Affitto bilocale isolotto firenze Firenze

Affitto a chi ne vuole fare un b&b con assistenza per cir cin certo. Durata contratto: 3+2 anni. Ogni anno e mezzo adeguamento si circa il 10 13 %, ma tutto stabilito in anticipo nel contratto e convenuto tra le parti. Nel contratto congedo la prelazione al mio conduttore dopo 5 anni per continuare a condurre l’appartamento. Contratto a privato, per le restrizioni del Comune di Firenze e contratto tutto in chiaro. Non richiedo garanzie ne’ fideiussioni, ma solo 3 mesi di deposito cauzionale perché seleziono con grande cura i miei conduttori. Ho 35 anni di esperienza nel settore dei b&b e affitti in breve in genere, quindi sono anche in grado di aiutare il mio conduttore se richiesto, ma non do’ l’appartamento in gestioni immobiliari, solo in affitto, non lo gestisco personalmente perché ho anche altri appartamenti che ho deciso di dare tutti in affitto per fare la mamma. L’appartamento può essere preso così come è arredato o l’arredamento può essere personalizzato e parzialmente cambiato dal conduttore, nel qual caso per il primo mese l’affitto sarà di 850€ invece di 1700€ più 120€ di condominio. Al momento come da foto, ha due camere e un’ampia stanza salotto tinello, ma con una piccola modifica da parte de conduttore, se lo desidera, può avere 3 camere da letto, dato che il cucinotto è possibile renderlo autonomo (vedi planimetrie). Si trova in una ottima posizione, è situato vicino al Polimoda, ha dinanzi a se’ la fermata dell’autobus e ha, a due minuti a piedi, la fermata del tram che in pochi minuti porta alla stazione centrale di Santa Maria Novella. Al momento sono l’unica persona in Firenze che propone affitti a b&b sia in zona 1 Duomo, che subito fuori dalle mura, e ho anche altri appartamenti a disposizione zona Duomo, ma più impegnativi. Massima serietà. We speak English fluently. Come sopra menzionato: 1700€ al mese più 120€ di condominio. Utenze intestate al conduttore.

A lovely apartment inside a Florentine villa, features one queen-sized bedroom, one bathroom, and a kitchen. Also the apartment has a beautiful balcony that faces the courtyard. Please, bear in mind that the apartment is located on the first floor with no elevator. The apartment is located outside the ztl, Zone Trafic Limit (perfect for travelers with a car! ), and perfectly connects to the city center by the tramway. House rules 1. Times: Check-In is between 4. 00 pm and 8. 00 pm. When possible, check-ins will be allowed before 4. 00 pm. All check-in times must be agreed with the host in advance. Checkout is at 11. 00 am. Scheduled or potential late check-ins (after 8. 00 pm) must be communicated to the host before booking and a 50 euro late check-in fee could be applied. The late check-in fee must be paid at the time of arrival at the apartment and no access will be granted to the apartment until such payment is made. 2. Personal Information: as per Italian Law number 214 2011 (article 40. 1), Italian Police requires us to report the identity of our guests. The information guests are required to share are the following: Name, Family name, Citizenship, Place and Date of Birth, Document Number, Country of Issuance. We will process these data in full compliance with Italian and eu regulations on personal data use and will not store or share it with any other party. We understand that the sharing of personal info is a very sensitive matter and thus we will respect and uphold your decision not to send the information electronically in advance because of privacy concerns. We will however ask for these details at check in. No additional guests will allowed due to the conformance. If you are found to have persons staying at the property who are not named on your Reservation Confirmation, you are in breach of contract and may be denied access to the property. No refunds will be issued if you are refused accommodations due breach of contract. 3. Facility: we are not an hotel or a b&b. We do not provide 24 7 reception, daily cleaning of the unit unless specifically requested, and paid for, at the time of the booking, nor do we provide breakfast or meals. 4. Payments: we can withdraw directly from your credit card according to the conditions of the cancellation policy of the reservation within the check-in day. 5. Waiver of Liability: we shall not accept responsibility for losses to the guests for any claims, including but not limited to: a) responsibility for personal body injury, death, accident, lost, stolen or damaged property, loss of mental or physical enjoyment, delay or inconvenience. B) Any delays or changes in schedule or itineraries incurred by any person arising out of any wilful or negligent act or omission, c) the act or omissions of any party, d) monetary crisis, labor problems, economic changes, mechanical maintenance or construction difficulties or noise, climatic aberrations, local laws, novel or unexpected conditions; 6. Minors: Children under 18 must have proper adult supervision at all times. 7. Pets: Pets are not allowed. 8. Utilities: Please turn off all electrical appliances and lights when not in use and whenever you leave the apartment. 9. Quiet Hours: Quiet Hours are 10 pm to 8 am: Please keep all noise levels to a minimum during this time. 10. Smoking: no Smoking is allowed inside of the suites. No candles or fires of any kind are allowed within the apartment. A 250 Euro cleaning fee will be charged if smoke is detecte...

Pressi tramvia fermata batoni affittasi uso transitorio bell'appartamento di circa mq 120 con grandissima terrazza attico, parzialmente climatizzato, luminoso panoramico adatto studenti o lavoratori temporanei solo referenziati libero subito euro 1300 mensili oltre condominio e utenze domestiche per in formazioni tel. 3351319732

Via pisana pressi (Altezza Parco di villa strozzi) , a soli studenti max 5 persone, luminoso terratetto anni'20 con ingresso indipendente di mq 150 oltre piano cantine. Al piano terreno, ingresso di disimpegno, ampio soggiorno, camera doppia ad uso singolo, piccolo servizio, cucina abitabile con accesso a resede e giardino tergale di mq. 80 circa. Al piano Primo ingresso di disimpegno, due camere doppie ad uso singolo, oltre camera condivisa di mq 20 con due letti. Grande bagno. Termosingolo. Disponibile dal 1° ottobre p. V. Richiesta €. 2. 000,00 mensili

In esclusiva proponiamo piccolo appartamento indipendente in contesto gradevole e confortevole, con piccola resede recintata e con grande piazzola per auto e moto (non adiacente all'appartamento ma in proprietà condominiale). L'appartamento è composto da un ingresso che funge da zona giorno, un cucinotto accessoriato, e una grande camera da letto con bagno. L'area condominiale prevede altre unità abitative e uffici, un ingresso pedonale e un ingresso carrabile con telecomando. Le spese condominiali e le utenze (eccetto internet) sono già incluse nel canone (con possibilità di scorporarle in base alla tipologia di contratto). Sono necessarie garanzie economiche dimostrabili. Ideale come punto di appoggio per la vicinanza al centro. Per informazioni contattare il numero 3923223604

Disponibile da agosto per due fino massimo quattro mesi. Bellissimo appartamento in affitto nel cuore della città, con caratteristiche uniche che lo rendono accogliente e luminoso. L'ingresso ampio conduce ad un salotto con angolo cottura a scomparsa, lavatrice e asciugatrice. Il corridoio conduce alle spaziose camere da letto e ai bagni ristrutturati, con pavimenti in cotto antico ed eleganti rifiniture che conferiscono un tocco di classe. Il soggiorno è arredato con un comodo divano e un tavolo con sedie, mentre le camere da letto includono una matrimoniale e una con due letti. I bagni sono dotati di doccia e finestra. Disponibile da agosto 2024 per una durata di 4 mesi, l'appartamento si trova in una zona ben servita, con fermate di autobus e tramvia, supermercati, parchi e teatri nelle vicinanze. A soli 15 minuti a piedi dal Duomo, l'appartamento è privo di ascensore ma offre 100 m² commerciali e 99 m² calpestabili su un piano al secondo. Anno di costruzione: 1900. Cucina con elettrodomestici e casa arredata, aria condizionata. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento dal tocco di classe unico!

Our modern studio apartment is perfect for couples or solo travellers seeking a romantic and peaceful retreat with all the comforts of home. Located in a quiet residential area of Florence, this new studio welcomes you with a spectacular city view. The kitchen is fully equipped with appliances, including a dishwasher, allowing you to prepare delightful breakfasts or romantic dinners without washing dishes by hand. The bathroom features a spacious shower and a relaxing bathtub. You will also find a washing machine to ensure maximum comfort during your stay. The apartment also boasts a private garden, the ideal spot to enjoy a morning coffee or sip a glass of wine in the evening while admiring the panoramic view of Florence. This outdoor space is an oasis of peace and tranquillity, perfect for unwinding and appreciating the beauty of the surroundings. Please be aware that there is an uphill around 500 meters to the unit. There may be a parking spot available on availability. Book our studio today and get ready to experience a unique stay immersed in the tranquillity and beauty of the city. Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

Affittasi cinque ampi vani via antonio del pollaiolo, 120 mq, ben arredato, luminoso, posto al primo piano di un piccolo condominio senza ascensore. Ingresso, grande soggiorno che affaccia su ampia terrazza abitabile di 35 mq circa, cucina con balcone, ripostiglio, una camera doppia, una camera matrimoniale con balcone, stanza guardaroba studio, bagno con doccia, termosingolo. Zona ben servita da negozi, mezzi pubblici, a pochi passi da t1. Libero 14 ottobre. Adatto a colleghi di lavoro referenziati, referenziati con redditi dimostrabili. Canone mensile Euro 1200 oltre piccola spesa condominiale.

Disponibile per affitti a lungo termine, splendido appartamento in Villa sulle colline di Marignolle con posti auto e giardino condominiale. Caratteristiche dell'immobile: Situato al primo piano con ascensore di una splendida villa, questo elegante appartamento di 297 m² lordi offre un mix perfetto di lusso e comfort e viene affittato arredato di sola cucina. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: la zona giorno è composta da un ampio salotto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, con 3 grandi finestre ad angolo che offrono una vista panoramica sulle colline circostante ed uno splendido camino funzionante. Adiacente al salotto, si trova una spaziosa sala da pranzo anch'essa finestrata e con vista sulle colline. Cucina: la splendida cucina abitabile, separata dalla sala da pranzo, è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e dispone di abbondante spazio di lavoro e comprende un bellissimo forno a legna. Camere da Letto: l'appartamento dispone di quattro ampie camere da letto, tre di grandezza simile ed una master molto ampia. Le tre camere più piccolo sono ben separate dalla zona giorno mentre la camera principale è adiacente al salotto. Bagni: Sono presenti tre bagni moderni e ben rifiniti, dotati di tutti i comfort necessari. Ogni bagno è stato progettato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità. Completa la proprietà un stanza armadi con bagno di servizio utilizzabile anche come lavanderia. Servizi e Comfort: 2 posti auto privati oltre ad ulteriori posti auto condominiali Ampie finestre con vista sul giardino e sulle colline Spaziose aree comuni ben illuminate Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma 4 bagni moderni con finiture di pregio Pavimenti di alta qualità in tutto l'appartamento Splendido ed ampio giardino condominiale Posizione: l'appartamento è situato in una zona collinare tranquilla e prestigiosa, circondata dal verde ma allo stesso tempo molto vicina ai principali servizi della città. Opportunità Unica: Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, combinando lo charme di una villa con il comfort delle più moderne soluzioni abitative. Perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e un contesto di alto livello. Si richiedono Garanzie Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento zona san Frediano in condominio tranquillo e silenzioso, appena ristrutturato, con piccola corte privata. Cucina, sala, camera da letto, bagno.

Bellosguardo Piazza Tasso (zona) - Splendido 6 vani (3 camere) con grande terrazza abitabile, ristrutturato, non arredato (cucina in dotazione). Esclusiva Contratto 4+4 cedolare secca, no Sublocazione. La bella palazzina di soli 2 piani, è alle pendici della collina di bellosguardo; Piazza Tasso (oltre la quale inizia il centro storico) dista soli 150 metri. Questa posizione strategica permette di vivere subito fuori del centro storico, nella totale tranquillità. L’appartamento è al 1° piano, senza ascensore, che si raggiunge salendo 30 gradini. I lavori di totale ristrutturazione dell’appartamento sono appena terminati. Disposizione ambienti - ampio ingresso - soggiorno (di circa 27 mq) - studio con accesso all’ampia terrazza di 20 mq ideale per cene all'aperto - ampia cucina (14 mq) arredata (nuova mai utilizzata) - lavanderia - comoda dispensa ripostiglio - disimpegno notte - camera singola (con terrazzino) - 2 grandi camere matrimoniali - 2 bagni finestrati completi (entrambi con doccia) - soppalco (a cui si accede con scala retrattile) perfetto per riporre valigie ed oggetti similari dotazioni - caratteristiche Termo Singolo. Aria condizionata nel soggiorno e nello studio. Impianto elettrico nuovo Caldaia nuova Impianto di aria condizionato nuovo Infissi restaurati, dotati di vetro-camera Persiane Pavimenti in parquet appena restaurato (nella cucina il pavimento è in gres) Imbiancatura delle pareti appena eseguita Bagni appena rifatti. L’appartamento è non arredato (cucina nuova in dotazione). Solo contratto 4+4 con cedolare secca a referenziati. No uso turistico, no sublocazione.

Marignolle antica villa, curata in ogni dettaglio. Proponiamo lussuosa villa padronale completamente ristrutturata, ridisegnata da Barthel e circondata da un giardino di circa 5. 000 mq; a pochi minuti dal centro cittadino con bellissima vista su Firenze, sulle colline circostanti e sulla Torre di Bellosguardo. La villa dispone di posti auto privati dal cancello carrabile e di progetto già approvato per la realizzazione della piscina. La villa misura circa 350 mq, ed è divisa al piano terra da un triplo soggiorno con volte a crociera e camino in pietra, zona pranzo, sala tv, studio, bagno ospiti, un'ampia cucina abitabile completamente attrezzata e progettata su misura, lavanderia, camera staff con bagno. Dalla zona giorno si accede al bellissimo cortile interno racchiuso da muri merlati in pietra a vista e pavimento in teak, restaurato nei minimi dettagli e portato alla luce anche un pozzo in pietra. Al piano superiore troviamo l'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato rifinito in marmo, oltre ad ulteriori due ampie camere da letto con rispettivi bagni. La nostra agenzia vi offre consulenza per problematiche immobiliari, stime, valutazioni, divisioni ereditarie, successioni, perizie tecniche. Disponiamo di tecnici competenti con anni di esperienza per pratiche tecniche ( relazioni tecniche di compravendita, pratiche catastali, urbanistiche, visure, mappe catastali, aggiornamenti e volture). Vi offriamo inoltre consulenza notarile gratuita con preventivi forniti in tempi rapidi, donazioni, atti di compravendita, consulenza gratuita per mutui in agenzia con esperto finanziario. La nostra società garantisce qualita', cortesia e competenza maturate in 20 anni attivita'.

Marignolle, in posizione collinare dominante, elegante appartamento panoramico di 300mq, con parco condominiale e parcheggio privato, oltre ad un'area parcheggio per ospiti. L'appartamento finemente ristrutturato, si sviluppa su un unico livello al primo piano di un'importante villa dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, salone doppio con camino e splendidi affacci sulla città e sulle colline circostanti, sala da pranzo, cucina abitabile ed attrezzata dotata di tutti gli elettrodomestici oltre comodo forno a legna. Le camere sono 4 , la master estremamente spaziosa si trova adiacente al salone, le altre 3 camere matrimoniali sono situate in una zona notte separata. I bagno sono 3, moderni e dotati di ogni comfort, oltre ad un bagno di servizio situato nella stanza lavanderia. Guardaroba. L'appartamento viene affittato non arredato. Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua calda oltre alla manutenzione del parco e degli spazi comuni. Posti auto. Disponibile per affitti a lungo termine, solo referenziati.

Proponiamo in affitto questa bellissima villa immersa in un parco privato. Salone doppio, cucina full-optional, due matrimoniali, due singole. Tutte e quattro le camere hanno bagno privato. Lavanderia, wifi, aria condizonata, posti auto.

Elegante Appartamento in Villa sulle Colline di Marignolle Disponibile per affitti a lungo termine, uno splendido appartamento situato in una villa esclusiva sulle incantevoli colline di Marignolle, completo di parcheggi privati e giardino condominiale. Caratteristiche dell'immobile: Situato al primo piano di una maestosa villa dotata di ascensore, questo raffinato appartamento di 297 m² lordi combina perfettamente lusso e comfort. L'appartamento viene affittato arredato solo con la cucina. Distribuzione degli Spazi: Zona Giorno: Salotto: un ampio e luminoso spazio, perfetto per momenti di relax e convivialità, impreziosito da tre grandi finestre ad angolo che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e un elegante camino funzionante. Sala da Pranzo: Spaziosa e finestrata, con vista sulle colline, adiacente al salotto. Cucina: Una cucina abitabile, separata dalla sala da pranzo, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e dotata di abbondante spazio di lavoro, impreziosita da un bellissimo forno a legna. Camere da Letto: Camera Master: Una camera molto ampia, adiacente al salotto. Altre Tre Camere: di dimensioni simili, ben separate dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Bagni: Tre bagni moderni e finemente rifiniti, dotati di tutti i comfort necessari. Ogni bagno è progettato con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Ulteriori Spazi: Una stanza guardaroba con bagno di servizio, utilizzabile anche come lavanderia. Servizi e Comfort: Due posti auto privati e ulteriori posti auto condominiali. Ampie finestre con vista sul giardino e sulle colline. Spaziose aree comuni ben illuminate. Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Quattro bagni moderni con finiture di pregio. Pavimenti di alta qualità in tutto l'appartamento. Splendido ed ampio giardino condominiale. Posizione: Situato in una zona collinare tranquilla e prestigiosa, circondata dal verde, ma al contempo vicina ai principali servizi della città. Opportunità Unica: Questa è un'occasione irripetibile per vivere in un ambiente esclusivo, che combina il fascino di una villa con il comfort delle più moderne soluzioni abitative. Perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e un contesto di alto livello. Si richiedono garanzie. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci senza esitazione.