Case in affitto da Leone immobilare Group

In contesto residenziale curato e servito, proponiamo in locazione un ampio appartamento arredato di circa 100 mq, situato in palazzo storico dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e per la qualità delle finiture, risultando ideale per professionisti, coppie o nuclei familiari alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale. L’ingresso conduce a un luminoso salotto, perfetto come zona living e relax, affiancato da una cucina abitabile con parete attrezzata, recentemente rinnovata. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a uno studio sala da pranzo, facilmente trasformabile in terza camera in base alle esigenze. Completano la proprietà un bagno principale, un secondo servizio, una comoda chiostrina interna e una cantina di pertinenza. L’appartamento è impreziosito da parquet in rovere in ottimo stato, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, cablaggio Sky, videocitofono e finiture curate, che garantiscono elevati standard abitativi. Sono in corso e in fase di completamento interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento della cucina, la lamatura dei parquet, la tinteggiatura degli infissi interni ed esterni e la revisione di alcuni elementi dei bagni, al fine di consegnare l’immobile in condizioni ottimali. La proprietà viene proposta esclusivamente a conduttori referenziati. Non sono ammessi studenti.

In posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle Due Torri, all’interno di un palazzo di pregio servito da ascensore, proponiamo in locazione un raffinato appartamento completamente arredato. L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un elegante e spazioso salone con angolo cottura, completamente attrezzato e dotato di tutti gli elettrodomestici, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto di alto livello. La zona notte è studiata nei minimi dettagli e comprende una camera matrimoniale, una cabina armadio a vista, una pratica area lavanderia e un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. L’appartamento gode inoltre di una splendida vista panoramica sui tetti di Bologna, che conferisce all’ambiente un’atmosfera esclusiva e suggestiva. L’immobile è dotato di porta blindata, viene locato completamente arredato ed è pronto per essere abitato. è disponibile, su richiesta, un posto auto al costo aggiuntivo di € 300 mensili. Il canone di locazione è pari a € 1. 700 mensili, a partire da settembre. Sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale. Il contratto è regolare con formula a cedolare secca 4+4. Soluzione ideale per professionisti, manager o coppie che desiderano vivere nel cuore del centro storico, in un contesto prestigioso, con elevati standard abitativi e tutti i principali servizi a portata di mano.

In prestigioso palazzo storico completamente ristrutturato, situato in via Riva di Reno, a pochi passi dalla suggestiva Piazzetta della Pioggia e in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi del centro di Bologna, proponiamo in locazione una elegante mansarda al terzo piano, servita da ascensore. L’immobile si apre su un ambiente unico che comprende una zona giorno con angolo cottura e una parte dedicata alla zona notte. Completa la proprietà un bagno funzionale. Il palazzo è dotato di ascensore e l’appartamento include una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a 120 euro al mese, salvo conguaglio, comprensive del costo del riscaldamento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione raffinata e funzionale, nel contesto esclusivo di un edificio storico finemente ristrutturato. Contratto 4+4, solo referenziati, disdetta di 6 mesi

Nel cuore di Bologna, in Via San Vitale, a pochi passi dalla facoltà di Odontoiatria, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 60 mq, caratterizzato da una luminosità straordinaria e una disposizione degli spazi funzionale. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura completamente arredato e un pratico doppio bagno, dotato di lavatrice e rifinito con attenzione ai dettagli. Sul soppalco, raggiungibile con una scala elegante, si sviluppa la camera da letto, anch’essa arredata con gusto e pensata per garantire comfort e tranquillità. L’immobile, disponibile da subito, è particolarmente indicato per una coppia alla ricerca di un’abitazione raffinata e confortevole nel centro storico. La posizione centralissima offre un accesso immediato ai mezzi pubblici e a tutte le comodità che Bologna ha da offrire, rendendo questa proposta un’opportunità unica. Non si accettano studenti, e per il contratto è richiesto un deposito cauzionale o fideiussione bancaria. Se desiderate vivere in uno spazio curato ed elegante, immerso nella vivacità del cuore della città, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

In contesto prestigioso, nel cuore del centro storico di Bologna e a pochi passi dalle Due Torri, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato in stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una luminosa sala con cucina abitabile, ideale per chi desidera un ambiente confortevole e ben organizzato. Completa il piano un bagno moderno e ben rifinito. Al secondo livello si sviluppa la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiature, pensata per garantire praticità e ampi spazi contenitivi. L’appartamento è privo di garage, ma risulta particolarmente interessante per la posizione centrale e la vicinanza a tutti i principali servizi, alle università, alle attività commerciali e ai mezzi di trasporto. Il canone di locazione è pari a € 1. 300 mensili, comprensivi di spese condominiali. Soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in una delle zone più esclusive e richieste della città, coniugando comfort, prestigio e centralità.

Immersa nella quiete dei Colli Bolognesi, in Via di Gaibola, proponiamo in locazione una porzione di villa di grande fascino, sviluppata su due livelli e circondata dal verde, arricchita da un ampio giardino esclusivo che garantisce privacy e serenità. L’abitazione si distingue per spazi ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e vivibilità a chi ricerca una residenza elegante e funzionale. L’ingresso conduce a una zona giorno raffinata, composta da un ampio soggiorno che si apre su un generoso terrazzo esterno — perfetto per momenti di relax o convivialità — e da una zona pranzo con cucina arredata. L’immobile viene consegnato non arredato, fatta eccezione per la cucina. La zona notte, riservata e ben distribuita, comprende due camere da letto al piano superiore, servite da un bagno, e due camere al piano inferiore, di cui una adibita a camera di servizio ospiti, con un secondo bagno sullo stesso livello. Questa configurazione garantisce spazi ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti da destinare ad attività lavorative o ospitalità. Al piano giardino si sviluppa inoltre un ambiente di rappresentanza: un salone con camino, ideale per accogliere ospiti in un contesto informale e accogliente. Sono presenti anche un locale lavanderia e un ampio garage doppio, elementi che aumentano la funzionalità della proprietà. La villa è dotata di tendoni parasole a comando elettronico e consente un’ottima gestione degli spazi esterni. Le spese condominiali comprendono gas, luce, acqua e tassa dei rifiuti (con eventuali conguagli a parte), mentre restano esclusi i costi di manutenzione ordinaria del giardino. Il riscaldamento è autonomo ma condiviso con la porzione adiacente dell’immobile: anch’esso è incluso nelle spese condominiali, salvo conguaglio. La trattativa è gestita con mandato in esclusiva e non si accettano collaborazioni con altre agenzie. Questa residenza rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla comodità di ampi ambienti e dotazioni moderne, a pochi minuti dal cuore della città. Sono richiesti 4 mesi di deposito cauzionale- si richiedono garanzie personali.

Nel cuore di Bologna, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un elegante appartamento finemente arredato, caratterizzato da ambienti luminosi e silenziosi. La proprietà, situata in via Schiavonia, una delle vie più centrali e ricercate della città, offre una combinazione perfetta di comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che si apre su una zona giorno accogliente, con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama gli spazi funzionali e moderni. La zona notte include due camere da letto ben illuminate e un bagno elegante e raffinato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, dotato di area lavanderia, offrendo ulteriori spazi di servizio per la massima praticità. Vi è la possibilità di aggiungere posto auto al costo di 200€ oltre il canone, un valore aggiunto in una zona così centrale, che facilita notevolmente la vita quotidiana. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Bologna, in un contesto esclusivo e di grande fascino.

Descrizione: All’Interno di un esclusivo e curato complesso residenziale, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 50 mq, ideale per chi cerca tranquillità e uno spazio esterno privato. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione sul verde: Zona Giorno: Accogliente ingresso, cucina abitabile già arredata e luminoso salotto con accesso diretto al giardino. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale, anch'essa con sfogo esterno sul giardino, e bagno finestrato. Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L’appartamento viene consegnato tinteggiato a nuovo e arredato della sola cucina, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli altri ambienti. Dettagli Economici e Accessori: Canone mensile: € 700 Spese condominiali: € 30 mese (salvo conguaglio) Posto auto: Scoperto, incluso nel canone Riscaldamento: Autonomo (per una gestione efficiente dei consumi) Utenze: a carico del conduttore Deposito cauzionale: 4 mensilità Disponibilità: Dal 15 Marzo. Nota: Cantina non disponibile.