Affitto del bollo milano Milano

Si affitta all'interno del Villaggio dei Giornalisti nel Quartiere Maggiolina, un bellissimo bilocale completamente ristrutturato nel 2024 e arredato con gusto moderno che offre tutti i comfort di una soluzione abitativa moderna e funzionale, compreso facilità di parcheggio davanti a casa. Richiesta canone mensile € 1. 350,00 a cui si aggiungono circa € 250,00 di spese di condominio (compreso riscaldamento e acqua calda); costo totale mensile comprensivo di spese di condominio, riscaldamento, raffreddamento e acqua calda € 1. 600. Appartamento é disponibile da giugno 2025. Con società contratto uso foresteria annuale tacitamente rinnovabile. Con privati contratto di locazione transitorio di 18 mesi eventualmente rinnovabile, previo adeguamento istat, pagamento mensile, 3 mesi deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per disdetta. Bilocale completamente arredato di 61 mq catastali al piano rialzato appena ristrutturato in classe energetica "a1" con rifiniture di pregio: doppi vetri di ultima generazione, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua calda centralizzata, video citofono, porta blindata, parquet in rovere, tapparelle elettriche, ecc. Impianti certificati e a norma. L'appartamento é composto da un ingresso armadiato dal quale si accede al soggiorno con cucina a vista e con balconata, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un locale lavanderia con lavasciuga, un antibagno armadiato e una cantina. Il complesso residenziale è dotato di portineria, telecamere e servizio di video sorveglianza h24 per garantire la massima sicurezza ai propri abitanti. Classe energetica: "a1" con Indice della prestazione non rinnovabile epgl,nren 89,61 kwh m2 anno e Indice della prestazione rinnovabile epgl,nren 5,28 kwh m2 anno. Relativamente vicino alla fermata della metropolitana linea 4 Istria circa 10 minuti a piedi. Vicino alla fermata dell'autobus 42 di Piazzale Farina circa 8 minuti a piedi. Commissione: una mensilità € 1. 350,00 + € 2,00 (bolli). Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattare Gianluca della gb Servizi Immobiliari al numero 3881281363.

Rif: naviglio - Ripa di Porta Ticinese, abitazione arredata composta da: due locali con esposizione sul naviglio, bagno, più terzo locale con cucina a vista e un soppalco usufruibile come ambiente tv. Riscaldamento autonomo. Contratto transitorio durata del contratto di un anno rinnovabile. Canone annuo Euro 15. 000 più spese condominiali di euro 1. 860,00 Alla firma del contratto di locazione e consegna delle chiavi, dovranno essere versate : - Tre mensilità anticipate di affitto - Tre mensilità a titolo di deposito cauzionale 10% più i. V. A. Sul canone del primo anno di locazione quale mediazione per agenzia registrazione del contratto pari al 2% del canone di locazione da suddividere con la proprietà in parti uguali e bolli a totale carico del conduttore. Per ulteriori informazioni chiamare tel. 026551889

In Stabile signorile fine anni '50, dotato di ascensore , bilocale arredato con balcone, soggiorno con angolo cottura, camera da letto , cabina armadio , bagno con finestra. Riascaldamneto centralizzato condizionamento e acqua calda autonomi. Contratto di locazione transitorio uso abitazione. Applicazione della cedolare secca, Classe energetica ape – f, ipe 175,00 kwh mqa modalita’ di pagamento canone annuo euro 14. 400,00 spese condominiali Annue euro 1. 800,00. Alla firma del contratto di locazione e consegna delle chiavi, dovranno essere versate : - Tre mensilità anticipate di affitto - Tre mensilità a titolo di deposito cauzionale 10% più i. V. A. Sul canone del primo anno di locazione quale mediazione per agenzia registrazione del contratto pari al 2% del canone di locazione da suddividere con la proprietà in parti uguali e bolli a totale carico del conduttore. Gratuita con l’applicazione della Cedolare Secca.

Appartamento in affitto nel pieno cento storico di Milano, completamente ristrutturato. Distanze: Castello Sforzesco: 800 m Triennale di Milano: 1. 5 km Università degli studi di Milano: 3 km Università Bocconi: 4 km iulm Università: 4 km Politecnico di Milano: 6 km Aeroporto di Milano Linate: 11 km Aeroporto di Milano-Malpensa: 44 km posizione: Milano è la città dove tutto succede: moderna, veloce, internazionale. Capitale indiscussa della moda e del design, è il luogo dove le idee prendono forma e lo stile detta le regole. Grattacieli scintillanti si affiancano a icone storiche come il Duomo e il Castello Sforzesco, creando un mix perfetto tra antico e contemporaneo. Qui si respira innovazione, tra startup, arte contemporanea, nightlife creativa e locali sempre alla moda. Milano non dorme mai: è una metropoli che corre, crea e ispira. Se cerchi energia, visione e tendenza, Milano è il tuo punto di partenza. Descrizione: a pochi minuti da tutti i punti di maggiore interesse della città di Milano, in prossimità della metro Verde, Rossa e poco più distante quella Blu, vi proponiamo in affitto un appartamento in un bellissimo palazzo storico, completamente ristrutturato, al piano rialzato. L’ immobile si presenta completamente arredato con ingresso, sala con cucina, divano letto matrimoniale, camera matrimoniale con due letti separati e bagno finestrato. Aria condizionata in tutte le stanze. La quota mensile è di 1800€, a cui aggiungere 180€ di condominio in cui sono compresi sia il riscaldamento che l’ acqua. Situazione urbanistica catastale: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Proprieta’ ed eventuali vincoli: l’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. Costi accessori della compravendita: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. A casa ) 9% della Rendita Catastale ( se 2. A casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Stabile medio signorile del 1957 dotato di ascensore, abitazione luminosa, semi arredata, al piano terzo doppia esposizione, composto da : soggiorno, sala da pranzo, due balconi con esposizione sul verde, cucina abitabile esposta sulla corte interna , 2 camere da letto, bagno. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Contratto di locazione uso abitazione a persona fisica con applicazione della cedolare secca. Necessarie referenze. Ape Classe energetica f, ipe 153,82 kwh mqa modalita’ di pagamento canone annuo euro 18. 000,00 spese condominiali Annue euro 4. 000,00. Alla firma del contratto di locazione e consegna delle chiavi, dovranno essere versate : - Tre mensilità anticipate di affitto - Tre mensilità a titolo di deposito cauzionale 10% più i. V. A. Sul canone del primo anno di locazione quale mediazione per agenzia registrazione del contratto pari al 2% del canone di locazione da suddividere con la proprietà in parti uguali e bolli a totale carico del conduttore. Gratuita con l’applicazione della Cedolare Secca.

Milano, via Esiodo. A pochi passi dalla fermata mm Precotto, in gradevole contesto realizzato nel 2013 in classe energetica a, proponiamo disponibile da luglio 2025 luminosa soluzione di due locali composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzino, camera matrimoniale, bagno e cantina. L’immobile che verrà locato completamente arredato, si presenta in un ottimo stato interno ed è caratterizzato da un esposizione molto ariosa, grazie al fatto che si trova al piano alto, che gli garantisce una grande luminosità. Classe energetica: a1 Ipe: 64,48 Canone mensile: € 1. 150,00 + sp Riferimento annuncio: m c le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua

Milano - mm Stadio San Siro fermata Lilla. Proponiamo interessantissimo ed ampio 3 locali in locazione , piano alto, parzialmente arredato, libero subito in contesto residenziale con servizio di portineria full-time. Questa soluzione si caratterizza dalla forte luminosità e dai piacevoli affacci sull'intorno del quartiere di San Siro. Gli spazi interni si sviluppano attraverso un piacevole ed ampio disimpegno d'accesso attraverso ascensore diretto nell'abitazione che accompagna al godibile salone munito di due balconi. Cucina abitabile perfettamente attrezzata con accesso diretto al balcone e secondo ingresso di servizio dal vano scala comune. Il reparto notte si compone di due ampie camere, doppi servizi entrambi finestrati ed altri 3 balconi per un totale di 6. La struttura in movimento e le numerose porte finestre oltre all'esposizione fanno di questa proposta un interessante opportunità da valutare. Consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri incaricati per visionare l'alloggio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Classe energetica: d Ipe: 151,87 Canone mensile: € 1. 700,00 + sp Riferimento annuncio: m t le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua

Milano, viale Caterina da Forlì. Proponiamo in locazione ottimo bilocale arredato, sito al quinto piano. L’immobile, dotato di ascensore e portineria, è stato ristrutturato recentemente ed è inserito in un contesto condominiale ben conservato nelle parti comuni. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina e solaio. L’alloggio è situato in una zona di Milano in forte sviluppo edilizio e rinnovo urbano. A pochi passi dall’abitazione troviamo diversi servizi come bar, supermercati e luoghi di incontro di ogni genere. La zona, è ben collegata con il centro milanese e le metropolitane ed anche i mezzi di superficie, distano pochi minuti a piedi. Libero dal 01 10 2025. Classe energetica: c Ipe: 139,17 Canone mensile: € 1. 300,00 + sp Riferimento annuncio: m m le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua

Milano, Piazza Giulio Cesare. Nell’Elegante Piazza Giulio Cesare, a pochi passi dal parco di City life e dalla fermata della metropolitana rossa Buonarroti, proponiamo interessante bilocale disponibile da subito. La soluzione abitativa si trova al piano alto ed è costituita da una zona soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale e bagno. Internamente l’immobile si presenta in un ottimo stato interno, completamente arredato e luminoso grazie ad un affaccio aperto sulla via interna e sulla piazza. Classe energetica: e; Ipe: 118,84 Canone mensile: € 1. 100,00 Riferimento annuncio: m p le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua

Abitare 02 34538250 - Via Rosmini , nelle immediate vicinanze di Corso Sempione , Arco della Pace , Paolo Sarpi , in stabile vecchia Milano proponiamo in affitto splendido bilocale di 50 mq , ristrutturato e finemente arredato , posto al quarto e ultimo piano con ascensore , composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista , bagno cieco con doccia e ampia camera matrimoniale. Il piano alto e la doppia esposizione conferiscono all'appartamento una speciale luminosità e silenziosità. L'appartamento è dotato di tutti i confort , quali , infissi doppio vetro , aria condizionata , riscaldamento autonomo , lavastoviglie e lava asciuga. Solo referenziati , no sublocazioni. Libero dal 01 agosto 2025. La richiesta è di € 1. 450,00 di canone mensile + € 90,00 di spese condominiali mensili. Per info e appuntamenti abitare srl - Tel. 02 34538250 - 393 9219331.

Abitare 02 34538250 - Via Paolo Lomazzo , libero dal 1 Maggio 2025 , in stabile stile vecchia Milano , proponiamo in affitto ottimo bilocale di 75 mq ristrutturato e arredato , posto al secondo piano con ascensore , composto da ingresso , bagno cieco con doccia , cucina abitabile , ripostiglio , soggiorno e ampia camera matrimoniale con balcone. L'appartamento ha una doppia esposizione e risulta essere molto luminoso , riscaldamento autonomo , aria condizionata e infissi doppio vetro. La richiesta è di € 1. 350,00 al mese di canone + € 150,00 di spese condominiali mensili. Per info e appuntamenti abitare srls - Tel. 02 34538250 - 393 9219331.

Milano, Via Caprilli. Proponiamo in locazione ottimo trilocale parzialmente arredato, sito al secondo piano con tripla esposizione. L’immobile, dotato di ascensore, è stato ristrutturato recentemente ed è inserito in un contesto condominiale ottimamente mantenuto. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, tre balconi. Cantina, box singolo. L’alloggio è situato in una zona di Milano in forte sviluppo edilizio e rinnovo urbano. A pochi passi dall’abitazione troviamo diversi servizi come bar, supermercati e luoghi di incontro di ogni genere. La zona, è ben collegata con le metropolitane mm Lotto, mm Segesta ed anche con Tram e Bus. Le autostrade e superstrade distano pochi minuti dalla soluzione. Libero da metà settembre 2025. Il canone proposto è comprensivo delle spese condominiali. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua

(prima di chiamarci leggi le referenze richieste) in un ex Edificio Industriale del 1900 ribattezzato the loma appena riconvertito in Lussuoso contesto Residenziale in Zona Bullona Cimitero Monumentale disponiamo di un elegante Monolocale di nuova realizzazione finemente arredato con Mobili dada composto da ampia zona giorno disimpegno e Servizio cieco a completare la soluzione vi è Cantina pertinenziale. Il contesto particolarmente signorile e curato nel minimo dettaglio spiccano i marmi collocati ovunque in tutte le parti comuni così come gli intarsi a mosaico a impreziosire la sala di attesa posta all'ingresso condominiale e le sale adibite a uso coworking prenotabili dai condomini. Il contesto è dotato di una reale palestra con attrezzi professionali Tecnogym al piano terreno oltre a sala spogliatoi con i relativi servizi , Sala Massaggi, Sauna ,bagno Turco, Lettini Relax il tutto prenotabile con l'apposita applicazione condominiale in ultimo un locale biciclette coperto riservato ai condomini. Il giardino condominiale è interno e l'appartamento potrà beneficiarne della sua vista quotidiana grazie alle splendide vetrate di sicurezza apribili nella zona giorno dando stile e luce a un ambiente particolarmente signorile. L'appartamento è dotato di qualunque confort e da finiture di alto pregio pensiamo al Parquet posato a spina di pesce nel living , alle lastre dei marmi nel servizio o alla rubinetteria Gessi. Ma non finisce quì si è pensato alla sicurezza con telecamere condominiali e all'impianto di all'arme all'interno della dimora programmabile da applicazione o in manuale. L'appartamento ha un'impianto a pavimento di riscaldamento e di raffrescamento oltre a un sistema di deumidificazione per evitare condense quanto si usa il sistema raffrescante. Contratto di locazione 4 anni+4 con Cedolare secca pertanto le imposte sul contratto di locazione verranno azzerate per effetto della Cedolare e l'inquilino non dovrà pagare i bolli e la tassa di registro ne il primo anno e nemmeno quelli futuri in ultimo il canone di locazione non potrà subire aumenti annuali Istat è rimarrà bloccato nel tempo. I Mezzi e i servizi sono tutti nelle immediate vicinanze non resta altro che prenotarlo! . Per accedere all'appartamento sono richieste le seguenti referenze: Per i dipendenti verranno valutati esclusivamente coloro che sono già in possesso Contratto a tempo indeterminato con Redditi a partire da €. 3. 000 netti al mese in busta paga se trattasi di una sola persona , se due persone il reddito complessivo dei due dovrà ammontare ad almeno a €. 4. 000 netti mensili (non sono accettati Garanti! ) Per i liberi professionisti redditi documentabili per una persona pari a €. 3. 500 mensili netti e nel caso di due persone €. 4. 500 mensili netti. Non sono ammesse condivisioni tra colleghi, amici , studenti. Non sono possibili affitti per brevi periodi di tempo. Appartamento attrezzato per Massimo due e non tre! . Preferibilmente no animali. Prezzo Canone €. 1. 225+€. 165 Spese condominiali Totale €. 1. 390

Milano, via Inverigo. A pochi minuti dalla prestigiosa City life, a ridosso del parco Monte Stella e del quartiere Portello, in questi anni teatro di una importante riqualificazione urbanistica, proponiamo in elegante complesso di nuova realizzazione luminoso bilocale composto da un ingresso direttamente in una ariosa zona living con cucina a vista da cui si accede ad un ampio terrazzo con vista sul parco e sui nuovi skyline della zona fiera, camera matrimoniale e bagno oltre a una cantina di proprietà. La soluzione abitativa è stata realizzata, con capitolato e impianti di ultima generazione, oltre a finiture interne di pregio e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico che consentono di collocare l’immobile in Classe a4. Un elegante lounge di ingresso accoglierà i proprietari e i loro ospiti e una palestra esclusiva con spazio fitness, per svolgere comodamente l’attività fisica, sarà a disposizione del condominio. Inoltre nella residenza è presente uno spazio comune polivalente che all’occorrenza potrà ospitare dalle riunioni di condominio a piccoli ritrovi e risolvere esigenze di smart-working. Classe energetica: a4 Ipe: 34,17 Canone mensile: € 1. 500,00 + sp Riferimento annuncio: m10 2 le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile).

Milano, via Tonale. Proponiamo in locazione ottimo trilocale parzialmente arredato, sito al quinto piano con doppia esposizione. L’immobile, dotato di ascensore, è stato ristrutturato recentemente ed è inserito in un contesto condominiale ben conservato nelle parti comuni. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una dotata di cabina armadio, due bagni, due balconi. L’alloggio è situato in una zona di Milano in forte sviluppo edilizio e rinnovo urbano. A pochi passi dall’abitazione troviamo diversi servizi come bar, supermercati e luoghi di incontro di ogni genere. La zona, è ben collegata con le metropolitane, con la stazione centrale ed anche con Tram e Bus. Libero subito. Classe energetica: e Ipe: 200,32 Canone mensile: € 1. 667,00 + sp Riferimento annuncio: m i le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua