Case in affitto da Cardinal Studio Haus

Questa proprietà di elevato pregio, costituita da una importante villa di circa 1200 mq netti con piscina e parco di circa 9000 mq con lago, si trova nelle vicinanze di Peschiera Borromeo, alle porte di Milano. Dotata di ampio e luminoso porticato orientato verso il parco, la villa è disposta su due livelli fuori terra oltre l’interrato. Il piano terra ospita i locali della zona giorno che accedono al parco su tre lati, ingresso, ampia sala con affaccio sul parco grazie ad ampie vetrate, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, lavanderia, bagno di cortesia e spogliatoio per la piscina; completa il piano terra una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno dedicato. Percorrendo la scala interna si raggiunge il piano superiore che propone la zona notte divisa in due ale, con camera padronale con terrazzo dotato di giardino pensile, bagno proprio, zona fitness, cabina armadio in locale indipendente e altre quattro camere da letto con doppi servizi, di cui due con terrazzo e l’altra con veranda indipendente. Nel seminterrato ci sono due locali armadi, la sala musica e la sala cinema, diversi locali accessori ed un’autorimessa doppia, oltre ad un ulteriore posto auto e a due box esterni. Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente di circa 60 mq. Eventualmente destinato al personale di servizio e composto da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera da letto. Il parco ha un’estensione di circa 9000 mq, ben piantumato con diverse essenze locali con ampio lago al centro e folte siepi perimetrali. Ampio lastricato e piscina esterna riscaldata di mt. 6X12. La zona circostante la proprietà è abitata, ma molto tranquilla, e la villa è in posizione di assoluta privacy. A 15 minuti d’auto da Milano, vicina a San Donato Milanese (metropolitana linea 3) e nelle immediate vicinanze del Golf Club Zoate. Comodissima per l’aeroporto di Linate e per raggiungere tutte le autostrade. Il canone mensile di € 13. 000,00 comprende le spese del giardiniere; rimangono escluse le spese accessorie, quali le utenze di elettricità e gas, telefono, Internet e la tassa rifiuti che sono a completo carico del Conduttore. Disponibile da maggio 2025.

In Via Spartaco, a pochi passi dalla Rotonda della Besana e da Piazza v Giornate, proponiamo in locazione un appartamento di circa 160 mq al primo piano di uno stabile d’epoca dotato di portineria intera giornata. La scala non è dotata di ascensore. L’immobile si presente ristrutturato e particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, una camera singola studio, cucina abitabile, balcone, bagno finestrato con doccia. A dicembre 2023 sono stati ultimati i lavori di totale rifacimento del bagno, di realizzazione del secondo bagno nella camera padronale, di installazione dell'aria condizionata e lamatura del parquet; installazione di un nuovo blocco cucina con elettrodomestici. L'immobile verrà consegnato con la cucina arredata. Riscaldamento centralizzato. € 4. 000 mese spese condominiali e riscaldamento compresi. Disponibile subito. Possibilità Box singolo a 100 metri di distanza in Via Maffei (€ 270 mese), oppure posto auto (€ 305 mese). La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

Poco distante dalla fermata della metropolitana m1 “de Angeli”, in zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in locazione un attico di rappresentanza di circa 450 mq commerciali, al settimo piano di uno stabile con portineria intera giornata e doppi ascensori, avvolto da un giardino condominiale con alberi ad alto fusto. L’immobile è dotato di doppio ingresso, di cui uno con sbarco diretto dall’ascensore padronale. Nel disimpegno della zona di rappresentanza troviamo un guardaroba e un bagno di cortesia per gli ospiti. A seguire la sala con ampie vetrate che permettono un’incantevole vista verso il centro di Milano, la Madonnina e l’ampio terrazzo di circa 50 mq, piantumato e dotato di illuminazione notturna e irrigazione automatica. Un ambiente ad uso studio con mobili su misura e una veranda abitabile climatizzata di 35 mq con postazione Barbeque completano la zona di rappresentanza. La zona di servizio propone un ingresso con porta blindata, una camera ad uso lavanderia con annesso bagno e una cucina abitabile di circa 35 mq. La zona notte è divisa in tre parti, tutte raggiungibili percorrendo un lungo corridoio dotato di armadiature su misura. La prima parte è composta da due camere matrimoniali molto luminose esposte ad Est verso il centro della città, entrambe dotate del proprio bagno finestrato. La seconda parte offre due camere singole con rispettivi bagni finestrati e cabine armadio di pertinenza. La suite padronale, invece, del tutto indipendente e separata, garantendo così la massima privacy, è dotata di due balconi panoramici, di doppia cabina armadio e di un ampio bagno con idromassaggio a 4 posti, doccia e un bagno turco. Sempre all’interno dello stabile, completano la proprietà 1 cantina e 2 box doppi, rispettivamente di 20 e 35 mq che possono ospitare fino a 3 vetture. I box sono direttamente raggiungibili dall’appartamento utilizzando l’ascensore (richiesta mensile per i 2 box € 1. 800). L’immobile si presenta ristrutturato in tutte le sue parti, ivi inclusi gli impianti elettrico ed idrico-termico, e dotato di finiture di pregio; in particolare, si segnalano: cucina in legno massello e dotata di tutti gli elettrodomestici; porte d’ingresso blindate, impianto di domotica per la gestione dell’illuminazione, dell’allarme e dell’impianto tv a circuito chiuso, dell’apertura e chiusura delle tapparelle e delle zanzariere; pavimenti nella zona di rappresentanza e nei bagni in pietra naturale, tutti graniti posati a casellario; parquet rovere spazzolato nella zona notte; porte in rovere massello tinto wengé insonorizzate; vetri termici doppi; aria condizionata a gestione autonoma in ogni ambiente; impianto termico a pannelli radianti centralizzato Canone mensile complessivo per appartamento, cantina e due box € 13. 000, escluse le spese condominiali e le utenze. Contratto di locazione 4+4, no cedolare secca, imposta di registro, è richiesta una fideiussione pari a 6 mensilità. Libero subito.

A pochi passi dalla Piazza del Duomo, nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, proponiamo in locazione un appartamento di 216 mq con 5 balconi posto al quarto piano di un elegante stabile d’epoca con portineria intera giornata e doppi ascensori. Le parti comuni e la facciata sono state appena ripristinate. L’unità immobiliare sarà disponibile da metà febbraio 2024 e consegnata con nuovo blocco cucina e integralmente tinteggiata. La proprietà, a propria cura e spesa, sostituirà le due porte blindate d’ingresso e l’impianto di aria condizionata. La sala verrà ampliata unendola alla sala da pranzo. L’immobile dispone di un doppio ingresso. Internamente l’unità è composta da un’ampia sala angolare con doppia esposizione che dona particolare luce all’ambiente e due balconi, una sala da pranzo, cucina abitabile con annesso balcone e bagno di cortesia con angolo lavanderia; la zona notte, separata dalla zona di rappresentanza, propone una camera padronale con balcone e bagno finestrato di pertinenza dotato di vasca, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. L’unità immobiliare è molto silenziosa grazie agli infissi con vetri termici e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, presenta finiture signorili, porte blindate, aria condizionata. Riscaldamento centralizzato e a consumo. Soffitti 3,40 m. Canone comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato € 8. 000 mese. Possibilità box in Via Valpetrosa (€ 4. 000, oltre a iva all'anno). La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm1 e mm3 Duomo.

Nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in locazione un appartamento di circa 105 mq posto al secondo piano di un elegante stabile d’epoca con portineria intera giornata e ascensore. L’unità immobiliare è stata appena interamente ristrutturata. Internamente, l’immobile è diviso in ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale con balcone che affaccia su Piazza Santa Maria Beltrade, un’ulteriore camera da letto con balcone e affaccio interno, cucina e bagno finestrato con ampia doccia e angolo lavatrice. L’unità immobiliare è molto silenziosa grazie agli infissi con vetri termici e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, presenta finiture signorili, porta blindata, aria condizionata canalizzata. Riscaldamento centralizzato e a consumo. L’immobile viene consegnato arredato del blocco cucina. Canone comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato € 3. 700 mese. Possibilità box in Via Valpetrosa (€ 4. 000, oltre a iva all'anno) e in Via Lupetta (€ 4. 800, oltre a iva all'anno). La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm1 e mm3 Duomo.

Nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, a pochi passi dalla Piazza del Duomo, proponiamo in locazione un bellissimo appartamento ristrutturato. L'unità immobiliare di 220 mq è situata al terzo piano di un elegante stabile d'epoca con portineria intera giornata e doppi ascensori. Le parti comuni e la facciata sono state appena ristrutturate, mentre l'appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di pregio e servizi moderni. La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata con l'ampliamento del salone, la ricollocazione della cucina e la zona pranzo per garantire l’accesso diretto al terrazzo di 40 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto; inoltre, i lavori hanno previsto la ristrutturazione dei bagni e la creazione di un terzo bagno all'ingresso. L'appartamento dispone di un'ampia entrata con bagno di cortesia, un luminoso salone, una spaziosa cucina con zona pranzo, due grandi camere matrimoniali e una terza camera con balcone, eventualmente utilizzabile come studio. Sono presenti due bagni completi, uno dei quali è stato ampliato, e l’immobile è esposto su due lati, garantendo una luminosità naturale e una vista panoramica sulla città. L'immobile è dotato di finiture di pregio, come la porta blindata, l'aria condizionata canalizzata e il parquet in legno. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è disponibile da subito, completamente arredato con blocco cucina. Il canone di locazione è di € 8. 000 al mese, incluse le spese condominiali e il riscaldamento. Possibilità di un box singolo in Via Valpetrosa a € 4. 000 più iva all'anno. La posizione dell'appartamento è strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e le fermate delle metropolitane mm1 e mm3 Duomo. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Milano, contattaci per organizzare una visita!

Alle spalle di Piazza della Repubblica e poco distante dalla fermata della metropolitana m3 e del Passante Ferroviario, in Via Raimondo Franchetti, proponiamo in locazione un trilocale di circa 75 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria intera giornata e doppi ascensori. L’immobile si presenta in ottimo stato e sarà consegnato totalmente arredato così come da foto; è silenzioso e gode di una gradevole luminosità grazie alla particolare esposizione. Internamente l’unità è composta da soggiorno con cucinotto a vista e balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera con letto ad una piazza e mezzo, il bagno con ampia doccia rettangolare e lavatrice. Il soggiorno e le camere sono dotati di aria condizionata. Soffitti alti 3,30 m. Richiesta mensile € 1. 900 oltre a € 260 di spese condominiali, riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzata, salvo conguaglio. Contratto 4+4, 4 mensilità di deposito cauzionale; soggiorno minimo 18 mesi. Disponibile dal 1. Settembre 2025. La zona offre supermercati e commercio di vario genere; comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm3 Repubblica e del passante ferroviario. Vicinanza al parco Palestro, il centro e il quadrilatero della moda. Il Duomo è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di pochi minuti.

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas. Disponibile dal 1. Novembre 2025

In Via Spartaco, vieni a scoprire questo splendido appartamento di 160 mq, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca del 1920, recentemente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort. Con ascensore e portineria attiva tutto il giorno, l'immobile garantisce tranquillità e luminosità grazie alla doppia esposizione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, una sala da pranzo con balcone e una cucina abitabile arredata a nuovo. La camera matrimoniale, spaziosa e dotata di bagno en suite finestrato con doccia rettangolare, è perfetta per il relax. La seconda camera, anch'essa con balcone, e un secondo bagno con doccia completano l'immobile. Libero subito. Il canone mensile di € 3. 400 (persona fisica) o € 3. 600 (società) incluso spese condominiali e riscaldamento centralizzato. Possibilità di posto auto (€ 305 mese iva inclusa) e box auto di 15 mq (€ 270 mese iva inclusa) a breve distanza. Situato in una zona ben servita da supermercati, negozi e scuole, l'appartamento è facilmente raggiungibile dal centro e dalla Tangenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale!

In Via Spartaco, all’angolo con Via Cadore e poco distante dal Parco Vittorio Formentano – Marinai d’italia proponiamo in locazione un trilocale di 130 mq al quinto piano di uno stabile d’epoca del 1920 dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’immobile si presenta particolarmente silenzioso e luminoso grazie alla predominante esposizione ad Est; di particolare luce è il soggiorno angolare. L’unità è stata appena ristrutturata e verrà consegnata con una nuova disposizione degli spazi interni; sarà, quindi, composta da ingresso, soggiorno angolare con cucina a vista particolarmente ben esposto e luminoso, ampia camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, seconda camera con balcone che, all’occorrenza, può essere anche adibita a studio o cabina armadio; completa la proprietà un secondo bagno; l'immobile è dotato dell'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e verrà consegnato con il blocco cucina nuovo. Canone compreso spese condominiali e riscaldamento € 3. 400 mese in caso di contratto a persona fisica, € 3. 600 mese se contratto intestato a società. Possibilità di posto auto (€ 305 mese iva inclusa) e box auto di 15 mq (€ 270 mese iva inclusa) a circa 200 metri di distanza. La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

Via Andrea Maffei, poco distante dalla fermata della metropolitana m3 di Porta Romana, da viale Monte Nero e da Piazza v Giornate, proponiamo in locazione un attico di 105 mq con terrazzo panoramico godibile di 28 mq al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’unità è stata interamente ristrutturata; presenta finiture di alto livello, piastrelle in gres porcellanato effetto marmo, come pavimentazione nell’ingresso, sala e cucina, e come rivestimento nei bagni; nelle camere invece troviamo il parquet. L’immobile è composto da ingresso che assieme alla sala e alla cucina formano un ambiente con soluzione di continuità anche se separati; dalla cucina si accede ad un balcone; la zona notte propone una camera padronale e una camera matrimoniale, entrambe servite da due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca, l’altro con la doccia. Sanitari, vasca, box doccia, serramenti e impianto di aria condizionata nuovi; riscaldamento centralizzato. L'immobile viene consegnato arredato di cucina, inclusa la lavastoviglie e lavatrice. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di 28 mq. Richiesta mensile comprensiva di spese condominiali e riscaldamento € 3. 200. Possibilità box singolo (€ 270 mese iva inclusa) oppure posto auto (305 mese iva inclusa). La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

In Via Andrea Maffei, poco distante dalla fermata della m3 di Porta Romana, viale Monte Nero e Piazza v Giornate, proponiamo in locazione un appartamento di 105 mq completamente ristrutturato e con arredo e blocco cucina nuovi al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’unità è composta da ingresso, tre ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, di cui uno finestrato, entrambi con doccia; riscaldamento centralizzato; aria condizionata. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di 25 mq. Da valutare la possibilità di trasformare una camera matrimoniale in soggiorno con accesso diretto al terrazzo; in tal caso la disposizione interna proporrebbe sala, due camere, cucina abitabile, doppi servizi. Disponibilità immediata. L'immobile viene consegnato interamente arredato. Richiesta mensile comprensiva di spese condominiali e riscaldamento € 3. 200. Possibilità box singolo 15 mq (€ 285 mese) oppure posto auto (€ 305 mese). La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

Via Spartaco, all’angolo con Via Cadore e poco distante dal Parco Vittorio Formentano – Marinai d’italia proponiamo in locazione un appartamento di circa 180 mq al secondo piano di uno stabile d’epoca del 1920 dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’immobile si presente particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno biesposto, sala da pranzo che, all'occorrenza può essere utilizzata come studio o camera da letto, due ampie camere matrimoniali servite da due bagni recentemente ristrutturati, uno dotato di vasca, l'altro con doccia, cucina abitabile dotata di blocco cucina con piastra ad induzione. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi doppi con vetro termico installati recentemente; libero subito. L'immobile viene consegnato con il blocco cucina. Canone mensile compreso spese condominiali e riscaldamento € 4. 000 mese. La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.