Case in affitto da Cigno immobiliare by cl&r Associati srls

Libero dal 25 ottobre whatsapp per appuntamenti +39 348-2802220 centrale a cernobbio a pochi passi dalla famosa "riva" Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso con ampio disimpegno dotato di scarpiere , soggiorno e cucina in ampio open-space, Tra il bagno e la zona giorno troviamo un piccolo locale adatto ad essere utilizzato come dispensa, ripostiglio, stenditoio o semplicemente per mettere il classico monopattino elettrico o bicicletta. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale Non è dotato di garage, ma sono presenti posti auto "bianchi" ed è inoltre possibile richiedere la tariffa residenti o il posto auto residenti assegnato (giallo) Immobile è arredato e dotato di lavastoviglie e lavatrice. Al prestigio ed incantevolezza di Cernobbio, si aggiunge la posizione eccezionale: autostra a meno di 4 minuti, sia per Milano che per la Svizzera. Dogane a 10 minuti, mezzi pubblici a 2 minuti a piedi. Battello con tariffa residenti a soli 5 minuti condizioni di affitto Contratto minimo 6 mesi massimo 18 Deposito tre mesi e pagamento mensile assicurazione rc e conduzione locali obbligatoria utenze volturate ad inquilino Cedolare secca: no bolli, no imposta registro , no aumenti Provvigioni agenzia 20% del canone primo anno (€ 2160 +iva) redditi in linea con affitto e spese (almeno € 3000 mensili di redditi netti dimostrabili con busta paga cedolino o modello unico)

Possibilita' di affitti solo mensili prezzo su richiesta i canoni sopra mensili sono compresi di tutte le spese: energia elettrica, acqua, gasolio, adsl, giardiniere, manutenzione piscina. Vista lago impagabile ed accesso con spiaggetta privata con posto barca! Nesso a poca distanza da Bellagio, villa singola recentemente ristrutturata con piscina privata giardino a lago, pontile privato e posto barca. Interno: la villa si sviluppa su un unico livello ed è cosi composta: entrando dalla porta principale sulla sinistra è presente un angolo pranzo con un tavolo che può ospitare fino a 10 persone e proseguendo tramite le vetrate scorrevoli si accede al terrazzo coperto vista lago attrezzato con tavolo e sdraio per cene e relax serale , sulla sinistra la cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici è stata appena acquistata, il salone è ampio, luminoso e vista lago con porte finestre scorrevoli per uscire sul terrazzo; è dotato di un comodo divano in pelle bianca angolare con tv plasma da 40 pollici e camino. La zona notte è composta da una camera con tre letti e la matrimoniale con due posti letto, entrambe vista lago e con uscita sul terrazzo. Esterno: la villa è singola e libera sui 4 lati, gode di estrema privacy, è raggiungibile comodamente in auto tramite strada privata, sono presenti fino a 6 posti auto di proprietà; il giardino a livello della abitazione è pianeggiante, è presente sul retro un comodo porticato con zona salotto esterno e zona barbecue al livello inferiore è situata lo zona piscina 10 m x 4 m con zona solarium a verde ed un porticato coperto di oltre 100 mq, il tutto vista lago. Scendendo tramite la scalinata privata all'interno del parco di proprietà si accede direttamente al lago dove è presente un pontile privato con trampolino, posto barca e argano per eventuale rimessaggio il pontile è ideale anche per trascorre giornate direttamente sul lago in totale privacy Contratto annuale turistico ( no residenza) Condizioni di locazione da discutere in sede di trattativa.

Montorfano – disponibile dal 1° ottobre 2025 Ampio trilocale in quadrifamiliare con box, doppi posti auto e cantina in posizione centralissima e comoda con tutti i servizi principali, proponiamo in locazione transitoria (fino a 18 mesi, eventualmente rinnovabile) un luminoso appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano di una curata palazzina quadrifamiliare. L’immobile si compone di: Ingresso su ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile Camera matrimoniale Seconda camera doppia (non arredata) Bagno padronale con vasca Bagno di servizio lavanderia l’appartamento viene locato parzialmente arredato (manca arredo della seconda camera). Completano la proprietà: Autorimessa singola ampia Posto auto coperto Posto auto scoperto Cantina Richieste: 3 mensilità di cauzione 3 mensilità anticipate Commissione agenzia: 20% del canone annuo Solo in presenza di due redditi a tempo indeterminato Non si accettano animali Perché scegliere Montorfano? A pochi minuti da Como e dal confine svizzero, posizione strategica per frontalieri e professionisti. Lago di Montorfano: oasi naturale perfetta per relax, sport e passeggiate. Golf Club Villa d'este: tra i più prestigiosi d'europa. Atmosfera residenziale tranquilla e signorile, ideale per famiglie e per chi cerca quiete a due passi dalla città. Servizi essenziali a portata di mano (scuole, farmacia, negozi, fermata bus). Le spese condominiali annue riguardano: -Acqua a persone; -Taglio del prato e della siepe; -Luce parti comuni;