Ville affitto Capraia E Limite

Elegante Dimora Storica sulle Colline di Scandicci: l'autentico Fascino Toscano Immersa nella quiete delle colline di Firenze, sorge questa prestigiosa residenza con affaccio panoramico sulla pianura. L'immobile costituisce la porzione est di un antico fabbricato rurale. Sapientemente ristrutturato come elegante residenza, la dimora unisce totale privacy e vicinanza strategica a Firenze. L'immobile conserva intatti i tratti tipici della tradizione toscana: scale in pietra serena, pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli, tipici Toscani. Nel 2026 la proprietà ha beneficiato di un accurato restyling che ha ulteriormente evidenziato i suoi elementi di pregio. La dimora vanta una distribuzione ottimale e molteplici accessi, ideali per la massima indipendenza: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso principale da giardino frontale; grande sala con ampia vetrata che si affaccia sul giardino; sala da pranzo con porta-finestra sul verde e accesso a disimpegno, antibagno e bagno. Sul retro, grande cucina abitabile, allietata da un grande camino originale dell'epoca, con ingresso di servizio tergale, lavanderia e ripostiglio sottoscala. Piano Primo (Zona Notte & Business): Raggiungibile dalla scala in pietra serena, ospita un disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e ben bagni, di cui 2 en suite. Completa il piano uno studio dotato di ingresso secondario indipendente, accessibile dal lastricato solare al livello stradale. La proprietà è circondata da un curato giardino sul fronte e, sul retro (orientato a sud-ovest), da un terreno privato di oltre mille mq. La dotazione tecnologica garantisce standard di comfort assoluti: Climatizzazione: 3 impianti di aria condizionata (1 in salotto, 2 al piano primo). Sicurezza: Impianto antifurto con protezione perimetrale e volumetrica per ogni ambiente. Tecnologia: Linea telefonica fissa, rete Wi-Fi ad alta velocità e citofono. Impianti: Riscaldamento termosingolo a gas (rete comunale), impianto di irrigazione, rampa carrabile con cancello automatico e accesso al terreno con cancello manuale.

Itgb1628 - in posizione panoramica sulle prime colline di firenze e a pochi minuti dal centro storico prestigiosa villa storica finemente ristrutturata di origine medievale. Circondata da 70 ettari di terreno tra uliveto e boschi è oggi utilizzata come attività turistico ricettiva di lusso. Il complesso si compone della villa principale e due dépendance, per un totale di 24 posti letto, è circondate da grande giardino privato con piscina panoramica, limonaia oltre cappella privata ed un grande piazzale adibito a parcheggio privato. Internamente la proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra due grandi saloni e sala da pranzo con due grandi camini originali e perfettamente funzionanti, cucina professionale dotata di elettrodomestici industriali all'avanguardia e una camera con bagno per persone diversamente abili. Al primo piano la zona notte ospitante sette ampie e luminose camere da letto ciascuna con bagno privato. Al secondo piano la soffitta adibita a guardaroba. Al piano seminterrato la taverna o cantina con grande tavolo per organizzare cene in un atmosfera calda ed accogliente. Le dépendance nel giardino sono due, la prima è grande, si tratta di un appartamento a tutti gli effetti composto da salotto con cucina, bagno e soppalco con camera matrimoniale, mentre l'altra più piccola ospita una camera da letto ed un bagno. Infine la chiesa privata adiacente alla villa principale è adibita al culto con possibilità di celebrare cerimonie. La proprietà è inserita nel suo terreno di 70 ettari tra uliveto produttivo dell'ottimo olio toscano ed area boschiva. Il giardino privato arricchito da rose e piante aromatiche circonda la proprietà ed offre una vista panoramica sulla città di Firenze, impreziosito dalla grande piscina privata raggiungibile nella parte bassa tramite una scaletta in pietra. La grande terrazza retrostante la villa e con accesso direttamente dalla cantina ospita un grande forno con barbecue ed è perfetta per organizzare cene tra amici. La grande loggia situata all'ingresso della dimora ospita ombrelloni e tavolini per rilassarsi ed una limonaia attualmente adibita ad uso di lavanderia. Villa perfetta per famiglie che desiderano trascorrere brevi o lunghi periodi in un'affascinante dimora d'epoca con una magnifica ed infinita storia da raccontare e da scoprire oltre ad assaporare la pace e serenità che la campagna fiorentina offre. La dimora è situata in posizione strategica a due passi da tutti i servizi principali e a pochi minuti di auto dalla città rinascimentale di Firenze. Le rinomate località del Chianti con i suoi percorsi gastronomici e il vicino mare della Versilia sono raggiungibili rispettivamente in mezz'ora ed un'ora di auto soltanto. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.

Villa con piscina e dependance e vista iconica su Firenze Nel cuore delle colline tra Firenze e Fiesole, in una delle location più esclusive e ricercate, proponiamo in affitto un affascinante villa di origine medicea, immersa in un contesto storico di assoluto pregio. La proprietà gode di una vista panoramica su tutta Firenze, da cartolina, con un colpo d’occhio straordinario che abbraccia l’intero skyline della città. Il magnifico giardino all’italiana, disegnato con eleganti geometrie, siepi e una fontana centrale, si apre direttamente su questo scenario, creando un’atmosfera di rara bellezza. Elemento distintivo della proprietà sono le ampie vetrate ad arco, che collegano armoniosamente gli ambienti interni al giardino. Le grandi aperture garantiscono una luce naturale costante durante tutta la giornata, valorizzano gli spazi e creano una continuità visiva unica tra interno ed esterno. L’immobile, di circa 450 mq, si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e luminosi, mantenendo intatto il fascino autentico dell’epoca. La villa principale dispone di 5 camere da letto, ideali per una residenza esclusiva o per un utilizzo di rappresentanza. Appartamento indipendente Completa la proprietà un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o personale, composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, 2 camere da letto e bagno e la dependace con vista panoramica e giardino all’italiana situata in una posizione riservata e panoramica, con affaccio su un curato giardino all’italiana. La proprietà gode di una vista aperta che esalta la sensazione di spazio e tranquillità, rendendola un rifugio ideale. Le ampie finestre panoramiche rappresentano uno degli elementi distintivi dell’immobile, regalando una luminosità naturale costante durante tutta la giornata e creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il verde circostante. La distribuzione funzionale degli spazi, con un luminoso soggiorno, una zona living accogliente e una cucina pratica e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Ideale come residenza privata di charme, questa proprietà unisce eleganza, luce e un armonioso rapporto con la natura.

S ra365-via delle forbici elegante villino con terrazza e garage- Sulle prime colline di Firenze, nelle prestigiosa Via Delle Forbici, in un contesto signorile ,proponiamo in affitto un elegante villino dei primi del novecento appena ristrutturato. L'immobile è distribuito su 2 livelli per un totale di circa 280 mq così distribuiti , al piano terra dal piacevole ingresso entriamo nel salone che ha accesso diretto alla terrazza abitabile che gode di grande privacy per godere piacevoli serate conviviali , poi la sala da pranzo , la grande cucina perfettamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici, bagno ospiti , camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite. Al piano superiore troviano troviamo altre 2 camere matrimoniali , una camera singola un grande bagno finestrato , un piacevolissimo salotto con 5 finestre affacciate tutte nel verde dove vivere dei veri momenti di relax ,ed una grande lavanderia. Da questo piano è poi possibile accedere ad un altana da dove si può godere di un panorama mozzafiato su tutta la città. Completa la proprietà un grande garage. La casa viene affittata completamente arredata con mobili di design , parquet , rifiniture di lusso. Condizionamento in tutti gli ambienti.

In esclusiva a Firenze, in un contesto signorile, proponiamo in affitto una prestigiosa dimora di 200 mq con classe energetica g. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da sei vani, tre bagni, tre camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. La villa, recentemente ristrutturata, offre condizioni impeccabili e dispone di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, arredamento di pregio e condizionatore. Completa la proprietà un suggestivo giardino resede di 2000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita! Disponibile, arredata wifi e ac Parcheggio per 3 posti auto affitti transitori referenziati Classe Energetica: g

In una delle location più esclusive e ricercate delle colline fiorentine, tra l'eleganza del Salviatino e la quiete di Maiano, proponiamo in locazione una dimora di assoluto prestigio inserita all'interno di una splendida villa del Quattrocento, dove il fascino della storia incontra il comfort di una residenza esclusiva. L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano della villa, si sviluppa in ambienti di grande rappresentanza. L'ingresso conduce ad un magnifico salone, impreziosito da soffitti interamente affrescati, dettagli originali in pietra serena e finiture di pregio che conservano intatto il carattere autentico della dimora. Accanto si trova un'ulteriore sala, ideale come ambiente di rappresentanza, sala lettura o living privato. La cucina è ampia e abitabile, pensata per vivere appieno la quotidianità e ricevere gli ospiti in un contesto di rara eleganza. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tutte caratterizzate da splendidi affreschi e da un'atmosfera di grande fascino, servite da tre bagni. La particolare distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare fino a due ulteriori camere o studi, adattando l'immobile alle più diverse esigenze abitative. Il vero gioiello della proprietà è la terrazza abitabile, affiancata da un balcone panoramico, da cui si gode una vista straordinaria sull'intera città di Firenze. Lo sguardo si perde tra la Cupola del Duomo, i tetti del centro storico, i monumenti simbolo del Rinascimento e le dolci colline toscane, regalando uno scenario di incomparabile bellezza che cambia colore in ogni momento della giornata. Un panorama esclusivo, capace di trasformare ogni tramonto in un'esperienza unica. Completano la proprietà due posti auto esclusivi e una comoda cantina, elementi sempre più rari in una residenza di tale prestigio. Questa dimora rappresenta una soluzione abitativa irripetibile per chi desidera vivere immerso nella storia, nell'arte e nella bellezza delle colline di Fiesole, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, godendo ogni giorno di uno dei panorami più suggestivi e iconici della città.

--si affitta bellissima villa in stile 900 in zona san domenico con parcheggio e terreno con ulivi. Adatto per uffici, scuola, palestra, universita' etc. Se sei interessato o se hai bisogno di informazioni supplementari chiamaci subito. Siamo specializzati nella vendita e affitto di attivita' commerciali nel centro storico di firenze. Visita il nostro sito internet e prendi un appuntamento, senza impegno, per valutare insieme a noi quale attivita' puo' essere piu' consona per le tue esigenze. Siamo in piazza della repubblica, sotto i portici, accanto all'hard rock caffe'. - rif. 2 0054 - (agg. 14 09 2025) - se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. Siamo una realtà fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attività commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di Firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. Seguiamo ogni operazione con attenzione e riservatezza, offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attività sia a chi cerca un’opportunità di investimento nel cuore della città. Disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attività commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilità. Proponiamo inoltre immobili e attività anche senza buonuscita, un’opportunità particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilità. Visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l’attività più adatta alle tue esigenze. Ci trovi in Piazza della Repubblica, sotto i portici, accanto all’hard Rock Café. In base alla deliberazione del comune di Firenze n. 20 del 27. 4. 2023 circa: limitazioni per la tutela di aree di particolare sensibilità del centro storico, prendere nota dell’art. 8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo ss. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla l. R. N. 53 2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il tra...

Nel cuore di Fiesole, questa magnifica dimora di 350 metri quadrati incarna l'essenza della vita di lusso. Costruita originariamente nel 1800 e sapientemente restaurata nel 2022, questa residenza offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderni. La villa è su tre livelli ed è composta da un una grande appartamento padronale, un piccolo appartamento separato al piano inferiore e da una magnifica depandance. E' circondata da un magnifico terreno a fasce di oltre 9000 mq e un uliveto con circa 170 alberi. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Entrando, si viene accolti da un'atmosfera di raffinatezza senza tempo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con due grandi e luminosi saloni, la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore sono presenti due grandi camere matrimoniali con bagno en suite. I pavimenti in classico cotto toscano si sposano armoniosamente con gli spazi ampi e luminosi, mentre il caminetto aggiunge un tocco di calore e intimità. Al piano inferiore si sviluppa un piccolo appartamento indipendente con zona giorno e una camera da letto con bagno. Di fronte si trova una fantastica depandance su due livelli comoda per ospitare amici e parenti. L'ampia terrazza e il giardino privato offrono spazi esterni incantevoli, ideali per momenti di relax o intrattenimento, mentre il patio invita a godere delle serate estive in compagnia. Tra le caratteristiche distintive di questa proprietà spiccano le viste panoramiche che abbracciano il verde circostante e i punti di riferimento storici della zona. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme, porte blindate e un cancello elettronico, mentre un comodo garage offre parcheggio sicuro. Il sistema di riscaldamento decentralizzato con pompa di calore assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nel lusso e nella storia, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Un rifugio esclusivo che promette di incantare chiunque abbia la fortuna di chiamarlo casa. Situata nel cuore di Fiesole, una delle località più esclusive e affascinanti nei pressi di Firenze, questa proprietà di lusso offre un'esperienza di vita impareggiabile. Fiesole è rinomata per la sua bellezza senza tempo, immersa tra colline verdeggianti e panorami mozzafiato sulla città di Firenze. Questo quartiere è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e raffinatezza, pur restando a breve distanza dalle vibranti offerte culturali e artistiche del capoluogo toscano. L'infrastruttura locale è eccellente, con collegamenti stradali efficienti che consentono di raggiungere il centro di Firenze in soli 15 minuti di auto. Il trasporto pubblico è altrettanto comodo, con autobus frequenti che collegano Fiesole alla città. La zona è servita da servizi di alta qualità, tra cui ristoranti gourmet, boutique esclusive e centri benessere di prestigio. Per gli amanti della cultura e del tempo libero, Fiesole offre una varietà di attività, tra cui visite al Teatro Romano e alla Cattedrale di San Romolo. Gli splendidi giardini e le ville storiche invitano a passeggiate rilassanti e a momenti di contemplazione. La vicinanza a Firenze permette inoltre di accedere facilmente a musei di fama mondiale e a eventi culturali di rilievo. Questa posizione privilegiata combina l'eleganza storica e il fascino naturale, offrendo un'opportunità unica di vivere in un contesto di esclusiva bellezza. La p...

Appartamento arredato di 120 mq circa situato al piano terra di bella villa bifamiliare con doppio accesso sia carrabile che pedonale. Internamente composto da grande ingresso, luminoso soggiorno con tavolo da pranzo e zona divani, cucina abitabile, quattro grandi camere da letto matrimoniali, due bagni completi (di cui uno con vasca idromassaggio), cabina armadio e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato di 200 mq circa oltre garage con zona lavanderia. Possibilità di parcheggiare comodamente 2 macchine. Dotato di riscaldamento singolo a radiatori, lavatrice e lavastoviglie richiesta € 2. 400 mese oltre utenze - Disponibile subito - Contratto transitorio 12 mesi. Tommaso papini immobiliare Luxury Real Estate di Tommaso Papini Telefono Whatsapp: Tommaso Papini (+39) 3801468792 Telefono Whatsapp: Barbara Papini (+39) 3479410126 la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto.

Firenze, nel cuore delle colline più esclusive, a pochi passi dal Ponte Vecchio, affittasi prestigiosa villa che si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con giardino all'italiana privato, immersa in un contesto di rara bellezza con incantevole vista sul centro storico e campagna circostante. Ingresso, bel salotto e sala da pranzo con uscita verso il terrazzo abitabile panoramico, cucina abitabile accessoriata, camera di servizio, stanza dispensa e lavanderia, 3 camere en suite, studio. Completano la proprietà bella terrazza abitabile, giardino, oliveta, garage e posto auto. La proprietà è impreziosita da un'arredamento elegante e funzionale. Termo singolo e aria condizionata in tutti gli ambienti, wifi. Contratto transitorio, solo referenziati, no animali. Euro 8. 000 mensili. Aff62

Nel cuore più autentico e raffinato dell’oltrarno fiorentino, in una delle vie collinari più esclusive e ricercate della città, splendida casa indipendente di rara bellezza con viste panoramiche assolutamente uniche sui monumenti di Firenze. La proprietà rappresenta un autentico gioiello immerso nella quiete e nella privacy di Via Erta Canina, contesto di grande prestigio a pochi passi da San Niccolò e dal centro storico, raggiungibile comodamente a piedi attraverso scorci di straordinario fascino. Dal giardino panoramico, dalle ampie finestre della casa e dalla terrazza si aprono vedute magiche sulla città e sui suoi monumenti iconici, regalando un’atmosfera di rara suggestione in ogni momento della giornata. La presenza di garage privato e posto auto rende la proprietà ancora più preziosa, trattandosi di caratteristiche estremamente rare e ricercate in questa zona di Firenze. La villa accoglie con un elegante ingresso che conduce agli ambienti di rappresentanza, tutti caratterizzati da una costante relazione visiva con il paesaggio urbano e con il verde circostante. Il soggiorno panoramico, luminoso e raffinato, dialoga armoniosamente con l’esterno e con il magnifico giardino, mentre lo studio panoramico rappresenta uno spazio ideale per lavorare o leggere immersi in una cornice di assoluta bellezza. Completano la zona giorno una sala da pranzo elegante ed una cucina completamente attrezzata. La zona notte principale ospita una camera en suite con bagno privato, una seconda camera ed un grande bagno. Al piano superiore si trova un ulteriore ambiente di grande fascino composto da camera da letto, bagno e soggiorno panoramico con balcone affacciato sui tetti e sui monumenti della città. Particolarmente funzionale e ben organizzata anche la parte di servizio, composta da una cameretta con bagno dedicato e da una comoda lavanderia. Il vero protagonista della proprietà è tuttavia il meraviglioso giardino panoramico con patio, autentica oasi privata sospesa sulla città, luogo perfetto per vivere Firenze nella sua dimensione più esclusiva, tra silenzio, luce e panorami di incomparabile fascino.