Case in affitto da Giorgia Giovannini | Claudia Pediconi

Nel cuore della Balduina alta, quartiere residenziale situato sulla collina di Monte Mario, proponiamo in locazione un appartamento di circa 74 mq interamente ristrutturato e mai abitato. L’appartamento è situato al primo piano di un palazzo dei primi anni '60 dotato di ascensore. La distribuzione interna degli spazi prevede un ingresso che apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista che sarà fornita di tutti gli elettrodomestici e affaccio su un piccolo balcone. Camera padronale con bagno finestrato con doccia, una seconda camera che si presta anche come studio, un comodo ripostiglio. La porta è blindata e le serrande sono elettriche, è prevista la predisposizione per l’aria condizionata e i pavimenti sono in parquet. Soluzione ottimale per una famiglia con un bambino piccolo o professionisti che cercano una zona silenziosa con una buona qualità della vita. Il quartiere è fornito di ogni esercizio commerciale, è ben collegato grazie ai trasporti pubblici ed ha aree verdi come il Parco di Monte Ciocci, la Riserva Naturale di Monte Mario e diversi viali alberati per passeggiate. L’appartamento è disponibile da subito ed è richiesta una fideiussione bancaria a prima richiesta di 6 mesi.

In Via Francesco Amici, al piano terra di una palazzina residenziale, proponiamo in affitto un bilocale arredato disponibile da subito. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere ogni momento della giornata in modo pratico e conviviale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia, resa ancora più funzionale dalla presenza di un grande armadio a muro, mentre il bagno, spazioso e con finestra, è dotato di una comoda doccia. La recente ristrutturazione ha interessato sia gli impianti sia le finiture, con l’inserimento di un elegante parquet in legno massello che dona calore e carattere agli ambienti. A completare il comfort quotidiano ci sono il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata e le zanzariere già installate. Il contesto è uno dei punti di forza di questa proposta: la via si trova in una zona ben collegata grazie alla vicinanza della fermata del tram e di diverse linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente Trastevere e il centro di Roma. Nel quartiere non mancano supermercati, bar e negozi di quartiere, oltre alla prossimità dell’ospedale San Camillo, che rappresenta un ulteriore valore per chi desidera avere servizi essenziali a portata di mano. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €65 al mese, e non sono presenti pertinenze né spazi esterni. Si tratta quindi di una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, curato e ben servito, pronto da abitare senza pensieri.

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Campidoglio e da Piazza Campitelli, proponiamo in locazione questo affascinante appartamento di 130 mq situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore. La proprietà si distingue per il suo charme ed i dettagli architettonici tipici della tradizione romana, come i pavimenti in cotto, le travi a vista e un camino nel soggiorno. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con affacci suggestivi su una chiesa storica, sala da pranzo anche essa con finestre che affacciano sulla chiesa antica. Nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una con bagno en suite finestrato con vasca, un secondo bagno con doccia, una cameretta studio, un bagno di cortesia, cucina completamente arredata con affaccio sul terrazzo interno di circa 20 mq che risulta molto silenzioso grazie alla sua posizione interna, una comoda lavanderia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Non è consentito l'uso ricettivo (b&b, casa vacanze, affittacamere, forsteria). Disponibilità immediata. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere in una casa di charme, immersa nella storia del centro più autentico di Roma.