Case in affitto da Studio Morelli - Divisione Immobiliare

Monteverde Adiacente Colli Portuensi in grazioso condominio ristrutturato sito in Via Tizzani proponiamo elegante appartamento quadrilocale luminoso e tranquillo in corso di interventi di ristrutturazione posto al piano terra con ampi spazi esterni. L'immobile si compone di uno splendido salone d'ingresso con accesso sul terrazzo giardino al piano, prima camera studio con accesso sempre sul terrazzo giardino, corridoio disimpegno, due camere, cucina con affaccio su proprio balcone fornito di lavatoio, due servizi igienici finestrati rispettivamente con doccia e vasca ed un terzo servizio cieco con box doccia. Il portoncino e' blindato, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, la pavimentazione e' in caldo ed accogliente parquet, alle finestre e porte finestre sono presenti grate, sul terrazzo cucina vi e' una caldaia a gas solo per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato (costo previsto in 9 rate da € 250,00) con la presenza di contabilizzatori di calore posti sugli elementi radianti la cui spesa sarà integrata a conguaglio per la rilevazione del reale consumo effettuato. La manutenzione sia ordinaria che straordinaria degli arredi cucina sara' esclusivamente a carico del conduttore. Dal terrazzo giardino al piano di circa mq 120 si accede, con una scala esterna, ad un secondo spazio esterno interamente piastrellato ad esclusivo uso dell'appartamento di circa mq 130. Al piano s1 l'immobile dispone di una cantina. L'immobile e' destinato ad esclusivo uso del conduttore con un contratto agevolato in regime di cedolare secca di 6 anni + 2 il cui importo resta fisso senza aumenti istat e costi di bolli o di registro. Immobile non disponibile per uso recettivo, b&b, Casa Vacanze, affittacamere ecc. Ecc. No barriere architettoniche sino all'ingresso dell'immobile. Possibilita' di un posto auto scoperto posto al piano strada con accesso interno tramite una rampa di scale. Referenziati.

Quartiere Trieste Via Fogliano contesto signorile e riservato in elegante stabile posto a pochi passi della splendida Villa Ada Torlonia proponiamo importante immobile quadrilocale in perfetto stato posto al secondo piano con uso di ascensore. L'immobile è dotato di doppi ingressi e di una tripla esposizione eccezionalmente luminoso con affacci interni e riservati. Varcato l'ingresso si è accolti da uno splendido salone doppio particolarmente luminoso che tramite due finestre ed una porta finestra si affaccia con un balcone nel verde. Sempre dall'ingresso sul lato destro, a supporto del salone e riservata da un corridoio disimpegno, abbiamo, a completamento della zona giorno, un ambiente cucina, arredato come da foto di una elegante parete monoblocco usata, che condivide il proprio balcone con una cameretta studio attigua ed un bagno finestrato completamente ristrutturato corredato di doccia. Per l'arredo cucina si precisa che non dispone del frigorifero. Sul lato sinistro dall'ingresso abbiamo la zona notte, riservata con un proprio disimpegno, composta di una prima camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato praticamente riservato con vasca ed una seconda camera sempre con balcone ed un ulteriore servizio cieco situato nel disimpegno anch'esso totalmente ristrutturato, fornito di piatto doccia. Sono presenti grate salvo che in un ambiente, tende a rullo in due balconi, avvolgibili a comando misto manuale ed elettrico. Completano la proprietà armadi a muro ed un utilissimo spazio ripostiglio guardaroba. I portoncini di ingresso sono entrambi blindati, gli infissi sono in legno con vetro singolo, gli ambienti sono parzialmente climatizzati, nel balcone di servizio alla cucina è presente uno scaldacqua a gas per la produzione di acqua calda sanitaria per i 3 bagni e la cucina. Il riscaldamento è centralizzato, a consumo, con i contabilizzatori presenti sugli elementi radianti. E’ compresa cantina di 5 mq. A discrezione può essere disponibile un ampio posto auto coperto in garage raggiungibile internamente anche con ascensore diretto al piano. Richieste referenze.