Ville affitto Velletri

All’Interno di un prestigioso comprensorio residenziale immerso nel verde, dotato di circolo sportivo fit e fitp con campi da tennis, padel e piscina, proponiamo in affitto una splendida villa ideale anche per chi necessita di spazi di rappresentanza. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Velletri e dalle principali vie di collegamento verso Latina e Roma. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su doppio salone con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio. Piano primo: quattro camere, uno studio verandato molto luminoso e un ulteriore servizio. Spazi esterni: la proprietà è circondata da un giardino finemente piantumato, ampio e luminoso, perfetto per vivere l’aria aperta in ogni stagione. Un elegante portico ospita un forno e un barbecue in muratura, creando un ambiente ideale per cene estive, pranzi domenicali o momenti di relax in famiglia. Una soluzione rara per comfort, posizione e qualità degli spazi, inserita in un contesto sicuro e dotato di numerosi servizi. Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel. 06 8621 4823 – Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

In una posizione tranquilla a 10 km dal centro e precisamente nella zona di Cinque Archi, proponiamo in vendita una splendida Villa singola di ampia metratura, immersa nel verde e nella quiete della campagna, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con grandi spazi sia interni che esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, ognuno dei quali ospita un’unità abitativa autonoma e ben rifinita. Al piano terra, troviamo una prima abitazione di 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un salone, ideale per momenti di convivialità e relax. Adiacente al soggiorno si trova una comoda cucina abitabile, funzionale e spaziosa, pensata per la vita quotidiana e per ospitare pranzi in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di generose dimensioni, che garantiscono comfort e privacy. Completano il piano due bagni, ben distribuiti e funzionali, oltre a un comodo ripostiglio. Al primo piano, con accesso indipendente, si sviluppa una seconda unità abitativa ancora più ampia, per una superficie complessiva di 200 mq. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, affiancata da un ampio salone con angolo cottura e camino, un ambiente accogliente che rappresenta il cuore della casa. Anche in questo livello sono presenti tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, doppi servizi e un ripostiglio. All’Esterno, la villa è circondata da un vasto terreno di 2 ettari, completamente pianeggiante e ben esposto, ideale per coltivazioni, attività agricole o per essere valorizzato in ambito turistico-ricettivo. All’Interno della proprietà si trovano numerosi fabbricati e strutture accessorie, tra cui: - Due ampi magazzini rispettivamente di 370 mq e 450 mq, adatti a uso artigianale, agricolo o per ricovero mezzi; - un deposito di 260 mq, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze; - Due magazzini agricoli, uno di 140 mq e l’altro di 60 mq, perfetti per lo stoccaggio di attrezzature e prodotti; - un garage coperto di ben 290 mq, ideale anche per la realizzazione di una rimessa; - un pollaio di 40 mq, testimonianza dell’attuale vocazione agricola della proprietà. Le ampie dimensioni, la disposizione interna e la presenza di strutture complementari rendono questa villa una soluzione perfetta per chi desidera realizzare un’attività agricola, un agriturismo, un maneggio o più semplicemente per chi cerca una grande abitazione multifamiliare immersa nella natura. L’ottima esposizione al sole e il grande potenziale edificatorio e imprenditoriale fanno di questa proposta una rara opportunità sul mercato. Possibilita' di acquisto rent to buy.

La villa è di grande dimensioni cinque camere da letto, quattro bagni, una cucina, un grande balcone, 6000 m quadri di giardino

Ariccia - Via Volterra. Proponiamo in locazione, in zona residenziale e tranquilla, ben collegata e vicino ai servizi, un appartamento in villa, posto al piano primo, con ambienti ampi e luminosi. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile parzialmente arredata, tre camere da letto, due bagni arredati, balcone e terrazzo di circa 30 mq. Completano la proprietà due posti auto scoperti. L'immobile sara' disponibile a partire dal 01 01 2026. Si richiede reddito dimostrabile. Gial è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

In Via Alberico Crescitelli, l'agenzia immobiliare Antonella Real Estate propone la locazione di una villa moderna situata all'interno del Residence "i Cubi". La villa è disposta su tre livelli per un totale di circa 225 mq, così suddivisi: al piano terra rialzato: salone doppio con grandi vetrate, cucina, bagno, zona lavanderia, terrazzo perimetrale e patio che si affaccia sulla piscina situata all'entrata della villa, dove è stato installato un ponte in acciaio inox e legno per favorire il passaggio all’interno della casa. La piscina costruita artigianalmente in cemento armato con materiali di prima scelta e rivestita internamente con pvc, presenta una zona idromassaggio con seduta circolare e cascata d'acqua, illuminata con fari al Led in più colori e telecomando. Al piano primo: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno, un terrazzo grande e balcone. Al piano seminterrato in parte sbancato: due camere da letto matrimoniali, bagno e una zona spa di circa 25 mq. Con doccia emozionale, sauna finlandese e idromassaggio. I materiali utilizzati per la costruzione della spa sono anch’essi di ottima scelta come il pavimento in travertino romano e pareti in mosaico di travertino romano, illuminazione totalmente al Led, piscina idromassaggio costruita artigianalmente. Sempre al piano seminterrato box doppio dotato di apertura elettrica con telecomando. La villa ha un impianto di domotica avanzato "vimar" con una centralina per la gestione dell'illuminazione, apertura e chiusura tapparelle e impianto in filodiffusione, questi comandi si possono utilizzare anche manualmente per ogni singolo piano. La villa dotata di condizionatori Daikin, inferriate di design, zanzariere, vetri antiscasso ed impianto di allarme. Recentemente sono stati effettuati i seguenti lavori: cappotto termico su tutti i tre livelli con relativa tinteggiatura; installazione di pannelli solari; sostituzione della caldaia con installazione di due contatori per l’energia elettrica; sostituzione finestre; sostituzione porta blindata; sostituzione delle soglie; installazione della colonna di ricarica auto elettrica nel box, attualmente a seguito dei lavori sopra elencati la classe energetica è la “b”. Per ulteriori chiarimenti ed appuntamenti contattare i numeri 348-5831445 e 349-6480197. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Piazzale Flaminio – Behind Villa Borghese, gal Immobiliare is pleased to offer an exceptional location just a few meters from Piazza del Popolo. This charming and unique independent villa is situated in the heart of Rome, featuring a garden, parking for one car, and complete privacy. The property spans approximately 120 square meters and consists of a living room, a dining room with a French window that opens onto a terrace and garden, a kitchen, two double bedrooms each with an en-suite bathroom with a shower, and a laundry area equipped with a washer and dryer. The villa is surrounded by terraces and is offered fully furnished, with utilities, gardening, and car parking included. Available for short-term contracts with a minimum stay of one year and a maximum of 18 months. Additionally, there is another house next to this property, with a pretty similar floorplan that can be rented out together, making it a 4 bedroom house (they would have the garden in common that connects the two properties) Asking price€ 7. 000 pm including parking space, utilities and gardener Piazzale Flaminio – alle spalle di Villa Borghese la gal Immobiliare propone in locazione, a pochi metri di distanza da Piazza del Popolo. Una piccola villa indipendente, unica nel suo genere perché pur trovandosi nel centro della città offre un giardino oltre ad un parcheggio per una macchina e riservatezza. La proprietà è di circa 120mq ed è composta da un salotto una camera da pranzo con una porta finestra che permette l uscita ad un terrazzo e giardino, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga, Completa di tutti gli arredi e comodità,. La richiesta inoltre è comprensiva di utenze, wifi, riscaldamento, giardinaggio. Esiste la possibilità di locare un'altra casa accanto a questa proprietà, con una planimetria abbastanza simile così da avere 4 camere da letto grande giardino e posti auto Prezzo richiesto 7. 000 pm incluso parcheggio, utenze e giardiniere no uso ricettivo. Solo referenziati con garanzie bancarie solo contratti transitori con minimo 12 mesi max 18 mesi le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali la gal Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia 339 3328245, inviare mail a gingia, o un messaggio sms o whatsapp

In un contesto residenziale esclusivo in Vicolo del Casal Lumbroso, dove quiete e natura si fondono in un’atmosfera di raffinata serenità, sorge questa villa contemporanea, concepita per chi ricerca un equilibrio impeccabile tra eleganza, privacy e qualità della vita. Avvolta da un magnifico giardino di 2. 300 mq, arricchito da una piscina scenografica, area solarium e generosi spazi esterni pensati per il relax e la convivialità, la proprietà offre un’esperienza abitativa rara e prestigiosa, a pochi minuti dalla Città del Vaticano e dal Centro Storico di Roma. Completamente arredata, la villa si distingue per le linee moderne, la luminosità degli ambienti e la sensazione immediata di comfort che permea ogni spazio. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno triplo, elegante e pieno di luce grazie alle grandi superfici vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina. La cucina, moderna e realizzata su misura, è dotata di elettrodomestici professionali e affiancata da una zona pranzo dedicata ai momenti più intimi. La zona notte, prossima all’ingresso ma accuratamente separata dalla parte giorno, comprende tre camere e due bagni, organizzati con equilibrio per garantire massima funzionalità e comfort. Una scala elicoidale di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la raffinata suite padronale, completa di bagno privato e cabina armadio: un ambiente riservato e luminoso, concepito come vero rifugio romantico. Il livello inferiore ospita invece una spaziosa sala hobby, una pratica lavanderia, un magazzino e una camera con bagno di servizio, configurando un’area dedicata alla gestione domestica e alla versatilità degli spazi. A completare la proprietà, un garage privato e posti auto esterni, che arricchiscono una residenza capace di coniugare charme, tranquillità e ottimi collegamenti con il cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-72

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Locazione – Comprensorio Olgiata, Roma All’Interno del rinomato e sicuro Comprensorio Olgiata, immerso nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo in locazione una splendida villa unifamiliare dotata di tutti i comfort e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Una proprietà di grande rappresentanza, ideale per chi ricerca privacy, eleganza e un ambiente residenziale esclusivo. La villa, sviluppata su più livelli, accoglie al piano principale una zona giorno ampia e raffinata, servita da doppio ingresso, principale e di servizio. Qui si trovano due saloni luminosi con affacci sul giardino, uno studio riservato che da affaccio allo splendido giardino interno, una sala da pranzo e un terzo salone posto al livello superiore, dal quale si accede a un grande terrazzo abitabile. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama gli spazi funzionali. Completano il piano quattro camere da letto ben distribuite e quattro servizi, posizionati per garantire comfort e comodità nella gestione degli spazi. Scendendo al livello inferiore si apre una grande sala hobby, ideale come area ricreativa o conviviale, affiancata da una seconda cucina, due ulteriori camere e un doppio servizio. In questa zona è presente anche un’area benessere composta da palestra e sauna. Sul medesimo livello, con accesso comunicante o completamente indipendente, si trova inoltre un appartamento perfetto per personale di servizio o ospiti, composto da salone, angolo cottura, camera e servizio. La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e vivibile in ogni stagione, arricchito da una piscina riservata che rende la proprietà ideale per momenti di relax e convivialità. A completare l’immobile un garage con capienza fino a otto posti auto, una dotazione rara all’interno del comprensorio. Il complesso dell’olgiata offre guardiania h24, ampi percorsi verdi, club sportivi, campi da golf e un ambiente residenziale esclusivo, rendendo questa villa una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sicuro, elegante e immerso nella natura. Una proprietà unica, ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca una villa di rappresentanza nel cuore dell’olgiata. Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246 Email: i dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Disponibile da dicembre villino con posto auto coperto - in Via Cassia la Fiore Real Estate propone un villino a schiera in locazione per brevi periodi di 170 mq su più livelli con un bellissimo giardino privato. L'appartamento si trova in un complesso residenziale molto elegante ed è composto al piano terra da un grande salone, cucina abitabile e bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una comoda mansarda e un posto auto coperto. L'appartamento è in ottimo stato. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere a. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate roma: Via Sicilia, 154 - 00187.

Via marina di sorso Proponiamo in locazione, per il periodo da Ottobre a Maggio inclusi, una villa bifamiliare disposta su 4 livelli, con giardino e due posti auto coperti. L'immobile è così composto: - al piano terra rialzato da ingresso diretto nella sala da pranzo, cucina abitabile, salone con camino e un bagno con finestra; - al piano primo da una cameretta, un bagno con finestra e una camera da letto matrimoniale, con cabina armadio e un secondo bagno con finestra; - al piano secondo da una cameretta mansardata e un bagno con finestra; - al piano seminterrato, che si accede anche da un'entrata esterna separata, da un ampia sala con angolo cottura in muratura, camino rialzato da poter utilizzare come bbq interno, un bagno con finestra e zona lavanderia e uno studio che potrebbe essere utilizzato come quarta camera da letto. Esternamente troviamo un ampio giardino disposto su tre lati, in parte pavimentato con bbq e forno a legno, con accesso dal salone e dalla cucina abitabile, due balconi al primo piano, con accesso dalle camere da letto e due posti auto coperti. La villa è dotata di pavimentazione in parquet afrormosia su tutti i piani, ad eccezione del piano seminterrato dove troviamo una pavimentazione in monocottura, bagni con rivestimento in maioliche di vietri, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione automatica, persiane blindate, grate anti-intrusione, portoni di ingresso blindati e porte interne in legno massello in rovere. La villa è disponibile da subito. Solo referenziati.

Nel prestigioso quartiere Fleming lo Studio Sefi propone in locazione un ampio e luminoso villino in bifamiliare, situato nella tranquilla e residenziale Via Morlupo. Si sviluppa su due livelli, con ampi spazi esterni con illuminazione e splendida vista panoramica. L'accesso principale è indipendente con patio coperto al piano terra. Internamente è presente un ingresso corridoio che si apre su una zona giorno composta da un luminoso salone triplo con soffitti alti, travi a vista e doppio accesso su un meraviglioso terrazzo molto panoramico a livello, camera studio, cucina completa di elettrodomestici, servizio e locale lavanderia. Con scala interna si accede al piano sottostante, che per differenza di quote risulta essere nuovamente un piano terra, riservato alla zona notte e composto da grande disimpegno, tre camere da letto, due servizi di cui uno en-suite, ampio ripostiglio, terrazzo e ampio giardino ugualmente con vista panoramica. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, presenta finiture di ottima qualità, la pavimentazione garantisce continuità in tutti gli ambienti, è presente un sistema di allarme oltre che le grate antintrusione, portoncino blindato ed infissi altamente isolanti doppio e triplo vetro con zanzariere. La proprietà è completata da ampi spazi tra terrazzi e giardino di mq 250 che permettono di vivere all'aria aperta, gode di una posizione altamente strategica preservando tranquillità e riservatezza senza rinunciare ad ogni genere di servizi nelle immediate vicinanze. Fatta eccezione per cucina e servizi che rimarranno completamente arredati, l'immobile può essere locato parzialmente ammobiliato o vuoto, permettendo di conseguenza di personalizzare gli ambienti con i propri arredi. Per una visita potete contattarci allo 0658333124 oppure 3939090497

Sacrofano Nella zona di ‘’monte caminetto’’ adiacente la Flaminia e la stazione del treno, a 10 minuti da corso Francia,una bellissima villa unifamiliare in perfetto stato; la villa è posta su due livelli e la composizione è la seguente al piano terra: ingresso, salone con camino, camera matrimoniale, bagno con vasca, cucina abitabile, dispensa ripostiglio ed ampio giardino perimetrale e ben attrezzato con casetta esterna attrezzi; al piano primo si trova una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia.

Si propone in locazione transitoria per i mesi estivi, Villino indipendente in zona residenziale Lavinio giornalisti. L'immobile è di ampia metratura, unilivello, composto da: Salone, cucina, n° 2 bagni, n° 3 camere da letto matrimoniali. Disponibile per max 7 posti letto. Giardino di ampia metratura. I prezzi sono esclusi di utenze e spese agenzia. Si affitta con contratto di 31 giorni per esigenze transitorie Giugno: 2500€ Luglio; 3500 € Agosto: 3800 € Escluso utenze e pulizie finali

Giustiniana in strada residenziale si loca bellissima villa su tre livelli. Ingresso pedonale e carrabile sulla via Italo Piccagli da cui si accede alla Villa circondata da un meraviglioso parco di circa 5. 000 mq. Con piscina immersa nel parco con ulivi ed alberi da frutto ed accanto spogliatoio con docce e cabine. La villa finemente arredata è composta da: ingresso che affaccia sul salone doppio e sulla terrazza panoramica con vista sulla splendida vallata. Camera da letto matrimoniale, camera attrezzata con armadi guardaroba, doppi servizi con idromassaggio e doccia. La comoda scala in legno pregiato e ferro battuto collega il piano mansardato dove troviamo un ambiente open space con attrezzi da palestra, angolo studio e bagno con vasca ed il piano terra dove abbiamo un secondo salotto con angolo tv e sala da pranzo con tavolo che ospita comodamente 12 persone con adiacente la cucina arredata attrezzata. Terrazza verandata per cene all'aperto con arredo da esterno. Camera da letto ospiti con bagno con vasca, stanza lavanderia con guardaroba per cambio stagione, ampia sala dispensa con scaffalature e surgelatori. Accesso dalla Villa all'autorimessa in grado di ospitare sei automobili. Adiacente al corpo centrale della Villa abbiamo un alloggio dependance per i domestici con bagno. All'esterno ampio piazzale per ospitare all'aperto una decina di autovetture. La Villa è dotata di porte blindate, grate di sicurezza alle finestre, impianto d'antifurto. La Villa a Via Italo Piccagli è adatta ad una famiglia di max 6 persone ed è a breve distanza dalla stazione Giustiniana, dal gra, vicina alle più importanti scuole internazionali (George's British International School, Istituto Saint Dominique, etc). Si loca solo ad ambasciate e manager multinazionali con contratto uppi a canone concordato per anni 3+2 con cedolare secca uso residenziale. Per visite ed informazioni si prega tel. + 39 329 0357915 Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita è possibile contattare il referente al seguente recapito telefonico: 3487717801 in zona axa, in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e da Piazza Eschilo, proponiamo la locazione di una villa bifamiliare completamente e finemente ristrutturata in chiave moderna e design di lusso. La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra più un piano s1 indipendente munito di tutti i confort con accesso al garage di ampia metratura e locale accessorio. Il piano terra accoglie una bellissima zona living con salone, cucina ampia e a vista sul soggiorno, un servizio per gli ospiti; piano primo 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio personale e bagno en-suite, un ulteriore bagno al piano e grande terrazzo; il piano secondo è dotato di un ulteriore grande camera con il suo bagno a corredo. Tutta la proprietà gode di una esposizione a sud ovest circondata da un bellissimo giardino curato con piscina, patii coperti e area attrezzata anche al food and beverage. Gli impianti vantano accorgimenti tecnologici di alto profilo portando la classe energetica a a1.