Case in affitto da Agenzia immobiliare progettocasa

Ottimo centrale appartamento recentemente ristrutturato con ottimi arredi posto al primo piano (con ascensore privato per 3 unità immobiliari compresa questa) di una bella casa d' epoca di poche unità abitative, con ottime parti comuni e simpatico cortile interno. Superficie mq. 90 (mq. 85 app. + 10 mq balconi), ed è composto da: porzione di ballatoio privato con affaccio interno, ingresso nell' ampia sala, cucina abitabile con adiacente dispensa, corridoio, disimpegno zona notte, ampio bagno padronale (con finestra e box doccia in cristallo), stanza da letto matrimoniale, piccolo balcone con ottimo affaccio sulla via Villa Glory, altra stanza da letto singola; cantina al piano seminterrato. Le finiture sono buone in seguito a recente ristrutturazione: porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri ed ante in legno, pavimenti e rivestimenti in ottime ceramiche e parquet nelle camere da letto, bagno recente, riscaldamento autonomo con nuova caldaia e nuovi termosifoni in alluminio, nuovo impianto di climatizzazione con pompa di calore. Gli arredi sono recenti, la seconda camera al momento non viene arredata (può essere utilizzata come studio o come 2 camera da letto). Vedi foto. Spese condominiali comprensive di quota 1 3 ascensore € 600,00 annui. Ottima posizione e vista, molto luminoso (affaccio sia fronte strada sia sul cortile interno). Per questo immobile è possibile stipulare Contratto “concordato Agevolato studentesco transitorio con cedolare secca: no tasse registro bolli, no aumenti canone, detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito; recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3. Cauzione pari a 2 mensilità. Classe Energ. “ f” indice: 156,51. La proprietà richiede referenze di reddito (contratto di lavoro a tempo indeterminato o determinato di almeno un anno e genitori garanti x gli studenti) e per periodi locativi non brevi (minimo 1 anno). Disponibile entro breve : l' attuale inquilino ha già lasciato libero l' immobile x trasferimento, anche se contratto in corso. Visionabile in qualsiasi momento.

Posizione strategica (via Del Giordano), in edificio condominiale edificato alla metà degli anni ’60 ed in discrete condizioni generali di manutenzione, appartamento arredato posto al 1° piano. Superficie commerciale mq. 100 circa, composto da: ingresso – sala – cucina – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3 4) – bagno (finestrato) – ripostiglio – n°2 balconi (uno con affaccio fronte strada ed uno con affaccio su cortile interno) – cantina – garage. Discrete condizioni generali, finiture tipiche dell’epoca di costruzione (ad eccezione del bagno e della cucina, i quali sono stati oggetto di totale ristrutturazione alla fine degli anni ’90, così come i serramenti esterni): pavimenti e rivestimenti in ceramica nel bagno e nella cucina, in marmette di graniglia nelle stanze da letto e nel corridoio, in palladiana di marmo nella sala, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, tapparelle avvolgibili in plastica, porte interne in legno con inserto in vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 300,oo annuali. Classe energetica “e” – Eph 162,80 kwh mq. A. Richiesta mensile € 750,oo. Referenze

Centralissimo (corso Garibaldi), in signorile casa d’epoca, elegantemente ristrutturata ed in buone condizioni generali di manutenzione, appartamento privo di arredi posto al 2° piano (con ascensore). Superficie commerciale mq. 110 circa, composto da: ingresso salone comunicante con ampia cucina abitabile (entrambe con splendido affaccio su corso Garibaldi) – ampio disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3 4) – n°2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia, entrambi finestrati) – ripostiglio – balcone (con affaccio su cortile interno) – cantina. Ottime condizioni generali, buone finiture (riferite agli anni ’90): pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, porta blindata, porte interne in legno massello, serramenti esterni in legno con doppi vetri, ante in legno, videocitofono. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali molto contenute (circa € 480,oo annuali). Classe energetica “g” – Eph 290,99 kwh mq. A. Disponibile dal 01 Agosto. Richiesta mensile € 600,oo. Referenze

Centrale appartamento parzialmente arredato posto al 2° piano (con ascensore) in elegante complesso condominiale anni ’70 costituito da 3 palazzine attigue (ognuna con il proprio ingresso e vano scale e con portineria comune). L' edificio è in buone condizioni generali con ottime parti comuni e diversi lavori alle strutture già eseguiti. La superficie commerciale è di mq. 90 (appartamento: mq 86,50 + balconi mq. 7,00 calcolati al 50 %). E' composto da: ampio ingresso, ripostiglio, cucina (abitabile x 2-3 persone) - sala - n° 2 stanze da letto (una matrimoniale ed una più piccola) – bagno – altro ripostiglio – balcone – cantina. Le finiture sono quelle di tipo signorile, riferite ovviamente all’epoca di costruzione: portoncino blindato, pavimenti in ottimi marmi, parquet nelle stanze da letto, serramenti in legno a vetro semplice; climatizzatore interno. Gli arredi sono parziali e e discreti. Ottimo contesto, molto luminoso e silenzioso ( affaccio sul cortile interno). Vedi foto e planimetrie. Riscaldamento centralizzato con recentissima posa dei contabilizzatori di calore. Impianto interno privato di raffreddamento. Le spese condominiali a preventivo riferite alla passata gestione sono state di circa 2. 000,00 € annui - vedi riparto. Ace: Classe “g” indice 185,63 kw mq. Per event. Visite: chiavi in ns. Possesso. Ideale x studenti (3 camere indipendenti oltre a bagno e cucina o per necessità di lavoro. Contratto “concordato Agevolato” studentesco transitorio con cedolare secca: no tasse registro bolli, no aumenti canone, detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito; durata contratt. :3+2 x il concordato- a scelta del conduttore x transitorio e studentesco, con possibilità di recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3. Cauzione pari a 2 mensilità. La proprietà richiede referenze di reddito (contratto di lavoro a tempo indeterminato o determinato di almeno un anno e genitori garanti x gli studenti) e per periodi locativi non brevi (minimo 1 anno). Disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento.

Centrale, adiacenze piazza Roma (via Robolotti), in piccolo contesto d’epoca in discrete condizioni generali di manutenzione, graziosissimo monolocale arredato, di nuova e completa ristrutturazione, posto al 1° piano, con affaccio interno. Superficie commerciale mq. 30 circa, composto da: ingresso – vano open space pluriuso (parzialmente soppalcato) – bagno (a ventilazione forzata, con doccia). Ottime condizioni generali, così come le finiture: pavimenti in cementine decorate nell’ingresso, in listoni di legno nell’open space ed in ceramica nel bagno, serramenti esterni in pvc con doppi vetri. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali molto contenute (circa € 240,oo annuali). Classe energetica “g” – Eph 590,55 kwh mq. A. Richiesta mensile € 400,oo. Referenze

Centro storico – area ztl. A pochi passi da piazza Duomo, in contesto di pregio ben abitato – importante palazzo testimonianza dell'architettura razionalista dei primi del '900 in Cremona – in ottime condizioni generali di manutenzione, bell'appartamento, ampio bilocale, mansardato (h. Mt. 3. 56 in colmo e mt. 1. 64 in gronda) di recente ristrutturazione posto al 5° ed ultimo piano (con ascensore). Superficie commerciale mq. 70 circa, composto da: ingresso – soggiorno con cucina a vista openspace – disimpegno reparto notte – ampia camera da letto matrimoniale – bagno (con doccia e finestra) – terrazzino ricavato nei tetti, cosiddetto "a tasca" (con splendida vista sui tetti e sulla Torre del Capitano) – ampia cantina finestrata su cavedio. Ottime condizioni generali, così come le finiture: travi in legno a vista, parquet in ogni ambiente, pavimento e rivestimento in ceramica in bagno, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione. Arredi realizzati su misura. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Locale biciclette al coperto. Spese condominiali circa € 360,oo annuali. Classe energetica “f” – Eph 151,36 kwh mq. A. Richiesta mensile € 580,oo. Referenze

Zona Porta Venezia (via Degli Orti Romani), in edificio condominiale edificato alla fine degli anni ’60 ed in buone condizioni generali di manutenzione, appartamento con cucina posto al 4° piano (con ascensore). Superficie commerciale mq. 105 circa, composto da: ingresso – sala – cucina abitabile (semi arredata) – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto matrimoniali – bagno (finestrato, con doccia) – ripostiglio – n°2 balconi – garage. Buone condizioni generali, finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in graniglia, ceramica nel bagno, porta blindata, serramenti esterni in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili in plastica, porte interne in legno con inserto in vetro, impianto di climatizzazione (canalizzato nel soffitto). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali circa € 600,oo annuali (escluso il riscaldamento). Classe energetica “f” – Eph 147,06 kwh mq. A. Richiesta mensile € 550,oo. Referenze

Zona stazione ferroviaria (via Rabboni), in corpo interno di piccolo contesto di sole n°5 unità abitative, in buone condizioni generali di manutenzione, bilocale ristrutturato e completo di arredi posto al piano terra, con affaccio su cortile interno. Superficie commerciale mq. 50 circa, composto da: ingresso sala con angolo cottura – disimpegno reparto notte – stanza da letto matrimoniale – bagno (finestrato, con doccia). Porzione di cortile (ad uso esclusivo). Ottime condizioni generali, così come le finiture e gli arredi: pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti esterni con doppi vetri, zanzariere. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali contenute (€ 240,oo annuali). Classe energetica “f” – eph 159,72 kwh mq. A. Richiesta mensile € 490,oo. Referenze