Case in affitto da Casa tua

# Appartamento in Affitto - prati, Circonvallazione Trionfale Splendido appartamento al primo piano in una delle zone più ambite di Roma! Situato nel cuore di Prati, questo immobile di 102 m² commerciali ti conquisterà con la sua luminosità e gli spazi generosi. Perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location privilegiata. ## Caratteristiche Principali l'appartamento si sviluppa su un'ampia metratura con ingresso spazioso che introduce direttamente in un soggiorno luminoso e accogliente. Dispone di ben 2 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. La cucina abitabile è semi-arredata , pronta per essere utilizzata sin dal primo giorno. Un bagno completo con doccia garantisce praticità quotidiana. ## Comfort e Dotazioni la proprietà vanta un bellissimo balcone, perfetta per godere dell'aria aperta e della vista sul quartiere. L'orientamento est assicura una luminosità naturale durante tutta la mattinata. Il riscaldamento a contabilizzazione di calorie e l'aria condizionata caldo freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza agli ambienti. ## Dettagli Tecnici e Condizioni Costruito nel 1960, l'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione. Dotato di ascensore per facilità di accesso, è situato al primo piano con esposizione est. La classe energetica g riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Riscaldamento a gasolio e climatizzazione moderna completano le dotazioni. ## Condizioni di Affitto Canone mensile: €1. 600 + spese condominiali circa €65 al mese. Contratto in cedolare secca con canone concordato 3+2 anni. è richiesta documentazione reddituale verificabile. Vietata attività ricettiva. Contattami per una visita!

Bilocale Arredato in Piazza Accademia Antiquaria - Affitto Transitorio Scopri questo elegante bilocale arredato situato nel cuore di Piazza Accademia Antiquaria, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa temporanea di qualità. Ubicato al 4° ed ultimo piano con ascensore, l'appartamento offre una superficie di circa 70 m² calpestabili (75 m² commerciali) sapientemente distribuiti su 2 locali principali più bagno. Gli spazi sono stati pensati per garantire massimo comfort: l'ampio soggiorno si affaccia su due splendidi terrazzi da 15 m² ciascuno, ideali per momenti di relax con vista privilegiata. La grande camera matrimoniale assicura tranquillità e privacy, mentre la cucina abitabile completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici rappresenta il cuore funzionale dell'abitazione. Il bagno finestrato con ampia doccia completa la dotazione. L'immobile vanta finiture di pregio: pavimenti in marmo e parquet, infissi in pvc con doppi vetri, armadi a muro per ottimizzare lo spazio, e climatizzazione con aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie garantisce trasparenza nei consumi. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, l'appartamento si presenta completamente arredato e pronto per l'utilizzo immediato. Condizioni di affitto: Disponibile per non residenti con contratto transitorio massimo 18 mesi (cedolare secca). Canone mensile € 1. 100 + spese condominiali € 131 mensili + tari € 269 annui. Richiesta documentazione reddituale verificabile. Orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Una soluzione abitativa completa e raffinata

Splendido Appartamento a Bravetta - Via dei Carafa agenzia immobiliare casa tua Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Bravetta, in Via dei Carafa, perfetto per chi ricerca comfort e luminosità. Ubicato al terzo piano con ascensore di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria nel mercato immobiliare romano. Spazi e Caratteristiche Principali l'immobile vanta una superficie commerciale di 60 m² con 53 m² calpestabili, distribuiti in modo funzionale e accogliente. La luminosità è eccezionale grazie all'esposizione Est-Ovest, che garantisce luce naturale durante l'intera giornata. Il salone principale è caratterizzato da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e raffinata durante i mesi invernali. Camere e Servizi la proprietà comprende una camera da letto, di cui una matrimoniale con pratici armadi a muro integrati che massimizzano lo spazio disponibile. Il bagno interno è finestrato, garantendo ventilazione naturale e luminosità. La cucina semi-arredata è separata dal salone, permettendo una gestione indipendente degli spazi. Il Terrazzo: Un'oasi Privata l'elemento più affascinante di questa proprietà è l'ampio terrazzo angolare di circa 20 m², incluso nella locazione. Questo spazio esterno rappresenta un vero rifugio privato, perfetto per rilassarsi, coltivare piante o organizzare cene esclusive con amici e famiglia. Impianti e Efficienza Energetica l'edificio, costruito nel 1963, è dotato di riscaldamento a gasolio e ascensore funzionante. La classe energetica è g con un consumo di 175,00 kwh m² annui. Le spese condominiali e di riscaldamento ammontano a € 150 mensili (salvo conguaglio), mentre il canone d'affitto è di € 730 mensili. Requisiti di Locazione l'affitto è riservato esclusivamente a persone referenziate con documentazione reddituale verificabile, garantendo così una gestione seria e affidabile della proprietà. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma con tutti i comfort e i servizi necessari!