trilocale di circa 95mq. L'abitazione situata al piano intermedio si presenta completamente ristrutturato con finiture di pregio. In un contesto molto silenzioso e piacevole (sulla splendida corte interna), gode di una esposizione molto luminosa. L’ immobile è così suddiviso internamente: Ingresso in un’ampia su comoda zona living con splendide travi a vista (recuperate nella ristrutturazione) e cucina con isola semi a vista, due comode camere matrimoniali e due bagni. In tutto l’appartamento troviamo posato un parquet posato a spina di pesce, mentre nei bagni troviamo un elegante gres porcellano. L’immobile verrà locato completo degli arredi cucina e bagni, con possibilità di inserimento ulteriori arredi a fronte di aumento canone. Subito disponibile si richiede deposito cauzionale di 6 mesi o fideiussione bancaria di pari importo le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Porta Nuova – Piazza della Repubblica Luminoso appartamento panoramico al nono piano Affacciato su Piazza della Repubblica, al nono piano di un elegante stabile signorile in Via Marcora 12, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 115 mq, caratterizzato da doppia esposizione e da una piacevole vista aperta sulla piazza e sul verde alberato circostante. L'altezza del piano garantisce grande luminosità, privacy e una rara sensazione di apertura sulla città, con tutti i vantaggi di un piano alto senza le tipiche criticità dell'ultimo livello. L'appartamento è stato recentemente rinnovato e presenta spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con affaccio su Piazza della Repubblica e alla camera padronale con bagno en suite, anch'essa esposta sul lato più aperto e luminoso della casa. La zona notte è completata da una seconda camera con accesso al balcone interno. La cucina è abitabile e collegata allo stesso balcone; il secondo bagno dispone di un pratico antibagno dedicato alla lavanderia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'immobile viene proposto semi-arredato: sono presenti la cucina completa con tavolo da pranzo e numerose armadiature già installate. Tutti i principali elettrodomestici sono nuovi, inclusi forno, lavastoviglie, lavatrice e boiler. Presente inoltre l'impianto di aria condizionata. Lo stabile, realizzato negli anni Trenta su progetto dell'architetto Giovanni Muzio come parte delle storiche “case Bonaiti e Malugani”, conserva ancora oggi un forte carattere architettonico di matrice razionalista milanese, con richiami allo stile metropolitano newyorkese dell'epoca. Le parti comuni si distinguono per eleganza e qualità delle finiture. Il condominio offre servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, doppio ascensore, cortile interno per il deposito delle biciclette e un piano interrato destinato ai box privati dello stabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e dinamiche di Milano, all'interno di un appartamento silenzioso, molto luminoso e con una piacevole vista aperta sulla città.

Milano zona Brera, Via San Marco 28, in condominio signorile anni '70, proponiamo ampio trilocale, al sesto ed ultimo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniale, due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, tutte le stanze hanno la portafinestra per l'uscita su terrazzo. Completa l'appartamento un ampio terrazzo con vista mozzafiato. L'appartamento è completamente arredato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati mentre l'impianto di condizionamento è autonomo. Disponibile da subito.

Nel quartiere Isola, in via Luigi Porro Lambertenghi, si propone in locazione un bilocale arredato di 53 mq catastali, posto al primo piano di uno stabile con ascensore e disponibile da metà ottobre 2026. Il bilocale l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista e spazi distinti per il pranzo e il soggiorno. La camera matrimoniale è separata e dispone di una comoda cabina armadio; completano la casa il bagno e gli spazi di servizio. L’appartamento viene consegnato arredato ed è dotato di parquet, cucina completa, lavatrice con sistema lava-asciuga, letto contenitore e climatizzazione nella zona giorno. L’affaccio è interno. Non sono presenti balconi o terrazzi. Il quartiere e i collegamenti la via si trova nel cuore dell’isola, in un contesto residenziale servito da negozi, supermercati e servizi quotidiani. Via Borsieri, piazza Gae Aulenti, Porta Nuova e la Biblioteca degli Alberi sono raggiungibili a piedi. Sono comode la fermata Isola m5 e la stazione Garibaldi fs, servita da m2, m5, Passante ferroviario e treni regionali. Nel quartiere transitano anche i tram 2, 4, 7, 10 e 33 e gli autobus 43, 60 e 70.

Tra l’eleganza senza tempo di Piazza della Repubblica e la vivacità del distretto finanziario di Porta Nuova, Doorway Prestige propone in locazione transitoria un raffinato appartamento di alto standing pensato per una clientela internazionale, executive e professionisti che desiderano vivere Milano con esclusività, comfort e assoluta centralità. Disponibile da settembre 2026. Questa residenza interpreta perfettamente il lifestyle contemporaneo milanese: ambienti ampi e luminosi, finiture ricercate, arredi selezionati con gusto e una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, rappresentanza e privacy. L’ingresso introduce a un elegante living dal carattere sofisticato, impreziosito da parquet di pregio e da una luminosità naturale che valorizza ogni dettaglio architettonico. Uno spazio ideale sia per momenti di relax sia per accogliere ospiti in un contesto esclusivo e riservato. La cucina abitabile, moderna e completamente accessoriata, combina estetica e performance attraverso elettrodomestici di alta gamma, materiali premium e soluzioni progettate per chi apprezza qualità e design anche nella quotidianità. La zona notte offre un’atmosfera intima e rilassante: la camera da letto, elegante e armoniosa, è stata concepita come una vera suite privata, dove texture, illuminazione e arredi contribuiscono a creare un ambiente accogliente e raffinato. I doppi servizi, rifiniti con materiali di elevato livello qualitativo, completano la proprietà con uno stile contemporaneo essenziale e sofisticato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Piazza della Repubblica è oggi una delle aree più richieste da manager, imprenditori, expat e professionisti internazionali grazie alla vicinanza immediata a Porta Nuova, Brera, al Quadrilatero della Moda e ai principali headquarters finanziari della città. Un contesto strategico che consente di vivere Milano con il massimo della comodità, tra ristoranti esclusivi, hotel cinque stelle, boutique di lusso e servizi premium. Eccellenti i collegamenti: metropolitana, passante ferroviario e mezzi di superficie permettono di raggiungere rapidamente ogni area della città, gli aeroporti e i principali business district milanesi. Le spese condominiali ammontano a €750 mensili e comprendono portineria full time con videosorveglianza, riscaldamento centralizzato, acqua, elettricità, internet, tari e gestione delle parti comuni. Vivere questa residenza significa scegliere un nuovo standard di comfort, eleganza e centralità a Milano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni oppure prenota direttamente la tua visita dal nostro sito web e lasciati conquistare da un appartamento pensato per chi desidera abitare la città con stile, prestigio e assoluta esclusività. _____________ Informativa sulla trasparenza digitale (Regolamento ue 2024 1689 – ai Act) Alcune delle immagini presenti in questo sito includono elementi rielaborati mediante strumenti di intelligenza artificiale. Tali rappresentazioni hanno finalità puramente illustrative e concettuali, volte a mostrare il potenziale di sviluppo, le alternative di arredo o le possibilità di personalizzazione dell’immobile, senza alterarne la consistenza reale.

Nel cuore di Milano, all’interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di circa 50 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, servizio di portineria part-time e piacevole cortile condominiale con spazio dedicato alle biciclette. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene proposto completamente arredato, con ambienti curati nei dettagli e pensati per offrire comfort, funzionalità e una piacevole qualità abitativa. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno impreziosito da un guardaroba realizzato su misura, che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La cucina, perfettamente integrata nell’ambiente, è completa di tutti i principali elettrodomestici: piano cottura a induzione a tre fuochi, forno, frigorifero con freezer e lavastoviglie. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio, studiata per garantire ordine e praticità, mentre il bagno, moderno ed elegante, è completo di box doccia. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere Milano in un ambiente raffinato, accogliente e funzionale, senza rinunciare alla comodità di una casa completamente arredata e inserita in un contesto di pregio. Libero dal 15 Ottobre e disponibile con contratti in canone concordato con motivo esplicito di transitorietà minimo 6 mesi e massimo 18 mesi o contratto a studenti fino ad un massimo di 18 mesi. Animali non ammessi, società ammesse con maggiorazione del canone a € 2. 685 oltre spese condominiali. Non sono consentite sublocazioni.   le spese condominiali sono indicate a parte ed ammontano ad € 200 mensili. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, posta, banche, ospedali, scuole ecc. A pochi metri dall'edificio si trovano le fermate dei tram 2, 4, 5, 10, 12, 14, 33 e degli autobus 43, 61 e 94, nonché le metropolitane linea verde m2 Moscova e Garibaldi, oltre alla stazione ferroviaria. A brevissima distanza troviamo anche punti nevralgici della città come il rinomato quartiere di Brera, il maestoso Arco della Pace e la famosa Piazza Gae Aulenti. Questa descrizione, e le immagini inserite, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Living in brera s. R. L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su Whatsapp al numero +39 351 9930676. Il nostro nuovo sito è ufficialmente on-line: https: Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: https: Facebook: https:

In una delle posizioni più ricercate e centrali di Milano, all'interno di un palazzo d'epoca dei primi del Novecento con servizio di portineria l'intera giornata, si propone in locazione un attico e superattico di 150 mq totali. L'appartamento affaccia interamente verso l'interno dello stabile, un dettaglio che garantisce silenzio e riservatezza rispetto al contesto urbano circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori. La proprietà si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, con una divisione degli spazi funzionale. Al terzo piano si trova l'ingresso principale che immette nella zona pranzo, servita da una cucina adiacente. La zona notte, situata sullo stesso livello per garantire maggiore privacy, comprende due camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato. Sul piano è presente anche un locale lavanderia separato e attrezzato. Una scala interna conduce al quarto piano, occupato da un soggiorno con camino e da una zona destinata a studio. Da questo ambiente si accede direttamente al terrazzo privato di 50 mq, provvisto di tende da sole e caratterizzato da una vista aperta sui tetti circostanti. L'immobile unisce le caratteristiche storiche dell'edificio con i comfort moderni, ed è indirizzato a un target di inquilini referenziati.

Attico trilocale ristrutturato elegante e luminoso in zona Isola – Via Lepontina 13. Nel cuore di una delle zone più esclusive e dinamiche di Milano, proponiamo in affitto uno splendido trilocale situato al 4° piano di uno stabile elegante, in Via Lepontina 13. L’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per gli spazi ariosi, valorizzati da soffitti alti ben 3,2 metri. La zona giorno è il vero punto di forza: ampia, accogliente e impreziosita da ben 6 finestre con esposizione angolare, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture eleganti e di qualità, che mantenessero lo stile originale della casa; è quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La disposizione interna comprende: ampia zona living con zona pranzo e splendida cucina con isola a vista; due camere da letto matrimoniali, due bagni e un corridoio. Viene affittato arredato, includendo cucina, bagni e arredi delle camere, offrendo così una soluzione pratica e già pronta da vivere. Nel palazzo al momento non è presente un ascensore anche se sarebbe tecnicamente possibile costruirlo. Il trilocale è situato in zona Isola, uno dei quartieri più ricercati di Milano, ricco di servizi, locali, negozi tipici e perfettamente collegato al resto della città (oltre ai vari mezzi di superficie vi sono 3 metropolitane e la stazione Garibaldi raggiungibili a piedi). Anche il parcheggio non sarà un problema grazie al grande parcheggio di via Valtellina subito dietro casa. E' la soluzione ideale per chi cerca stile, comfort e una posizione di prestigio. Assolutamente da non perdere!

Disponibile da novembre 2026. In una delle vie più richieste di Milano, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e dal quartiere Porta Nuova, proponiamo in locazione un elegante monolocale completamente ristrutturato e arredato, situato al quinto e ultimo piano con ascensore di un caratteristico stabile d'epoca dei primi del '900. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio ambiente giorno notte con cucina a vista e un comodo bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile viene locato completo di arredi e accessori ed è dotato di numerose finiture e dotazioni di qualità, tra cui: • Impianto di climatizzazione caldo freddo ad alta efficienza energetica • Serramenti con doppi vetri e zanzariere • Pavimentazione in gres porcellanato, elegante e di facile manutenzione • Cucina completa con piano cottura a induzione, frigorifero con congelatore, forno a microonde e lavastoviglie • Lavatrice e televisore • Divano letto di qualità con pratico sistema di apertura e materasso confortevole • Ampio armadio a ponte e pratico armadio a muro ad uso ripostiglio • Corredo completo di stoviglie lo stabile è servito da ascensore e dispone di un'area interna dedicata al parcheggio di biciclette e scooter. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere offre ogni genere di servizio, tra cui ristoranti, locali, supermercati, negozi, palestre e centri sportivi. Ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate metropolitane Garibaldi (m2-m5), Gioia (m2) e Repubblica (m3), oltre al Passante Ferroviario e a numerose linee di superficie. Una soluzione ideale per professionisti, manager e studenti che desiderano vivere in uno dei contesti più dinamici, moderni e ricercati di Milano. Disponibile da subito. Condizioni economiche • Tipologia contratto di locazione: a canone concordato • Canone mensile: 1. 000 euro • Spese condominiali mensili: 100 euro • Pagamento del canone e delle spese in rate mensili anticipate Garanzie richieste • Documentazione reddituale adeguata e verificabile • Deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Rif. 2619. Contatti e appuntamenti la nostra Agenzia è disponibile telefonicamente dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00, ai seguenti recapiti: Tel. 02 89696586 – Cell. 335 5869585. Al di fuori degli orari indicati, è possibile contattarci tramite Whatsapp numero 02 89696586, tramite il servizio di messaggistica dei portali immobiliari oppure via e-mail all’indirizzo. Risponderemo alla vostra richiesta nel più breve tempo possibile. Visite agli immobili le visite agli immobili si svolgono su appuntamento. è possibile concordare visite anche nella giornata di sabato, previa prenotazione con adeguato anticipo. Appuntamenti presso l’agenzia Per potervi dedicare la maggiore attenzione, il ricevimento presso la sede dell’agenzia avviene esclusivamente previo appuntamento.

Completamente arredato affitti mensili da 1 a 18 mesi Spettacolare appartamento in Via Bassi, con 2 camere da letto e 2 bagni. La cucina è attrezzata con elettrodomestici e stoviglie. I letti sono dotati di morbida biancheria, ideale per un buon riposo notturno. L'appartamento dispone di 2 bagni dotati di doccia completa e asciugamani. L'appartamento dispone di una terrazza di 40 m2. Inoltre, l'appartamento è dotato di Wifi ad alta velocità e Smarttv. L'appartamento dispone di lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata per il massimo comfort. Per il massimo comfort, questo appartamento è dotato di aria condizionata in soggiorno e nelle 2 camere da letto. Si prega di notare che in questo appartamento non sono ammessi animali domestici. Potrebbero essere applicati dei costi aggiuntivi. Gli ospiti saranno informati di eventuali costi aggiuntivi nel contratto finale. I prezzi sono soggetti alla durata del soggiorno e alla prenotazione anticipata. Le utenze e le spese per gli animali domestici non sono incluse nel prezzo di affitto e vengono addebitate separatamente. Questi costi aggiuntivi saranno chiaramente indicati nel contratto finale fornito ai nostri inquilini. Il nostro team di designer interno seleziona con cura tutti i mobili e gli arredi degli appartamenti per garantire il massimo livello di qualità e comfort. Nell'ambito della manutenzione costante delle abitazioni, dei miglioramenti al design e dell'allestimento fotografico, potrebbero esserci piccole differenze tra gli arredi visibili nelle foto e quelli che troverete nell'appartamento. Per qualsiasi domanda o dubbio, rivolgetevi a un agente di vendita.

Zappyrent propone, bilocale di 70 m² in seminterrato, ideale per single o coppie. Composto da 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno, salotto accogliente con tv, scrivania e cucina completa con forno a microonde e lavastoviglie. Arredamento curato e funzionale, con aria condizionata, armadio, lavatrice e tutti i comfort per un soggiorno pratico e confortevole. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1. 100 Spese condominiali: €150 Totale mensile: €1. 250 Utenze a consumo a carico dell’inquilino: elettricità e spazzatura la zona: Situato in Via Stilicone, una zona ben collegata di Milano, vicina a negozi, servizi e ottimi collegamenti con il centro città. Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. Disponibile da 02 02 2026, con soggiorno minimo di 12 mesi e recesso con preavviso di 3 mesi. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.