Case in affitto da Formula Abitare S.A.S. di Scavetta Emilia & C.

Riferimento: artsdeco, Classe Energetica f, epgl,nren=201,30. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone, in esclusiva l'affitto, a partire dall'1 07 2025, di un prestigioso e ampio pentalocale in Milano in zona solari di mq. 149 catastali. Ristrutturato nel 2019, è situato al terzo piano, con ascensore, di un signorile palazzo d'epoca, in un elegante contesto progettato dall'architetto Pietro Portaluppi, detto Piero, costruito nel 1928 con i decori nel classico stile Arts Déco. Il palazzo si trova in viale Coni Zugna 14, all'angolo del Caffè Del Sole, a pochissimi metri dalla fermata Coni Zugna della Metropolitana Milanese Linea 4 (Blu) recentemente realizzata, ed è dotato di servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, salone doppio soggiorno pranzo con piccolo balcone verso strada, cucina abitabile con un balcone più grande, questo verso il cortile interno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Viene proposto vuoto (non arredato) a canone concordato 5+2 al prezzo complessivo di euro 3. 850 (3. 500 canone + 350 spese mensili) se il contratto di locazione sarà a privati. Qualora invece venisse richiesto di intestare il contratto a persona giuridica, società, associazione od altro, l'affitto sarà a canone libero 4+4 e l'importo verrà adeguato per compensare il maggior carico fiscale. Esiste la possibilità di eventualmente rilevare l'arredamento della cucina, come degli altri locali, direttamente dall'attuale inquilino purché prima della sua uscita. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le finestre hanno doppi vetri. La zona è ottimamente servita, oltre che da mezzi pubblici e dalla Metropolitana, anche da negozi, supermercati, centri sportivi e piscine, e confina con il verde del parco Don Luigi Giussani (ex Parco Solari). In ottemperanza all'articolo 5 del regolamento condominiale, non saranno consentite sublocazioni non specificatamente autorizzate caso per caso.

Riferimento: "caravaggio", classe energetica f - ep gl, nren 223. 68 kwh m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano, in via Piero della Francesca 38, zona sempione, in elegante contesto d'epoca dei primi del Novecento, splendido bilocale, ristrutturato recentemente, di mq. 54 completamente arredato da architetto designer con mobili di pregio, realizzati su misura. L'immobile è biesposto, sito al 2° piano con ascensore e portineria tutto il giorno, al prezzo di euro 1. 350 (1. 200 canone + 150 spese mensili). La soluzione è cosi composta: ingresso direttamente su soggiorno con cucina a vista totalmente attrezzata (lavastoviglie, lavatrice e frigorifero lg e ripostiglio aereo, ampia camera matrimoniale con balcone, dotata di un mobile ideale come postazione studio lavoro con letto incorporato, locale cabina armadio guardaroba e bagno con box doccia e finestra. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. La caldaia di marca "vailant" è stata installata recentemente. I pavimenti sono in clip clap effetto parquet in tutto l'appartamento, nel bagno in ceramica. I serramenti sono in alluminio anodizzato con doppi vetri. Le porte interne in stile all'inglese con vetri colorati. Il portoncino di ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, con 2 split di cui uno in soggiorno e l'altro in camera da letto. L'impiantistica è a norma con le relative certificazioni. L'ambiente è confortevole, spazioso e luminoso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici a 250 metri dalla Metropolitana linea 5 (fermata Gerusalemme) a 300 metri dalla Metropolitana linea 5 (fermata Domodossola) e a pochi metri dalle linee di autobus 43 e 57. A pochi passi da Parco Sempione si trovano l'arena e l'arco della Pace, nel cuore della movida milanese. Nelle immediate vicinanze piazza Gae Aulenti e Bosco Verticale.

Riferimento: "beatrice", classe energetica g - ep - gl, nren 197. 36 kwh m2anno. In Milano via Salvatore Rosa 20, zona piazzale Accursio, monolocale libero subito, proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 760 (650 + 110 spese) mensili, misura 31 mq. Catastali, è sito al primo piano di un palazzo di ringhiera anni' 50 senza ascensore. E' luminoso e ben arieggiato in quanto ha l'affaccio sul giardino. Composto da un piccolo ingresso sopra il quale esiste un ripostiglio aereo, un ampio soggiorno letto, un cucinotto finestrato e bagno finestrato senza bidet ma con mezza vasca. Il monolocale è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. I pavimenti sono in parquet laminato in corridoio e nel soggiorno letto, in ceramica in cucina e nel bagno. I serramenti sono in alluminio smaltato con doppi vetri nel soggiorno letto con vetri singoli ed in metallo verniciato nel cucinotto e nel bagno. Il palazzo è di ringhiera e l'appartamento in affitto è il penultimo sul ballatoio del primo piano. La zona è ottimamente servita, l'ipermercato la Grande del centro commerciale Portello si trova a dieci minuti a piedi dal palazzo. Le fermate più vicine del tram sono quelle della linea 1 in viale Carlo Espinasse e della linea 14 in viale Certosa, entrambe a meno di 300 metri. Le spese condominiali ordinarie comprendono il riscaldamento invernale, la pulizia delle scale e delle parti comuni, la rotazione dei sacchi rifiuti. Il contratto sarà di tipo standard 4+4 anni, con preavviso di 3 mesi in caso di disdetta anticipata.

Riferimento "skyline2", classe energetica g - ep gl, nren 277. 83 kwh m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano via Mac Mahon 46, zona Fiera - Cenisio mm5 lilla, in elegante palazzo d'epoca dei primi del '900, panoramicissimo, affascinante attico trilocale di mq. 92 oltre terrazzo di mq. 40, sito al 7° ed ultimo piano con ascensore e portineria mezza giornata, al prezzo di euro 1. 950 (1. 700 canone + 250 spese mensili). L'appartamento è arredato solo di cucina; il resto degli ambienti è vuoto. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è libero subito. La soluzione è così composta: ingresso con ampia anticamera, soggiorno con accesso sul grande terrazzo, che domina la città con vista panoramica del complesso City Life "tre Torri"; cucina e camera matrimoniale da cui si può accedere al terrazzo, seconda camera o studio, bagno con vasca e finestra, e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, i caloriferi sono in ghisa. I pavimenti sono in graniglia e cementine policrome d'epoca. Tutti i serramenti sono nuovi in alluminio smaltato e vetrocamera; le porte interne originali dell'epoca e i soffitti sono alti 3,30 metri. L'immobile si trova in zona e posizione strategica, servitissima da mezzi pubblici, quali tram 12 vicino all'abitazione, a poca distanza la fermata cenisio mm5 della Metropolitana lilla, tram 14, autobus 78, che portano in direzione centro e le linee 91 e 92 verso la stazione centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano, il noto ospedale dei bambini "vittore buzzi", la rinascimentale "villa simonetta" oggi di proprietà comunale e sede della Civica Scuola di Musica "claudio Abbado" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino, numerosi negozi, supermercati, scuole e palestre.

Riferimento: "duomo", Classe Energetica e 119,16 kwh m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano, via Pantano 2, mm missori, in elegante contesto dei primi anni '50, in palazzo di prestigio con affaccio verso la "torre velasca", a soli 500 metri da piazza Duomo, signorile e panoramicissimo appartamento restaurato, di mq. 66 catastali posto al 6° piano, al prezzo di euro 1. 900 (1. 700 canone + 200 spese mensili), no subaffitti, no affitti a breve termine, no airbnb. Parzialmente "arredato solo di cucina" e libero subito. La soluzione è così composta: ingresso con guardaroba a muro, soggiorno con armadiatura cabina armadio incastonata nella parete, cucinotto (arredato a nuovo su misura), camera matrimoniale, bagno finestrato con grande box doccia in muratura rivestito di piastrelline e con spazio per lavatrice. Ideale per dirigenti, manager, professionisti e aziende rinomate. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. I pavimenti sono in parquet di rovere d'epoca in soggiorno, camera e corridoio; cucina piastrelline bianche e bagno in gres porcellanato. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. La porta di ingresso è nuova, blindata e di ottimo livello. Il bilocale è dotato di aria condizionata, con 2 split di cui uno in soggiorno e uno in camera da letto. L'appartamento si trova nel cuore storico e commerciale della città ed è ottimamente servito da mezzi pubblici e dalla fermata Metropolitana Missori, più vicina. La zona è molto frequentata dagli amanti della cultura; facilmente raggiungibile a piedi, ad esempio, la Pinacoteca di Brera, il Teatro alla Scala e numerosi musei e chiese. Sempre a pochi passi tante le possibilità di shopping: il Quadrilatero della Moda, con la fascinosa via Montenapoleone, la Rinascente, via della Spiga, Corso Vittorio Emanuele e le più grandi boutique del mondo. Milano capitale mondiale della moda e prossimamente degli sport olimpici "milano Cortina 2026".

Riferimento: "virgilio", classe energetica g - 224. 24 kwh m2anno. In Milano via Salvatore Rosa 20, zona piazzale Accursio, il monolocale proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 760 (650 + 110 spese) mensili, misura 35 mq. Catastali, è sito al primo piano di un palazzo di ringhiera anni' 50 senza ascensore. L'appartamento è tranquillo in quanto ha l'affaccio sul giardino. Verrà libero il 15 aprile 2025. Composto da un piccolo ingresso sopra il quale esiste un ripostiglio aereo, un ampio soggiorno letto, un cucinotto finestrato e bagno finestrato con mezza vasca. Il monolocale è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. I pavimenti sono in parquet laminato in corridoio e nel soggiorno letto, in ceramica in cucina e nel bagno. I serramenti sono in alluminio smaltato con doppi vetri nel soggiorno letto con vetri singoli ed in metallo verniciato nel cucinotto e nel bagno. Il palazzo è di ringhiera e l'appartamento in affitto è il penultimo sul ballatoio del primo piano. La zona è ottimamente servita, l'ipermercato la Grande del centro commerciale Portello si trova a dieci minuti a piedi dal palazzo. Le fermate più vicine del tram sono quelle della linea 1 in viale Carlo Espinasse e della linea 14 in viale Certosa, entrambe a meno di 300 metri. Le spese condominiali ordinarie comprendono il riscaldamento invernale, la pulizia delle scale e delle parti comuni, la rotazione dei sacchi rifiuti. Il contratto sarà di tipo standard 4+4 anni, con preavviso di 3 mesi in caso di disdetta anticipata.