Case in affitto da Meridionale Fondiaria le3 di Totisco Graziano

Lecce Via Ada Cudazzo nei presso dell'ospedale Vito Fazzi Bilocale di nova costrizione piano Terra completamente arredato composto da ingresso soggiorno disimpegno bagno camera matrimoniale ampio scoperto retrostante.

Nel cuore pulsante del barocco leccese, a soli 100 metri dal maestoso Duomo, si propone in locazione un raffinato appartamento all'interno di un elegante palazzotto storico del primo Novecento, oggetto di un accurato e completo intervento di ristrutturazione che ne ha saputo valorizzare il fascino originario, restituendogli al contempo tutti i comfort della modernità. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di 130 m² (106 m² catastali) e si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione abitativa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e i relativi servizi. I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono stati scelti con cura nel rispetto del contesto architettonico storico: pavimenti in pietra leccese, soffitti alti con volte originarie e infissi di pregio completano un'atmosfera di sobria eleganza. Un esclusivo terrazzo panoramico regala scorci mozzafiato sui tetti del centro storico e sulle iconiche guglie barocche della città: il luogo ideale per vivere le albe e i tramonti leccesi in totale privacy, immersi nella bellezza silenziosa di uno dei borghi più suggestivi del Salento. L'immobile non prevede nessuna spesa condominiale. Nell'androne del palazzo è inoltre disponibile uno spazio dedicato dove è possibile ricoverare comodamente bici e moto, un vantaggio non trascurabile in una delle zone a traffico limitato più frequentate del centro storico. A pochi passi dal Duomo, da Piazza Sant'oronzo, dai principali monumenti barocchi, dalle boutique, dai ristoranti e dalla vivace vita culturale della città. Tutto ciò che Lecce ha da offrire è letteralmente a portata di mano. L'immobile viene affittato esclusivamente a referenziati, con reddito documentabile e dimostrabile.

In un elegante edificio di recente costruzione, proponiamo in locazione un esclusivo attico situato al quarto e ultimo piano, per una superficie interna di circa 100 mq a cui si aggiunge un'ampia terrazza complessiva di 58 mq — un vero prolungamento naturale degli spazi abitativi, ideale per vivere all'aperto in totale riservatezza. L'appartamento si distingue per la qualità costruttiva e le rifiniture di pregio, in linea con gli standard più elevati dell'edilizia contemporanea. La classe energetica a3 garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione, con consumi contenuti e una gestione efficiente dell'abitazione grazie alle utenze completamente autonome. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, luminoso e arioso, con accesso diretto alla terrazza a livello. La zona giorno è completata da una cucina separata. Il disimpegno distribuisce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, servite da due bagni completi. Completa la proprietà un comodo box auto privato di circa 30 mq, incluso nel canone. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa unica: la combinazione di spazi generosi, rifiniture curate, efficienza energetica e una terrazza lo rende ideale per famiglie o professionisti che desiderano il meglio, senza rinunciare al comfort quotidiano. L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente a conduttori referenziati, con reddito documentabile e comprovabile. Disponibile da Luglio.