Case in affitto da Affiliato Tecnocasa: studio giardini naxos d. I.

Locazione rivolta solo a personale scolastico fino a giugno 2027 Giardini Naxos, in via Ustica, nel centro storico di Naxos, con la fermata dei bus a soli 200 metri dall'abitazione che agevola gli spostamenti con le vicine località di Taormina e Catania, e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, bar, farmacie e le altre attività della zona. L'immobile si trova in un contesto centrale tranquillo, attorniato da altri piccoli condomini e palazzine nelle vicinanze del lungomare e della statale, in una via laterale poco transitata da veicoli. L'immobile è proposto in locazione transitoria per il solo periodo da settembre a giugno, è posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 3 unità abitative, edificata negli anni '60; l'ingresso è su zona giorno con angolo cottura ad induzione con affaccio su pozzo luce, a seguire una camera da letto con finestra interna che riceve luce dal soggiorno, una seconda camera finestrata, un ampio disimpegno studio con uscita sul balcone esposto ad est, infine un servizio con doccia finestrato. Le condizioni interne si presentano buone, in quanto parzialmente ristrutturato nel 2022, con impianti idrico ed elettrico rifatti e infissi sostituiti in alluminio con vetrocamera e zanzariere, è presente un climatizzatore caldo freddo, un boiler elettrico per acqua calda e un autoclave privata con riserva d'acqua. L’appartamento verrà locato comprensivo di arredo. Nel canone mensile di locazione sono già incluse le spese di utenza idrica e tari. A carico dell'inquilino soltanto l'utenza elettrica.

Giardini Naxos, nella frazione di Chianchitta, ben servita da negozi, supermercati e varie attività commerciali, con la fermata degli autobus raggiungibile a piedi. Lo svincolo autostradale che collega Catania e Messina dista meno di 500 metri. La spiaggia e il centro turistico di Naxos distano meno di 2 km. L'immobile è ubicato in un grande contesto condominiale attorniato da altre palazzine e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. L'immobile proposto in locazione si trova all'interno del condominio Stella Marina, complesso costruito negli anni '80 ma con un prospetto esterno in ottime condizioni in quanto ristrutturato nel 2021. Si tratta di un sottotetto, posto al terzo piano senza ascensore; internamente misura 25 mq netti calpestabili, con ingresso su disimpegno attrezzato da piano cottura ad induzione, a seguire un unico vano luminoso con uscita su balcone terrazzato esposto ad est, ed infine un servizio con doccia non finestrato. Le condizioni interne si presentano buone, con impianto idrico ed elettrico funzionanti, fornito di boiler elettrico per acqua calda, un climatizzatore caldo freddo, infissi in alluminio monovetro e persiane. Nel canone mensile di locazione sono incluse le spese di condominio. Da considerarsi a parte l'utenza elettrica, idrica e tassa rifiuti. Un cortile condominiale è adibito a parcheggio comune.

Locazione rivolta solo a personale medico sanitario o scolastico Giardini Naxos, in un vicolo del Lungomare Tysandros, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Naxos, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e varie attività commerciali, con una fermata degli autobus facilmente raggiungibile a piedi, e un collegamento autostradale distante meno di 1 km. L'immobile si trova in un contesto principalmente turistico, attorniato da strutture alberghiere, piccoli condominii e dalle varie attività del litorale. L'immobile proposto in locazione si trova al primo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani. Si tratta di un piccolo bilocale di 35mq, con ingresso su soggiorno-cucina con angolo cottura finestrato e con uscita su balconcino con esposizione interna, a seguire un disimpegno separa la zona giorno da una piccola camera da letto finestrata e da un servizio con vasca doccia finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne in quanto sempre ben tenuto negli anni, con porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio monovetro e avvolgibili, impianti sia idrico che elettrico funzionanti allo stato originario. L'appartamento viene locato già arredato. Nel canone mensile di locazione sono incluse le spese di condominio. Da considerarsi a parte l'utenza elettrica, idrica e tassa rifiuti.