Case in affitto da Affiliato Tecnocasa: studio lequio sas

Questo accogliente bilocale in affitto si trova nel cuore pulsante del centro storico di Pinerolo, nella suggestiva via Trento. L'immobile sorge in una posizione privilegiata che permette di vivere appieno il fascino della parte antica della città, avendo a portata di mano tutte le comodità, i negozi e i servizi del centro. L'appartamento è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione terminata appena un anno fa, che ha saputo rinnovare totalmente gli ambienti unendo il comfort moderno al contesto storico. La disposizione interna è particolarmente dinamica e si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente funzionale e ben ottimizzato dotato di un pratico angolo cottura e servito da un primo bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppa una spaziosa camera da letto che gode di una pertinenza esterna esclusiva grazie all'affaccio sul balcone privato, ideale per un momento di relax all'aria aperta. Il piano superiore è completato da un secondo bagno privato, che garantisce la massima riservatezza e comodità. L'appartamento viene consegnato arredato di cucina tavolo e sedie. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie alla presenza dell'impianto di aria condizionata. La soluzione sarà disponibile per la locazione a partire dal 15 ottobre 2026. La proprietà valuta esclusivamente proposte di affitto da parte di inquilini referenziati che dispongano di redditi dimostrabili e che siano in grado di offrire adeguate garanzie a tutela del contratto.

Nel cuore pulsante del centro storico di Pinerolo, precisamente nella rinomata e frequentata via Trento, proponiamo in affitto un prestigioso negozio situato al piano terra con una visibilità ottima grazie alla sua posizione fronte strada. L'ingresso principale si apre su un'ampia e luminosa sala caratterizzata da due grandi vetrine espositive che catturano immediatamente l'attenzione dei passanti. Questo primo ambiente si collega in modo fluido e armonioso a una seconda area riservata, elegantemente separata da un suggestivo arco che conferisce fascino e carattere all'intera struttura. I servizi interni sono ottimamente distribuiti e comprendono un bagno principale completo e un secondo pratico locale di servizio dotato di lavandino. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, finemente curato e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Grazie alla presenza di postazioni già predisposte per il lavaggio e per la piega, il locale si rivela una soluzione ideale e immediata per un'attività di parrucchiere o salone di bellezza. La versatilità degli spazi lo rende comunque perfetto per essere trasformato con facilità in una raffinata boutique di abbigliamento o in un ufficio di rappresentanza per professionisti. Dal punto di vista gestionale, la proprietà vanta vantaggi economici e pratici notevoli, essendo dotata di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione e totale assenza di spese condominiali. Il locale viene consegnato vuoto e non è consentita la locazione ad attività di somministrazione di alimenti e bevande.

La grande zona giorno è molto ampia ed è illuminata da due finestre. L’appartamento è sito in Via Ortensia di Piossasco, in posizione comoda ai parcheggi perché è in mezzo a tre piazze, Piazza Terzo Alpini, Piazza Matteotti e Piazza Santa Croce, tutte con ampia disponibilità di parcheggio gratuito. La casa è storica e poiché composta da poche unità immobiliari non è presente l’amministratore e quindi non ci sono spese condominiali; la grandezza della zona giorno permette di poter usufruire di una comoda cucina e ha lo spazio per divano e televisione; l’appartamento è stato completamente ristrutturato e la zona giorno ha un nuovo pavimento; la ristrutturazione non ha snaturato le caratteristiche d’epoca della casa che sono anzi state valorizzate, come il “Caldo” soffitto on legno o la conservazione dell’originale pavimento in legno a lisca di pesce in camera da letto. Il bagno, anch’esso ristrutturato, ha la finestrella e la doccia. Dal balcone si può godere della vista sulle montagne. Nel piano ammezzato è inoltre disponibile un comodo ripostiglio. La sostituzione degli infissi e la caldaia autonoma a metano consentono di godere di un buon risparmio energetico e della conseguente riduzione dei consumi.