Case in affitto da Quallio Immobiliare Sas

Affittasi alloggio situato al 1° piano di uno stabile in zona Nizza Lingotto. Prospetta la vasta area verde di Italia ’61, del parco fluviale del Po, della collina, sui quali gode di un’apprezzabile vista. Lo stabile, edificato negli anni ’60, appare in buon stato di manutenzione ed è dotato di ascensore. L’alloggio è composto da: ampio ingresso, sala con infissi nuovi, tinello, cucinotta, due camere da letto dotate di condizionatore, doppi servizi, due ripostigli, balcone lato collina e balcone verandato interno cortile ed è completamente arredato. Le camere sono dotate di doppio serramento. è posto in una zona ricca di verde e facilmente raggiungibile grazie alle linee autobus e alla vicina fermata della Metropolitana. Comoda al centro commerciale del Lingotto, a poche centinaia di metri dal più importante centro ospedaliero della città: Sant’Anna, Molinette, cto. Le condizioni interne sono ottime, come da fotografie pubblicate, in quanto ristrutturato e mantenuto molto bene. Completa la proprietà al piano interrato un vano cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il contratto di affitto è di tipo concordato con cedolare secca. Il contratto è di tipo concordato con canone mensile di euro 1080,00 e cedolare secca le spese condominiali ammontano ad euro 100,00 al mese il riscaldamento ammonta ad euro 1500,00 circa a stagione.

Lo stabile, in cui l’alloggio è posto, è parte del vasto isolato posto nella zona urbana centrale storica della città nelle immediate vicinanze della stazione di Porta Nuova. Lo stesso è compreso tra la Piazza Lagrange a sud, Piazza Carlo Felice ad ovest, Via Gramsci a nord e ad est Via Lagrange. La zona rappresenta uno dei luoghi storici simbolo della Città di Torino e raffigura l’accesso dalle periferie sud all’area centrale; comoda alla sottostante stazione della metropolitana, alla Stazione di Porta Nuova e alle numerose linee autoferrotramviarie poste a pochi passi. L’immobile è inoltre compreso tra i beni Culturali e del Paesaggio individuati dal d. Lgs. 42 2004. L’appartamento è sito al 4° piano in corrispondenza dell’angolo fra la Via e la Piazza Lagrange; grazie alla sua posizione elevata ed alla sua invidiabile esposizione (ad est e a mezzogiorno) può godere di una estesa vista lungo la direttrice di via Nizza e su Piazza Carlo Felice; altresì di una notevole luminosità ad ogni ora del giorno. è composto di ingresso, corridoio che disimpegna 2 camere lato Piazza e ampio salone d’angolo. La camera da pranzo si trova tra il salone e la cucina con affaccio sul lato via Lagrange. Vi sono ancora 2 servizi, la lavanderia e un ripostiglio. Ristrutturato nel 2017 (impianti, infissi interni, pavimentazioni, servizi igienici, porta blindata, condizionamento) l'appartamento al suo interno si presenta con spazi ben studiati, pavimenti in rovere. Infissi esterni in corso di sostituzione. Possibilità di usufruire di un posto auto nel cortile interno con accesso dalla Piazza Lagrange stessa.