Case in affitto da Studio Morelli - Divisione Immobiliare

Monteverde Adiacente Colli Portuensi in grazioso condominio ristrutturato sito in Via Tizzani proponiamo elegante appartamento quadrilocale luminoso e tranquillo in corso di interventi di ristrutturazione posto al piano terra con ampi spazi esterni. L'immobile si compone di uno splendido salone d'ingresso con accesso sul terrazzo giardino al piano, prima camera studio con accesso sempre sul terrazzo giardino, corridoio disimpegno, due camere, cucina con affaccio su proprio balcone fornito di lavatoio, due servizi igienici finestrati rispettivamente con doccia e vasca ed un terzo servizio cieco con box doccia. Il portoncino e' blindato, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, la pavimentazione e' in caldo ed accogliente parquet, alle finestre e porte finestre sono presenti grate, sul terrazzo cucina vi e' una caldaia a gas solo per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato con la presenza di contabilizzatori di calore posti sugli elementi radianti per la rilevazione del consumo effettuato. La manutenzione sia ordinaria che straordinaria degli arredi cucina sara' esclusivamente a carico del conduttore. Dal terrazzo giardino al piano di circa mq 120 si accede, con una scala esterna, ad un secondo spazio esterno interamente piastrellato ad esclusivo uso dell'appartamento di circa mq 130. Al piano s1 l'immobile dispone di una cantina. L'immobile e' destinato ad esclusivo uso del conduttore con un contratto agevolato in regime di cedolare secca di 6 anni + 2 il cui importo resta fisso senza aumenti istat e costi di bolli o di registro. Immobile non disponibile per uso recettivo, b&b, Casa Vacanze, affittacamere ecc. Ecc. No barriere architettoniche sino all'ingresso dell'immobile. Possibilita' di un posto auto scoperto posto al piano strada con accesso interno tramite una rampa di scale. Referenziati.

Quartiere Trieste Via Fogliano contesto signorile e riservato in elegante stabile posto a pochi passi della splendida Villa Ada Torlonia proponiamo importante immobile quadrilocale in perfetto stato posto al secondo piano con uso di ascensore. L'immobile dotato di doppi ingressi ha una tripla esposizione nel verde eccezionalmente luminoso con affacci interni e riservati. L’immobile è composto da un salone doppio che gode di un'ottima esposizione luce con affacci tramite 2 finestre e 1 porta finestra su balcone nel verde; dalla zona servizi, con un suo autonomo ingresso, composta da una piacevole cucina attrezzata con proprio balcone di uso, uno studiolo cameretta ed un bagno con finestra completamente ristrutturato con piatto doccia; da una zona notte composta da 1 camera matrimoniale con balcone e bagno annesso fornito di vasca, 1 camera da letto con balcone, 1 bagno cieco situato nel disimpegno totalmente ristrutturato, fornito di aspiratore e piatto doccia. In 2 balconi sono presenti tende a rullo. Completano la proprietà armadi a muro ed un utilissimo spazio ripostiglio guardaroba. I portoncini di ingresso sono entrambi blindati, gli infissi sono in legno con vetro singolo, gli ambienti sono parzialmente climatizzati, nel balcone zona servizi è presente uno scaldacqua a gas per la produzione di acqua calda sanitaria per i 3 bagni e cucina. Il riscaldamento è centralizzato, a consumo, con i contabilizzatori presenti sugli elementi radianti. E’ compresa cantina di 5 mq. A discrezione può essere disponibile un posto auto coperto in garage raggiungibile internamente anche con ascensore direttamente al piano. Richieste referenze.

Policlinico Universita' la Sapienza esattamente in Via Giovanni Maria Lancisi praticamente ad angolo con Viale Regina Margherita adiacente la fermata metro Policlinico di Piazza Sassari in prestigioso stabile umbertino primi 900 proponiamo elegante appartamento trilocale in corso di realizzazione eccezionalmente luminoso e silenzioso con uso di ascensore. L'immobile si compone di un corridoio d'ingresso, tre camere non arredate, cucina nuova completamente attrezzata in fase di consegna con piano cottura ad induzione (la foto e' puramente indicativa) ed un servizio igienico con lavabo e vaso con box doccia. La pavimentazione e' in caldo ed accogliente parquet prefinito, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, gli ambienti sono climatizzati, il riscaldamento e' centralizzato a consumo con i contabilizzatori di calore presenti sugli elementi radianti e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Il contratto di locazione e' agevolato ossia in regime di cedolare secca con il canone di locazione fisso senza aumenti istat e costi di bolli o di registro. La metro di riferimento e' la fermata Policlinico su Piazza Sassari proprio ad angolo con Via Lancisi. La collocazione dell'immobile risulta essere particolarmente strategica essendo posto a pochi passi dalla Citta' universitaria la Sapienza, dal Policlinico Umberto Primo, dal George Eastaman, dalla biblioteca nazionale, dalla piacevolissima villa Torlonia, e situato tra le due piu' importanti stazioni tiburtina e termini. No affitti transitori, b&b, case vacanza, affitta camere ecc ecc. Referenziati Disponibilità dell'immobile da Ottobre 2024. Possibilita' di box auto per singola vettura citycar o moto a parte.