Affitto girolamo dandini roma Roma

San Saba precisamente in via Costantino Beltrami, in una tranquilla zona vicino alla stazione del treno per Ostia e alla metro b Piramide, al rione Testaccio,san Saba e a 2 passi dal centro storico di Roma. Affittiamo delizioso appartamente arredato posto al piano terra, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'appartamento è inserito in un contesto signorile con edifici storici con affacci sul bellissimo giardino condominiale con piante e fiori e rastrelliera per biciclette. Possibilità di utilizzare il terrazzo condominiale con meravigliosa vista su Roma. Condominio e 53,00 escluso riscaldamento a consumo Richiesta € 1. 000,00 escluso utenze e condominio. Si richiedono due mensilità come cauzione. Si affitta con Contratto a canone libero 4+4. Solo referenziati. No uso ricettivo. Libero da Febbraio

Industrial style apartment recently renovated and located in a very quiet area of Rome just 7 minutes walk from Piramide train and metro station. Up to 6 guests. This is a recently renovated industrial style apartment, perfectly connected to the main tourist attractions. It consists of 1 bedroom and a large open space which includes lounge, kitchen and dining area. The flat is located between San Saba and Garbatella; on the other side of Eataly food market and a few steps from Aventino and Testaccio. San Giovanni and the Appia Antica Park are beyond the Cristoforo Colombo street where many buses pass to go towards the center or towards the sea. Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

Elegante appartamento di 60 65mq nel cuore di San Saba, completamente ristrutturato, comprende: un ampio soggiorno silenzioso e luminoso; una cucina open space completamente attrezzata; una camera da letto con bagno en-suite; cabina armadio; angolo lavanderia; a c. Le grandi finestre esposte a sud, a tripla camera, affacciano su un tranquillo cortile interno, garantendo molta luce naturale e quiete. La proprietà include una cantina privata accessibile dall’atrio dall'ascensore o attraverso il cortile esterno e di un terrazzo condominiale. Disponibile da Gennaio 2026 Affitto mensile esclude le utenze: internet, elettricità, tassa rifiuti) Spese condominiali: circa euro 110 120 p m (riscaldamento centralizzato & acqua inclusa), salvo conguagli. Contratto preferito: 3+2 con periodo minimo di locazione di 12 mesi (si valutano affitti transitori) no agenzie, no locazioni turistiche en: Elegant 60–65 sqm apartment in the heart of San Saba, fully renovated, featuring: a spacious, quiet, and bright living room; a fully equipped open-plan kitchen; a bedroom with en-suite bathroom; a walk-in closet; a laundry nook; and a c. The large south-facing, triple-glazed windows overlook a quiet internal courtyard, providing abundant natural light and tranquility. The property includes a private storage room accessible from the main lobby via the elevator or through the external courtyard, as well as access to a shared rooftop terrace. Available from: January 2026 Monthly rent excludes utilities: internet, electricity, waste disposal tax) Condominium fees: approx. 110 120 euros per month (central heating & water included), subject to adjustments. Preferred lease: 3+2 contract with a minimum rental period of 12 months (short-term rentals considered) no agencies, no holiday rentals

Check in check out time is at 14:00 an elegant apartment of 3 unique and stylish bedrooms and a large living room. It accommodates up to 10 people. Perfect for big families and friends. This recently renovated apartment is an elegant family home that can accommodate up to 10 people and consists of 3 bedrooms, a large living room with dining area, a full kitchen and 2 bathrooms. No detail is left to chance. Some features are: Air conditioning, 4k Smart tv with Netflix in every room, Dishwasher, Washing machine, "nespresso" coffee machine with capsules, Toaster and an Electric kettle. You are going to rent the whole apartment. Cleaned professionally with fresh luxury linens, it's prepared for each new visitor. The flat is located between San Saba and Garbatella; on the other side of Eataly food market and a few steps from Aventino and Testaccio. San Giovanni and the Appia Antica Park are beyond the Cristoforo Colombo street where many buses pass to go towards the center or towards the sea. Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

Quadrilocale in affitto in viale Giotto. Appartamento in Viale Giotto, San Saba - Caracalla, Roma Nella prestigiosa cornice del colle Aventino-San Saba, precisamente in Viale Giotto, proponiamo in locazione un splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio d'epoca degli anni '50. L'appartamento composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone con bella vista e affacci panoramici sul verde circostante, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla; una spaziosa cucina luminosa e arredata con mobili su misura di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco e elettrodomestici di alta gamma a basso consumo. La zona notte è composta da due camere, di cui la suite padronale arredata con armadi, cassettiera e scrivania con libreria su misura ed un ampio bagno privato, e la seconda camera da letto luminosa con bagno en suite. A completare la casa vi è un bagno per ospiti, una stanza di servizio con bagno, accessibile dalla cucina. La casa è finemente ristrutturata con materiali di alta qualità. Attenzione ai minimi dettagli, domotica - riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza antintrusione e infissi di alta qualità Finstral. Il soggiorno gode di un balcone. Come pertinenze si dispone di: un box auto di 18 mq con basculante motorizzato, presa per la ricarica di auto elettriche e contatore separato dal condominio un posto auto per utilitaria nell'ampio cortile condominiale Una cantina di 10 mq Dettagli contratto: Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria Periodo minimo di locazione: 3 anni no casa vacanze, uffici o studi professionali Canone mensile: € 5. 000, 00 Oneri comuni: Quota trimestrale: € 1. 000, 00 (salvo conguaglio) Posto auto condominiale: € 180,00 annui Condizioni richieste: Deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone Garanzia di solvibilità: fideiussione personale (da persona fisica o giuridica abilitata) per 24 mensilità del canone, oppure fideiussione bancaria pari a 12 mensilità del canone. Animali non ammessi. Per maggiore informazione contattare.

A pochi passi dalle maestose Terme di Caracalla, dove la storia incontra l’eleganza, proponiamo in locazione un appartamento raffinato in villa, immerso nella quiete di un parco privato. L’abitazione, situata al primo piano e finemente ristrutturata, si apre con un luminoso soggiorno con cucina a vista, prosegue con un disimpegno ordinato, due camere da letto accoglienti, una pratica cabina armadio e due bagni moderni. Un’Oasi di comfort e stile in un contesto residenziale di alto livello, ideale per chi desidera vivere il fascino senza tempo di Roma in una cornice verde e riservata. Si richiedono referenze e garanzie.

Questo raffinato appartamento in locazione si trova nel cuore dell’esclusivo quartiere di San Saba, in una delle vie più riservate e affascinanti di Roma, immersa nella quiete e nel verde ma a pochi passi dal centro della Capitale. L’immobile, autentica sintesi di charme classico ed eleganza contemporanea, è situato al primo piano di una villa storica con ascensore e giardino privato, un contesto unico che coniuga il fascino della dimora d’epoca ad una ristrutturazione attenta e arricchita da finiture di altissimo livello. L'appartamento è stato appena ristrutturato, viene offerto arredato e con elettrodomestici di ultima generazione. Entrando si viene subito accolti da ambienti luminosi e armoniosi. La zona giorno ospita un salone di rappresentanza con ampie finestre affacciate sul rigoglioso giardino condominiale, che creano una connessione continua con la natura circostante. La moderna cucina a vista, perfettamente integrata, unisce estetica e funzionalità con estrema raffinatezza. L’ingresso e l’intera area giorno sono valorizzati da un pregiato pavimento in cotto dell’ottocento. La zona notte comprende una suite matrimoniale e una seconda camera, attualmente adibita a studio con divano letto matrimoniale, entrambe servite da bagno en-suite con pavimento in parquet posato a spina italiana. A completare la proprietà una comoda camera, attualmente attrezzata come cabina armadio e lavanderia, con lavatrice e asciugatrice.

In Via San Saba, nel cuore del quartiere Aventino San Saba, proponiamo delizioso appartamento sito al piano terra con giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile ha un ingresso indipendente e misura circa 55 metri quadrati. Il giardino privato ad uso completamente esclusivo misura circa 100 metri quadrati ed è la particolarità dell'immobile. All'interno abbiamo ingresso diretto nel soggiorno, piccola cucina completamente arredata, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà una comoda cabina armadi attrezzata. L'appartamento ha un pavimento in parquet a listoni chiaro ed un doppio affaccio sul giardino privato. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Le spese condominiali ammontano ad € 50 mensili circa. La proprietà necessita di aderire al regime fiscale della cedolare secca sugli affitti quindi il contratto dovrà essere intestato a persone fisiche (no società). Immobile disponibile da subito. No attività ricettive di alcun genere. Tutte le informazioni, le piantine e le fotografie non costituiscono elemento precontrattuale, sono puramente illustrative e possono essere difformi dallo stato dell'immobile.

Lovely apartment in Rome! Furnished apartment with 1 bedroom for rent on Via Girolamo Benzoni. The property is on the 1St floor of a building with an elevator. The property includes equipped kitchen, air conditioning, and washing machine. Please Note: The other costs cover the condominium expenses, which are mandatory to pay. Our agency fee is 10% of the total duration of your stay. If you book for 6 months, you pay 10% of 1 month rent x 6 , that is 960 (this is not a deposit) Housinganywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible before the booking. We look forward to hosting you! Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

Nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, più precisamente in viale Giotto, proponiamo uno splendido appartamento sito al 3° piano con ascensore in un elegante edificio di metà novecento. L’immobile ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un terrazzo di mq. 20 ed è composto da: ingresso con salone doppio e zona pranzo, luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella zona notte troviamo una suite padronale parzialmente arredata con armadi, cassettiera, scrivania e libreria di falegnameria, un ampio bagno, una stanza da letto con bagno en suite ed un bagno per gli ospiti. Dalla cucina si accede ad un'ulteriore camera con bagno di servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral. Ben esposto con piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla. Completa la proprietà un comodo box di mq. 18 con basculante motorizzato e presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale; un posto auto per utilitaria nel cortile condominiale ed una cantina di mq. 10. Contratto di locazione abitativo di 4+4 anni o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile €. 5. 000,00. Oneri comuni trimestrali €. 1. 000,00, salvo conguaglio. Eventuale posto auto condominiale €. 180,00 annui. è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone. Cosa aspetti a contattarci per visitarlo? 335 6252264

Società proprietaria propone in locazione nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, e precisamente in viale Giotto 25, uno splendido appartamento di nostra proprietà al 3° piano in un elegante edificio di metà novecento. L’appartamento ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un comodo balcone di mq. 19, ed è composto da: ingresso con ampio salone e zona pranzo, ampia e luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella parte notte abbiamo una suite padronale con ampio bagno, armadi, cassettiera e scrivania con libreria di falegnameria, una stanza da letto con bagno en suite e bagno per ospiti. Con accesso dalla cucina, abbiamo la stanza con bagno di servizio. L’ampio balcone e l’appartamento sono ben esposti, hanno dei piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral. A corredo dell’appartamento un comodo box di 18 mq con basculante motorizzato, presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale, un posto auto per utilitaria nell’ampio cortile condominiale, una cantina di 10 mq. Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile € 5. 000,00 Oneri comuni trimestrali: € 1. 000,00, salvo conguaglio. Posto auto condominiale € 180,00 annui. è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone.

In una palazzina signorile immersa nel verde del quartiere San Saba, proponiamo in locazione un elegante appartamento ristrutturato situato al primo piano, con ampia metratura, terrazzo vivibile, box auto e cantina. L'immobile è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un luminoso salone doppio con caminetto e accesso diretto al terrazzo abitabile, una cucina completamente nuova con zona di servizio e proprio balcone e tre camere da letto, di cui due con bagno en suite e balcone. L'appartamento è arredato solo di cucina e bagni, per offrire a chi lo vivrà la possibilità di arredare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata ventola nelle camere principali, inferriate di sicurezza e gode di un'eccellente esposizione che lo consente un generoso ingresso di luce naturale ogni ambiente. La proprietà include anche una cantina e un box auto, raro nella zona e dunque indiscutibile valore aggiunto. Situato in posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dalle Mura Aureliane, dalla fao e dai principali servizi del quartiere, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e funzionalità nel cuore di Roma. Disponibile da subito. Solo referenziati. Si preferisce la locazione a personale fao e staff un.

Nel cuore dell’aventino, a pochi passi dal circo massimo, e dal palazzo della fao - l'organizzazione delle nazioni unite, nella splendida cornice di san saba – rione storico di roma, centrale ed immerso nel verde, chiamato anche “Piccolo aventino” la res Immobiliare è orgogliosa di proporre in locazione in via salvator rosa 6 esclusivo appartamento ristrutturato e completamente arredato di 65 mq posto al 3° ed ultimo piano di una bellissima Palazzina d’epoca priva di Ascensore l’ Appartamento rifinito, arredato e completo di elettrodomestici è così composto: ingresso – soggiorno – cucina abitabile – camera da letto matrimoniale – bagno con doccia e finestra. L’appartamento esposto a sud – luminoso ed arieggiato anche grazie alle grandi e belle finestre. Dispone di: - Porta Blindata; - Infissi nuovi in alluminio con doppi vetri; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Termoarredo in bagno e corridoio; - Condizionatori in soggiorno e camera da letto; - Cucina nuova – mai usata – Arredata e completa di Elettrodomestici: Cucina – Forno – Frigorifero - Lavatrice; - 3 comodi soppalchi di cui: 2 in corridoio ed 1 in bagno; - Ventilatore a Soffitto con bellissimo lampadario in cucina; - Pavimentazione: Parquet in corridoio, soggiorno e camera; Gres Porcellanato in cucina ed in bagno. Possibilità di utilizzo del grande e panoramico terrazzo condominiale Spese condominiali comprensive di riscaldamento Euro 86,00 mese i punti di forza dell’appartamento sono: - l’esclusivo quartiere elegante e tranquillo - lo stato dell’appartamento: finemente ristrutturato ed arredato - la posizione centrale e ben collegata – Metro b (fermata Piramide o Circo Massimo) – Linee Bus e Tram (come il 3) - Palazzo della fao la palazzina è situata in una punto molto comodo per il parcheggio, inoltre si raggiunge a piedi lo splendido Parco Pubblico in piazza Gian Lorenzo Bernini dove si trova la famosa Basilica di San Saba. Contratto a canone concordato con cedolare secca per un periodo transitorio di 12 oppure 18 mesi profilo richiesto: single – giovani coppie – piccoli nuclei familiari clienti referenziatissimi con redditi certificati Attestato di Prestazione Energetica Classe g Canone: Euro 1650,00 mese info e contatti res immobiliare Via g. Mengarini 9 11 06 55300188 – 393 9342658 sito – email – info@casares. It

Ampio Monolocale con Giardino Pavimentato in Locazione – Zona Aventino, Roma Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e riservati di Roma, proponiamo in locazione un ampio e luminoso monolocale con giardino privato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno luminosa con area letto separata Cucinotto funzionale e ben organizzato Bagno con doccia Spazioso giardino pavimentato privato, ideale per momenti di relax all’aperto Possibilità di posto auto Posizione strategica: Situato nel prestigioso quartiere Aventino, a pochi passi dalla Metro b, in una zona ben servita da ristoranti, bar, supermercati e tutti i principali servizi. Una vera oasi di pace nel centro di Roma. Contratto 4+4, anche intestabile a società? Canone mensile: € 1. 400 Spese condominiali: € 150 mese? Solo per referenziati con redditi dimostrabili? No attività ricettive l'appartamento è pronto per essere abitato!? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.? Un’opportunità da non perdere!

Nb: divieto di utilizzo per "casa vacanze" o simili. In via della stazione Ostiense, al civico 23, siamo lieti di proporre in locazione esclusiva un delizioso appartamento, completamente ristrutturato ed arredato, ubicato al piano rialzato di uno storico palazzo di inizio secolo scorso con comoda terrazza condominiale. Disponibile da subito. Suddivisone interna Per una superficie coperta pari a 68 metri quadri, si divide come segue: - ingresso con corridoio; - soggiorno; - ampia camera matrimoniale; - cucina abitabile; - bagno finestrato, con doccia e lavatrice; - dispensa. Sicurezza e finiture di pregio - portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo; - infissi in alluminio con doppi vetri, persiane rinforzate, inferriate antintrusione e zanzariere; - pavimento in cotto; - luce di emergenza; - climatizzatori caldo freddo (in soggiorno ed in camera da letto); - altezza soffitti: 3,30 metri; - riscaldamento autonomo, servito da apposita caldaia a gas "riello" esposizione l'appartamento ha un affaccio esterno in direzione sud, luminoso. La strada sottostante è poco trafficata. Spese “all inclusive” (a carico dell'inquilino) Quota condominiale, Wifi illimitato, consumo d'acqua e nettezza urbana: 150€ mese, tutto incluso. Nelle vicinanze Zona centrale, adiacente a tutti i servizi. La stazione ferroviaria “ostiense” dista soli 100 metri; la Metropolitana (linea "b" – “piramide”), è a 300 metri e, con una sola fermata (o in 20 a piedi), si raggiunge l’università “roma Tre” (stazione “san Paolo”) o la “fao” (stazione “circo Massimo”). I quartieri "testaccio" ed "aventino" sono raggiungibili in 15 minuti a piedi; i locali della "movida" del “porto Fluviale” distano circa 300 metri. Canone di locazione, tipologia contrattuale e garanzie il canone di locazione è pari a: 1. 200€ mese. Uso transitorio: minimo 6 mesi, massimo 2 anni. Solo referenziati, con reddito certo e garanzie. Non più di 2 persone. Info e prenotazione visite Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattare direttamente il titolare dell'agenzia Immobiliare, dr Carlo Gualandri, al 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell'immobile. Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche di sabato e di domenica. Grazie per l'attenzione.