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Rif:ac082-1 Villa unifamiliare in affitto in Via Minuziano 9 a Vigheffio (pr) 268mq - disposto su 2 livelli più mansarda Composizione: - piano terra : soggiorno con cucina separata, studio o camera da letto, bagno, doppio posto auto e giardino privato - piano primo : due camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno e ambiente mansardato sfruttabile come camera - secondo piano : mansarda sfruttabile come 4° camera e bagno Tre buoni motivi per affittare questo immobile: - indipendenza totale - giardino privato - zona tranquilla ma a due passi dalla citta" Termoautonomo Nessuna spesa condominiale Parzialmente arredato Disponibile da subito

Lesignano de’ Bagni. Proponiamo in locazione una villa indipendente di 450 mq avvolta nel verde dove il tempo sembra rallentare. Immagina di rientrare a casa e lasciarti accogliere da un doppio salone luminoso, dove il calore del camino crea un’atmosfera intima e avvolgente. La sala da pranzo, arricchita da una stufa, invita a lunghe cene in compagnia, mentre il cucinotto attrezzato e il terrazzo coperto diventano il cuore della quotidianità, tra profumi, stagioni e momenti da condividere. La zona notte è pensata per il benessere: tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio offrono spazio, comfort e armonia. Salendo al piano superiore, un elegante soppalco apre lo sguardo verso l’esterno: qui, il terrazzo regala una vista che conquista l’anima, con il profilo del Castello di Torrechiara a rendere ogni tramonto un piccolo spettacolo privato. Al piano interrato una grande taverna di 80 mq con camino, perfetta per feste, momenti in famiglia o serate tra amici. A completare, ampio bagno, cantina, lavanderia e un comodo doppio garage. Dotata di riscaldamento e raffrescamento ad aria e predisposizione impianto d'allarme, questa villa unisce comfort moderno e fascino senza tempo. Disponibile dal 1° marzo 2027. Contratto 4+4 in cedolare secca. Richieste garanzie: fideiussione bancaria 12 mesi + 3 mensilità di deposito.

"ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto prestigiosa proprietà di rara bellezza situata nel cuore delle colline parmensi, nella zona più esclusiva di Sala Baganza, in posizione dominante con vista panoramica sulla città di Parma e sulle Alpi. La residenza si inserisce in un contesto unico, all’interno del Parco Naturale dei Boschi di Carrega, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Si estende su un parco privato di circa 40. 000 mq, impreziosito da una splendida piscina di 8 x 24 metri che si presta perfettamente ad ospitare eventi esclusivi, (potendo accogliere comodamente oltre 200 persone), da una vigna – storicamente vocata alla produzione della rinomata Malvasia dop – e da un suggestivo lago di proprietà. Il corpo principale della villa, di oltre 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, accessibile da quattro ingressi indipendenti, si trovano ambienti raffinati e luminosi, un elegante salotto con camino, uno studio a vista con libreria, una comoda cucina abitabile e una sala da pranzo con affacci incantevoli sulla vigna e sul parco. Il primo piano, dedicato alla zona notte, si compone di tre generose camere da letto e due bagni. Il piano interrato presenta invece spazi funzionali e altri pensati per il relax: box doppio, stireria, ulteriore bagno, suggestiva area wellness con sauna e vasca idromassaggio, cameretta aggiuntiva e caratteristica taverna. A circa 70 metri dal corpo principale si trova una dependance indipendente di circa 280 mq, disposta su due livelli, ideale per ospiti o per il personale. Il piano terra dispone di cucina attrezzata, bagno, taverna estiva e zona barbecue, mentre al piano interrato si sviluppano una seconda cucina, ulteriore servizio, due camere da letto e un accogliente salottino. Una dimora esclusiva che unisce charme, comfort e riservatezza: la scelta ideale per chi desidera vivere un’esperienza abitativa senza compromessi. Per informazioni Giada 0521. 1707193 Ensemble Immobiliare s. R. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: sito: "ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a prestigious property of rare beauty located in the heart of the Parma hills, in the most exclusive area of? Sala Baganza, in a dominant position with panoramic views of the city of Parma and the Alps. The residence is nestled in a unique setting within the Boschi di Carrega Natural Park, guaranteeing privacy and direct contact with nature. It extends over a private park of approximately 40,000 square meters, enhanced by a splendid 8 x 24 meter swimming pool that is perfect for hosting exclusive events (comfortably accommodating over 200 people), a vineyard—historically dedicated to the production of the renowned Malvasia dop—and a charming private lake. The main body of the villa, measuring over 300 square meters, extends over three levels. The ground floor, accessible from four independent entrances, features refined and bright spaces, including an elegant living room with a fireplace, an open-plan study with a library, a comfortable eat-in kitchen, and a dining room with enchanting views of the vineyard and park. The first floor, dedicated to the sleeping quarters, comprises three generously sized bedrooms and two bathrooms. The basement offers both functional and relaxing spaces: a double garage, an ironing room, another bathroom, a charming wellness area with a sauna and hot tub, an additional bedroom, and a quaint basement. Approximately 70 meters from the main building is a separate 280-square-mete...

Rif. 393 Fornovo Taro, circa 25 minuti da Parma, in zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi ama la tranquillità, proponiamo casa indipendente situata all'interno di una corte con altre abitazioni, composta da ingresso con ampio porticato, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, servizio, cantina e lavanderia al piano interrato, giardino e posto auto di petinenza. Riscaldamento autonomo. Sono richieste referenze e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Per informazioni o visite , per non perdere la priorità vi preghiamo di contattarci tramite e- mail indicando nome cognome e dati, orari disponibili e numero di telefono, vi richiameremo al piu' presto, in alternativa potete chiamare dal lunedi al venerdi tra le 9. 00 e le 12. 30 e le 16. 00 e le 19. 00 al recapito dello studio. Grazie della collaborazione.

Affittiamo villa indipendente di nostra proprietà in stile antico ma di recente costruzione, completamente immersa nella natura nell' alta collina incontaminata! N. B. Ideale come villa per passare il weekend nel relax, non come prima casa, si trova in località vicino pizzofreddo (non pizzofreddo ma a 1 km) con alcune case vicino (nostre e persone del posto amici) situata a circa 750 mt. A pochi km da prelerna, a 15 min da solignano (Provincia di Parma e non Modena) distante 20 min sia dal casello autostradale di fornovo che da quello di borgotaro, inoltre ci vuole un oretta per essere al mare alle cinque terre o in versilia! Giardino interamente recintato e ideale per animali domestici e bambini. La villa è un progetto architettonico realizzato nel 2007 con stile antico ma di nuova costruzione come struttura, su terreno vergine (platea di fondazione e solai in calcestruzzo armato su murature in blocchi h portanti e termoisolanti, utilizzando elementi decorativi antichi originali). Perfettamente esposta al sole in tutte le stagioni (mite di inverno e fresco d'estate per la quota altimetrica di 700 mt e la posizione dominante sul crinale, con ampia veduta sulla Val Taro e sui monti del passo della Cisa e alto Appennino tosco-emiliano). La villa gode di totale privacy ed è circondata dalla natura, ma vi si arriva con comode strade asfaltate e ultimo tratto privato con cemento. Formata su 3 livelli ed è già stata progettata per la suddivisione in 2 unità separate. Al piano terra vi è un ampio salone taverna e cucina adiacente, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno; al primo piano soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, camera padronale, disimpegno e 2 bagni; dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede alla parte più bella della casa ovvero una torretta dove è posta una camera a letto con 12 finestre da cui osservare il panorama. La proprietà è circondata da un ampio terreno e alla villa si accede da un bellissimo cancello antico. Internamente presenti finiture di pregio, fra cui parquet in legno pregiato, pavimenti in marmo e cotto antichi originali; presenta altri particolari di pregio come caminetti antichi ed un grande arco in pietra del 1600 per il portone della taverna. N. B. Per maggiori informazioni e visionare l'immobile inviare una richiesta messaggio su immobiliare. It scrivendo il vostro numero di telefono, sarete ricontattati prima su whatsapp e poi al telefono. Necessario sapere le garanzie reddituale e la vs attività lavorativa. Canone di affitto di 800 € mensili per contratto annuale e non trattabili. Annuncio privato, proprietari con etica professionale e massima serietà, per soli privati altrettanto persone molto serie che mantengano la casa in ordine e pulita. No provvigioni e no agenzie.

In contesto tranquillo e immerso nel verde delle prime colline, a ridosso di Tabiano Castello e a pochi minuti dal Camping Arizona di Salsomaggiore Terme e da Fidenza, proponiamo in locazione casa indipendente con ampia area esterna, completamente ristrutturata dal design moderno, con interventi edilizi e di riqualificazione energetica sostenuti a migliorare l’efficienza energetica, la riduzione di consumi e costi e a raggiungere il massimo comfort abitativo. Soluzione ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali. La casa si sviluppa al piano terra, su un unico livello, e si compone di un luminosissimo e accogliente soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e uno studio versatile, utilizzabile come ulteriore camera oppure adattabile alle diverse esigenze abitative. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali e le grandi aperture di finestre e portefinestre regalano una luminosità naturale costante e offrono una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Completano la proprietà l’ampia area esterna e posti auto. Dati tecnici l’abitazione garantisce eccellenti prestazioni energetiche grazie a soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione. è dotata di cappotto termico, tetto isolato e ventilato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa di calore Samsung Climatehub e cronotermostati bticino in ogni stanza, per una gestione precisa e personalizzata del clima. Particolare attenzione è stata riservata agli infissi a bassa conducibilità termica con vetrocamera a taglio termico, per garantire un elevato isolamento e contribuire in modo significativo all’efficienza energetica complessiva dell’edificio. è presente la predisposizione per l’installazione dell’impianto fotovoltaico, per il raggiungimento di un livello di autosufficienza energetica quasi totale. Attestato di prestazione Energetica: a3.

Via emilio lepido vicinissimo città stupenda villa Liberty di mq. 350 c. Su tre livelli più mansarda abitabile completamente ristrutturata, ampia taverna riscaldata, bellissime finiture interne con porte d’epoca, caratteristico patio con vetrate. La proprietà è circondata da un parco piantumato di mq. 3. 500.

Nella campagna a ovest di Parma, a pochissimi minuti dalla città, proponiamo in locazione un elegante immobile di pregio inserito in una corte esclusiva composta da pochissime unità, con ampio giardino privato, piscina e doppio posto auto. La casa si sviluppa principalmente su due livelli, oltre alla mansarda. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso patio attrezzato con sedie, barbeque,zona living con sala da pranzo, camino e soggiorno splendido, con ampie finestrature e caratterizzato dalla presenza di colonne, una spaziosa cucina abitabile e un servizio lavanderia completa di lavatrice ed asciugatrice. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera padronale, con cabina armadio e bagno e seconda camera. La mansarda rappresenta un ulteriore ambiente particolarmente versatile: ampissima, attualmente ospita piccolo soggiorno con un biliardo, la terza camera con uno splendido bagno riservato. Questo locale è perfettamente indicato come zona relax o camera per gli ospiti, riservata ed elegante. L'immobile si presenta in perfette condizioni d'uso e viene locato completo degli arredi visibili nelle fotografie e di tutti i principali elettrodomestici, tra cui lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. Completano la proprietà un ampio giardino privato, la piscina e due comodi posti auto. Spese indicative: circa € 500. La proprietà viene locata esclusivamente a persone referenziate anche per eventuali brevi periodi.

Ci sono case che conquistano per la loro perfezione. Altre per il calore che trasmettono e per quella sensazione immediata e quasi istintiva di sentirsi a casa. E questa è una casa così. Nella campagna a pochi minuti da Monticelli Terme proponiamo in affitto una proprietà davvero speciale: un autentico rustico in sasso, perfettamente ristrutturato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort di una casa contemporanea. Disposta su due livelli, la casa è inserita in un contesto tranquillo ma non isolato ed è circondata da un piacevole giardino privato, protetto da un’alta siepe che garantisce riservatezza e intimità. Uno spazio verde raccolto, curato e facilmente gestibile, perfetto per pranzare all’aperto, lasciare giocare i bambini o vivere serenamente la casa insieme ai propri animali. Il piano terra è dedicato alla convivialità e colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti e per le splendide finestre ad arco affacciate sul giardino, autentico elemento distintivo della proprietà. Qui troviamo una bella cucina abitabile già arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie, una sala da pranzo e un soggiorno accogliente e luminoso. Completa il piano un bagno a servizio della zona giorno. Una bella scala accompagna al piano superiore, dove la zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre della possibilità di un garage. Attualmente la casa viene proposta arredata della sola cucina, lasciando così a chi la abiterà la libertà di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Per chi invece desiderasse una soluzione pronta da vivere, la proprietà è disponibile a valutare anche un arredo completo con mobili nuovi. Una casa dal sapore autentico, elegante senza ostentazione, immersa nel verde ma vicina ai servizi: la soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e bellezza e desidera ritrovare, ogni giorno, il piacere di tornare a casa.

Proponiamo in affitto una deliziosa villetta , intima e in una zona residenziale esclusiva e ben servita. Alle porte della città, circondata da un portico con giardino privato e finiture di pregio, zone relax e area barbecue. La proprietà fa parte di un complesso residenziale esclusivo di 9 ville autonome, collegate da un'entrata principale chiusa, che garantisce privacy e maggiore sicurezza. La villa si sviluppa su tre livelli. Ingresso su ampio salone con zona giorno, living e pranzo, molto luminosa per le grandi vetrate che inondano di luce naturale la casa. La cucina, spaziosa e funzionale con accesso diretto al patio posteriore e un bagno dedicato alla zona giorno. Al piano superiore la zona notte, con tre camere matrimoniali , due terrazzi e due bagni con doccia. All'ultimo piano troviamo uno studio, e una camera matrimoniale. Garage doppio, locale lavanderia. Ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa di grande comfort e pronta da vivere, regalando un contesto sereno senza rinunciare alla comodità urbana.

Affittasi intera proprietà a Maiatico (pr) in Via dei Vignaioli, adiacente il Golf Club di Sala Baganza. La proprietà è situata all'apice di una collina nella zona più alta di Sala Baganza (Parma) nella frazione di Maiatico (4 km da Collecchio), parzialmente nel parco naturale dei Boschi di Carrega ed a poche centinaia di metri dal prestigioso Golf Club la Rocca (18 buche). Gode di una pregevole vista sulla città di Parma e sulle Alpi. L'immobile si trova all'interno di un parco di 16. 000 mq, dotato di piscina (8M x 24m). Il corpo centrale dell'immobile di oltre 300 mq si sviluppa su 3 livelli: • piano terra (4 ingressi, salotto con camino e plateatico estivo esterno, studio a vista con libreria, cucina abitabile, sala pranzo con affaccio sul giardino e bagno ospiti); • primo piano zona notte (3 camere da letto e 2 bagni); • piano interrato (box doppio, stireria, bagno, sauna e idromassaggio, cameretta e taverna con camino a legna). Distante circa 70 metri dal corpo centrale si trova la dependance, circa 280 mq su due livelli: • piano terra: cucina attrezzata, bagno, taverna estiva e zona barbecue; • piano interrato come accessorio: cucina, bagno, 2 stanze e un salottino. E' consentito un incremento della superficie utile nella zona della proprietà posta nel pre-parco la piscina è da riattivare. Pe visite previo appuntamento o contattare.

Parma ovest, a pochi chilometri dalla città, bellissima villa indipendente in perfette condizioni ricavata da un'antica dimora di campagna di cui conserva il sapore, unitamente ai tratti contemporanei della ristrutturazione. La villa è disposta su tre livelli fuori terra e servita di ascensore privato. L'immobile si costituisce di una comoda zona giorno al piano terra con cucina pranzo affacciata sul portico abitabile, salone, un servizio, una lavandera, un ampio disimpegno. Al primo piano troviamo la zona notte costituita da tre camere da letto, due bagni, un secondo salone living, uno studio e un locale palestra; il piano mansardato è composto da un salone, due camere e un bagno. Gli ambienti interni della villa si articolano in modo armnioso attorno ad una bella scala a vista con linee eleganti ed essenziali; l'ascensore interno garantisce grande comodità. L'immobile si caratterizza per la flessibilità del vivere fra interno ed esterno, le ampie vetrate, l'ampio portico affacciato sul giardino offrono un continuo contatto con il verde circostante. La posizione della villa, in un'oasi di grande tranquillità, è tuttavia strategica per la vicinanza alla città di Parma e per la facile raggiungibilità di autostrade e aeroporto. Per ogni ulteriore informazione potrette contattare i seguenti numeri: 0521 239594 e 344 0637543 Per motivi di privacy non pubblichiamo l'esatto indirizzo.

Appartamento in villa disponibile in affitto a Parma, situato in Via Donatori di Sangue al primo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 metri quadrati ed è composto da tre locali oltre a un bagno. Dispone di una cucina abitabile e si presenta con arredamento incluso. Tra le dotazioni figurano un ascensore, riscaldamento centralizzato, aria condizionata freddo caldo, balcone e un giardino comune. La proprietà garantisce accessibilità anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un bagno adatto e all'accesso dedicato. Completano le caratteristiche un impianto di allarme, posti auto riservati e piscina. Gli infissi sono in triplo vetro con telaio in metallo e l'immobile si trova in ottimo stato, ristrutturato. La classe energetica è a1. La proprietà è di tipo parziale. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Splendida villa, piscina, sauna, idromassaggio, taverne, aria condizionata parte notte, da vedere, in posizione con splendida vista su Parma. Vigna accatastata e bosco con piccolo laghetto. Condizioni locazione da definire Possibilità vendita e rent to buy. Possibilità ampliamento circa 35% previo accordo Comune.