Nella parte più alta e ricercata del quartiere Balduina, più precisamente Via Teodosio Macrobio in signorile palazzina anni '50 in cortina, sono lieta di proporre in affitto, uno splendido appartamento con giardino. Internamente sviluppa una planimetria di oltre 120 mq e si compone di doppio ingresso, ampio salone doppio con annesso studio, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale ed una con bagno interno. Completa la proprietà un grande giardino e un posto auto e moto non assegnato nell'area condominiale. L'immobile sebbene ubicato al piano seminterrato presenta gradevoli affacci da piano primo. Questo è dovuto al livello di ingresso all'edificio, diverso rispetto a quello di affaccio dell'appartamento in oggetto, caratteristica comune del quartiere Balduina. Esso risulta infatti molto luminoso durante tutto l'arco della giornata anche grazie al triplice affaccio. L'appartamento è dotato di doppia porta blindata, impianto antifurto , infissi nuovi in doppio vetro e Pvc e grate, parquet in tutti gli ambienti cucina arredata e completa di elettrodomestici, grandi armadi a muro e alcuni arredi. Sia il quartiere, sia l'abitazione con il suo grande giardino privato, sono adatte a famiglie con bambini. A pochi passi dall'abitazione si trovano scuole, negozi, parchi, ciclabili e attività commerciali. Raggiungibili a pochi metri anche diverse linee di trasporto pubblico che collegano bene la zona al centro o ad altri poli della città. - si affitta solo a persone referenziate - Non si affitta con contratti transitori - Non si affitta ad uso ricettivo le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via Teodosio Macrobio, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Viale delle Medaglie d'oro altezza p. Zza della Balduina affittasi grande appartamento posto al quinto piano di un edificio signorile con servizio di portineria. Internamente sviluppa una metratura di oltre 180 mq così distribuiti: doppio ingresso, salone triplo, cucina arredata con annessa dispensa e balcone, camera di servizio con bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Sia il salone che le camere da letto affacciano su un ampio terrazzo panoramico. Armadiature, soppalchi ed elementi di pregio originali dell’epoca di costruzione come i marmi a terra sono presenti in tutto l’appartamento. La proprietà dispone inoltre di un posto auto in autorimessa condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L'appartamento verrà consegnato con nuovi infissi in doppio vetro e pvc installati. Ciò che caratterizza principalmente questo appartamento è l’esposizione e la luminosità date dall’altezza del piano. La possibilità inoltre di raggiungere a piedi ogni tipo di attività e diverse linee di trasporto pubblico. Contratto 3+2 con cedolare secca. Si affitta solo a persone referenziate con garanzie dimostrabili. Non si cede in locazione ad uso ricettivo. Non si cede in locazione ad uso transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile telefonale al numero 339 1852033 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:00 oppure scrivere una mail a
Viale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Trionfale, Montemario, Medaglie d'Oro, Roma
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