Affitto di prestigio milano

Affascinante Attico open space di 57 mq situato al 5° piano con ascensore in una delle vie dello shopping più conosciute di Milano. L'open space è stato sapientemente progettato per ottimizzare gli spazi: ingresso diretto sulla zona giorno con cucina a vista, camera da letto nascosta che garantisce privacy, cabina armadio passante e bagno finestrato con doccia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione. I pavimenti in parquet vero nelle zone principali regalano calore e eleganza, mentre il bagno è rivestito in grès per praticità. L'immobile dispone di aria condizionata, infissi a doppio vetro con taglio termico e riscaldamento centralizzato a gas naturale. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo incluso con affaccio sul centro storico di Milano. Uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della vista sulla città, ideale per le serate estive. Le spese condominiali sono forfettarie: soli € 200 mensili che includono riscaldamento, luce, gas e internet. La tassa rifiuti è a carico del conduttore. Canone di locazione: € 2. 000 mensili. Libero dal 1° settembre. è disponibile solo contratto transitorio con durata massima di 18 mesi. Via Torino è una location d'eccellenza nel centro città, a pochi passi dalle fermate mm1 mm3 Duomo, dalle linee tram 15 16 24 e dall'autobus 94. Siete circondati da università prestigiose (Marangoni, Cattolica, Bocconi, naba) e da tutti i servizi: supermercati, farmacie, ristoranti e negozi.

Safestays presenta un prestigioso attico in affitto situato in Via Lorenzo Mascheroni, nell’elegante quartiere Ariosto - Magenta di Milano, una delle zone più raffinate e richieste della città. Valorizzato da una generosa superficie di 167 m² commerciali, l’immobile si trova al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore, offrendo grande luminosità e privacy. Ampi e ben distribuiti, gli spazi comprendono quattro locali ideali per garantire comfort abitativo e versatilità, perfetti sia per famiglie che per professionisti. Raffinati gli ambienti interni, con due bagni funzionali e curati nei dettagli, pensati per rispondere alle esigenze quotidiane con eleganza. I punti di forza dell’attico includono una splendida terrazza e un balcone, ideali per vivere momenti all’aperto e godere di spazi esclusivi in città. Armadi a muro integrati permettono una gestione ottimale degli spazi, mentre l’immobile viene proposto completamente ammobiliato e con cucina attrezzata, pronto per essere abitato. Buono lo stato generale dell’appartamento, che unisce stile e funzionalità in ogni ambiente. L’aria condizionata garantisce comfort durante tutto l’anno, contribuendo a creare un ambiente sempre piacevole. Esclusiva la possibilità di un box auto disponibile a 200 € al mese, un valore aggiunto importante in una zona così centrale. Proposto a 6. 260 € al mese, questo attico rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, firmata Safestays, ideale per chi cerca eleganza, spazio e una posizione privilegiata a Milano.

Milano-Via Amedei: Dama re propone in locazione quadrilocale in zona Missori. A due passi dal Duomo e nel cuore del centro storico proponiamo prestigioso appartamento sito al terzo piano all’interno di un raffinato palazzo d’epoca dei primi del ’700 con servizio di portineria e ascensore. L’appartamento, oggetto di una recente e curata ristrutturazione e con ampi ampienti, si presenta così composto: ingresso che conduce a una zona pranzo con camino e cucina a vista, elegante soggiorno, una raffinata master bedroom con bagno en suite e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto spaziose e un secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Verrà locato parzialmente arredato. L'immobile, ubicato in Via Amedei, tra le vie più signorili e riservate del centro, gode di una posizione privilegiata in un cotesto esclusivo e a pochi passi da Piazza Duomo, Via Torino e dall’università Statale. Canone di locazione euro 3. 800,00 al mese, oltre spese condominiali euro 200,00 mensili. Dama re nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato dama re ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente dama re ha sede a Milano – in Via Revere 16 (mm Pagano). Dama re ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management la nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, dama re rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset.

Safestays presenta Prestigioso Quadrilocale in Via Ambrogio Spinola, Citylife, Milanonel cuore dellesclusiva zona Citylife, simbolo del design e delleleganza milanese contemporanea, questo straordinario appartamento di 230 m al quinto piano offre unesperienza abitativa di altissimo livello, combinando spazi ampi, finiture moderne e comfort di ultima generazione. La residenza, completamente arredatta e dotata di cucina attrezzata, si apre su una zona living luminosa e scenografica, caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale e continuita tra interno ed esterno. Gli arredi su misura, le tonalita neutre e i materiali pregiati creano unatmosfera sofisticata e accogliente. La zona giorno comprende un elegante salone open-space con area lounge, una zona pranzo e una moderna cucina a isola con elettrodomestici di fascia alta. Gli ambienti si affacciano su una splendida terrazza privata, ideale per momenti di relax o convivialita. La zona notte ospita quattro locali e quattro bagni, progettati per offrire privacy e comfort. Ogni stanza e arredata con gusto, con ampi armadi a muro e bagni dal design contemporaneo, impreziositi da rivestimenti e sanitari di qualita superiore. La proprieta dispone inoltre di aria condizionata, box auto incluso nel prezzo, piscina e giardino condominiale, garantendo unesperienza abitativa completa e raffinata in un contesto esclusivo. Lappartamento, situato in un edificio moderno con ascensore, incarna lessenza della vita milanese di alto profilo, coniugando design, comfort e funzionalita in una delle aree piu ambite della citta. Safestays Via Ambrogio Spinola, Citylife, Milano.

Piazza v giornate trilocale di 140 mq con 50 mq terrazzo - libero da subito - cucina arredata - rif. A224 Nelle immediate adiacenze di Piazza v Giornate, all'interno di uno stabile d'epoca con servizio di portineria e ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione trilocale di circa 140 mq oltre 50 mq di terrazzo, posto al quarto piano di sette. La soluzione, ottimamente ristrutturata, è composta da: ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo di pertinenza al piano. La zona notte si estende su due pratiche camere da letto e doppi servizi finemente personalizzati. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, per il massimo comfort. L'appartamento, inoltre, viene lasciato completo di cucina arredata, risultando una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare ma allo stesso tempo completa di alcune pratiche comodità. Richiesta annua: 41. 592 € Spese condominiali: circa 4. 000 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Xx settembre ampio quadrilocale con giardino - libero da subito - rif. A405 Scopri un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate di Milano. Si propone in locazione un immobile di circa 215 mq situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca, arricchito da un doppio sfogo esterno che comprende un giardino e un cortile privato. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ma offre la straordinaria flessibilità di essere trasformato in un'unica, grande soluzione abitativa. La prima unità, caratterizzata da un ingresso diretto dal cortile esclusivo, si sviluppa su più livelli e comprende una cucina abitabile, un soggiorno, una versatile zona soppalcata ideale come studio e un'area seminterrata che ospita una spaziosa camera da letto con bagno e zona lavanderia. La seconda unità, disposta su un unico livello, presenta un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al secondo giardino interno, una camera da letto e due bagni. Riunendo le due porzioni, la proprietà è disponibile a valutare e concordare i lavori di collegamento interno per creare un'ampia residenza composta da una generosa zona giorno, cucina abitabile, tre o quattro camere da letto e tre bagni, risultando perfetta per chi necessita di spazi ampi, funzionali e altamente personalizzabili. L'esposizione interna garantisce una rara tranquillità, trasformando l'abitazione in un rifugio silenzioso nel cuore della città. Richiesta annua: 70. 000 € Spese condominiali: circa 6. 000 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Bosconavigli All’Interno del prestigioso complesso residenziale Bosconavigli, iconico progetto dell’architetto Stefano Boeri, esclusivo trilocale in locazione completamente arredato, situato al quarto piano. L’appartamento si distingue per design contemporaneo, grande luminosità e spazi esterni vivibili, grazie alla presenza di due ampi terrazzi che permettono di vivere appieno l’esperienza unica di questo complesso immerso nel verde. La proprietà viene locata finemente arredata e pronta da abitare, con finiture moderne e materiali di alto livello. Composizione: Ampia zona living con cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno moderno, due ampi balconi terrazzi. Cantina al piano -2 dello stabile inclusa nella locazione. Possibilità affitto ampio box auto a 300,00 euro mensili. Bosconavigli è uno dei progetti residenziali più innovativi e prestigiosi di Milano, concepito per integrare architettura, natura e qualità della vita. Il complesso è caratterizzato da grandi giardini e vegetazione integrata negli edifici, creando un’oasi verde privata nel cuore della città. Tra i servizi esclusivi per i residenti: Concierge e reception Area fitness attrezzata Spazi wellness e relax (quali piscina, vasca idromassaggio e bagno turco) Aree coworking e lounge Parco e giardini condominiali Spazi dedicati ai bambini Bike room e servizi per mobilità sostenibile Situato tra il Naviglio Grande e il vivace Tortona District, il complesso offre una posizione strategica che combina tranquillità, verde e vicinanza al centro città, con facile accesso a ristoranti, boutique, studi creativi e trasporti.

Zona cadorna - trilocale in locazione di 155 mq - arredato di cucina - libero da subito - rif. A417 Milano, zona Cadorna, nelle immediate adiacenze di via xx Settembre, in palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un appartamento di circa 155 mq posto al secondo piano di sei. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ampio ingresso, luminoso soggiorno con sala da pranzo dedicata, una pratica cucina abitabile già arredata, due funzionali camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni, con valvole a consumo, e di una doppia esposizione interna sui cortili del contesto condominiale, grazie alla quale l'appartamento risulta molto tranquillo e silenzioso. Completa la proprietà una cantina di pertinenza all'interno dello stabile. Richiesta annua: 36. 000 € Spese condominiali annue: circa 3. 860 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì, oppure scrivere una email all'indirizzo Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Milano - zona porta romana - bilocale in locazione - arredato solo di cucina - libero subito - rif. A206 Milano, nelle immediate adiacenze di Porta Romana e di largo Crocetta, in palazzo signorile con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione appartamento di circa 55 mq posto al quarto piano di sei. L'immobile è in fase di ristrutturazione ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato e accesso al balcone, camera da letto e bagno finestrato. I lavori di ristrutturazione prevedono il rifacimento completo del bagno e della cucina oltre all'installazione di un nuovo impianto di aria condizionata con due split. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole per contabilizzarne il consumo e infissi in doppio vetro. Richiesta annua: 14. 400 € Spese di condominio annue: circa 2. 900 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

All’Interno di un elegante stabile con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato al quinto piano, caratterizzato da una piacevole esposizione interna su un tranquillo cortile alberato, che conferisce agli ambienti grande privacy, silenzio e una piacevole vista nel verde. L’abitazione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio living accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e perfettamente attrezzata, si apre armoniosamente sulla zona pranzo, creando uno spazio funzionale ed elegante. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno con finestra. Completa la proprietà un gradevole terrazzo, accessibile da una delle camere, perfetto come riservato spazio esterno da vivere in ogni momento della giornata. L’appartamento dispone inoltre di una comoda cantina di pertinenza e beneficia della tranquillità e della riservatezza garantite dall’esposizione interna e dall’altezza del piano. L’appartamento si trova nella prestigiosa via Aurelio Saffi, una delle strade residenziali più eleganti e ricercate di Milano, a pochi passi da via Vincenzo Monti, piazza Giovine Italia e via Boccaccio. Un contesto esclusivo e di grande charme, caratterizzato da splendidi palazzi d’epoca, ampi viali alberati e un’atmosfera riservata e signorile, perfettamente integrata con i servizi e le comodità della città contemporanea. La zona è particolarmente apprezzata per l’elevata qualità della vita, grazie alla presenza di boutique, ristoranti, aree verdi, centri sportivi, asili e alcune delle più rinomate scuole milanesi, oltre alla vicinanza con il centro storico e con il quartiere City Life. Con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere le eleganti vie dello shopping di via Vincenzo Monti e corso Vercelli, così come il Parco Sempione e numerosi spazi verdi della zona. Ottimi i collegamenti sia urbani sia extraurbani: le fermate mm1 Conciliazione e mm1 mm2 Cadorna, insieme alle linee di superficie 1, 16, 19 e 27, garantiscono rapidi spostamenti verso ogni area della città. La vicina stazione di Milano Cadorna consente inoltre un collegamento diretto con l’aeroporto di Malpensa tramite il Malpensa Express, oltre a un comodo accesso alle principali arterie autostradali e agli aeroporti milanesi. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su & Völkers Milano City, telefono: 02 94433339. Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City.

Milano - sant'ambrogio via vico - esclusivo appartamento d'epoca 135 mq - libero subito - rif. A407 Eleganza architettonica e dettagli di pregio nel cuore di Milano Situato in uno dei quartieri più storici e ricercati di Milano, a pochi passi dalla Basilica di Sant'ambrogio, proponiamo in locazione una raffinata residenza di 135 mq situata al secondo piano di un signorile stabile d'epoca dotato di servizio di portineria e ascensore. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi sapiente e per la presenza di elementi decorativi di rara bellezza. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, un ambiente di grande fascino caratterizzato da un suggestivo bow-window che inonda lo spazio di luce naturale e da due scenografiche colonne in marmo. La cucina è abitabile e servita da un pratico balcone. La zona dei servizi è ben organizzata con due bagni. La proprietà dispone di due ampie camere padronali e di un generoso locale studio (utilizzabile come terza camera) attiguo alla sala, ideale per le esigenze del moderno professionista. L'immobile si presenta in ottimo stato, frutto di una cura meticolosa nei dettagli e nelle finiture. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di box auto all'interno dello stabile, un plus introvabile in zona. Richiesta annua: 38. 000 € Spese condominiali: circa 7. 590 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Piola citta' studi - appartamento in locazione di 80 mq. Nuova realizzazione - completamente arredata - libero da subito - rif. A321 a due passi dalla linea metropolitana mm2 Piola, in elegante palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in locazione, appartamento di nuova realizzazione di circa 80 mq posto al settimo ed ultimo piano. L'immobile completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con affaccio sul terrazzino, camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, cameretta e ulteriore bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi in pvc con doppio vetro e porta blindata. Parquet, quale pavimentazione principale e marmo nei bagni. Completa la proprietà una cantina quale pertinenza all'interno dello stabile. No studenti. Richiesta: 21. 600 € Spese di condominio annue: circa 2. 200 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

In Via Costanza 19, nel cuore dell’elegante quartiere Washington e a pochi passi da Piazza Sicilia, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di un caratteristico stabile d’epoca recentemente riqualificato nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, le finiture contemporanee e la piacevole luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, organizzato come uno spazio accogliente e funzionale, dal quale si accede direttamente al balcone. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, impreziosita da una pratica cabina armadio. Completano l’abitazione un bagno finestrato e una comoda cantina di pertinenza. L’immobile viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per professionisti, manager in trasferta, studenti universitari o per chi necessita di una sistemazione temporanea in un contesto residenziale elegante e perfettamente servito. Via Costanza si trova in una delle aree più apprezzate di Milano, caratterizzata da viali alberati, edifici signorili e un’atmosfera tranquilla, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, istituti bancari, palestre, ristoranti, bistrot e numerosi servizi di quartiere. L’esselunga di Via Washington è comodamente raggiungibile a piedi. La zona è inoltre apprezzata per la presenza di scuole primarie e secondarie nell’area di Piazza Sicilia e per il processo di valorizzazione urbana che sta interessando il quartiere, testimoniato anche dal prestigioso intervento residenziale Washington Building, situato di fronte allo stabile. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alle linee autobus 58 e 61, alla metropolitana m1 e alla vicina fermata California della linea m4, che consente di raggiungere rapidamente il centro storico, l’aeroporto di Milano Linate e le principali aree direzionali della città. Una soluzione elegante e pronta da abitare, ideale per chi desidera coniugare il fascino di una casa d’epoca con il comfort di una ristrutturazione moderna, in uno dei quartieri residenziali più richiesti e serviti di Milano. Per informazioni e appuntamenti: 335 589 7121 – 392 513 7591

Washington, nous proposons à la location un bien immobilier de prestige, situé dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans renoncer à la tranquillité. L'appartement, aménagé avec raffinement et doté de tout le confort moderne, offre de vastes espaces lumineux et un agencement fonctionnel qui garantit un bien-être optimal. La proximité des

Vivere l’eleganza in un bilocale, via Buonarroti 6 il tuo rifugio nel cuore di Wagner Immagina di svegliarti nel silenzio di un palazzo signorile, dove il fascino della Milano storica incontra la comodità assoluta. Apri la porta di casa in Via Buonarroti 6, e senti subito quella sensazione di accoglienza che solo un quarto piano sa regalare: luce, respiro e una vista che ti connette alla città, restando protetto dal suo caos. Questo bilocale non è solo un appartamento, è la tua nuova base operativa nel quartiere più chic e dinamico della città. La tua giornata inizia così: Pochi passi e sei in Piazza Wagner. L’aroma del caffè appena macinato, il profumo dei fiori del mercato storico e quella vibrante energia milanese che ti accompagna verso la Metro Wagner, proprio sotto casa. Il verde e il tempo libero a portata di mano: Ami la natura e l’attività all’aperto? Sei in una posizione invidiabile: con una breve passeggiata potrai immergerti nel design e nei prati dei Giardini di Citylife o goderti la tranquillità e lo stile senza tempo del Parco di Pagano. Due polmoni verdi d'eccellenza che diventeranno il tuo giardino di casa. Il meglio di Milano sotto casa: Hai voglia di una serata glamour? Via Marghera con i suoi ristoranti ricercati è dietro l’angolo. Preferisci un pomeriggio di shopping esclusivo? Le vetrine di Corso Vercelli ti aspettano per una passeggiata tra stile e bellezza. L’appartamento: Situato al quarto piano di un contesto d’epoca prestigioso, questo bilocale è un nido di tranquillità. Ambienti pensati per chi cerca ordine e comfort, in un’atmosfera ricercata e sicura. Caratteristiche principali: Indirizzo iconico: Via Buonarroti 6. Piano alto con ascensore in stabile signorile. Posizione imbattibile: sopra la m1 Wagner. A due passi da Citylife, Parco Pagano, Via Marghera e Corso Vercelli. Canone: € 1. 050 + € 150 (spese condominiali). Vieni a scoprire come ci si sente a vivere dove tutto accade, in un luogo che chiamerai finalmente "casa". Contattaci oggi per una visita esclusiva. Libera dal 1 agosto