Case in affitto da Riviera Immobiliare

Fregene nord - Nella posizione più esclusiva di Fregene più precisamente in via Nervi, a 150 metri dal mare proponiamo la locazione di una villa unifamiliare con piscina. Descrizione dell'immobile la villa, con accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa su 3 livelli: - al piano terra troviamo un'ampia zona ingresso che da accesso al salone doppio, un'ampia cucina abitabile, la sala da pranzo, ed un bagno. Dal salone si accede al portico di 40 mq circa, il giardino sono circa 1. 100 mq con piscina, con una zona d'ombra di 40 mq e spogliatoi al suo servizio. - al 1° piano troviamo una camera padronale con bagno en suite, altre due ampie camere matrimoniali una camera singola, un bagno completa il piano un ampia terrazza panoramica di circa 40 mq con affaccio sul parco privato. - al 2° piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, una zona lavanderia, un bagno e ampia terrazza di circa 60 mq. All’Esterno troviamo un marciapiede perimetrale è un piazzale laterale in corrispondenza dell’ingresso carrabile, adibito a zona parcheggio di circa 40 m quadri tutto pavimentato in travertino a opera incerta. Il resto del giardino si presenta a prato ed è protetto peritralmente da alte siepi di lauro. In fondo al giardino, parzialmente occultata da una siepe, è presente la zona piscina costituita dalla vasca rettangolare con lunghezza 8,50 m e larghezza 5,50 m con profondità variabile tra i 100 e i 150 cm. Sempre nella zona piscina troviamo un’estesa zona solarium pavimentata, un locale tecnico e sgombero di circa 6 mq con altezza 2,40 m, una zona d’ombra di circa 40 mq in legno lamellare e con copertura in tessuto impermeabile. Stato dell'immobile la villa in buono stato conservativo, esternamente si presenta con un rivestimento di pietra di peperino al piano terreno mentre gli altri due piani sono intonacati e tinteggiati di bianco. Internamente lo stato conservativo è ottimo, anche se gli infissi, i rivestimenti, i pavimenti e gli impianti sono datati ma in buono stato conservativo. La pavimentazione presenta rivestimenti in ceramica di pregio, la scala è rivestita di marmo coreno. Le finestre sono in legno con doppio vetro oscurati da tapparelle elettriche e protette da grate in acciaio. Ariacondizionata. Grate e in tutta casa. Impianto d'allarme. Richiesta estiva 2025 agosto € 15. 000,00 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- per info e visite riviera immobiliare Viale Nettuno 168 00054 Fregene 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522 329. 69. 40757 in caso di altre soluzioni e' consigliato contattarci ai riferimenti sopra indicati

Verra' rilasciato inizio giugno 2025, ma gia visionabile solo il sabato camilluccia - altezza p. Zza igea in condominio residenziale denominato -villa Tre Colli- con parco piantumato e portineria h24 oltre 1Hall ad uso comune attrezzata con divani, macchinette bevande snack, proponiamo in affitto appartamento bilocale di circa 60 mq comm. Li, posto al 1 piano catastale (ma con affaccio da 3 piano, molto silenzioso e nel verde) in buone condizioni manutentive, arredato in stile elegante. Composizione e divisione degli spazi : Ampi Armadi guardaroba e zona cucina in ingresso, quest’ultima attrezzata e completa di elettrodomestici, con l'angolo cottura elettrico a induzione, lavastoviglie e lavatrice. L’ambiente successivo è costituito dalla zona salone tv arredata con armadiature e con libreria bouaserie, divano con chaise-longue ed in altra armadiatura. Successivo al soggiorno tv troviamo la sala da pranzo con tavolo attrezzato, è presente armadiature composta da mensole libreria e sportelli alti. Ultimo ambiente, la zona notte ovvero la camera da letto con armadiature ponte, con bagno en-suite. Attualmente dalla camera vi è l’unico accesso al terrazzo a livello (è condominiale ma di uso semi-esclusivo in condivisione con la abitazione vicina e confinate, l’uso del terrazzo è per ciascuno reso indipendente (diviso con separe’ di piante e vasi), vivibile e a livello. Il terrazzo e' condominiale, ma non accessibile per altri condomini e condiviso con la vicina, con accesso da porta finestra per entrambi gli immobili. Gli spazi sono delimitati e utilizzabili da ciascun dei 2 appartamenti in maniera indipendente. Posto auto scoperto di Proprietà ma a parte. Il Bilocale e ‘ dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dunque a consumo. Arredato ed in buono stato. Non c'e la bolletta del gas (perche' vi e' induzione elettrica per cucinare, ma solo la luce) le spese condominiali (in genere comprensive di acqua) sono circa 193 euro mensili secondo l'ultimo preventivo di bilancio ma poi salvo conguaglio (che in genere avviene sempre nel mese di luglio dell'anno successivo a quello preso in considerazione) solo referenziati,studenti o lavoratori ideale coppie Per info e visite: Riviera Immobiliare Via Flaminia 393 c 00196 Roma 063234091 3287717849 339643289

Camilluccia - libero da fine giugno (con possibilita di liberazione a fine maggio) Nell'ormai conosciuto comprensorio condominiale di "villa 3 Colli" con portineria h24, con parco piantumato e con alberi d'alto fusto, molto curato e sala relax con free wi-fi zone (per i soli condomini) e con macchinette bevande e snack, proponiamo la locazione di appartamento monolocale sito al piano attico ed ultimo del comprensorio (ultimo piano riservato a 6 soli condomini dei 6 appartamenti presenti) con affacci dei terrazzi panoramici e con uso di porzione di terrazzo comune a soli 3 appartamenti (ma non prospicente l'immobile ma si accede dal corridoio di ingresso e' uno spazio di terrazze aperto diviso solo simbolicamente da vasi ma utilizzabile). A pochi minuti o ben collegato con fermatabus 911,913 da: via igea con ogni negozio di prima necessita, Gemelli, min affari esteri , quartiere prati. Composizione: Angolo cottura elettrico a induzione in ingresso con piccolo frigo sottostante e piccole armadiature, ambiente soggiorno notte 1servizio con box doccia e boiler (si accede dall'ingresso non in camera), posto auto non incluso ma disponibile ,ed e' ubicato nel Piazzale antistante l'ingresso, quindi molto vicino e comodo. Luogo ideale per la serenita' e sicurezza dei luoghi oltre che immerso nel verde silenzioso della natura e con affacci panoramici meravigliosi. Nb: leggere annuncio fino in fondo per sapere tutte le spese accessorie si affitta preferibilmente a giovani lavoratori a tempo determinato e non residenti e o studenti universitari e cmq con contratto transitorio dimostrabile (circa massimo 18 mesi ). Si valutano anche altri profili caso per caso. Solo redditi dimostrabili o con garanti. La vista e' panoramica molto bella e nel verde. L'intero piano ha solo 6 appartamenti. '. Adibita al piano c' e' zona lavanderia stiro con lavatrice il tutto in uso comune. Arredato. No climatizzatore presenti pale venitlatore. Il Riscaldamento in3 rate bimestrali da nov ad aprile e' centralizzato con contabilizzatori e si determina in base al consumo, (nell'appartamento non vi è gas da pagare anglo cottura induzione). Tari a carico dell'inquilino se restera' piu' di 6 mesi. Le spese condominiali (che comprendono tutti i servizi come la portineria,giardini e luci ed acqua per le parti comuni e quota del posto auto se richiesto) e di acqua sono circa 200 euro mensili (p auto escluso) Per info e visite Riviera Immobiliare 06. 3234. 091 328. 77. 17. 849 339. 64. 32. 890

Fregene sud - via portorose - Più precisamente in via Portorose a 200m dal mare proponiamo la locazione di una porzione di villa. L'appartamento con un giardino ad uso esclusivo conferisce le tipiche caratteristiche del villino bifamiliare. Internamente composto da salone con camino e con cucina a vista, disinpegno, camera matrimoniale, camera con 3 letti singoli e bagno. Imposte rinforzate in acciaio. Il prezzo richiesto e' di: giugno € 2. 000 luglio € 4. 000 nb: alcune info potrebbero essere a semplice scopo illustrativo Per maggiori info o per visionare altre soluzioni. 329. 69. 40. 757 Ludovica 339. 64. 32. 890 Jacopo 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Balduina alta: non si affitta a società ma solo cedolare secca in comprensorio con parco condominiale e portineria intera giornata (sabato 1 2 giornata) e precisamente in via massimi, proponiamo la locazione di un 5 piano ed ultimo, bilocale disponibile da meta' aprile 2025 ma con possibilita di ingresso immediato anche se ancora locato perche' attualmente libero. L'immobile oltre a godere di un affaccio nel verde da piano attico ed ultimo ha un ottima ricircolo d'aria. Ideale per coppia e giovane coppia di lavoratori. Composizione: ingresso, living con zona pranzo, cucina non a vista e completa semi abitabile con pass e apertura (o chiusura) nel living, disimpegno, con zona notte costituita da camera matrimoniale e armadiature , 1 servizio finestrato con box doccia. Il comprensorio e' dotato di ampi parcheggi scoperti in area condominiale adibita,accedibile solo per i condomini, fino ad esaurimento con ingresso da via pier ruggero piccio n19 ma poi direttamente collegato allo stabile di via massimi 154. Attualmente le utenze sono state disattivate. Locabile anche da subito. Arredato eccetto materasso e tv. Lavatrice e lavastoviglie presenti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. Le spese di condominio sono bimestrali note: presente area cani. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Solo referenziatissimi e o con garanti o garanzie reali. Arredato (eccetto il materasso, il divano, climatizzatore e tv). Presente lavastoviglie e lavatrice. Condominio a piu' palazzine con portineria in ingresso e composto di parco interno, area parcheggio per info e visite riviera imm. Re via flaminia 393 c 00196 roma 063234091 3287717849 3396432890

Fregene - villaggio dei pescatori - estate 2025 - Proponiamo la locazione di un casa con accesso diretto al mare. La casa si trova al villaggio dei pescatori, internamente si compone di salone, cucinotto, 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. Completano un ampio giardino pavimentato con diversi fioriere con piante ornamentali. Accesso carrabile per un autovettura ed accesso diretto al mare. Area condizionata. Prezzo richiesto: luglio 6. 000€ settembre 2. 500€ --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- in caso di altre soluzioni e' consigliato contattarci ai riferimenti sopra indicati Per info e visite: Riviera Immobiliare Viale Nettuno 168 00054 Fregene - Fiumicino 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Fregene nord - Più precisamente in via golfo aranci a 300m dal mare, proponiamo la locazione di un villino bifamiliare. L'immobile in buono stato manutentivo si compone su 3 livelli più sala hobby camera di servizio al piano s1. Internamente così composta: pt: salone doppio, cucina, zona lavanderia e servizio; Piano Primo: una camera matrimoniale, 2 triple e 2 bagni; Piano Secondo: una camera con bagno ensuite. Piano s1: camera di servizio con annesso bagno. La villa si trova in ottimo stato manutentivo, grate su ogni infisso, il giardino paviementato che gira intorno alla casa. La richiesta per la stagione estiva è: giugno 3. 500€ luglio 6. 500€ agosto 6. 500€ settembre 3. 000€ --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori info o per visionare altre soluzioni: 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Estate 2025 - fregene piazzetta - Più precisamente in via Porto Recanati, proponiamo la locazione di un villino a schiera a 50 metri dalla piazzetta e 150 metri dal mare. Con accesso diretto su strada, il giardino pavimentato, con bbq in muratura, la casa internamente si compone così: Piano Terreno: Dependance con angolo cotttura, bagno e divano matrimoniale, Primo Piano: salone con cucina; Secondo piano 4 camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, e secondo servizio. Tutti gli ambienti sono climatizzati. La richiesta e': giugno 3. 000€ luglio 6. 500€ agosto 6. 500€ --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per Info e visite: Riviera Immobiliare Viale nettuno 168 00054 Fregene 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Fregene - via portorose - Via Portorose a 200m dal mare in contesto tranquillo, proponiamo la locazione estiva di una villa arredata con gusto classico in ottime condizioni manutentive. La villa con un ampio giardino esclusivo è internamente così composta: - al Piano Terreno ampia rappresentanza con camino, con accesso su un primo patio attrezzato, cucina con accesso ad un secondo patio più riservato, ed un servizio; - al Piano Primo 2 camere matrimoniali con bagno ensuite, ed altre due matrimoniali cun un terzo bagno. Completa la proprietà una dependance fornita di seconda cucina, con una matrimoniale, una singola. Doccia esterna ben organizzata. Zona forno e bbq. Grate ed infissi rinforzati. Aria condizionata in tutte le stanze. La richiesta e': giugno € 4. 500 luglio € 8. 000 agosto € 8. 000 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- per info e visite riviera immobiliare Viale Nettuno 168 00054 Fregene 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522 329. 69. 40757 in caso di altre soluzioni e' consigliato contattarci ai riferimenti sopra indicati

Estate 2025 - villino a schiera - fregene centro - Più precisamente in via Praiano 400m dal mare, via residenziale e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi e alla piazzetta, proponiamo un villino a schiera su 2 livelli. - al Piano Terra troviamo un salone con divano letto matrimoniale, un cucinotto, entrambi gli ambienti con accesso diretto al patio e al giardino ed un bagno con doccia, - al Primo Piano, troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed un ulteriore bagno. Il giardino, ad uso esclusivo, è ben curato ed ha una doccia esterna, le camere da letto hanno l'aria condizionata. La richiesta della proprieta': luglio 3. 200€ agosto 3. 200€ --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- in caso di altre soluzioni e' consigliato contattarci ai riferimenti sotto indicata Per info e visite: riviera immobiliare viale nettuno 168 00054 fregene - fiumicino 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Estate 2025 - fregene centro - Più precisamente in via Cesenatico angolo via Sturla a 400 metri dal mare e 200 dalla piazzetta di Fregene, vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo un villino a schiera su due livelli con un giardino privato. Internamente è cosi composto: piano terreno: salone, cucina e bagno; primo piano: camera matrimoniale e camera con letto a castello e letto estraibile; scala esterna che da accesso al piano superiore dove c'è il solarium. Completa l'immobile un giardino esterno. Ariacondizionata. Richiesta estiva 2025 luglio €3. 000 agosto €3. 000 per info e visite: riviera immobiliare viale nettuno 168 0054 fregene - fiumicino 339. 64. 32. 890 329. 69. 40. 757 06. 32. 34. 091 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. ---

Fregene nord - Più precisamente in via Peschici proponiamo la locazione di una villa quadrifamiliare di recente costruzione e in ottime condizioni manutentive. Il villino si presenta con accesso sia carrabile che pedonale con un esposizione riservata, che garantisce la fruibilità del giardino esclusivo di circa 200 mq. Con accesso sia da un patio dominante sul giardino, sia da un portone blindato, internamente è così composto: - piano rialzato: troviamo ampia zona giorno ben razionalizzata da salone, zona pranzo e cucina open space, completa il piano un servizio; - piano primo: troviamo due camere matrimoniali di cui la padronale servita da un bel terrazzo con affaccio sul giardino e un grande servizio; - piano secondo: un'ampia suite, con annesso servizio, servita da un ampia finestra con rimando alle bow window inglesi; - piano seminterrato: completa questo villino un'ampia sala hobby, servita da 2 camere, una lavanderia ed un bagno. Termoautonomo a gas. L'immobile dispone di climatizzatori in pompa di calore caldo freddo e di un impianto d'allarme, sia perimetrale che volumetrico da revisionare. Solo referenziati e con redditi dimostrabili. Richiesta fideiussione bancaria. Per info e visite: riviera immobiliare Viale Nettuno 168 00054 Fregene - Fiumicino 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890

Fregene centro - estate 2025 - Più precisamente in via cattolica, angolo viale Nettuno villino con bel giardino privato e ben curato. Internamente è cosi composto: p. T. Salone doppio, grande rappresentanza con camino, accesso alla zona esterna con grande tavolata, cucina, anch'essa con sfogo esterno con una seconda tavola più contenuta dedicata alle colazioni, completa il piano un servizio; 1°p. Troviamo una camera matrimoniale, una doppia e 2 bagni; 2° p. 1 camera matrimoniale e una singola, un servizio e l'accesso ad una terrazza. La casa verrà fornita di signora delle pulizie 2 volte a settimana per 2. 5 ore. Nella casa verrà istallata l'aria condizionata in salone, cucina e nelle camere da letto. Grate e infissi blindati su le finestre. La richiesta e' di: luglio €6. 500 agosto €6. 500 Per info e visite riviera immobiliare viale nettuno 168 00054 fregene - fiumicino 339. 64. 32. 890 329. 69. 40. 757 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. ---

Fregene Centro - Villino indipendente su un unico livello con 3 camere e giardino pavimentato Villino indipendente nel centro storico di Fregene, su un unico livello, esposto a sud-ovest con ampio giardino alberato e pavimentato. A pochi minuti dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze della Piazzetta di Fregene, dei principali servizi di via Castellammare e della fermata della corriera verso Roma, la stazione di Maccarese e l’aeroporto di Fiumicino. Ubicazione ideale per una vacanza al mare, nel silenzio della pineta monumentale di Fregene, in pieno relax sia di notte che di giorno. Il villino ha ingresso indipendente in via Riccione, ampio giardino con vegetazione, parcheggio auto esterno gratuito (lungo la strada), cinque vani tutti al piano terra, due servizi, niente scale interne. Oltre al luminoso soggiorno e all’ampia cucina, una stanza matrimoniale con bagno interno, una seconda camera e una cameretta: otto posti-letto in totale (tre divani-letto), grate e zanzariere su tutte le finestre e le porte-finestre. Nel confortevole giardino alberato è possibile pranzare e cenare in tutta tranquillità, con illuminazione notturna, tavolo con sedie, sdraio, lettino e, in un’area del giardino, lavanderia attrezzata con lavatrice, asciugatrice e stendi-biancheria. I comforts dell’abitazione includono il riscaldamento autonomo con gas naturale, la cucina attrezzata con piano a induzione, frigorifero, forno, forno a microonde, lavastoviglie, bollitore, tostapane. Inoltre: ventilazione al soffitto in tutte le stanze, wi-fi (anche in giardino), telecamere di video-sorveglianza, lavanderia esterna con lavatrice, asciugatrice, stendi-biancheria. Non si può fumare all’interno dell’abitazione, né ospitare animali. Spazio a disposizione per eventuale barbecue. Richiesta affitto maggio (€ 3. 500) giugno (€ 4. 500) luglio (€ 5. 500) agosto (€ 5. 500) settembre (€ 4. 000)

Fregene centro - estate 2025- in via Marotta (più precisamente nel condominio di via Copanello 100) proponiamo la locazione di un appartamento sito al 1° e 2° piano con accesso privato e giardino pavimentato. Internamente così composto: - al 1° piano troviamo salone doppio con angolo cottura con tavolo alla americana con accesso doppio ad un ampio ed attrezzato terrazzo, una camera matrimoniale ed un servizio, - al 2° piano troviamo due camere da letto ed servizio. Appartamento con porta blindata e grate agli infissi. La richieste della proprietà è: € 2. 300,00 giugno € 3. 800,00 luglio € 3. 800,00 agosto Per info e visite riviera immobiliare Viale Nettuno 168 00054 Fregene - Fiumicino 339. 64. 32. 890 329. 69. 40. 757 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. ---