Case in affitto da Studio 18

Porzione di villa sulle colline di Scandicci, circondata da una rigogliosa campagna, panoramica sulle colline circostanti. La proprietà combina l'eleganza classica con un tocco moderno, offrendo un luogo confortevole e raffinato in cui vivere. Si accede alla proprietà attraverso un cancello esclusivo che si apre sul giardino alberato e molto curato. La facciata è impreziosita da finestre ed aperture che offrono una vista panoramica sulla pittoresca campagna circostante e consentono di vivere lo spazio esterno come un prolungamento degli spazi interni nel periodo estivo. Il piano terra accoglie un soggiorno d'ingresso con camino, un ampio living, la sala da pranzo ed una bellissima cucina attrezzata ed arredata su progetto di un prestigioso negozio d'interni fiorentino. Bagno di servizio. Il cuore di questa proprietà è senza dubbio proprio quest'accogliente zona giorno con ampi spazi per tutte le esigenze della famiglia. Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere ed un secondo bagno. Al secondo piano un'ampio salone con travi a vista e quattro finestre panoramiche. Questo spazio può essere utilizzato per varie funzioni, salone, studio, palestra o per una quarta camera da letto molto grande. Al piano interrato un grande spazio di servizio con ripostiglio e lavanderia. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di elevato pregio e rappresentano una sintesi fra il rispetto degli originari materiali utilizzati per questo tipo di immobili ed un tocco di contemporaneità. L'atmosfera che risulta è luminosa, ariosa, molto accogliente e confortevole. I colori utilizzati sono neutri e si sposano perfettamente con l'arredamento moderno e raffinato. La proprietà viene affittata completamente arredata. Il giardino attrezzato costituisce una grande opportunità di vivere il verde ed un'occasione di relax. Completa la proprietà una piccola dependance nella parte finale del giardino. Terreno ad olivi di circa 2. 500 mq. Per informazioni 339 5356103

L’appartamento è inserito in un prestigioso intervento di recupero edilizio, nel quartiere fiorentino delle Cure, a nord del centro storico ed alle pendici della collina di Fiesole. Le residenze che fanno parte del complesso, rappresentano la sintesi fra la bellezza ed il valore dello storico edificio recuperato e le migliori soluzioni tecnologiche in tema di risparmio energetico, innovazione e materiali. Prezioso è il parco interno, di oltre 2. 000 mq, ad uso esclusivo dei residenti che completa un progetto pensato per offrire la massima qualità dell’abitare. La classe energetica “a+++” garantisce un importante risparmio annuo in tema di consumi. Le soluzioni tecnologiche di moderna concezione quali coibentazioni acustiche ed infissi speciali regalano un comfort abitativo notevole. Dal punto di vista impiantistico in queste abitazioni troviamo il massimo che la tecnologia può offrire con impianti che garantiscono un continuo ricambio dell’aria all’interno della casa. Alcune caratteristiche: - intonaco a base di calce naturale e non cementizia - infissi a taglio termico ed acustico in legno - vernici interne idrorepellenti traspiranti prive di cellulosa - isolanti acustici per miglior comfort tra le unità immobiliari - pannelli radianti a pavimento per riscaldamento e raffreddamento - impianto singolo per controllo e regolazione dell’umidità dell’aria - video sorveglianza - pannelli fotovoltaici - ventilazione meccanica controllata - impianto centralizzato ad energia rinnovabile in pompa di calore. L'appartamento che proponiamo si trova, all'interno del complesso, in posizione dominante sopra l'antica Chiesa sconsacrata con una vista stupenda sul parco condominiale. Si sviluppa su due livelli, al primo livello, entrando troviamo un luminoso salone in doppio volume, segue la sala da pranzo e la cucina a vista sulla sala da pranzo. Allo stesso livello due camere, un ampio bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio. Scenografica la camera padronale con bagno al livello superiore, racchiusa dall'importante capriata in legno, ed illuminata naturalmente attraverso grandi finestre a tetto. Delizioso angolo studio affacciato sul soggiorno. Completa la proprietà una comoda lavanderia. I materiali utilizzati per le rifiniture sono attuali e di elevato pregio, i lucernari sono dotati di tende oscuranti e tapparelle esterne elettriche. Spese condominiali euro 300,00 mensili, le spese comprendono il consumo acqua, il riscaldamento raffreddamento, la pulizia scale, il mantenimento del parco condominiale e la wi-fi. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Disponibile da maggio 2025 Contratto Transitorio Per informazioni 339 5356103