Case in affitto da AZ Immobili di Alfredo Zanoboni

Mm Policlinico , via Francesco Sforza 43, piano 5°, ampio trilocale composto da ampio ingresso, salone doppio con balcone (la cui bellissima vista sui tetti di Milano permette una visione di gran parte del Duomo e della Statale), cucina abitabile con secondo ingresso, camera da letto matrimoniale, cameretta singola, 2 bagni, secondo balcone sull'interno, cantina. Lo stabile è signorile della fine degli anni '30 dotato di portineria, ascensore, riscaldamento centralizzato a termosifoni. L'appartamento verrà consegnato nelle condizioni visibili in foto e le modifiche che verranno effettuate sono solo le seguenti: 1) verrà sostituito l'impiano di aria condizionata dotandolo di nuovo motore e nuovi split; 2) Verranno tinteggiate a nuovo le pareti; Gran parte degli arredi visibili in foto potà essere lasciato o rimosso su richiesta. La fermata della metropolitana linea blu è immediatamente sotto lo stabile. C'è la possibilità di locare a parte, su richiesta, un box auto nello stabile. Il contratto da stipularsi può essere: - a canone concordato di anni 3+2 - canone libero durata anni 4 rinnovabile il canone annuo di locazione richiesto è di € 21. 600 oltre a € 4. 800 di spese condominiali salvo conguaglio. Il pagamento è trimestrale e c'è un deposito cauzionale di tre mensilità del canone di locazione ovvero € 5. 400. Le commissioni di agenzia sono il 15% oltre ad iva del canone di locazione del 1° anno ovvero € 3. 240 oltre ad iva

Rif: Montecuccoli - mm Primaticcio, via Montecuccoli 8, luminoso e silenzioso monolocale solo arredo cucina, piano primo, termoautonomo, balcone, aria condizionata. € 700,00 mensili spese condominiali e tassa rifiuti comprese; sono escluse le utenze di elettricità e gas e il gas serve anche per il riscaldamento dei locali essendo l'impianto autonomo. Pagamento tassativamete trimestrale, deposito cauzionale di 2 mensilità ovvero € 1. 300,00). Decorsi i primi 10 mesi di locazione facoltà di recesso con preavviso di 2 mesi. Non ci sono provvigioni di agenzia a carico del conduttore. L'appartamento è per una sola persona e non può essere abitato da più persone ai sensi della vigente normativa.

Rif: Rubens 9 - mm de Angeli, via Rubens 9, casa "vecchia Milano" ovvero a ballatoio, silenzioso monolocale parzialmente in ottime condizioni interne, camera con cucina a vista, bagno. Terzo piano senza ascensore, termo-autonomo. € 600 mensili di canone oltre ad € 50 mensili di spese condominiali e tassa dei rifiuti, il pagamento è tassativamente trimestrale. Per quanto riguarda l'arredo è presente la lavatrice non è presente la lavastoviglie; non è presente il letto e l'inquilino metterà un suo letto o divano letto che rimuoverà quando andrà via. Non sono incluse le utenze di elettricità e gas (il gas serve per il riscaldamento essendo termoautonomo). Il deposito cauzionale è di 2 mensilità (€ 1200) e c'è per il conduttore, trascorsi i primi 11 mesi di locazione, la facoltà di recesso con preavviso di un solo mese. L'appartamento è molto tranquillo e silenzioso per via dell'affaccio interno ma è dotato poco spazio di armadio per mettere i vestiti. Tassativamente per una sola persona. Non c'è aria condizionata. Provvigioni agenzia € 1. 080 oltre ad iva. Spese di registrazione telematica € 97,60. Si escludono locazioni brevi inferiori ad un anno. Necerraria adeguate garanzie di pagamento (lavoro dipendente indeterminato non da cooperativa o un garante).

Rif: Wittgens 3 - mm Missori, adiacente parco delle basiliche, ampio e luminosissimo bilocale in stabile signorile composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno. Piano 4°. Aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato con pannelli a pavimento, portineria mezza giornata, doppio ascensore, presente solo arredo cucina completamente nuovo, possibilità box auto a parte. Canone mensile € 1. 200 oltre a spese condominiali di circa € 320 mensili.

Mm Domodossola, via Prati 13, casa epoca con ascensore, piano 5°, attico con terrazzo al piano e terrazzo privato sovrastante. L'ascensore apre direttamente con porta blindata nell'appartamento, l'ampio ingresso con pavimento d'epoca in palladiana è anche disimpegno dei diversi ambienti, è luminoso in quanto dotato di una finestra e una porta finestra che apre sul terrazzo al piano. Il salone, con bellissimo pavimento in parquet decorato d'epoca e un camino, ha un doppio affaccio e una porta finestra con uscita sul terrazzo. La cucina è abitabile, è dotata di balcone ed è arredata. Le camere da letto sono due con pavimento in parquet. Entrambe le camere da letto hanno un bagno privato con accesso diretto dalla camera. Ciascuno dei due bagni è dotato di finestra, uno con doccia ampia e l'atro con vasca. Le camere da letto sono rispettivamente camera singola e matrimoniale. Adiacente la camera matrimoniale c'è un locale guardaroba. Un terzo servizio igienico senza finestra ha la funzione di lavanderia. Molto ampio e articolato è il sistema dei terrazzi: cè un terrazzo al piano di circa mq 60 a cui si accede dal salone e dal disimpegno, inoltre da questo terrazzo si accede con scala esterna a due terrazzi al piano superiore fra loro collegati. L'appartamento è luminoso con una bella vista dal terrazzo sulle Tre Torri di zona Fiera. Insieme all'appartamento verrà consegnata la cantina di pertinenza. Prezzo richiesto € 36. 000 annui oltre a spese condominiali di circa € 3. 600 annui salvo conguaglio. Deposito cauzionale di 3 mensilità (€ 9. 000) e periodicità di pagamento a trimestri anticipati. Contratto cedolare a canone concordato 3 anni. Subito disponibile.

Rif: Amedei 3 - mm Missori, via Amedei, in antico e signorile palazzo, appartamento ristrutturato al 1° piano nobile, luminoso, ampio soggiorno doppio con zona sala da pranzo e zona salotto (si precisa che il locale di sala da pranzo putrebbe essere trasformato nella terza camera da letto), cucina abitabile arredata, 2 camere di cui una con zona soppalcata (armadi a muro e cabina armadio nella camera principale), 2 bagni, 2 balconi, soffitti molto alti, aria condizionata. Canone annuo € 39. 600,00 oltre a spese condominiali di € 7. 200,00 annui salvo conguaglio. Periodicità pagamento trimestrale, deposito cauzionale di mesi tre, commissioni di agenzia 15% oltre ad iva del canone di locazione del primo anno (€ 5. 940 + iva). Contratto di anni 3 + 2 canone concordato e con adesione iniziale della proprietà ad opzione cedolare pertanto a queste condizioni è esclusa la intestazione societaria. In caso di intestazione societaria il contratto sarà un anni 4 + 4 a canone libero con richiesta di € 55. 000 annui oltre a spese condominiali di € 7. 200 annui salvo conguaglio.

Rif: Bligny 58 - mm Porta Romana, in zona residenziale ben servita e collegata con il centro città e i principali luoghi di interesse, a soli 10 minuti dall'università Bocconi e dalla fermata Porta Romana della mm Gialla. Ottima soluzione di due locali in stabile civile anni '60 con portineria mezza giornata e ascensore, 1° piano così composta: ingresso su corridoio disimpegno, cucina abitabile, 2 ampie stanze entrambe con balcone, bagno con finestra e vasca, ripostiglio. Luminoso, completamente arredato Una delle due stanze è arredata a soggiorno con divano letto. Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e parquet. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua sanitaria centralizzata e lavatrice. Canone di locazione € 1100 mensili oltre ad € 270 mensili di spese condominiali comprendenti il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda pure centralizzata. La periodicità del pagamento è trimestrale - c'è un deposito cauzionale di mesi 3.

Mm Lotto, Via Mosè Bianchi 103, stabile d'epoca (anni '20) con ascensore, piano terzo, luminoso appartamento completamente ristrutturato. La ristrutturazione effettuata nell'appartamento è di lusso per materiali e tecnologie utilizzate. L'appartamento è completamente arredato con mobili raffinati e confortevoli. Un piccolo disimpegno di ingresso (la porta è blindata) apre direttamente sul soggiorno che affaccia con una finestra su via Mosè Bianchi; una porta scorrevole a doppio battente divide il soggiorno dalla cucina semi abitabile con finestra su via Mosè Bianchi. Segue la zona notte con due camere e due b agni di cui uno dotato di finestra. Ogni stanza ha lo split dell'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni. Canone annuo di locazione € 22. 800 oltre a spese di € 1. 200 annui salvo conguaglio. L'immobile qui offerto in locazione è adatto per inquilini che non siano fumatori e che non amino la presenza di animali domestici. Non adatto a famiglie con figli. Immediatamente disponibile. Subito disponibile. Provvigioni agenzia € 3. 450 oltre ad iva.

Mm Porta Genova, in caratteristico palazzo vecchia Milano con facciate (interna ed esterna) di qualità architettonica, bilocale in gran parte arredato. Lo stabile, bellissimo, è dotato di portineria tutto il giorno e di ascensore. L'appartamento si trova al piano 4°, penultimo del ballatoio. Come nelle case "vecchia Milano" c'è un primo locale di ingresso che è adibito a zona giorno con cucina a vista (l'arredo cucina è nuovo e appena installato) segue un disimpegno con ripostiglio (contenente la lavatrice) e bagno (bagno senza finestra e areazione forzata) e poi la camera da letto con finesta affacciante sulla vecchia stazione di Porta Genova (vista molto caratteristica e aperta). Lo stabile dista pochi minuti a piedi da mm Porta Genova. Prezzo richiesto € 900 mensili oltre a € 80 mensili di spese condominiali (che includono il consumo di acqua). Sono escluse le utenze (elettricità, gas, telefonia connessioni e tassa sui rifiuti) che vanno intestate direttamente a nome dell'inquilino; il gas serve anche per il riscaldamento essendo l'impianto autonomo. Il tipo di contratto è anni 3 + 2 a canone concordato con esercizio iniziale da parte della proprietà della opzione cedolare. Si esclude quindi, a queste condizioni, intestazione societaria. La periodicità del pagamento è a trimestri anticipati e il deposito cauzionale è 3 mensilità del canone ovvero € 2. 700. Le commissioni di agenzia sono il 15% oltre ad iva del canone di locazione del 1° anno ovvero € 1. 620,00 oltre ad iva.