Affitto meda milano Milano

Remax immobiliare propone in locazione si propone in Via Privata Degli Umiliati 9 un luminoso bilocale di 53 mq sito al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni degli anni '60 provvisto di videosorveglianza. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e con una precisa suddivisione tra zona giorno e zona notte. Si compone di: - ingresso su disimpegno - ampio soggiorno con angolo cottura e con accesso diretto ad un ampio balcone. - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato completo di box doccia e con accesso diretto al balcone la soluzione gode di esposizione est che garantisce una illuminazione naturale e costante per tutta la giornata. L'appartamento dispone di: - Riscaldamento centralizzato a pannelli - Infissi in doppio vetro alluminio - porta d'ingresso blindata la proprietà risulta essere libera da subito e viene locata con un contratto 4 +4 in regime di cedolare secca a 750€ +130€ di spese condominiali. L'appartamento viene affittato arredato come da fotografie. Si richiede pagamento trimestrale anticipato e' richiesto deposito cauzionale. Si richiedono solide referenze l'appartamento viene affittato ad un massimo di due persone. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re max! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Ape - classe energetica f 181,76

Ampio bilocale in locazione zona piazza v giornate - milano al terzo piano di un prestigioso stabile d'epoca, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 85mq. Si compone di ingresso, 2 stanze, cucina abitabile arredata e bagno finestrato, con vasca da bagno. Viene fornito parzialmente arredato, imbiancato e con nuovo impianto autonomo di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato a termosifoni. Portineria per l'intera giornata. Immediatamente disponibile. No sublocazione. No air b&b. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a.

La Capitani Immobiliare propone in locazione, uno splendido bilocale di 75 mq con terrazzo, nel nuovo e moderno complesso di appartamenti, con servizio di portineria intera giornata, in zona Porta Vittoria. L'immobile, appena terminato, è cosi composto: ingresso su disimpegno, zona living luminosa con porta finestra che da accesso al terrazzo, cucina completa di tutti gli elettrodomestici come il piano cottura ad induzione e lavastoviglie. La zona notte è spaziosa, con un armadiatura a muro, inoltre ha accesso al terrazzo. Il bagno è finestrato e dispone di un box doccia doppio. La soluzione dispone di una cantina ampia. Il riscaldamento è centralizzato e c'è l'impianto di climatizzazione. Libero da maggio. Essendo una nuova costruzione, l'appartamento è completo di domotica. Il canone di locazione richiesto è pari a € 1. 900, 00 mese più € 220,00 mese di spese condominiali incluso riscaldamento e deposito cauzionale pari a tre mensilità. L’immobile si trova in una delle zone più ricercate di Milano, e dispone di ogni tipo di servizio tra cui; negozi, supermercati, tabacchi, ristoranti e mezzi di trasporto, a pochi passi troviamo le linee del pullman 90 91. Per fissare un appuntamento o per richiederci ulteriori informazioni, contattateci via telefono e whatsapp oppure scriveteci un'e-mail. All'interno dell'annuncio sono presenti le fotografie ed il video dell'immobile. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.

Affittasi: a persone referenziate, 1 ampia camera con letto matrimoniale ad uso singola - zona Brenta-Lodi (Via Gardone 3) in palazzina ordinata e bella, ben abitata con cortile interno per bici e ascensore in appartamento di 3 camere condiviso con 2 studenti, completamente rinnovato. Dettagli proprietà: Trilocale di 100 mq in ottime condizioni interne ed esterne, costituito da: - 1 soggiorno con cucina a vista - 3 camere da letto matrimoniali (di cui 2 attualmente locate a 2 studenti) - 1 bagno con doccia - 1 ripostiglio - 2 balconi l'appartamento è sito al piano 2, bi-esposto e con ascensore. Caratteristiche interne: - Riscaldamento centralizzato - (soggiorno cucina, ampio ingresso camera 1, camera 2, camera 3 ) arredi nuovi. - Connessione internet Wifi - Cortile con possibilità posteggio biciclette Servizi:. - mm3 (brenta o corvetto) 5Minuti a piedi - Fermate autobus: 50m -fermate metro brenta: 400m -fermate metro lodi: 800m - Stazione dei taxi a 100m - Supermercati (Carrefour, Esselunga, Conad), ufficio postale, banche, farmacie, tabacchi, ristoranti, bar, pub, locali serali e pizzerie, lavanderia, sarto, ufficio comunale, biblioteca, piscina, palestre e altri servizi Vicinanze: - ied, bocconi, residenza Politecnico Marie Curie - Fondazione Prada e Villaggio Olimpico - Piazza San Luigi - Piscina Milano Sport Tariffa: canone affitto: affitto 550€ mese, 90 euro spese condominiali e riscaldamento e acqua. Escluse: - luce, tari. Stanno cercando Qualcuno tra 19 e 26 anni Non importa il genere Studente Soggiorno minimo di 5 mesi disponibile Regole della casa Non si accettano coppie Non si accettano animali Non si accettano minori Caratteristiche della casa Stanza in appartamento di 100 m² 2º piano con ascensore 4 locali 1 bagno Terrazzo Giardino Capienza massima 2 persone Connessione a internet Riscaldamento centralizzato: Gas Cucina attrezzata: frigorifero, forno, microonde Accesso e casa adattati per persone con mobilità ridotta Lavatrice Caratteristiche della stanza Dimensione della stanza: 18 m² Armadio a muro Letto matrimoniale Scrivania i tuoi coinquilini e Ragazzi e ragazze Tra 19 e 27 anni Studiano il proprietario non vive nella casa Atmosfera della casa: amichevole, di solito hanno ospiti

Nolo - Via Erodoto 16 - Proponiamo in locazione bilocale sito al quarto piano con ascensore in stabile di nuova costruzione sito in quartiere di forte crescita, zona Nolo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, camera matrimoniale, e bagno finestrato. L'appartamento viene locato completamente arredato a nuovo. Mai abitato. Disponibile dal 01 10 2026. La residenza Nolo Town è un progetto basato sulla sostenibilità ed efficienza energetica con impianti di ultima generazione che includono riscaldamento a pavimento alimentato pompa di calore, ventilazione meccanica controllata per ottimizzare i consumi, impianti fotovoltaici a supporto della produzione di energia rinnovabile. Il quartiere Nolo è un'area in forte crescita e piena trasformazione, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e non, collegata dalla fermata della metropolitana mm1 Gorla che permette di raggiungere in meno di 10 minuti il centro di Milano. A pochi passi inoltre si trova il Naviglio Martesana che offre un lungo percorso ciclopedonale immerso nel verde, perfetto per chi ama vivere la città all'aria aperta.

Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, in Via Bertani, proponiamo in locazione un prestigioso trilocale di circa 110 mq, situato al quarto piano di uno splendido stabile d’epoca dei primi del Novecento, privo di ascensore, con servizio di portineria full-time, dal Lunedì al Venerdì. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione, e per l’assoluta tranquillità degli ambienti, interamente affacciati sul suggestivo cortile condominiale alberato, un’oasi verde riservata e silenziosa nel cuore della città. L’ingresso si apre su un ampio ed elegante disimpegno, valorizzato da una capiente armadiatura realizzata su misura, che conduce alla spaziosa zona living. Il soggiorno, ampio e accogliente, integra una moderna cucina a vista in stile americano, caratterizzata da una raffinata isola centrale e da un doppio accesso al balcone affacciato sul verde condominiale. La cucina viene consegnata completamente arredata e corredata di elettrodomestici, tra cui piano cottura a induzione a quattro fuochi, forno, frigorifero con freezer e lavastoviglie. La zona notte comprende una confortevole master bedroom dotata di cabina armadio e una seconda camera da letto con bagno en suite completo di box doccia. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato, particolarmente ampio e rifinito, dotato sia di vasca sia di box doccia. Una soluzione di grande rappresentanza, ideale per chi ricerca ambienti generosi, privacy, luminosità e tranquillità, senza rinunciare al fascino di un prestigioso contesto d’epoca e alla comodità di vivere nel centro di Milano. L’immobile sarà disponibile dall'1 Ottobre 2026 con contratto di locazione a canone concordato della durata di 3 anni più 2. Sono ammessi animali domestici di piccola taglia ed è possibile intestare il contratto anche a società, senza alcuna maggiorazione del canone. Non sono ammesse sublocazioni. Le spese condominiali sono riportate a parte ed ammontano ad € 166 mese. Via Bertani si trova in una delle cornici residenziali più eleganti e affascinanti di Milano, tra Arco della Pace, Parco Sempione e l’arena Civica. Una posizione privilegiata, capace di coniugare la tranquillità di una via signorile e alberata con la vivacità di uno dei quartieri più apprezzati della città. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città: nelle immediate vicinanze transitano i tram 1, 4, 10 e 12 e numerose linee di autobus, tra cui 43, 57 e 70. La fermata della metropolitana Lanza m2 è raggiungibile con una piacevole passeggiata attraverso il Parco Sempione e permette di raggiungere rapidamente Brera, Cadorna, Porta Garibaldi e le principali zone centrali di Milano.  Living in brera s. R. L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su Whatsapp al numero +393519930676. Il nostro nuovo sito è ufficialmente on-line: https: Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate

In Via Savona 73 proponiamo in locazione un monolocale di circa 30 mq, situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento, in ottime condizioni e disponibile da subito, è composto da zona giorno con cucina, zona notte soppalcata e bagno con aspirazione forzata. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Il canone di locazione è di € 900 mensili, oltre a € 150 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Si propone contratto di locazione transitorio con possibilità di rinnovo. La soluzione è ideale per professionisti e lavoratori che desiderano vivere in una delle zone più apprezzate di Milano, ben collegata con il centro città e servita da negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici.

Nel cuore di Corso Garibaldi, in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Milano, proponiamo in locazione un elegante bilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore e affacciato sulla tranquilla area pedonale del corso. L’appartamento è inserito all’interno di una tipica casa di ringhiera degli anni ’30, priva di servizio di portineria, e si distingue per il fascino del contesto, la generosa metratura e la piacevole doppia esposizione. La disposizione interna prevede un ampio ingresso, una zona living spaziosa e accogliente, arredata con tavolo da pranzo, divano angolare, tv lcd, lettore dvd, libreria e scrivania, oltre a una cucina a vista completa di forno, lavastoviglie e piano cottura a induzione a quattro fuochi. La zona notte comprende una camera matrimoniale con capiente armadiatura e un bagno adiacente dotato di lavatrice. Gli affacci si aprono sia sul cortile interno, impreziosito da un suggestivo glicine, sia su Corso Garibaldi, garantendo una piacevole luminosità e un’atmosfera particolarmente gradevole. Gli interni presentano uno stile contemporaneo dai toni chiari e raffinati, con nuance tra il grigio, il bianco e il beige, valorizzate da elementi in legno massiccio e dal pavimento originale in cotto, che conferisce calore e personalità agli ambienti. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomi. Disponibile dal 01 09 2026, con possibilità di contratto transitorio da 6 a 18 mesi oppure contratto ordinario 4+4, possibilità di intestazione a società senza maggiorazione del canone e animali domestici ammessi. Ubicato in una zona completa di servizi primari come farmacia, supermercati, posta e mezzi pubblici quali tram 2, 4, 12, 14, autobus 43, 94, 57 e metropolitana m2 Moscova e m2 Lanza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Living in brera s. R. L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su Whatsapp al numero +393519930676. Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate

Brera - via borgonuovo in elegante stabile signorile esclusiva mansarda in ottimo stato di 100 mq al quarto piano, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto tra cui una matrimoniale e con cabina armadio e doppi servizi. Luminosa e silenziosa. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. C. E: g - i. P. E. 290 € 3. 500 mensili oltre € 200 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta immobili 02. 83991110. Incredibile, oltre 100 immobili in locazione da selezionare sul nostro sito Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Ampio e elegante bilocale arredato in affitto via compagnoni: in via Giuseppe Compagnoni, nel cuore dell’elegante e ricercato quartiere Porta Vittoria – Dateo, una delle zone residenziali più apprezzate di Milano per tranquillità, servizi e collegamenti, proponiamo in locazione un ampio ed elegante bilocale arredato sito al primo piano senza ascensore di un signorile contesto d’epoca recentemente rinnovato nelle parti comuni e dotato di impianto di videosorveglianza. Internamente la soluzione è composta da ingresso su ariosa e luminosa zona living finemente arredata con moderna cucina a vista completamente attrezzata su misura, impreziosita dall’accesso al primo balcone, funzionale disimpegno dotato di angolo lavanderia, ampia camera da letto matrimoniale con comode armadiature su misura e accesso al secondo balcone, elegante bagno finestrato con box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla completa ristrutturazione interna realizzata nel 2020, volta a valorizzare la distribuzione degli spazi, il comfort abitativo e la qualità delle finiture. La soluzione dispone di elegante pavimentazione, infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, arredi realizzati su misura e soffitti di oltre tre metri, elemento distintivo che dona grande luminosità e respiro agli spazi. La doppia esposizione est ovest rende l’appartamento particolarmente arioso e luminoso durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ambienti e garantendo un elevato comfort abitativo. Spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento circa 190 euro mensili. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità dal 1° agosto 2026. L’ubicazione è particolarmente strategica, nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e richieste della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, supermercati, ristoranti, scuole e servizi di prima necessità. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana mm4 Dateo, del Passante Ferroviario e dei principali mezzi pubblici di superficie, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, l’aeroporto di Linate e le principali aree di Milano. La soluzione risulta inoltre particolarmente comoda al centro città e ai principali poli universitari cittadini. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 450 più spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02. 671658132 oppure scrivi a.

Porta Romana - Via Tiraboschi, 8 - Proponiamo in locazione bilocale di ca. 50 mq ristrutturato posto al 7° piano di un prestigioso stabile d'epoca. Molto luminoso. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizi. L'immobile viene consegnato arredato di cucina nuova completa di tutti gli elettrodomestici. Internamente è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni con porta blindata, infissi esterni con doppi vetri, parquet in soggiorno e camera e gres in bagno, impianto di climatizzazione. La zona in cui si trova è una delle più attive di Milano, vicino a strade commerciali, uffici, scuole e perfettamente collegata dai mezzi pubblici.

In elegante zona Porta Venezia, proponiamo in locazione ampio monolocale open space di 51 mq, situato al 5° piano con ascensore. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato, ed è composto da un luminoso ambiente open space con zona giorno notte, oltre a un balcone che rende l’immobile particolarmente piacevole e vivibile. Dotazioni: Aria condizionata Riscaldamento autonomo Arredato Ascensore Libero subito Canone richiesto: € 1. 150 mese Spese condominiali: € 100 mese Contratto: transitorio Cauzione: 2 mensilità Pagamento: mensile Zona e collegamenti l’immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore di Porta Venezia, una delle zone più servite e richieste di Milano. Nei dintorni sono disponibili: Metropolitana m1 – fermata Porta Venezia a pochi minuti a piedi Stazione ferroviaria Milano Porta Venezia Linee tram 9, 19 e 33 Linee bus 60, 81 e 92 (Hotel Teco Milano Sito Ufficiale) Una soluzione ideale per professionisti, studenti o lavoratori alla ricerca di un appartamento moderno, funzionale e ben collegato in centro città.

Milano, Viale Liguria: in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di circa 60 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento, in ottime condizioni interne, completamente arredato e pronto da abitare, si compone di un ampio soggiorno accogliente, cucina semiabitabile, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con comodo box doccia. Completa la proprietà un balcone con affaccio esterno, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax. è inoltre presente un solaio di pertinenza, utile come comodo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e ottimizzare l'organizzazione della casa. La casa è dotata di tutti i comfort necessari per vivere al meglio: aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde, macchina del caffè e due televisori, uno in soggiorno e uno in camera da letto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A soli 400 metri si trova la fermata mm2 Romolo, oltre alle linee di superficie 90, 91 e 47, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali destinazioni milanesi. Il quartiere offre ogni servizio sotto casa: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, negozi e numerose attività per il tempo libero. Per chi ama gli spazi aperti, nelle immediate vicinanze si trova il Parco Segantini, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax immersi nel verde. Inoltre, i Navigli e Piazza xxiv Maggio, cuore della movida milanese, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali università della città – Bocconi, naba, iulm, ied e Cattolica – rende questa soluzione perfetta per studenti, ricercatori e giovani professionisti alla ricerca di una casa confortevole in una posizione strategica. Il canone mensile è di € 1. 400,00 oltre € 270,00 di spese condominiali, comprensive di riscaldamento, acqua fredda e pulizia delle parti comuni. Disponibile da agosto. La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite Whatsapp al numero 340. 59. 89. 924.

Viale Murillo – Fiera Luminoso e accogliente bilocale di 75 mq, situato in un contesto degli anni '60 completo di servizio di portineria attivo tutto il giorno e ascensore. Questo appartamento, completamente ristrutturato a nuovo e arredato, ti accoglie con un ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista. La camera da letto matrimoniale è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno finestrato, rifinito in marmo, aggiunge un tocco di classe. Due balconi forniscono luce naturale e il solaio aggiunge ulteriore spazio. Tra le dotazioni, il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e un videocitofono, mentre le eleganti pavimentazioni in parquet completano l'atmosfera di questo accogliente appartamento. Libero da Inizio Settembre 2026. Canone mensile € 1. 650 + spese condominiali. Certificazione energetica e – 175.

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "i Segreti di Buonarroti", realizzato nel 2022 secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, proponiamo una raffinata soluzione abitativa di 50 mq, completamente arredata e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e ricco di comfort. L'appartamento, in condizioni pari al nuovo, è situato al primo piano servito da ascensore e si compone di: ingresso tramite porta blindata su luminosa zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici, piano cottura a induzione. L'ambiente è valorizzato da un'ampia porta finestra e da un velux, che garantiscono eccellente luminosità naturale. Un pratico disimpegno, dotato di armadiature realizzate su misura, ospita la zona lavanderia con lavatrice, asciugatrice e ulteriori vani contenitivi multifunzione, si accede poi al bagno finestrato tramite velux, completo di box doccia, termoarredo e sistema di aspirazione forzata. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa e dispone di porta finestra con affaccio sul patio interno, ideale per godere della vista sulla curata corte condominiale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio in quota ricavato nel controsoffitto del disimpegno. A disposizione dei residenti è inoltre presente una suggestiva terrazza comune immersa nel verde, pensata come spazio dedicato al relax e alla convivialità Grazie alle moderne tecnologie adottate dal complesso, costruito nel 2022, i costi energetici risultano particolarmente contenuti e prevedibili. L'unica utenza da sostenere separatamente è quella dell'utenza elettrica dell'appartamento, con una spesa media stimata di circa € 50,00 al mese. L'immobile si inserisce in un prestigioso complesso residenziale di recente costruzione, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ampi spazi verdi comuni accuratamente mantenuti. "i Segreti di Buonarroti" rappresentano un modello abitativo all'avanguardia sotto il profilo dell'efficienza energetica e della sostenibilità ambientale. Il complesso è stato progettato per ridurre al minimo gli sprechi energetici grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici, impianto geotermico e sistema centralizzato per la gestione dell'irrigazione del verde. Queste soluzioni consentono una significativa riduzione delle emissioni e dei consumi, garantendo al contempo elevati standard di comfort abitativo. Tali servizi, unitamente alla gestione e manutenzione delle parti comuni, sono gia' compresi nell'importo mensile complessivo richiesto, consentendo di beneficiare di elevati standard di comfort e di efficienza energetica senza dover sostenere costi aggiuntivi per la maggior parte dei consumi e dei servizi dell'edificio.