Affitto milano città studi Milano

Ampio quadrilocale situato al terzo piano con ascensore di un elegante palazzo in Viale Abruzzi 43, nella rinomata zona Città Studi. Disponibile da Agosto. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso, tre camere da letto di cui una doppia, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi con affaccio direttamente sul verde di Viale Abruzzi e sul cortile interno. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, incluso nelle spese condominiali. La zona Città Studi è una delle aree più vivaci e ben servite di Milano, ideale per studenti e lavoratori grazie alla vicinanza alle principali università e istituti di ricerca. L'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici: nelle vicinanze si trovano diverse fermate di autobus e tram, oltre alla stazione della metropolitana Piola (linea verde m2) e Lima e Loreto (m1 e m2), che permette di raggiungere comodamente il centro città e altre zone di Milano. Canone mensile € 2. 200,00 + € 330,00 spese condominiali. Restano escluse le utenze, Tari e mediazione Agenzia. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica e centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Solo referenziati con reddito dimostrabile canone mensile compreso di spese condominiali 1000,00. Mm Pasteur - Via Giuseppe Giacosa - a 150 mt dalla fermata mm Pasteur, a 50 mt dall' ingresso del parco Trotter, in stabile civile ottimamente curato in tutte le parti con giardino condominiale e servizio di portineria part- time, Bilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato e arredato con mobilio di pregio composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto con cabina armadio ed annesso vano cantina. Nell'appartamento son presenti elettrodomestici, stoviglie. L' appartamento si presenta in ottimo stato, infissi pvc doppio vetro ed aria condizionata. Via Padova, cambierà completamente aspetto con la riqualificazione presentata dal Comune di Milano, i lavori di riqualificazione vera e propria partiranno a fine estate e riguarderanno due chilometri di strada, ma prima verranno realizzati posti auto alternativi in alcune vie limitrofe. Nella nuova Via Padova saranno realizzati 230 nuovi alberi, marciapiedi più ampi e completamente rifatti, otto nuove piazze, 22 incroci messi in sicurezza, 35 attraversamenti pedonali che, in assenza di una pista ciclabile, consentirà comunque alle biciclette di muoversi in modo sicuro. Il progetto permetterà di rispondere alle necessità di una maggiore sicurezza stradale, di avere uno spazio urbano più fruibile e luoghi d'incontro grazie a piazze lungo la strada. Quanto vale la tua casa? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia affiliata Tecnocasa, i nostri professionisti sono a tua completa disposizione. Per qualsiasi informazione e o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio tecnocasa studio Padova 7 srl di Via Padova 41 al numero di telefono 02. 83. 52. 12. 82 oppure all'indirizzo mail Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; -sostituzione o Surroga del Mutuo; -cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; -consolidamento Debiti; -prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Tecnocasa Nolo Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigioso appartamento di 180 mq con vista panoramica e lunga balconata in un elegante palazzo degli anni '30, dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria mattutino, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 180 mq situato al settimo e ultimo piano. L'immobile, in ottime condizioni, gode di una doppia esposizione nord-est sud-ovest e offre una vista spettacolare sulla piazza, sulle montagne e sullo skyline cittadino. Uno degli elementi distintivi dell'appartamento è la lunga balconata che si estende su tutto il lato affacciato su Piazza Novelli, da cui si ammira un panorama unico sulla piazza e sulle montagne. Gli interni comprendono un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno triplo con camino e con affaccio panoramico, una sala da pranzo separata e una cucina completamente arredata e abitabile collegata a una zona servizio con camera e bagno e zona lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro completo di vasca e doccia. L'appartamento viene consegnato semi arredato, con cucina attrezzata, eleganti bagni, una pratica zona di servizio e numerosi armadi per garantire il massimo dello spazio e del comfort. Oltre alla lunga balconata sulla piazza, l'appartamento dispone di un terrazzino con esposizione sul cortile interno. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.

Nel caso non dovessi rispondere, inviate un messaggio whataspp al 3. 8. 9 2. 5. 0. 6. 1. 2. 1 bilocale in ottimo stato libero da subito Nel cuore vibrante di Nolo, il nuovo epicentro milanese, ti aspetta un accogliente bilocale di 50 mq, completamente ristrutturato. Situato al primo piano di un edificio storico del 1930, questo appartamento offre un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura con accesso alla balconata. La camera da letto matrimoniale promette notti serene, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e praticità. Richiesta: € 1. 000 oltre € 100 di spese condominiali e di riscaldamento. Sarà completamente arredato, pronto per accogliere la tua creatività. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche di Milano!

In una delle zone più comode e ben collegate di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Inganni, proponiamo in locazione un ampio e luminoso quadrilocale che coniuga perfettamente tranquillità e funzionalità. L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile curato, ma la sua posizione rialzata lo rende assimilabile a un primo piano, regalando privacy e una piacevole vista sul verde circostante. Accedendo all’abitazione, si viene accolti da un ingresso che conduce a un salone spazioso, ideale per momenti di convivialità o di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura o alla creatività. La cucina è abitabile e luminosa, affacciata, come lo studio e la camera matrimoniale, su un ampio balcone con vista sul verde: uno spazio esterno davvero piacevole dove godere di momenti all’aria aperta pur restando in città. Completano l’appartamento due bagni, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia, oltre a una comoda zona ripostiglio e un ulteriore ripostiglio in quota. Il riscaldamento è centralizzato, una soluzione pratica che garantisce comfort durante i mesi più freddi senza doversi occupare della gestione individuale dell’impianto. La zona è residenziale e ben servita, con supermercati, scuole, parchi e tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza alla linea rossa della metropolitana rende gli spostamenti verso il centro città rapidi e agevoli, mentre il contesto verde e silenzioso offre un’ottima qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, spaziosa e ben collegata, immersa nella quiete ma a un passo da tutto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via email a o visitando il nostro sito web prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rendere questa meravigliosa proprietà la vostra prossima casa.

Proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente ristrutturato, con un design moderno e raffinato, un vero gioiello in stile loft. Con una superficie di 130 mq distribuita su due livelli, questo appartamento situato al quarto e al quinto piano di un elegante stabile con ascensore, si distingue per la sua luminosità e le sue finiture di pregio, garantendo una soluzione abitativa esclusiva. Inoltre, ci troviamo a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Loreto e da Piazzale Loreto, garantendo un'eccezionale comodità per gli spostamenti e un accesso immediato ai servizi della zona. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso open space, dove la cucina con isola si fonde con la zona pranzo, arricchita da un balcone con affaccio interno. Un accogliente angolo soggiorno offre uno spazio ideale per rilassarsi, mentre il bagno finestrato, è dotato di una spaziosa doccia e di un angolo lavanderia. Salendo al piano superiore, troviamo un angolo studio che si affaccia sulla zona giorno del piano inferiore, donando all'intero ambiente una sensazione di continuità e ariosità. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe illuminate da lucernari che valorizzano il soffitto spiovente. Il piano include inoltre un secondo bagno con vasca, anch'esso illuminato da un lucernario, e una spaziosa cabina armadi che completa la proprietà. Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo. L'appartamento è disponibile con contratto transitorio o 4+4. Lo stabile è dotato di servizio di portineria. Prezzo richiesto: 2. 200 + 300 di spese condominiali.

Gvr1691 - Piola, via Donatello - Vivere nel silenzio con le Università ad un passo. In un tranquillo cortile interno di un palazzo dei primi del Novecento, si trova un piccolo edificio indipendente che ospita un elegante bilocale di 50 mq, situato al primo ed unico piano. L'appartamento, arredato con gusto ed in ottime condizioni, è composto da un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con cucina attrezzata, tavolo da pranzo con sedie e una spaziosa cassettiera. La camera da letto matrimoniale, dotata di un grande armadio, può essere facilmente adattata per ospitare due letti singoli, rendendola ideale sia per studenti che per coppie. Il bagno, completo di doccia, è preceduto da un antibagno con lavatrice e un pratico ripostiglio a soffitto. Riscaldamento autonomo. L'edificio non è dotato di servizio di portineria né di ascensore. A due passi dal quartiere di Città Studi, rinomato per la sua vivacità e la presenza di numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e negozi. La zona è ben servita anche da mezzi di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti verso altre parti della città. Mm2 Piola a 500mt. Tram 19 e 33 a 10 minuti. Le principali università, come il Politecnico di Milano, la Facoltà di Medicina e la Facoltà di Veterinaria, sono tutte situate entro un raggio di 700 metri. Classe energetica g – ipe 332 kwh m². Libero da Luglio 2025. € 14. 400 canone affitto annuo - € 720,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

La Capitani Immobiliare propone in locazione bilocale di circa 60 mq sito al terzo piano con ascensore, in uno stabile milanese progettato dal famoso architetto Aldo Rossi, mantenuto in ottime condizioni con un esteso parco condominiale e servizio di portineria intera giornata. L'immobile è così composto: ingresso sul disimpegno con una loggia adibita a zona studio, cucina abitabile, ampio bagno finestrato con box doccia e ampia camera matrimoniale. E' presente anche un soggiorno il quale attualmente non è messo a disposizione nell'immediato futuro. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Gli affacci interni sul cortile e sul parco condominiale rendono l'appartamento molto silenzioso e luminoso. Il canone di locazione richiesto è pari a € 950,00 più € 200,00 di spese condominiali incluso riscaldamento, deposito cauzionale pari a tre mensilità. Libero da 1 07 2025. La zona è una delle più verdi di tutta la città meneghina, siamo in via Enrico Falck, circondati da numerosi parchi e da altrettanti servizi. La metropolitana linea rossa m1 San Leonardo si trova a pochi passi dal condominio. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto e la planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

C. So plebisciti mq83 in bellissimo palazzo d’epoca, affittiamo elegante appartamento arredato con mobili di pregio. Piano rialzato di una corte interna piantumata. Silenziosissimo. Biesposto e con grandi finestre in tutti gli ambienti. Composto da: ingresso, cucina abitabile , ripostiglio , un bagno finestrato con doccia, cabina armadio, camera matrimoniale ampiacon parquet, grande sala con parquet. Porta blindata. A 50 metri dalla metro m4 Dateo (2 fermate da San Babila, 4 fermate da Linate aeroporto ). Servito da passante ferroviario Dateo e autobus per il centro a 50 metri. Euro 1750,00 + euro 250,00 spese condominiali. Contratto transitorio (1 anno 18 mesi) nb: l'appartamento è libero dal 6 gennaio 2025! No subaffitti! Info al numero 351 974 0946 j. Bonomi no subaffitti

Trilocale arredato in affitto con terrazzo via casoretto: in un recente e riservato contesto signorile, dotato di curato giardino condominiale, proponiamo in locazione trilocale arredato con doppi servizi e terrazzo, situato al primo piano servito da ascensore. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, arioso soggiorno finemente arredato con cucina a vista completamente attrezzata su misura e accesso al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, completa la zona giorno il funzionale bagno di servizio, dal disimpegno accediamo alla zona notte in cui troviamo la camera padronale con ampia armadiatura, bagno principale finestrato con vasca, seconda camera con angolo studio e comode armadiature. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, abbiamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno doppio-vetro, infissi di sicurezza e arredi su misura. Basse spese di gestione condominiale circa 100 euro mensili con riscaldamento autonomo. La soluzione viene consegnata arredata con disponibilità dal 1 luglio. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità, ben servito dai mezzi pubblici di superficie e dalla fermata della mm2 linea verde, a pochi passi inoltre dal Polo Universitario di Milano Città Studi. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 500 più spese condominiali.

Nel caso non dovessi rispondere, inviate un messaggio whataspp al Nel cuore vibrante di Nolo, il nuovo epicentro milanese, ti aspetta un accogliente bilocale di 40 mq, completamente ristrutturato l'anno scorso. Situato al quinto piano di un edificio storico del 1930, questo appartamento offre un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama personalizzare i propri spazi. La camera da letto matrimoniale promette notti serene, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e praticità. Ogni stanza è dotata di aria condizionata per un clima perfetto tutto l'anno. Richiesta: € 850 di canone oltre € 50 di spese condominiali termoautonomo l'appartamento è libero da subito completamente arredato, pronto per accogliere la tua creatività. Con riscaldamento a pompa di calore e un orientamento a nord, rappresenta una scelta energeticamente efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche di Milano!

In un edificio con servizio di portineria part-time, situato nella tranquilla e residenziale via Boni, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento di 86 mq al settimo piano, con doppia esposizione sulla via alberata e sull’ordinato cortile interno. Completamente ristrutturato con finiture di pregio, l'immobile si distingue per la presenza di soluzioni architettoniche innovative, come l'iconica porta scorrevole Rimadesio, che consente di trasformare parte dell'ampio living in uno studio o seconda camera. L’esposizione est-ovest garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ulteriormente valorizzata dalla scenografica parete scorrevole vetrata. Il soggiorno è arredato con pezzi di design selezionati, tra cui un divano b&b Italia in tessuto rosso e un tavolo da pranzo Desalto per otto persone. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale con armadiatura su misura e accesso diretto alla veranda, dove è stata ricavata una funzionale area lavanderia. A completare l’abitazione, due bagni: uno finestrato ensuite, l’altro a servizio della zona giorno. L’appartamento viene locato completamente arredato e, su richiesta, corredato per la cucina. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort contemporaneo e una posizione tranquilla a pochi minuti dal cuore di Milano. Situato nel riservato e alberato controviale di via Giacomo Boni, l'appartamento gode di una posizione ideale, immersa nella tranquillità di una zona residenziale elegante ma a pochi passi da tutto ciò che rende Milano dinamica e vivibile. Tra le boutique e i servizi di via Washington le oasi verdi di Parco Solari, Parco Stendhal, i giardini di via Dezza e Piazza Po, la proprietà si inserisce in un quartiere vivace ma silenzioso, perfetto per chi cerca comfort, natura e funzionalità urbana. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado e dalle principali Università milanesi, tutte comodamente raggiungibili anche tramite le piste ciclabili che attraversano il quartiere. Numerose le strutture sportive, le biblioteche, le librerie e i negozi di vicinato, oltre a grandi supermercati e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e a misura d’uomo. A pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore pulsante del Design District di Zona Tortona e, con una breve passeggiata, è possibile arrivare ai Navigli, a Corso Vercelli o proseguire verso il centro storico lungo corso Magenta fino a piazza Santa Maria delle Grazie. Eccellente il sistema di collegamenti con la rete di trasporto urbano: Metro m4 fermata California, Metro m1 fermate Pagano e Wagner, Metro m2 fermata Sant’Agostino, Tram 10 e 14, Bus 50, 58, 68. Accesso comodo alle principali arterie autostradali. Una posizione perfetta per chi desidera vivere l’equilibrio tra la Milano autentica e quella più moderna, coniugando vivibilità, servizi e connessioni rapide con il resto della città. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione...

In via Poggi, a pochissimi passi dalla fermata Piola della metropolitana verde m2, proponiamo piccolo monolocale recentemente ristrutturato. L'appartamento è così suddiviso: zona giorno con cucina a vista, zona notte soppalcata e bagno con doccia. L'immobile è completamente arredato, corredato (piatti, bicchieri, macchinetta per il caffè, ecc. ) e pronto da vivere; già presente cucinino attrezzato (piccolo frigo, piastre a induzione, lavello), predisposizione a internet e aria condizionata. Essendo una mansarda si può godere della vista del cielo stellato di notte; il design minimal rende moderno l'appartamento. Ideale per studenti e professionisti che vogliano un semplice punto di appoggio ma che possa garantire il massimo della privacy. Essendo a circa 500 metri dal politecnico e dalla statale (piazza Leonardo da Vinci) è sicuramente particolarmente comodo per studenti. Non presente bidet e lavatrice.

Ampie stanze in appartamento ristrutturato – Ideale per studenti e giovani professionisti. Si propongono in locazione camere all’interno di un elegante appartamento ristrutturato di circa 140 mq, situato in una zona strategica e ottimamente servita di Milano. L’immobile, ideale per studenti universitari e giovani lavoratori, si compone di 5 ampie camere (superficie da 20 a 35 mq), tutte finemente arredate e dotate di comfort moderni. Dotazioni in ogni camera: - Letto singolo con rete a doghe e comodino con abat-jour - Scrivania con cassettiera e lampada da tavolo regolabile - Armadio a cinque ante con specchio - Libreria tipo Billy - Pannello a muro per appendere accappatoi, asciugamani e accessori - Porta con chiusura a cilindro europeo, per garantire sicurezza e privacy - Aria condizionata e pompa di calore (split in camera) - Balcone - Connessione internet cablata (Ethernet cat 6 – fino a 2 Gbit s) - Riscaldamento centralizzato a pavimento spazi comuni: -ampio soggiorno - Zona pranzo - Cucinotto - Connessione Wi-Fi ad alta velocità - Smart tv - Frigorifero americano doppio, con spazi interni riservati a ciascuna camera - Piano cottura a induzione - Lavastoviglie - Forno a microonde - Macchina da caffè a cialde - Stoviglie e utensili da cucina inclusi - 2 bagni ristrutturati, ciascuno con doccia, wc, bidet, lavabo, asciugacapelli a muro e boiler elettrico da 100 litri - Zona lavanderia con lavatrice asciugatrice e armadietti per detersivi - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Edificio interamente elettrico, privo di impianto a gas - Servizio di portineria attivo tutto il giorno, ideale per la ricezione di pacchi e corrispondenza collegamenti e punti di interesse: - Metropolitana mm1 Pasteur e mm1-mm2 Loreto - Autobus linea 62 - Politecnico di Milano – Piazza Leonardo da Vinci - Istituto Clinico Città Studi - Stazioni ferroviarie: Milano Lambrate e Milano Centrale - Bar e ristoranti - Poste e Banche prezzi mensili: - Camere 1, 2 e 5 (circa 25 mq): € 750,00 mese comprensivi di spese - Camera 4: € 700,00 mese comprensivi di spese - Camera 3 (circa 35 mq): € 800,00 mese comprensivi di spese la camera 2 è inoltre dotata di cassaforte personale. Il canone comprende: - Affitto - Spese condominiali - Acqua - Riscaldamento - Connessione Internet (Wi-Fi e cablata) - Pulizia settimanale delle parti comuni (pulizia delle camere su richiesta, con supplemento) - Tassa rifiuti (tari) costi esclusi: - Consumi di energia elettrica, gestiti dalla proprietà e ripartiti equamente tra gli inquilini richiesta: Deposito cauzionale a garanzia pari a € 1. 000 che verrà rimborsato al termine della locazione

Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone, in affitto bilocale in via Andrea Costa 7, a Milano. Possibilita' anche di affitto a societa' l’ingresso conduce direttamente in un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare. La cucina è progettata per unire funzionalità e comfort, dotata di elettrodomestici moderni e di uno spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo. Un balcone con affaccio su via Bambaia, una via tranquilla e silenziosa, consente di godere di momenti all’aria aperta, rendendo l’ambiente perfetto sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. Il soggiorno, ampio e ben organizzato, è arredato con tavolo da pranzo e zona relax con divano. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte e conduce a una spaziosa camera matrimoniale, arredata con armadio a tutta altezza e ulteriori elementi funzionali, pensata per offrire un’atmosfera intima e accogliente. Completa la zona notte un bagno finestrato con box doccia, che gode di luce naturale e garantisce una buona areazione. è inoltre presente una pratica zona ripostiglio, con scarpiera e lavatrice. Gli infissi con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo dell’immobile. Situato al quinto piano con ascensore. Complessivamente, questo bilocale è progettato per offrire un'esperienza abitativa equilibrata, combinando funzionalità, comfort e spazi ben organizzati. Per questo immobile contattare numero > rif. Enrcosta7 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.