Case in affitto da Albani Real Estate di Albani Susy

Nella prestigiosa via Caradosso, al 5° piano di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria tutto il giorno e ascensori, proponiamo in locazione in esclusiva un appartamento di ca. 65 mq semi arredato. L’appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile con elettrodomestici e piastre ad induzione, ampia sala con affaccio su Piazza Virgilio, grande camera con letto matrimoniale, armadiatura con lavatrice, bagno con finestra e doccia. L’appartamento è dotato di aria condizionata, infissi nuovi con doppi vetri, porta blindata. Il piano alto e la doppia esposizione conferiscono all’ambiente una piacevole luminosità e silenziosità. Il riscaldamento è centralizzato. L’appartamento viene affittato con contratto a canone libero 4+4 anni. No cedolare secca. Richiesta canone annuale: 24. 600 € oltre spese condominiali annue di circa 2. 760 €. Nel caso di affitto a società verrà applicata l’iva. La zona è centralissima, molto ben collegata dai mezzi pubblici di superficie (linea tram 1, 19, 4 e varie linee bus) e dalle linee rossa e verde della metropolitana alla fermata di Cadorna. Da qui è inoltre possibile raggiungere in breve tempo l’aeroporto di Malpensa con la linea ferroviaria dedicata. Exclusive one-bedroom apartment via caradosso in the prestigious Via Caradosso, on the 5Th floor of an elegant period building with full-day concierge service and elevators, we offer for rent a semi-furnished apartment of approximately 65 sqm. The apartment consists of: an entrance hall, a fully equipped kitchen with appliances and an induction cooktop, a spacious living room overlooking Piazza Virgilio, a large bedroom with a double bed, a wardrobe with washing machine and a bathroom with a window and shower. The property features air conditioning, new double-glazed windows, and a reinforced security door. The high floor and dual exposure provide the environment with a pleasant brightness and tranquility. The heating is centralized. The apartment is rented with a standard 4+4-year lease agreement. No "cedolare secca" tax regime. Annual rent requested: €24,600 plus annual condominium fees of approximately €2,760. For company rentals, vat will be applied. The area is highly central and very well connected by surface public transport (tram lines 1, 19, 4, and various bus lines) and the red and green metro lines at Cadorna station. From here, you can also quickly reach Malpensa Airport via the dedicated train line.

Nell’Elegante quartiere residenziale di via San Vittore, proponiamo in locazione e in esclusiva un appartamento di ca. 110 mq sito al secondo ultimo piano di un palazzo d’epoca con servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento si raggiunge con ampia scala decorata e in ferro battuto. Tramite una doppia porta, internamente blindata, si entra nel corridoio luminoso che presenta sul lato sinistro le due camere (una utilizzabile anche come studio e con letto estraibile, l’altra come camera matrimoniale) sul lato destro del corridoio si trova invece il grande bagno con finestra, doccia e vasca preceduto da un piccolo disimpegno lavanderia. Si prosegue poi nella grande sala mansardata con soffitto molto alto, caminetto, angolo cucina e porta finestra per accedere al bel terrazzino soleggiato. La cucina è moderna e ben accessoriata. L’appartamento presenta armadiature su misura in tutte le stanze, aria canalizzata, scaldabagno nuovo a gas per l’acqua calda. Completa la proprietà una grande cantina asciutta di 24 mq, utile per conservare vini e altri alimenti, così come oggetti anche di grandi dimensioni l’ultimo piano e la doppia esposizione conferiscono all’appartamento una piacevole luminosità, le travi di legno a soffitto aggiungono una nota di charme. La tranquilla via sottostante ed il cortile interno garantiscono silenziosità. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è libero e viene consegnato semi arredato di cucina, bagno, armadiature. Contratto a canone concordato 3+2 anni o transitorio. Richiesta canone annuale: 25. 200 € oltre spese condominiali annue di circa 2. 100 €. Nel caso di affitto a società verrà applicata una maggiorazione del canone annuale. La zona è molto ben collegata dai mezzi pubblici di superficie e dalla 3 linee della metropolitana (mm1 Conciliazione o mm2 mm4 s. Ambrogio). Prestigious three-room apartment on via san vittore in the elegant residential district of Via San Vittore, we exclusively offer for rent a charming apartment of approximately 110 sqm, located on the second and top floors of a historic building with 8-13 concierge services. The apartment is reached through a wide staircase with decorative wrought iron features. A double door, internally secured by a security door, leads to a bright corridor. On the left are two bedrooms (one that can also be used as a study with a pull-out bed, the other suitable for a double bed). The spacious bathroom with a window, shower, and bathtub on the right side of the corridor is preceded by a small laundry nook. The corridor leads to the large loft-style living room with a high ceiling, fireplace, kitchen corner, and a French door opening to a beautiful sunny terrace. The kitchen is modern and well-equipped. The apartment features custom-built wardrobes in every room, ducted air conditioning, and a new gas water heater. A spacious, dry 24 sqm cellar completes the property, ideal for storing wine, food, or large items.