Affitto mercato milano Milano

Milano-Viale Gabriele d’annunzio: Dama re propone in locazione bilocale in zona Navigli. In stabile signorile con servizio di portineria giornaliero e ascensore, proponiamo grazioso bilocale mq 58 circa, posto al terzo piano. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Infissi con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato. Gradevoli affacci sulla Darsena. Cantina di pertinenza. A pochi passi da Corso Genova, in zona estremamente servita. Richiesta € 1. 500,00 al mese oltre € 172,00 mensili di spese condominiali comprensivi di riscaldamento centralizzato. Classe Energetica d, ipe 98,82. Dama re nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato dama re ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente dama re ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management la nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, dama re rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e o portafogli immobiliari

Nel cuore di Nolo, a due passi dal parco Trotter e dalla fermata della metropolitana mm pasteur e mm rovereto, la Less is More Immobiliare propone in affitto un ampio Trilocale posto al piano rialzato di uno stabile anni 50 sito in via Marco Aurelio 42. L'immobile, che ha subito da poco una leggera ristrutturazione è composto da: un ingresso mediante il quale si accede a tutte le stanze dell'appartamento, tre camere da letto matrimoniali finestrate, un bagno ed infine una cucina abitabile. L'unità immobiliare viene locata tramite stanze, disponibili per 630€ l'una, comprensivo di spese condominiali, nella quale rientrano anche le spese del riscaldamento e pulizia dello stabile. Libero da settembre. Contratto uso transitorio. Ideale per studenti o giovani lavoratori. Se sei interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta sulla presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio Via dei Transiti 20 Tel. Oppure 0291661960 al 334344552 Email:

Milano-Via Arco Piazza del Carmine: Dame re propone in locazione bilocale in zona Brera. In uno dei quartieri storici più affascinanti di Milano, in stabile signorile con servizio di portineria giornaliero ed ascensore, splendido e ampio bilocale, al terzo piano, di 78 mq. L'immobile si presenta perfettamente ristrutturato con finiture di pregio ed è composto da sala doppia, cucina separata e arredata, camera da letto, ripostiglio e bagno. Dalle grandi finestre, che donano luminosità agli ambienti, si può godere di una bellissima vista. Riscaldamento autonomo. Tutti i comfort. Zona vicinissima alla fermata mm Cairoli e mm Lanza. Supermercati, farmacie, negozi di ogni genere. Richiesta € 3. 1667,00 al mese oltre spese condominiali € 177 al mese. Classe Energetica c, ipe 80,61. 007 dama re nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato dama re ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente dama re ha sede a Milano – in Via Revere 16 (mm Pagano). Dama re ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management la nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, dama re rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e o portafogli immobiliari.

Milano, zona Certosa a 2 passi da tangenziali e autostrade, all'interno di un complesso commerciale e direzionale, disponiamo di ampio bilocale completamente arredato, posto al 3° ed ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento viene consegnato come in foto con gli arredi attuali. Riscaldamento Autonomo, predisposizione per aria condizionata, bassissime spese condominiali. Per maggiori informazioni contattateci! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e la conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che tali rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Interland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità.

Proponiamo in affitto luminoso bilocale arredato di c. A. 65 mq, situato al 2° piano l'appartamento è composto da: 1 camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno e' presente il servizio di portineria full-time. Contattaci per maggiori informazioni e per fisare una visita. Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali.

Appartamento al piano rialzato con esposizione cortile interno, molto luminoso e silenzioso, completamente ristrutturato in tutte le sue parti (pavimentazione, bagno, impianti elettrico, idraulico, infissi; appartamento composto da camera da letto, sala con cucina a vista, antibagno e bagno; completa l'immobile arredamento completo nuovo e tutti gli elettrodomestici, compreso la tv. Libero dal 1 settembre. Cantina disponibile Appartamento vicino a metro de Angeli e Gambara. Zona centrale vicina a tutti i servizi( poste banche supermercati ristoranti discount , mercato locale) no agenzie! Prezzo mensile 1000+ 150 di condominio

Appartamento in Affitto - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città Scopri questo splendido quadrilocale ristrutturato in un affascinante stabile d'epoca, situato in una delle zone più ricercate della città. Con una superficie di circa 180 mq, questo appartamento offre ampi spazi luminosi e una disposizione ottimale. Composto da 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, 2 bagni. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e funzionale. Situato in un edificio con ascensore, questo appartamento offre anche riscaldamento a gas naturale, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica e garantisce un consumo energetico contenuto. Non perdere l'opportunità di visitare questa meraviglia: contatta subito per organizzare una visita! Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali.

Proponiamo in locazione bellissimo quadrilocale di c. A. 210 mq situato al 3° piano in uno stabile d'epoca. L'immobile arredato solo con cucina è così composto: ingresso, sala grande open-space, cucina, tre camere, corridoio, tre bagni, quattro balconi. Lo stabile è dotato di ascensore ed è presente il servizio di portineria full-time. Contattaci per maggiori informazioni e per fisare una visita. Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali.

Appartamento in Affitto - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città Scopri questo splendido quadrilocale ristrutturato in un affascinante stabile d'epoca, situato in una delle zone più ricercate della città. Con una superficie di circa 165 mq, questo appartamento offre ampi spazi luminosi e una disposizione ottimale. Composto da tre camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina completamente attrezzata, è ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. L'immobile vanta anche due bagni moderni, una terrazza e un balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e funzionale. La cucina è dotata di elettrodomestici nuovi e l'appartamento viene affittato arredato, pronto per essere abitato. Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali.

Milano-Via Felice Casati: Dama re propone in locazione bilocale in zona Repubblica. L'immobile, libero subito, verrà locato con contratto transitorio con disponibilità fino al 30 10 2025. In prossimità della fermata della metro gialla m3 Repubblica e all'angolo con via Carlo Tenca, proponiamo appartamento di 65 mq sito al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile con accesso a balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca e secondo balcone. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione. Servizio di portineria intera giornata dal lunedì al sabato. Dama re nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato dama re ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente dama re ha sede a Milano – in Via Revere 16 (mm Pagano). Dama re ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management la nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, dama re rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e o portafogli immobiliari.

Rif: gardone3 - Sei in cerca di un appartamento in affitto? In un contesto tranquillo e comodo con i mezzi? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! Proponiamo in via gardone 3 un bilocale di 55 mq sito al terzo piano. , libero da subito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, camera da letto e bagno finestrato il canone richiesto è di euro 800 + 250 euro di spese condominiali, è libero da subito e il contratto previsto è un 4+4 ll quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, sulla presenza di università, nonché dell’istituto europeo di design ied. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati e il Talent Garden uno dei co-working migliori di Milano. -per fissare un sopralluogo scrivici su whatsaap indicando: gardone3 - il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Chiamaci allo 3426288220 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in piazza imperatore tito n° 8. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Nelle foto troviamo l'appartamento in stato originale contattaci per fissare un appuntamento!

Monolocale arredato in affitto – Milano (Porta Venezia Corso Buenos Aires)? Indirizzo : Via Spallanzani Corso Buenos Aires n. 2? Disponibile da : 1° Settembre 2025? Piano : 1° – con portineria full-time? Descrizione dell’appartamento Proponiamo in affitto un grazioso monolocale arredato , situato in uno stabile signorile con portineria. L'appartamento è ideale per una persona sola (studente o lavoratore) e si trova in una delle zone più centrali e servite di Milano, a due passi da Porta Venezia e Corso Buenos Aires. >? Nota importante : l’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma alcuni arredi (come tavolo e sedie) andrebbero sostituiti o integrati. > Proprio per questo motivo, il canone è stato fissato a un valore inferiore rispetto al mercato della zona. > la proprietà è disponibile a valutare un bonus o agevolazioni sulla mensilità iniziale a fronte di piccoli interventi di sistemazione dell’arredo da parte dell’inquilino. ---? Caratteristiche interne Ambiente unico soggiorno notte Bagno finestrato con doccia Piano cottura a induzione (no gas) Aria condizionata Riscaldamento autonomo a gas? Spese e condizioni Canone mensile : € 800,00 (incluse spese condominiali) Utenze escluse (luce e tari) Deposito cauzionale : € 2. 100 (3 mensilità) Commissione agenzia : € 1. 800 Contratto : 4+4 in regime ordinario Classe energetica : g – 426,75 kwh m² anno? Requisiti e candidatura Contratto a tempo indeterminato Reddito dimostrabile superiore a € 22. 000 annui Massimo 1 persona no garanti , salvo studenti con garanzia genitoriale? Documenti richiesti (da inviare a [ ](Mailto: ) ): Breve presentazione personale Carta d’identità e codice fiscale Documentazione reddituale (contratto di lavoro, ultime buste paga o dichiarazione dei redditi)? Zona e contesto Porta Venezia e Corso Buenos Aires sono tra i quartieri più centrali e dinamici di Milano. Ricchi di architettura Liberty, verde pubblico (come i Giardini Indro Montanelli), negozi, ristoranti e collegamenti ottimali (metro m1, tram, bus). Un’Ottima soluzione per chi cerca comodità, servizi e vita cittadina a pochi minuti dal centro.? Contatti e visite le visite si effettuano esclusivamente al mattino, su appuntamento.? Geom. Vittorio adago – Vendeaffittamicasa? 328 06. 55. 823 (anche Whatsapp)? Un’Occasione da non perdere Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento in una zona centrale , ad un canone agevolato , con la possibilità di personalizzare gli arredi a proprio gusto!

Scopri il tuo nuovo bilocale in affitto in Via Spartaco a Milano. Stai cercando informazioni dettagliate su un bilocale in affitto a Milano, in zona Porta Romana? Questa presentazione è pensata per fornirti tutte le informazioni essenziali per aiutarti a capire se questa è la soluzione abitativa che fa per te.? Caratteristiche del bilocale in affitto (rif112)? Superficie: 82 mq Piano: 4° senza ascensore Composizione:? Ingresso Cucina abitabile Camera da letto Bagno Immobile arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €1200 Spese Condominiali: €300? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la Posizione Strategica che fa la Differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i giovani lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile? Domande da fare All'agenzia: Che tipo di assistenza offrite dopo la firma del contratto? Avete esperienza specifica con studenti lavoratori?...

Milano-Via Andrea Solari: Dama re propone in locazione bilocale in zona Solari. In signorile palazzo d’epoca ristrutturato con bel cortile interno, servizio di portineria full time e ascensore, proponiamo luminoso bilocale mq 64, completamente ristrutturato a nuovo e posto al terzo piano. L'immobile si compone di: ingresso, salone ampio e luminoso con cucina a vista arredata, camera da letto e bagno. Predisposizione per aria condizionata. Riscaldamento a pavimento centralizzato, doppia esposizione, parquet, infissi con doppio vetro camera. A pochi minuti dalla mm Sant’Agostino, in una zona viva e ben servita. Canone mensile € 1. 917,00 oltre € 185 di spese. Classe energetica a1, ipe 42,32 kwh mqa dama re nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato dama re ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Dama re ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management la nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, dama re rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e o portafogli immobiliari

Via Prestinari 8. Zona Dergano. Disponibile da fine settembre. In contesto mediosignorile con ampi spazi verdi comuni proponiamo bilocale arredato. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno pranzo con balcone, cucinotto, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia. Cantina pertinenziale. Spese condominiali mensili euro 200,00. Servizio di portineria sia di mattina che di pomeriggio. Parcheggio biciclette condominiale. Per informazioni telefonare a Immobiliare Meazzi. L'esperienza di oltre 30 anni nel settore immobiliare mi consente di fornire un servizio completo ed efficiente a chi necessita assistenza in un mercato in continuo cambiamento quale, appunto, quello immobiliare. Lontano dall'ottica che frequentemente si basa sulla quantità e non sulla qualità, la mia assistenza e consulenza alla compravendita e alla locazione si fonda su cordialità, professionalità, rispetto reciproco e correttezza. Se dovete vendere o affittare il vostro immobile rivolgetevi a me con fiducia. Tratterò il vostro immobile con attenzione e professionalità cercando di valorizzarlo.