Case in affitto da Affiliato Tecnocasa: immobiliare lsg sas

Casa indipendiente libera su tre lati, arredata, disposta su due livelli abitativi collegati sia da scala esterna in pietra che da scala interna a chiocciola. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un bagno e un'ampia stanza versatile, ideale come salotto o camera da letto principale. Al piano superiore, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una piccola cucina, un disimpegno con antibagno, bagno completo e camera matrimoniale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano di recente installazione e infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà gode inoltre di una splendida vista panoramica sulla valle circostante. Si completa di posto auto interno al cortile privato.

Il trilocale è collocato al terzo piano di palazzina situata nella zona tranquilla e residenziale di Luserna Alta. La scuola elementare, la farmacia, la posta, i giardinetti pubblici, il bar ed il ristorante sono raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento è composto da ingresso, grande zona giorno con generoso lato cottura ed ha affaccio diretto su balcone che gode di vista aperta sulle montagne. La camera da letto è facilmente arredabile e viene illuminata da grande finestra a tre ante. Un secondo vano mansardato, sfruttabile come cameretta, ha affaccio diretto su altrettanto balcone mansardato che è arricchito da capiente ripostiglio. L'ampio bagno finestrato è dotato di vasca e comodo spazio lavatrice. Gli infissi sono in legno dotati di vetri singoli. Il riscaldamento, semiautonomo ed alimentato da caldaia condominiale a metano, avviene mediante radiatori in ghisa dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori. La produzione di acqua calda sanitaria viene prodotta dal boiler elettrico installato nel bagno. Una cantina al piano seminterrato completa la soluzione. Le spese condominiali ammontano a circa 150 € mensili e comprendono gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria, pulizia e gestione degli spazi comuni, acqua potabile, spese di amministrazione ed il riscaldamento.

La proprietà, situata nel contesto di una villa storica risalente all'800, è posta al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre sul corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, arredata di cucina, comprende un funzionale angolo cottura e, grazie alla sua ampiezza, può ospitare comodamente anche un divano letto. La camera da letto, spaziosa e facilmente arredabile, è dotata di un pratico armadio a muro e impreziosita da una finestra con affaccio sul curato spazio verde circostante. Il bagno, illuminato naturalmente da un lucernaio, è dotato di doccia. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il pavimento è interamente rivestito in parquet. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite radiatori alimentati da una caldaia a gas metano, la quale fornisce anche l'acqua calda sanitaria. Essa è condivisa altri due appartamenti situati sullo stesso piano. A rendere unica questa soluzione è lo spazio esterno, valorizzato da antiche querce e da un ampio e curato prato. Completa la proprietà una graziosa dependance comune, perfetta per piccole feste o piacevoli momenti conviviali con amici e parenti. è possibile parcheggiare comodamente l'auto all'interno del cortile della villa. La proprietà predilige al massimo uno o due persone referenziate e preferibilmente senza animali. Le spese di gestione che comprendono il riscaldamento, acqua potabile ed illuminazione parti comuni, ammontano ad Euro 100 mensili. Per l'utilizzo della depandance e manutenzione giardino è previsto un costo mensile di Euro 90.

La proprietà, piccola ma accogliente, si trova nel cuore del centro storico del paese, a pochi passi dai principali servizi. L'appartamento, completamente arredato, è situato al piano terra di una palazzina dalle basse spese di gestioneche ammontano a 10€ mensili. L'ingresso indipindente si apre direttamente sulla zona giorno, con cucina, tavolo e pratico divano letto. Dal piccolo disimpegno è possibile accedare al bagno è dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo, con una recente caldaia a condensazione e termosifoni alimentati a gas metano. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione negli anni 2020 e si presenta oggi in ottimo stato. Uno spazio esterno comune è ideale per momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un pratico punto d'appoggio, comodo a tutti i principali servizi di Luserna San Giovanni