Case in affitto da Frimm Academy Specialist

Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche della Capitale, a pochi passi dal fascino storico di Ponte Milvio, proponiamo in locazione una dimora dal carattere raro e sofisticato. Situato all'interno dell'esclusivo comprensorio Villa Rina, questo villino indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza di un’oasi privata e il dinamismo della vita romana. Varcare la soglia di Villa Rina significa immergersi in un’atmosfera d’altri tempi: il comprensorio è rinomato per il suo splendido cortile condominiale, un polmone verde curato in ogni dettaglio dove piante caratteristiche, un suggestivo laghetto con un ponte in pietra ed altri affascinanti dettagli creano un paesaggio bucolico ed esclusivo di assoluta eleganza. Il villino si sviluppa su due livelli, armoniosamente collegati ma dotati di accessi indipendenti, offrendo una versatilità abitativa d'eccezione. L'ingresso principale, completo di ampia corte perimetrale, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura con soffitti a volta, concepito come spazio conviviale e accogliente. Completa il piano terra un bagno con finestra. Una scala a chiocciola funge da trait d'union architettonico verso il livello superiore, accessibile anche tramite una scala esterna che approda su un delizioso balcone privato. Il primo piano è il vero cuore pulsante della casa: un ampio ambiente open-space incanta per l'altezza del soffitto con travatura in legno a vista, che conferisce calore e un sapore loft-chic. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un ampio soppalco praticabile, ideale come studio privato o zona relax aggiuntiva. L'immobile è dotato anche di un ampio ripostiglio esterno privato. La proposta è unica nel suo genere perché consente di abitare in un villino indipendente all'interno di un contesto protetto e prestigioso, a pochi passi dalla comodità e dalla centralità di Ponte Milvio, unita alla quiete assoluta di un parco privato, dedicata a chi non cerca solo una casa, ma un’esperienza dell'abitare fatta di storia, natura e raffinatezza. Prezzo: € 1. 450,00 mese Ref: edv Cassia

Talenti – Superattico di prestigio con terrazza panoramica di 90 mq e posto auto Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente in Via Dario Niccodemi, proponiamo in locazione uno splendido superattico, situato all’interno del signorile complesso residenziale Giardino Niccodemi, dotato di servizio di portineria, piscina condominiale e palestra. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità, garantita dall’ottima esposizione su tre lati, e per la splendida terrazza panoramica di circa 90 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e organizzare piacevoli occasioni conviviali. Gli spazi interni si compongono di un’ampia zona living con camino, zona pranzo con angolo cottura,camera matrimoniale con bagno en suite, due ampie camere, secondo bagno, lavanderia ripostiglio. Completano la proprietà un comodo posto auto e dotazioni quali riscaldamento autonomo, condizionamento e videocitofono. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, con servizi di qualità, ambienti curati e un importante spazio esterno privato, in una delle zone più apprezzate del quartiere Talenti. Contratto di locazione a canone concordato 4+2. Richiesta 2400 mese Rif mdm Niccodemi 2

Viale Ciamarra, si affitta a referenziati, appartamento bilocale posto al piano 8 con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina arredata, camera, bagno e balcone. A completare cantina e sposto auto. Termoautonomo con servizio di portineria. Ben collegato alla Metro a e metro c. G. R. A. E Università Torvergata vicinissime. Richiesta euro 950 mese rif ab ciamarra 35

In via Città di Cascia, in un contesto residenziale ed invidiabile, in un palazzo signorile in ottimo stato esterno ed interno con facciata esterna in cortina e munito di ascensore, Frimm Academy Specialist ha il piacere di proporre in locazione un ampio e luminoso appartamento totalmente e recentemente ristrutturato, con ottime finiture e materiali di pregio, con spazi esterni e splendida vista panoramica su Roma e sui Castelli Romani, e completo di posto auto coperto di proprietà sito nell'autorimessa dello stabile e cantina di proprietà, oltre ad un secondo posto auto, scoperto, nell'area condominiale utilizzabile a turnazione. L'appartamento, sito al quarto piano di uno stabile con ascensore, è composto da un comodo ingresso, ampia e luminosa sala tripla con accesso ad un comodo balcone angolare con meravigliosa vista panoramica, due camere da letto, di cui una con accesso ad un secondo balcone, cameretta, cucina abitabile arredata, doppi servizi e disimpegni, il tutto recentemente ristrutturato con qualitativa attenzione ai dettagli e alle rifiniture. L'immobile gode inoltre di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza a tutti i tipi di servizi come scuole, incluse quelle internazionali, parchi pubblici, fermate autobus, la stazione di treno Vigna Clara, a Paidea International Hospital, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi di ogni genere, garantendo centralità e funzionalità e al tempo stesso la massima tranquillità e riservatezza. Richiesta € 2. 200 mese Rif: edv Cascia