Case in affitto da Gabetti Franchising Milano - Gioia

Rif. Lo191 – Zona Maggiolina Isola – Trilocale con doppi servizi in affitto in Via Abbadesse Nel quartiere Isola proponiamo in locazione un elegante trilocale ristrutturato di circa 80 mq disposto su due livelli in stabile di ringhiera d’epoca anni 40 senza ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica e ben servita, a pochi minuti a piedi dalle fermate della metropolitana m3 e m5 Zara e m3 Sondrio, e vicino a negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi di zona. Composizione interna: • Secondo piano: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, dotato di doppia finestra, condizionatore e camino, perfetto per creare un ambiente accogliente e raffinato. Completa il piano un bagno di servizio. • Terzo piano mansardato: accessibile tramite scala interna, si apre su un’anticamera con balcone. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno recentemente ristrutturato con doccia e un locale lavanderia. Tutte le camere sono finestrate e dotate di grate di sicurezza. Il parquet nelle camere aggiunge eleganza e calore agli ambienti. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un’ottima insonorizzazione e efficienza energetica, rendendo la casa silenziosa e confortevole in ogni stagione. Caratteristiche principali: • Soggiorno con cucina a vista e camino • 2 camere da letto (una con cabina armadio) • Mansarda con balcone • Doppi servizi • Parquet nelle camere • Infissi in pvc con doppio vetro • Aria condizionata • Grate di sicurezza alle finestre delle camere • Esposizione est-ovest Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - ape Classe f – ipe 201,21 kwh m2a – Gabetti 02. 670. 77. 466.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Milano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento in villa di 95 m² sito in Via Timavo 31. L’immobile si trova al piano rialzato, è l'ideale per chi cerca comfort, praticità e una buona qualità della vita, con il vantaggio di un piccolo giardino privato dove rilassarsi. Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno e cucina arredata con tavolo e sedie inclusi • Parquet in tutta la zona giorno e notte, per un'atmosfera calda e accogliente • Due camere da letto spaziose, di cui una con armadiatura a muro. • Due bagni: uno con vasca, l'altro con doccia, entrambi eleganti e funzionali • 2 Sgabuzzini per sfruttare al meglio gli spazi di archiviazione • Finestre e porta d'ingresso con grate, garantendo maggiore sicurezza • Giardino privato, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta • Riscaldamento autonomo l’appartamento è situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Ape Classe g – 175 kwh m²a Gabetti Cagliero – Tel. 02. 670. 77. 466

Rif. Lo207 – Via Zuccoli mm Gioia - libero subito - in contesto signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione ampio bilocale di 77 mq situato al sesto piano, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi pubblici. L’appartamento, in buono stato manutentivo, è composto da: ampio ingresso luminoso soggiorno cucina abitabile arredata camera matrimoniale bagno balcone la doppia esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Ape Classe g – ipe 175 kwh m²a. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Gabetti – Tel. 02. 670. 77. 466

Rif. Lo200– Via Galvani – mm3 Centrale – mm2 Gioia – adiacenze Porta Nuova – Isola libero da giugno in elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, completamente ristrutturato nelle parti comuni (facciata, tetto e scale), proponiamo in locazione luminoso appartamento di 55 mq ad uso abitativo. L’immobile viene locato completamente arredato ed è composto da 2 locali e 1 bagno. Internamente si presenta in buone condizioni, appena imbiancato, con cucina a vista e soggiorno. La camera da letto, ampia e molto luminosa, affaccia su balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria, garantendo comfort e sicurezza. L’appartamento dispone di: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. • Basse spese condominiali la posizione strategica consente un facile accesso ai principali mezzi pubblici (metro, treno, tram e bus) ed è circondata da numerosi servizi come bar, ristoranti, scuole, farmacie e negozi. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, luminosa e ben collegata. Classe energetica: ape Classe e – ipe 117,62 kwh m²a. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif. Lo204 - Bilocale ampio e ristrutturato in affitto – Via Camerini, 8 in contesto condominiale curato con servizio di portineria mezza giornata e ascensore, proponiamo in locazione ampio bilocale di 73 mq completamente arredato, pronto da abitare. Situato in una zona tranquilla e ben servita di Milano, l’immobile gode di ottimi collegamenti con il centro città e della vicinanza a negozi, supermercati e servizi essenziali. L’appartamento, posto al piano rialzato, gode di tripla esposizione e si distingue per gli spazi generosi ed è così composto: - ampio ingresso - soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici - ampia camera matrimoniale con ripostiglio cabina armadio - bagno - cantina Ottime condizioni, parzialmente condizionato, completamente arredato come da foto. Libero subito ape Classe f – ipe 334,87 kwh m2a. Gabetti Cagliero – 02. 670. 77. 466 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif. Lo203 - Via Edolo, in contesto d’epoca ristrutturato con servizio di portineria mezza giornata ed ascensore proponiamo in affitto bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento di 60 mq. Si trova al quinto e ultimo piano ed è così composto: - ingresso soggiorno con cucinino - camera matrimoniale - bagno - balcone. Ben ristrutturato, condizionato, arredato e corredato. La posizione dell'appartamento è estremamente comoda, con una vasta gamma di servizi e mezzi di trasporto nelle vicinanze. La stazione della metropolitana è facilmente raggiungibile a piedi, così come la stazione ferroviaria e le fermate del tram e degli autobus. Questo rende l'appartamento perfetto per chiunque abbia bisogno di spostarsi facilmente in città. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato nel cuore di Milano. La sua posizione strategica, i servizi nelle vicinanze e le caratteristiche interne lo rendono una scelta eccellente per chiunque cerchi un luogo accogliente e funzionale in cui vivere. Contratto annuale rinnovabile. Libero subito ape Classe g – ipe 199,13kwh m2a. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Gabetti Cagliero – 02. 670. 77. 466

Rif. Lo199 – libero subito – Mansarda caratteristica in Viale Vittorio Veneto. A pochi passi da Piazza della Repubblica, in Milano, proponiamo in locazione una deliziosa mansarda di circa 42 mq situata in Viale Vittorio Veneto, in stabile d’epoca signorile con servizio di portineria e ascensore. L’immobile viene locato completamente arredato e pronto all’uso. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: mm linea gialla (m3), Passante Ferroviario e numerosi mezzi di superficie, ideale per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento, accogliente e luminoso, è composto da: • soggiorno con cucina a vista e accesso al balconcino • soppalco con zona notte • bagno Classe energetica: g – ipe 183,4 kwh m²a Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Gabetti 02. 670. 77. 466.

Rif. Lo205 – mm4 Argonne - Via Amadeo 32 – libero da luglio - in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione luminoso bilocale di 53 mq recentemente ristrutturato, situato al secondo piano. L’appartamento, completamente arredato e caratterizzato da una piacevole esposizione a sud, è composto da: • soggiorno luminoso con cucinotto • camera matrimoniale • bagno • balcone l’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di riscaldamento centralizzato. La luminosità degli ambienti e la recente ristrutturazione rendono la soluzione particolarmente accogliente e funzionale. Ape Classe f – ipe 142,76 kwh m²a la presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.