Case in affitto da Chiara Calasso

In Viale Regina Giovanna, al sesto piano di uno stabile signorile, si affitta un delizioso bilocale di circa mq. 60 commerciali. L'ingresso dà direttamente sull'ampio soggiorno che presenta un riservato angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie inclusa, ed accessoriato di un comodo balconcino lato cortile interno. Data l'ubicazione al sesto piano e la presenza di una porta finestra sul balconcino e di un'altra finestra, il soggiorno risulta molto luminoso, oltre che arioso grazie alla doppia esposizione dell'appartamento, e silenzioso a motivo dell'affaccio sui tetti cittadini. Tra gli arredi un moderno divano ed anche una comoda scrivania quale prima possibile postazione utile nel caso si svolga smart working. La camera matrimoniale dà sul viale, ma risulta silenziosa per la presente dell'infisso a doppio vetro della porta finestra che apre sul balcone di facciata, e per la ricca piantumazione del viale stesso. Nella camera oltre al letto matrimoniale, sono presenti un grande armadio, molto capiente, a sei ante, ed un piccolo tavolo con comoda sedia da ufficio quale seconda postazione per smart working. Il bagno è dotato di tutti i sanitari, di un'ampia doccia e di finestra; nell'antibagno, troviamo posizionata la lavatrice oltre al lavandino. Nel disimpegno che segue è presente la scarpiera ed un ripostiglio in quota al quale si può accedere sia dalla camera da letto, sia dal bagno. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni e funzionali, nonché parzialmente corredato. I pavimenti sono in parquet, fatto salvo il bagno dove è presente una bella ceramica. Gli impianti sono a norma. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, a radiatori, con valvole contabilizzatrici; l'acqua calda è fornita da un'autonoma caldaietta. E' presente l'aria condizionata. Non è fornito il servizio di portineria condominiale. In cortile è possibile lasciare le biciclette. L'appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica in corso di rinnovo. Viene proposto un contratto di locazione classico di 4 anni rinnovabile, con richiesta di un deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Canone locativo richiesto Euro 1. 400 mese, Spese condominiali mensili Euro 220,00, salvo conguaglio. Libero subito. Sono richieste referenze verificabili. Ampia disponibilità di orario per visite chiamando al n. Ro 366 31 90 291

In Via Copernico 8, proponiamo in locazione - con contratto 3 anni + 2 anni, eventualmente anche intestato a società -, in signorile stabile d'epoca, un ottimo ed elegante trilocale di 90 mq. Commerciali. Nel grande salone, entrando, troviamo subito sulla destra una funzionale cucina a vista, realizzata su misura, con penisola e dotata di tutti gli elettrodomestici; a seguire la zona pranzo, e quindi la zona salotto con camino. L'appartamento, ben distribuito, presenta nella zona notte un'armadiatura che funge da utile ripostiglio con spazio riservato al posizionamento della lavatrice; quindi il bagno con vasca idromassaggio ed ampia doccia; infine la camera matrimoniale fornita di spaziosa armadiatura su misura. Un'altra camera da letto, singola, completa l'unità abitativa. L'appartamento è sito al quarto ed ultimo piano, mansardato con travi a vista e lucernari; lo si raggiunge con l'ascensore ed una rampa di scale. La soluzione abitativa proposta è molto raffinata, in ottime condizioni e verrà locata arredata. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata freddo caldo. Infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, sistema di allarme. Portineria mezza giornata. Video-Citofono. Ascensore. Possibilità a parte di posto auto condominiale in affitto, all'interno del cortile. Ape con scadenza dicembre 2034, classe g - ep globale 326. 20 kwh mq. Anno. Canone mensile richiesto Euro 2. 480,00=; spese condominiali mensili, salvo conguaglio, Euro 140,00; deposito cauzionale pari a tre mensilità. Libero dal 01 04 2025. Per informazioni ulteriori o per fissare una visita, siamo a disposizione al n. 366 3190 291.