Case in affitto da Gabetti Franchising Perugia 3

Colombella – appartamento in locazione a Colombella proponiamo in locazione un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio nella zona giorno e accesso al terrazzo. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e di un bagno finestrato completo di vasca e doccia. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo. Le spese condominiali ammontano a € 50,00 al mese. Disponibile a partire dal mese di settembre. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula 3+2 a canone concordato, in regime di cedolare secca al 10%, una soluzione che offre importanti vantaggi fiscali sia al proprietario che all'inquilino. Vantaggi per il locatore: Cedolare secca con aliquota agevolata del 10%. Riduzione del 25% dell'imu (ove dovuta). Riduzione del 30% della base imponibile ai fini fiscali previsti dalla normativa vigente. Vantaggi per il conduttore: Possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per i contratti a canone concordato, con una detrazione irpef fino a € 495,80, in base al proprio reddito e alla normativa vigente. Requisiti richiesti: si ricercano esclusivamente persone referenziate, con due contratti di lavoro a tempo indeterminato e adeguate garanzie reddituali.

Proponiamo in locazione un ampio appartamento libero da subito, situato in una tranquilla deviazione di Via Eugubina, a Perugia. L’immobile si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. è composto da: • Doppio soggiorno con accesso a un terrazzo panoramico di circa 6 mq • Cucina • Tre spaziose camere da letto, di cui due con affaccio su un secondo ampio terrazzo di circa 30 mq • Due bagni finestrati Caratteristiche aggiuntive: • Riscaldamento autonomo • Immobile non arredato • Cucina non presente Contratto di locazione: • 800 € canone di locazione • Spese condominiali da concordare • Canone concordato 3+2 • Regime fiscale: cedolare secca al 10%

A Montevile, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un appartamento di 115 mq posto al piano sottostrada, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente a un portico di circa 50 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completato da una corte esclusiva. La zona notte è composta da una cameretta, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà un garage pertinenziale di 18 mq con lavabo. Le spese condominiali ammontano a €45 mensili. Sono ammessi esclusivamente animali di piccola taglia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Si organizza Open House su appuntamento. I posti sono limitati. Prenota subito il tuo appuntamento per visitare l'immobile.