Case in affitto da Leone immobilare Group

Nel cuore del centro storico di Bologna, in un contesto di assoluto pregio, proponiamo in affitto un magnifico appartamento di rappresentanza di circa 350 mq. La proprietà è stata oggetto, nel 2014, di un’accurata e raffinata ristrutturazione, realizzata nel pieno rispetto dell’identità storica della dimora. Gli affascinanti soffitti affrescati originali, gli eleganti dettagli architettonici e il parquet presente in tutti gli ambienti conferiscono alla residenza un carattere esclusivo e senza tempo. L’ingresso si apre su una scenografica zona di rappresentanza, composta da un salone di generose dimensioni e da un’elegante sala da pranzo. Di fronte si trova la cucina abitabile, completa di dispensa, lavanderia e balcone. Un ulteriore ambiente con camino decorativo e accesso alla terrazza può essere destinato, secondo le esigenze, a studio, secondo salotto oppure camera da letto. La zona notte comprende, al piano principale, una spaziosa suite matrimoniale con bagno di servizio. Al piano superiore si trovano altre due camere matrimoniali di ampie dimensioni, servite da un bagno centrale. Estremamente luminosa, la proprietà gode di una spettacolare vista su Bologna e offre ambienti ampi, armoniosi e ricchi di fascino. Completano la residenza un doppio garage coperto, con spazio anche per motocicli, biciclette e passeggini, e una cantina. Entrambi sono a uso esclusivo. Una dimora prestigiosa e di grande rappresentanza, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Bologna senza rinunciare a spazi generosi, luminosità e comfort. L'immobile è parzialmente arredato, ossia cucina e armadi a muro.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Riva di Reno 122, a pochi passi dalla caratteristica Piazzetta della Pioggia, proponiamo in locazione un appartamento situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente a piedi Piazza Maggiore, Via Ugo Bassi e le principali vie dello shopping, oltre a essere ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una luminosa sala, ideale come zona living, affiancata da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio. Il canone di locazione richiesto è di € 1. 300,00 mensili. Le spese condominiali ammontano a € 270,00 al mese e comprendono sia gli oneri condominiali sia il riscaldamento. L'immobile non dispone di posto auto.

A pochi passi da Via Farini, proponiamo in locazione un grazioso loft ristrutturato, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è servito da ascensore; per raggiungere il piano è necessario percorrere solo pochi gradini. L'immobile si distingue per gli ambienti ben organizzati e comprende una luminosa zona giorno, un pratico soppalco adibito a zona notte e un bagno moderno completo di doccia. La recente ristrutturazione e l'arredo completo lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione funzionale e pronta all'uso. L'immobile viene proposto con contratto transitorio di durata massima pari a 18 mesi ed è disponibile anche per uso foresteria. Il canone mensile è di € 1. 400, a cui si aggiungono le spese condominiali e le utenze. La proprietà non prende in considerazione studenti, fatta eccezione per coloro che frequentano un master universitario.

In Via Riva di Reno, all'ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo in affitto un bellissimo appartamento di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trovano l'ingresso su un ampio salone, una cucina abitabile, un antibagno con lavatrice e un bagno. Il piano superiore, mansardato, ospita una camera singola, un ampio spazio ideale come zona armadi, studio o salottino, una camera matrimoniale e un secondo bagno. L'appartamento è completamente arredato, è dotato di aria condizionata di recente installazione e dispone di una comoda cantina, raggiungibile anche con l'ascensore. Libero da subito. Le spese condominiali ammontano a €150 al mese e comprendono il riscaldamento, salvo conguaglio in base ai consumi rilevati dal contacalorie. L'appartamento non dispone di posto auto; nelle immediate vicinanze sono presenti autorimesse a pagamento.

In via San Mamolo, una delle zone più richieste e prestigiose di Bologna, a soli 500 metri da via di Codivilla e in posizione particolarmente comoda per raggiungere l’ospedale Rizzoli, proponiamo in locazione luminoso trilocale appena ristrutturato. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina degli anni Settanta, priva di ascensore, ed è composto da due ampie camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto con accesso al balcone e bagno completamente nuovo. L’affaccio interno garantisce tranquillità e silenzio, mentre l’ottima esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie. La soluzione è ideale per studenti, lavoratori, studenti di Medicina e medici specializzandi presso l’ospedale Rizzoli. è possibile affittare l’intero appartamento oppure le singole camere. Si richiedono garanzie - libero da subito - Per studenti si richiede contratto in solido.

Situato in via Savena Superiore 28 a Minerbio, proponiamo in affitto un accogliente bilocale disponibile fin da subito. L’appartamento si trova in una posizione che coniuga la tranquillità della zona con la praticità di un rapido accesso ai servizi, presentandosi come una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere vissuta. L'immobile, parzialmente arredato (armadi in camera da letto e cucina), si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi classica e funzionale. L'ingresso conduce ai vari ambienti della casa, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte: troviamo infatti una cucina abitabile e un salotto accogliente, perfetti per gestire al meglio la quotidianità. La camera da letto è una spaziosa matrimoniale, mentre la sicurezza è garantita dalla presenza di una solida porta blindata. Posto auto scoperto compreso nel prezzo. Un valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente e ottimale dei consumi. Pur non disponendo di spazi esterni come balconi, terrazzi o giardino privato, l'appartamento include un comodo posto auto scoperto riservato, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Si segnala inoltre che la soluzione non è dotata di impianto di aria condizionata. Si tratta di un'opportunità ottima per un single o una coppia alla ricerca di un contesto ordinato e libero immediatamente in una delle zone più residenziali di Minerbio. Il canone mensile richiesto è di 700 euro, a cui si sommano spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 30 euro al mese salvo conguaglio rivolto esclusivamente a persone referenziate, single o coppie. No affitti brevi. Per informazioni 3890000022

A pochi passi da Via Santo Stefano, precisamente in Via Borgonuovo, in una delle zone più ricercate e prestigiose del centro di Bologna, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano di un palazzo d’epoca. L’ingresso conduce ad ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole luminosità e da finiture di ottimo livello. La zona giorno si compone di un salone spazioso, ideale per creare un’area living accogliente e rappresentativa, e di una cucina abitabile separata, funzionale e perfetta per chi ama vivere lo spazio cucina in modo pratico e organizzato. A completamento della parte servizi è presente una comoda lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe servite da bagno privato, garantendo così un elevato livello di comfort e privacy. Un terzo bagno, di utilizzo generale, completa la disposizione interna. L’immobile non è servito da ascensore né dispone di garage, mentre il riscaldamento è autonomo. Volendo c'e' un garage in locazione con un altro contrato a parte. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto elegante, ben tenuto e perfettamente collegato ai principali servizi. L'appartamento viene consegnato completamente arredato - chiamare il numero + 39 389 0000022.

Nel cuore del centro storico di Bologna, nella prestigiosa zona Tribunale, una delle più eleganti e richieste della città, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 64 mq situato al primo piano di un signorile stabile dotato di servizio di portineria e doppio ingresso, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e praticità. L'immobile, appena ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, affiancata da una cucina separata completamente arredata con mobilio nuovo. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completamente riqualificato con finiture moderne. La posizione, tra le più ambite del centro storico, consente di vivere a pochi passi dalle principali vie dello shopping, dai migliori ristoranti e da tutti i servizi, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato ed elegante. Disponibile dal 1° ottobre 2026, l'appartamento viene proposto al canone annuo di € 18. 000, con spese condominiali preventivate in circa € 1. 200 annui, salvo conguaglio. La proprietà non prende in considerazione studenti e non sono consentiti affitti brevi.

Nel cuore della rinomata zona Tribunale, uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Bologna, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 64 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e doppio ingresso. L'appartamento, appena ristrutturato, offre ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. La zona giorno è ampia e luminosa, affiancata da una cucina separata completamente arredata con mobilio nuovo. La camera matrimoniale assicura comfort e tranquillità, mentre il bagno, recentemente riqualificato, presenta finiture moderne e curate. Il piano alto regala una splendida vista sui caratteristici tetti di Bologna, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva nel cuore del centro storico. A breve distanza dall'abitazione è inoltre presente un garage a pagamento, un valore aggiunto per chi desidera la comodità di un posto auto in una delle zone più esclusive della città. Disponibile dal 1° ottobre 2026, l'immobile viene proposto al canone annuo di € 18. 500, con spese condominiali preventivate in circa € 1. 500 annui, salvo conguaglio. La proprietà non accetta studenti e non sono consentiti affitti brevi.

Nel cuore di Bologna, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un elegante appartamento finemente arredato, caratterizzato da ambienti luminosi e silenziosi. La proprietà, situata in via Schiavonia, una delle vie più centrali e ricercate della città, offre una combinazione perfetta di comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che si apre su una zona giorno accogliente, con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama gli spazi funzionali e moderni. La zona notte include due camere da letto ben illuminate e un bagno elegante e raffinato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, dotato di area lavanderia, offrendo ulteriori spazi di servizio per la massima praticità. Vi è la possibilità di aggiungere posto auto al costo di 200€ oltre il canone, un valore aggiunto in una zona così centrale, che facilita notevolmente la vita quotidiana. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Bologna, in un contesto esclusivo e di grande fascino.

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, in Via Toscanini, proponiamo in locazione una splendida mansarda che rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità del verde dei colli e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico e l'ospedale Rizzoli. Situata al terzo e ultimo piano, l'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e particolarmente accoglienti. L'ingresso si apre su un grande salone con zona living e sala da pranzo, valorizzato da ampie finestre che donano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina è abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra e splendida vista sui colli bolognesi, una seconda camera ideale come studio o cameretta, completa di armadiature a muro, e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. L'intero appartamento è rifinito con un elegante pavimento in parquet che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. L'immobile viene locato completamente arredato, come da fotografie, ed è dotato di aria condizionata. L'ascensore serve il fabbricato fino al secondo piano; l'ultima rampa di scale conduce direttamente alla mansarda, garantendo così maggiore riservatezza e privacy. A completare la proprietà è disponibile, con un costo aggiuntivo, un comodo garage, una soluzione particolarmente rara e preziosa in questa zona della città. Il canone di locazione è di € 1. 600,00 mensili, con possibilità di locare anche il garage al costo di € 200,00 al mese. Le spese condominiali ammontano a € 350,00 mensili, salvo conguaglio, e comprendono anche il riscaldamento. La proprietà è riservata esclusivamente a conduttori referenziati e richiede un deposito cauzionale pari a tre mensilità.

Nell'esclusiva zona Tribunale, tra gli indirizzi più prestigiosi del centro storico di Bologna, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 74 mq posto al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e doppio ingresso. L'immobile, appena ristrutturato, conquista per il suo ampio soggiorno esposto a sud, valorizzato da due grandi finestre che garantiscono una straordinaria luminosità durante tutta la giornata. La cucina, separata e completamente arredata, completa la zona living, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Dal piano alto si gode di una meravigliosa vista sui tetti di Bologna, un affaccio suggestivo che rende l'abitazione ancora più esclusiva. A pochi passi dallo stabile è inoltre disponibile un garage a pagamento, una soluzione particolarmente comoda per chi necessita di un posto auto nel centro storico. Disponibile dal 1° ottobre 2026, viene locato al canone annuo di € 19. 400, con spese di gestione preventivate in circa € 1. 700 annui, salvo conguaglio. Non sono ammessi affitti brevi e la locazione è riservata a conduttori non studenti.

Bilocale moderno a piano terra con cortile e posto auto – Via Toscana (Bologna) in uno dei tratti più richiesti e tranquilli di Bologna, all’inizio di Via Toscana, affittasi bilocale moderno e rifinito nei minimi dettagli, situato al piano terra di un complesso residenziale di recente costruzione (2022) composto da sole 6 unità indipendenti che si affacciano su un tranquillo cortile interno. 45 mq + cortiletto privato all’ingresso, perfetto per tavolino o relax all’aperto. Posizione strategica: la fermata del bus 13 è letteralmente davanti casa, con collegamento diretto al centro in meno di 15 minuti. Zona residenziale e silenziosa, circondata da case di livello e con vicinato selezionato. Interni curati e funzionali: •zona giorno con cucina a vista, completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione: piano a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, freezer, lavatrice. Ampia porta finestra doppia anta con apertura anche a vasistas, dotata di zanzariera. •camera matrimoniale con armadio capiente, letto contenitore e finestrato con Velux 80x80 cm •bagno con doccia in cristallo, finestrato con Velux 60x80 cm l’appartamento viene consegnato arredato e pronto da vivere. Comfort tecnologico ed efficienza energetica al top: •riscaldamento a pavimento con pompa di calore, completamente senza gas. •pannelli fotovoltaici privati, che riducono i costi energetici. •condizionatori Daikin caldo freddo in entrambe le stanze. •classe energetica a4 (la più alta disponibile). •infissi moderni ad alta efficienza in pvc. •tapparella motorizzata con possibile integrazione domotica. Posizione strategica: in meno di 10 minuti si raggiungono il Policlinico Sant’Orsola, l’ospedale Bellaria, l’istituto Ortopedico Rizzoli e l’ingresso di tangenziale e autostrada a14. A soli 1 minuto a piedi si trova la Casa di Cura Toniolo. Spese extra (al mese): •posto auto interno privato (scoperto, all’interno del cortile condominiale) €100 •spese condominiali €50 Disponibile da metà ottobre. Requisiti richiesti: si affitta a persone referenziate e con comprovata solidità economica. Ideale per coppie o professionisti che cercano un’abitazione curata, efficiente e ben collegata, in un contesto residenziale di alto profilo. Contratto regolare, durata e condizioni da concordare