Affitto concordia milano Milano

Rif. 312lrx mm Piola Susa, Via Botticelli - splendido appartamento arredato con box incluso e libero subito. Proponiamo in locazione uno splendido appartamento di tre locali, situato al secondo piano di uno stabile signorile degli anni '50 con ascensore, a pochi passi dalle fermate mm Piola e Susa. L'immobile, completamente arredato e rifinito con materiali di pregio, è così distribuito: - ingresso da porta blindata - soggiorno convertibile in seconda camera da letto - elegante cucina abitabile su misura - spaziosa camera matrimoniale con esposizione angolare - due bagni completi, di cui uno principale molto ampio con balcone dedicato - ripostiglio - cantina e box singolo inclusi nel prezzo (ideale per auto utilitaria o moto bici). L’appartamento offre ambienti luminosi, grazie alla doppia esposizione e finiture extra-capitolato, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri, tapparelle automatizzate e impianto di aria condizionata già installato. Situato nel cuore pulsante di Città Studi, a pochi minuti a piedi dal Politecnico. La zona è ricca di servizi (supermercati, farmacie, negozi) e perfettamente collegata al centro di Milano tramite metropolitana e mezzi di superficie. Canone mensile € 1. 800,00 oltre a spese condominiali di euro € 235,00 con riscaldamento centralizzato incluso, salvo conguaglio. Attestato di Prestazione Energetica classe d ep 181,51 kwh mqa tipologie di contratto - Contratto 3+2 - contratto transitorio - contratto per studenti. Scopri come funziona su https: radovix. Com news contratto-a-canone-concordato - Deposito 3 mensilità di canone - 1 mensilità anticipata - si affitta a referenziati con reddito. Gli appartamenti gestiti da Radovix Immobiliare sono affidati in esclusiva. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02 70638434. L’agenzia immobiliare Radovix ti seguirà passo passo nel processo di locazione: dall’appuntamento per visionare l’immobile alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa alla stesura contrattuale concludendo con la registrazione del contratto e la consegna dell’immobile. Scopri perchè è importante il verbale di consegna su https: radovix. Com news verbale-di-consegna

Bilocale Arredato nel Cuore di Città Studi dal 1 luglio se cerchi un’abitazione che unisca il silenzio di una via residenziale alla massima praticità milanese, questo appartamento in Via Poggi è la scelta perfetta. Situato al primo piano di un curato stabile d’epoca senza ascensore, l’immobile si presenta in ottime condizioni e completamente arredato con gusto, pronto per accoglierti già dal mese di luglio. La pianta dell’appartamento è pensata per chi ama la funzionalità: la cucina è separata dal resto della casa, con balcone che affaccia sulla corte interna alberata, mentre la camera da letto è sorprendentemente ampia, offrendo tutto lo spazio necessario per un grande armadio e una comoda postazione per lo studio o lo smart working, bagno finestrato con box doccia e la comodità di un ripostiglio in casa. La luminosità e lo stato degli arredi rendono ogni ambiente subito pronto da vivere. La posizione è il vero asso nella manica per chi gravita attorno al mondo universitario o cerca collegamenti rapidi: le sedi del Politecnico e della Statale sono raggiungibili con una breve passeggiata, eliminando lo stress del traffico mattutino. La logistica è eccellente grazie alla vicinanza immediata della metropolitana m2 Piola (linea verde), fondamentale per raggiungere le stazioni e il centro. Inoltre, la zona è servita capillarmente dai mezzi di superficie, come il bus 62 per Porta Romana, la filovia 90 91 per muoversi agevolmente su tutta la circolare, e il tram 19 che attraversa alcuni degli angoli più suggestivi di Milano. L'immobile viene proposto con un contratto concordato 3+2, ideale per chi cerca stabilità e trasparenza. Il canone mensile è di € 1000,00, a cui si aggiungono € 180,00 di spese condominiali che includono già il riscaldamento centralizzato. Utenze a parte. Vivere qui significa anche avere ogni comodità a portata di mano: per la spesa quotidiana potrai contare sul Carrefour Market di Viale Lombardia o sul Pam Local di Via Bassini, entrambi a pochi minuti a piedi. La zona è inoltre ricca di servizi essenziali come farmacie, uffici postali, panetterie artigianali e i vivaci caffè e bistrot di Città Studi, ideali per un aperitivo o una pausa veloce. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_Cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.

Locazione – Trilocale pronto da abitare, arredato e corredato, anche per brevi periodi Luminosissimo trilocale di 90 mq situato al 3° piano di uno stabile signorile con portineria mattino e pomeriggio, in Via Medardo Rosso, nel cuore della rinomata zona Isola. L’appartamento si compone di: Ampio ingresso Soggiorno spazioso Cucina abitabile Due camere da letto di generose dimensioni Bagno completo di ogni comfort Terrazzo balcone doppio, accessibile sia dal soggiorno che da una camera Caratteristiche e servizi inclusi: Arredato e corredato, comprensivo di elettrodomestici (lavastoviglie, 2 Smart tv) e accessori (stoviglie, biancheria) finiture di pregio: mattonelle fatte a mano della Costiera Amalfitana, marmi e parquet Riscaldamento a pavimento incluso nelle spese condominiali Servizi condominiali: portineria, posto bici, uso cortile interno Costi aggiuntivi: utenze (luce e gas) e tassa rifiuti. Contratto di locazione da concordare; possibilità di locazione anche a studenti con adeguate garanzie economiche. Posizione: a 5 minuti a piedi dalla metro (m5 lilla e m2 verde) e dalla stazione Garibaldi Ottimamente servita da tram e autobus, con facile collegamento a tutta la città il quartiere Isola: Zona storica e vivace di Milano, nata tra la fine del xix e l’inizio del xx secolo, inizialmente caratterizzata da attività operaie e artigiane, oggi simbolo di rigenerazione urbana. Offre numerosi locali per gustare cucine di ogni tipo o trascorrere serate originali e tranquille. L’appartamento viene consegnato in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

All’Interno di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria, curato cortile condominiale e spazi verdi, a pochi passi da corso Concordia e piazza del Tricolore, proponiamo in locazione esclusiva un raffinato appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con interventi conclusi nel 2026, si distingue per uno stile contemporaneo e ricercato, con finiture di alto livello e soluzioni di design. Tutti gli arredi sono realizzati in legno laccato, impreziositi da illuminazione firmata Catellani & Smith. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una zona living estremamente versatile: l’armadiatura su misura consente di trasformare facilmente lo spazio in un comodo studio. Il soggiorno è inoltre dotato di divano letto matrimoniale e puff letto singolo, ideali per ospiti. La cucina separata, è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e lavastoviglie. La zona notte è ben organizzata grazie a un disimpegno, che conduce alla camera matrimoniale con letto contenitore e alla cabina armadio. Il bagno presenta arredi di design realizzati dall’artista Giuseppe Portella e integra una funzionale zona lavanderia. L’appartamento è ulteriormente valorizzato da pavimentazione in resina dallo stile “Lunare”, tapparelle elettriche e zanzariere. Il comfort è garantito da riscaldamento centralizzato con termovalvole domotiche e impianto di aria condizionata. Una soluzione unica, dal carattere contemporaneo e ricercato, ideale per chi cerca una casa di design pronta da vivere. Corso Indipendenza è un’importante arteria residenziale e commerciale di Milano, situata tra piazza Risorgimento e piazzale Dateo, caratterizzata da palazzi signorili e un’atmosfera tranquilla ma ben collegata al centro. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici: autobus (linee 60, 61, 92), tram (5, 9, 19) e soprattutto la nuova metropolitana mm4 fermata Dateo, oltre al passante ferroviario di Dateo, che facilita gli spostamenti urbani e verso l’aeroporto. L’area offre diversi servizi, tra cui negozi di vicinato, supermercati, scuole e farmacie, rendendola molto vivibile per residenti e famiglie. Tra le attrazioni nelle vicinanze si trovano giardini pubblici, Piazza Risorgimento e il rapido collegamento con il centro storico e il Duomo. Nel complesso, Corso Indipendenza rappresenta una zona ben servita, elegante e strategica, ideale sia per abitare sia per muoversi comodamente in città.

Rif: b-11v - tempo affitti maciachini propone un bilocale rstrutturato in uno stabile del 2023! L' immobile, è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, completo di aria condizionata, camera da letto con accesso sul terrazzino, e infine bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Si presenta completamente arredato e pronto per essere abitato! Nelle immediate vicinanze abbiamo vari mezzi di trasporto come la linea trenord di milano bovisa, e vari mezzi di superfice come autobus o tram, e servizi di prima necessità come supermercati o farmacie. Contratto richiesto 4+4, riscaldamento centralizzato a pavimento, richiesta mensile €950 + €150 di spese condominiali, escluse utenze ( luce ) e tari, deposito cauzionale 3 mensilità, disponibile da subito. Contattaci al numero 0249542970 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su Whatsapp al numero 3203183052 indicando rif b-11v e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: b-12 - tempo affitti milano maciachini propone un ampio bilocale nel cuore di Bovisa! L' appartamento è composto da ingresso su disimpegno, che affaccia sulla cucina a vista, completa di piano a induzione, forno e lavastoviglie; dopo di chè l' ambiente si apre su una zona giorno luminosa, parzialmente arredata e personalizzabile a piacere. Accedendo alla zona notte invece, troviamo un' ampia camera da letto matrimoniale, e un comodo ripostiglio. A completare la soluzione, un bagno finestrato, che si estende in lunghezza, dotato di box doccia e sanitari, e completo di lavatrice, che aggiunge ulteriore funzionalità alla casa! Lo stabile fornisce inoltre servizio di portineria mezza giornata dal Lunedì al Sabato, e l' immobile è dotato di una cantina di pertinenza inclusa. Si precisa che alcuni arredi presenti nelle foto, non saranno in dotazione al momento della locazione, in particolare: il divano nella zona living, il materasso matrimoniale. Si trova nel cuore di Bovisa, nelle immediate vicinanze di molti mezzi di trasporto come per esempio la stazione ferroviaria di Milano Bovisa, il tram 2, e vari autobus come 91 e 92, abbiamo inoltre le poste, i supermercati e vari bar a pochi minuti a piedi. La richiesta è di €980 + €150 di spese condominiali (escluse utenze e tari), l' appartamento è disponibile da subito, deposito cauzionale 3 mensilità, il contratto richiesto è un 4+4. Contattaci al numero 0249542970 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento, oppure invia un messaggio su Whatsapp al numero 3203183052 indicando rif b-12 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Via Farini Bilocale, ultimo piano, arredato, libero subito. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di uno stabile d'epoca, penultimo di ballatoio, con doppia esposizione l' appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura. La camera da letto matrimoniale, ha il balcone alla francese, con vista sulle montagne,completa la proprietà un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo. Questa soluzione si trova in una delle zone in una delle zone più dinamiche di Milano,a ridosso del noto quartiere Isola, e adiacente al nuovo progetto denominato Scalo Farini, ben collegata con i mezzi di trasporto, e con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze il canone mensile è di 1050 euro al quale si aggiungono 100 euro al mese di spese condominiali. Il contratto richiesto è a canone concordato, con cedolare secca, della durata di anni 3+2, con pagamento mensile anticipato e deposito cauzionale da versare corrispondente a 3 mensilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 226azrx mm Piola Susa, Via Botticelli - elegante appartamento con cucina abitabile e doppi servizi - box incluso nel prezzo. Libero subito. All'interno di uno stabile signorile, al piano secondo con ascensore, proponiamo in locazione uno splendido appartamento completamente arredato. L'immobile è composto da: - ingresso tramite porta blindata - ampio soggiorno con accesso alla cucina abitabile pensata appositamente su misura - corridoio disimpegno che conduce alla zona notte - due bagni, di cui uno particolarmente spazioso e provvisto di balcone - ampia camera da letto matrimoniale con esposizione angolare. L'appartamento è caratterizzato da ambienti godibili e luminosi, rifinito con elementi di extra capitolato, infissi a doppi vetri, tapparelle automatizzate, aria condizionata e pavimenti in parquet, che donano all'abitazione calore e accoglienza. Vi è inoltre la possibilità di valutare con la proprietà la modifica di alcuni arredi interni trasformando il soggiorno in una seconda stanza da letto. A completare la proprietà, infine, inclusi nel canone, una cantina di pertinenza e un box singolo adatto ad auto utilitarie o moto, scooter e biciclette. Lo stabile, dei anni '50, ben tenuto nelle sue parti comuni, è considerato tranquillo e ben abitato. Posizionato nel cuore di Città Studi, in una delle aree più richieste e vivaci di Milano. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza del Politecnico a pochi minuti a piedi e dei numerosi servizi a portata di mano - come supermercati, bar, farmacie e negozi. E' inoltre ben servita dai mezzi pubblici, sia di superficie che metropolitana, che consentono rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane. Canone di locazione mensile euro 1. 800,00 oltre spese condominiali di euro 235,00 con riscaldamento centralizzato incluso, salvo conguaglio. Attestato di Prestazione Energetica classe d ep 181,51 kwh mqa tipologie di contratto - Contratto 3+2 - contratto transitorio - contratto per studenti. Scopri come funziona su https: radovix. Com news contratto-a-canone-concordato - Deposito 3 mensilità di canone - 1 mensilità anticipata - si affitta a referenziati con reddito. Gli appartamenti gestiti da Radovix Immobiliare sono affidati in esclusiva. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02 70638434. L’agenzia immobiliare Radovix ti seguirà passo passo nel processo di locazione: dall’appuntamento per visionare l’immobile alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa alla stesura contrattuale concludendo con la registrazione del contratto e la consegna dell’immobile. Scopri perchè è importante il verbale di consegna su https: radovix. Com news verbale-di-consegna

Ad. Ze p. Le Martini, in Via Baldassarre Oltrocchi, proponiamo in stabile civile con servizio di portineria, ascensore e giardino condominiale, trilocale posto al piano terzo composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzino, 2 camere da letto matrimoniali, ampio bagno con box doccia finestrato, ripostiglio. Riscaldamento e acqua centralizzati, in ottimo stato; dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, parquet nelle camere, marzo nel soggiorno e ingresso, ceramica nei servizi. Aria condizionata completamente arredato e servito di tutti gli elettrodomestici. Impianti a norma. Doppio affaccio, su strada e nel verde del giardino condominiale, silenzioso e molto tranquillo. Euro 1700 mensili + 300 Euro di Spese Condominiali. Contratto canone concordato 3+2 Per concordare un sopralluogo telefonare 24 7. Dal lunedì al venerdì dopo le 19. 00, ed il sabato e la domenica vi risponderà silvia la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.

In Via Populonia 2, in una zona ben servita e ottimamente collegata di Milano, proponiamo in locazione un ampio monolocale di 60 mq sito al piano rialzato ideale per chi cerca una soluzione pratica e pronta da abitare. L’appartamento è composto da un ambiente unico giorno notte ben organizzato e facilmente arredabile ed è già completamente arredato con cucina separata che rappresenta un valore aggiunto per funzionalità e comfort e un bagno appena ristrutturato con finiture moderne. Impianti nuovi la soluzione si trova in un contesto tranquillo e riservato perfetto per chi desidera vivere in città con maggiore quiete. Il canone è un contratto a canone concordato pari a 800 euro oltre 200 euro di spese condominiali, al mese. Disponibile da fine giugno. L’immobile è ideale per single studenti o lavoratori che cercano un appartamento funzionale ristrutturato e ben collegato alla città.

In contesto condominiale del 2007 recentemente ristrutturato con superbonus 110% proponiamo in locazione interessante appartamento di due locali di 40 mq ristrutturato nelle parti interne. L’immobile risulta composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cabina armadio, bagno e terrazzino. L’appartamento, posto al 3° e ultimo piano con affaccio interno, presenta le seguenti finiture: infissi con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento termoautonomo e pavimentazione in parquet. Soluzione ideale per lavoratori e o studenti alla ricerca di una soluzione in ottimo stato interno in una zona tranquilla ma allo stesso tempo servita. Nelle immediate vicinanze troviamo infatti negozi di prima necessità e la fermata del tram 24 su Via Ripamonti, a soli 2 min a piedi. Tipologia contratto richiesto: concordato 3 + 2. Richiesta: € 1. 000,00 spese condominiali incluse. A parte utenza elettricità, gas e tassa rifiuti. Fantastica soluzione - da vedere! Libero subito

Tempo affitti milano maciachini propone in locazione un bilocale completamente arredato, situato al 5° piano di uno stabile in zona in continua crescita! L’appartamento si presenta pronto per essere abitato, è ben distribuito, e composto da zona giorno con cucina a vista fornita di piano a induzione. Camera da letto spaziosa e accogliente con balcone, e infine bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata! Inoltre, è libero da subito! La richiesta è di €750+ €150 di spese condominiali, 3 mensilità richieste come deposito cauzionale, contratto transitorio. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata lancetti della linea ferroviaria Trenord, e tutti i servizi di prima necessità come supermercati e farmacie, siamo inoltre a pochi passo dallo scalo Farini! Contattaci al numero 0249542970 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un messaggio su Whatsapp al numero 3203183052 indicando rif b-9 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Via Cola Montano. Proponiamo monolocale, arredato, libero dal 1°luglio Settembre 2026, Pet Friendly l’appartamento si trova al 2°piano con ascensore di uno stabile di ringhiera, con servizio di portineria, che affaccia sul cortile interno, dove è possibile parcheggiare la bicicletta. L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno notte dotata di angolo cottura con piastre a induzione, completo di elettrodomestici, (lavastoviglie e lavatrice), e corredato di stoviglie e biancheria. Per la notte, è stato pensato un letto matrimoniale che di giorno scompare a parete, permettendo di guadagnare spazio. Dalla zona giorno si accede all’antibagno dotato di lavandino e specchiera, mentre il bagno finestrato è dotato di doccia. Il riscaldamento e condizionamento sono autonomi, garantiti dall’impianto a pompa di calore, caldo freddo. L'impiantistica è stata completamente rinnovata per essere conforme alle più recenti norme in materia. Il contratto richiesto è a canone concordato, transitorio per lavoratori o studenti, minimo 12 mesi, con comprovata esigenza abitativa, o 3+2. Il canone mensile è di € 700 euro oltre a € 50 euro di spese condominiali, per un totale di 750 euro al mese, sono richieste tre mensilità di deposito cauzionale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In un elegante contesto signorile, nelle immediate vicinanze della Maggiolina, in via Dario Papa, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato al quinto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria attivo al mattino. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso, ampio e accogliente, è dotato di un comodo guardaroba ripostiglio. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno doppio, ideale per ricevere, e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, oltre a una camera di servizio, e tre bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata autonoma, garantendo comfort in ogni stagione. è inoltre disponibile, su richiesta, un box auto al piano interrato con canone a parte di € 300 mese. La locazione è proposta con canone concordato e contratto in regime di cedolare secca. L’appartamento si trova nel cuore del quartiere Maggiolina, un contesto residenziale che per gli ampi spazi verdi è considerato il primo esempio di città-giardino in Italia; negli ultimi anni questo quadrante della città è stato oggetto di un’imponente opera di riqualificazione urbanistica in seguito allo sviluppo di Porta Nuova che ha elevato lo skyline milanese creando anche nuovi spazi per vivere la città come piazza Gae Aulenti. Location che offre numerosi servizi sia pubblici che privati, l'immobile si trova infatti in prossimità dell'ospedale San Pio x e di alcune arterie del traffico della zona nord e ovest di Milano, a pochi passi la linea m5 Lilla fermata Istria e la fermata Sondrio della linea mm3, oltre numerose linee di superficie. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Attenzione: prezzo promozionale fino al mese di settembre pari a 950€ mese, dal mese di ottobre il prezzo aumenterà a 1150€ mese. Zappyrent propone in affitto accogliente bilocale di 60 m² al piano terra, ideale per coppie, professionisti alla ricerca di una soluzione funzionale e ben collegata. L’immobile è composto da 1 stanze, 1 bagno, un salotto confortevole e spazi ben organizzati che garantiscono praticità nella vita quotidiana. La casa è già arredata e pronta per essere abitata: sono presenti letto matrimoniale, armadio, scrivania, tv, forno e lavatrice, offrendo tutto il necessario per un soggiorno comodo e immediato. Dettagli economici: Canone d’affitto: €850 Spese condominiali: €100 Totale mensile: €950 Utenze a consumo a carico dell’inquilino: elettricità, gas, tari, internet le spese condominiali includono acqua e gestione dello stabile. Tipologia di contratto: Contratto a canone concordato 3+2 (rinnovabile), con condizioni definite secondo gli accordi territoriali. Disponibilità: Disponibile dal 21 03 2026 Soggiorno minimo: 12 mesi Recesso: 3 mesi di preavviso la zona: Situato in Via Nicola d’apulia, a Milano, l’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati e servizi nelle immediate vicinanze. I collegamenti con il resto della città sono comodi ed efficienti, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.