Case in affitto da Gabetti Franchising Perugia 3

Proponiamo in locazione un ampio appartamento libero da subito, situato in una tranquilla deviazione di Via Eugubina, a Perugia. L’immobile si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. è composto da: • Doppio soggiorno con accesso a un terrazzo panoramico di circa 6 mq • Cucina • Tre spaziose camere da letto, di cui due con affaccio su un secondo ampio terrazzo di circa 30 mq • Due bagni finestrati Caratteristiche aggiuntive: • Riscaldamento autonomo • Immobile non arredato • Cucina non presente Contratto di locazione: • 800 € canone di locazione • Spese condominiali da concordare • Canone concordato 3+2 • Regime fiscale: cedolare secca al 10%

Colombella – appartamento in locazione a Colombella proponiamo in locazione un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio nella zona giorno e accesso al terrazzo. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e di un bagno finestrato completo di vasca e doccia. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo. Le spese condominiali ammontano a € 50,00 al mese. Disponibile a partire dal mese di settembre. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula 3+2 a canone concordato, in regime di cedolare secca al 10%, una soluzione che offre importanti vantaggi fiscali sia al proprietario che all'inquilino. Vantaggi per il locatore: Cedolare secca con aliquota agevolata del 10%. Riduzione del 25% dell'imu (ove dovuta). Riduzione del 30% della base imponibile ai fini fiscali previsti dalla normativa vigente. Vantaggi per il conduttore: Possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per i contratti a canone concordato, con una detrazione irpef fino a € 495,80, in base al proprio reddito e alla normativa vigente. Requisiti richiesti: si ricercano esclusivamente persone referenziate, con due contratti di lavoro a tempo indeterminato e adeguate garanzie reddituali.