Attici affitto Paderno Dugnano

Washington adiacenze, in signorile stabile moderno anni ‘60 con verde privato, doppi ascensori e servizio di portineria intera giornata, proponiamo luminoso attico e superattico di recente ristrutturazione. L’immobile si sviluppa sugli ultimi 2 piani, 8° e 9°, entrambi con terrazzo e meravigliosa vista sull'intero Skyline di Milano per un totale di oltre 300 mq. Il primo livello si compone come segue: doppio ingresso, luminosissimo soggiorno triplo con camino funzionante in marmo, zona pranzo ed ampia portafinestra su grande terrazza esposta ad ovest piantumata e collegata ad un lungo balcone, disimpegno con armadietti a muro, camera matrimoniale con armadio a muro e grande bagno con lavandino doppio, ampia doccia walk-in e vasca, piccolo bagno ospiti, ampia cucina abitabile con arredi ed elettrodomestici nuovi e balcone attrezzabile con lavabo lavatoio e lavatrice, disimpegno con armadiatura a muro e ingresso di servizio, camera di servizio con armadio a muro ed attiguo bagno con ampia doccia walk-in, lavatrice e predisposizione per asciugatrice. Dal disimpegno della sala e cucina una scenografica scala interna illuminata dall'alto da un lucernario porta al piano sovrastante dove si trovano altre due grandi camere matrimoniali, in parte mansardate, entrambe con ampia finestra e lucernario apribile, una camera singola con portafinestra su grande terrazza esposta ad ovest e terzo ingresso oltre a una cabina armadio ed un bagno con doppio lavandino e spazioso box doccia. Completa l’appartamento un grande solaio con accesso diretto dalla camera singola. L'intero appartamento si presenta in ottime condizioni, con materiali di prima scelta. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, acqua calda autonoma con scaldacqua a gas nuovo, impianto di allarme nuovo, 3 porta blindate, tapparelle elettriche centralizzate, serramenti nuovi e performanti, cassaforte. Possibilità box singolo nello stabile con contratto a parte. La zona signorile residenziale è servita da negozi di ogni genere nonché scuole e mezzi di superficie. Dimora ideale per nucleo famigliare che cerca abitazioni dotati di comfort e "sfoghi esterni". Soluzione ottimale per coloro che desiderano abitare in una zona residenziale del quadrante Ovest della Città ( comoda ai collegamenti autostradali) ,. Il quartiere è prossimo alle linee Metropolitane e, buona opportunità per le famiglie, vanta la presenza di alcune delle migliori scuole milanesi e internazionali

Proponiamo in brera nel cortile interno originale soluzione abitativa open space con due terrazzi, uno piccolo antistante l'ingresso, e uno al piano superiore, sito al secondo e ultimo piano, su due livelli con una camera e un'altra zona notte, due bagni finestrati di cui uno con ripostiglio lavanderia e cabina armadio, una cucina abitabile, un soggiorno. Termo autonomo e condizionato non risente del traffico e movida notturna essendo esposto nel cortile interno, ottima posizione di fronte a piazza del carmine e ben servito da mezzi di superficie e mm sia rossa cairoli che verde lanza. Viene locato con contratti transitori di un anno, la proprieta' richiede referenze ineccepibili dal conduttore.

In una delle zone più eleganti e residenziali di Milano, a pochi passi dal centro storico e dalla nuova fermata mm4 Dateo, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un esclusivo appartamento di oltre 300 mq all'ultimo piano, con doppi terrazzi, doppi ingressi e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca ampiezza, comfort e privacy. La proprietà, luminosa, riservata e perfettamente distribuita, è composta da ingresso principale che introduce a un primo living doppio, elegante e arioso grazie alle ampie porte finestre su due lati, una con accesso al terrazzo e l'altra con balcone affacciato sul silenzioso cortile interno. Proseguendo, si accede a un secondo salone più raccolto e conviviale, collegato allo stesso terrazzo del primo living, adiacente alla cucina abitabile, completamente attrezzata, dotata anche di frigorifero stile americano. Un lungo corridoio con area dispensa e bagno di servizio, conduce ad un ulteriore disimpegno, perfetto come camera per ospiti, studio o zona staff, con secondo ingresso indipendente, bagno privato e una seconda camera attualmente adibita a cabina armadio finestrata e di ampie dimensioni. Dall'altro lato del primo living, si accede alla zona notte principale e riservata, composta da tre ampie master berdroom, due delle quali con cabina armadio e bagno en-suite privato per ognuna, ed ulteriore bagno finestrato, comodo per ospiti o per la terza camera. Un appartamento di grande rappresentanza, con terrazzi vivibili, doppi ingressi, spazi personalizzabili, tapparelle e finestre Velux elettriche e pannelli solari per acqua calda, inondato da luce naturale e ottima privacy, perfetto per chi cerca una residenza luminosa e silenziosa con spazi ampi e versatili, in una posizione strategica e ben servita. Una soluzione rara e ricercata a Milano, ideale per famiglie esigenti, per chi lavora da casa o semplicemente per chi desidera una casa su misura nel cuore della città.

Via Ampère, Città Studi. In stabile di recente costruzione proponiamo attico dalla doppia esposizione, disposto su due livelli con terrazzi, balconi e giardino pensile. Possibilità di locare 2 box. L'attico è così composto: al quarto piano troviamo la zona notte - ampio ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite, altre 3 camere con ampi balconi e ulteriori doppi servizi. Attraverso una scala interna o tramite l'uso dell'ascensore si sbarca al piano quinto dove si trovano soggiorno doppio con zona pranzo con magnifica vista dai terrazzi e dal giardino pensile, zona relax con sauna, cucina abitabile con accesso all'ampio balcone oltre ad un bagno con doccia e lavanderia. Canone annuo: € 90. 000,00 (€ 7. 500,00 mese) + spese condominiali € 13. 000,00 ( € 1. 083,00 mese ). Caratteristiche: pavimenti in pietra e parquet moderno, pannelli fotovoltaici 8Kw con batterie di accumulo tesla, riscaldamento e raffrescamento geotermico, aria condizionata in soggiorno e nelle camere da letto, ventilazione nei bagni, domotica Bticino per clima, tapparelle elettriche, cucina valcucine (modello Artematica), elettrodomestici miele con piano cottura induzione, forno multifunzione, e forno a vapore, armadiature lema, illuminotecnica flos, bagni spotti, doccia fantini (con opzione pioggia cascata), porte lualdi. Servizio di portierato attivo 24 ore su 24, palestra attrezzata condominiale ed area giochi per i bambini. Il complesso di Ampere ha, all'interno, un giardino di 4000 mq, piantumato ed una vasca d'acqua in pietra. Possibilità di lavaggio auto all'interno del contest. Zona: ben servito dai mezzi di trasporto pubblici di superficie e nelle vicinanze della fermata del metro linea verde mm2 Piola. Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare: richini real estate 02 58437956. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Via torre 38 - mm rossa turro a due passi dalla fermata della metropolitana, studio6erre propone in locazione un appartamento all'ultimo piano con terrazzo, libero subito e da non perdere! Presenti anche cantina e box allo stesso civico. L'appartamento è posto al quarto piano servito da ascensore e si compone di un ingresso disimpegno che conduce ad un cucinotto finestrato, un soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box. L'appartamento che è stato recentemente oggetto di migliorie! Tutti gli infissi sono nuovi e molti mobili sono stati rinnovati. Altri armadi sono invece stati creati su misura con materiali di pregio e per questo conservati negli anni Fiore all'occhiello è sicuramente il terrazzo di 30 mq. Attrezzabile e vivibile sia per le ore di relax che in compagnia di amici. Un lusso, il terrazzo, che in questa abitazione diventa realtà. Sfruttabile a qualsiasi ora del giorno grazie alle comode tende che proteggono dal sol leone! L'appartamento ha anche un box ampio dove è possibile parcheggiare contemporaneamente sia una macchina che una moto. La cantina è pertinenziale. Assolutamente da vedere, l'immobile si trova ubicato all'ultimo piano con un panorama incredibile. Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi e la metropolitana dista non più di due minuti. Il quartiere è ottimo. Caratteristica la Martesana e tutto il verde circostante. Una zona a portata d'uomo con tutto vicino e dove si respira ancora l'aria della Vecchia Milano. Libero subito, l'appartamento si presta sia a locazioni temporanee che a contratti di lunga durata che la proprietà valuta permettendo eventuali personalizzazioni

Nell'elegante Piazza Principessa Clotilde, a due passi da Porta Nuova, all'interno di un prestigioso palazzo anni '40, Barnes International Realty propone in locazione un meraviglioso attico panoramico con vista Madonnina di ampie dimensioni. Il luminoso appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da due ingressi, doppio soggiorno e ampia sala da pranzo. La zona padronale, dotata di tre ampie camere da letto e due bagni, è ben divisa dalla zona di servizio composta da cucina abitabile arredata, camera e bagno di servizio. Sono presenti, inoltre, quattro balconi. L'appartamento è dotato di sistema di aria condizionata. L'edificio dispone di portineria attiva 24 ore su 24, con servizio di sorveglianza notturna e videosorveglianza. L'appartamento è disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare la Dott. Ssa Facciolà al +39 349 5637531 oppure via email all’indirizzo

Libero da subito. Nella tranquilla via Lambro, in palazzo mantenuto e gestito in modo esemplare, con custode tutte le mattine, ampio attico distribuito tra il quinto e il sesto piano, provvisto di balconi e terrazzi davvero unici. L'appartamento è così composto: l'ascensore condominiale ha accesso diretto e privato con porta blindata al sesto piano al grande ingresso salone dotato di doppia veranda, una delle quali con caminetto: queste sono a loro volta circondate da grandi terrazze piantumate. Una delle due terrazze, che può accogliere un ampio tavolo, è collegata alla cucina arredata, tramite porta finestra. Dal salotto un disimpegno con bagno per gli ospiti porta alla cucina di cui sopra. Un elevatore interno conduce al quinto piano ovvero alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con grande balcone e un bagno finestrato in comune, e la terza camera matrimoniale col bagno finestrato privato e dotato di doccia. L'ascensore e la scala condominiale servono il quinto piano (la scala anche il sesto piano), con ulteriori porte blindate che aprono sul salotto del sesto piano e sul corridoio del quinto piano. Non arredato, salvo cucina e armadio guardaroba con ante scorrevoli. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Dal terrazzo del sesto piano una scala esterna porta a ulteriore grande terrazzo soprastante, ovvero al piano settimo. In piccola parte ben schermata da piante sono presenti impianti condominiali per la cui manutenzione potrebbe essere prevista servitù di passo. Il resto potrà essere adibito a solarium o salotto esterno. Possibilità di posto auto di medie dimensioni nello stabile confinante (livello s3, con ascensore) - canone a parte. Contratto 4 + 4 con cedolare secca. Ape: b.

Attico Esclusivo in Affitto a Milano - Piazza Maria Adelaide di Savoia Scopri l'eleganza di questo splendido attico situato nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Milano. Situato in un affascinante stabile degli anni '30, questo appartamento offre un perfetto connubio tra charme d'epoca e comfort moderni. Con due terrazzi al piano che offrono una vista mozzafiato su Viale Regina Giovanna e il cortile interno, potrai godere di momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'appartamento, recentemente ristrutturato, vanta finiture di pregio come parquet lamati e porte blindate. Gli spazi interni comprendono un ampio salone doppio con grandi finestre che inondano di luce naturale gli ambienti, una cucina abitabile adiacente al salone, e una stanza studio ideale per chi lavora da casa. Le tre camere da letto spaziose offrono comfort e tranquillità, mentre la seconda cucina, utilizzabile anche come lavanderia o cabina armadio, aggiunge funzionalità all'immobile. Con una superficie commerciale di 400 m² e calpestabile di 280 m², l'appartamento è perfetto per privati o società in cerca di un'abitazione esclusiva. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a gas naturale, garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un cortile interno per il parcheggio delle bici e due cantine. Libero e disponibile subito, non arredato, con un canone annuo di 80. 000 euro più spese condominiali. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più iconici di Milano!

Attico in Affitto nel Cuore di Brera Scopri questo affascinante bilocale in locazione situato in Via San Carpoforo, nel cuore pulsante del quartiere Brera. Posto al quinto e ultimo piano di un palazzo storico recentemente ristrutturato, questo attico offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, completa di elettrodomestici. La camera da letto matrimoniale è perfetta per il tuo riposo, mentre il bagno è funzionale. La vera gemma di questo immobile è l'ampia terrazza mq. 25 ca. Arredata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista panoramica mozzafiato su Milano. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort durante le calde giornate estive. La posizione é strategica, a pochi passi da negozi di prima necessita, ristoranti, locali e musei, tra cui la Pinacoteca di Brera Con una superficie commerciale di 55 m² e un canone mensile di Euro 2. 400, più spese condominiali di Euro 100, questo attico è perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e vivibile. Riscaldamento autonomo e classe energetica d completano l'offerta. Solo persone referenziate. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Milano!

Rara, riservata ed elegante. Questa proprietà è una soluzione moderna incastonata di una delle residenze signorili di campagna più belle di Milano Est; Cascina Castellana di Cernusco sn. Un complesso risalente al xvii sec. La cui cappella dedicata a Santa Teresa d’avila così come i porticati o gli affreschi del nucleo storico rappresentano un’affascinante testimonianza del tempo. Il verde circostante, la sua esposizione tripla insieme ai due terrazzi incorniciano la casa in un dialogo continuo tra spazi esterni ed interni luminosi e ben disposti. Percorso il verdeggiante viale privato condominiale si giunge a questo grazioso stabile di due piani; la casa, all'ultimo piano con ascensore, è articolata in un'area giorno composta da living con terrazzo e una comoda e cucina indipendente. Un disimpegno conduce alla zona notte suddivisa in due camere - di cui una con terrazzo loggiato - e un bagno con doccia. Le linee classicheggianti del prospetto, gli spazi esterni vivibili, le sue finiture - dal parquet agli infissi doppi al clima in tutti gli ambienti al il sistema di allarme - ne fanno una dimora preziosa da vivere sia nella quotidianità che nel tempo libero. Una soluzione abitativa tranquilla, sicura e raffinata a breve distanza al centro e dai servizi più utili. Due box singoli e cantina grande completano la proprietà.

Mq. 263: in via Nerino affittiamo affascinate appartamento al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca. La via Nerino, proseguimento di via Zecca Vecchia, è una tranquilla strada a senso unico di marcia parallela alla via Santa Marta, che unisce la via San Maurilio e la via Torino. Il quartiere, tra i più antichi di Milano, si trova nel “Cuore” del centro storico, tra il Duomo e la Basilica di Sant’Ambrogio, si sviluppa come un elegante dedalo di vie dove si alternano storici palazzi edificati dall’aristocrazia milanese ed affascinati palazzi della Vecchia Milano nati a servizio delle case patrizie. Oggi è conosciuto anche come il quartiere delle Cinque Vie, distretto del design più contemporaneo che concentra gallerie d’arte, negozi di artigianato e antiquariato, atelier e studi d'artista, il tutto caratterizzato da una profonda vocazione alla ricerca, un connubio perfetto tra la sobria eleganza della città di Milano e la sua creatività e innovazione artistica. Il Palazzo di via Nerino 8, casa Manzi Paravicini, è stato edificato nella prima metà del xix secolo, caratterizzato da una bella facciata in stile neoclassico nobilitata dal bugnato a piano terreno e dall’ampia balconata sovrastante il portale d’ingresso con finestre a timpano triangolare. Al suo interno si apre l’ampio ed elegante cortile porticato con colonnato dal quale si accede all’unità immobiliare. L’appartamento, silenzioso e luminoso, si sviluppa con un fronte di affaccio ad angolo sul cortile principale, un fronte sulla via Nerino e un quarto affaccio sul cortiletto interno. Ampia zona giorno con camino composta da ingresso, sala e sala da pranzo, la cucina abitabile ha una forma quadrata molto fruibile dal pranzo, in zona notte si sviluppano in linea quattro camere da letto e tre bagni finestrati. Completa la proprietà un comodo posto auto nel cortile.

In esclusiva affittiamo > panoramico ultimo piano - san siro club ristrutturato e arredato: 160 mq, 8° e ultimo piano. Salone e zona pranzo, studio, cucina americana, 2 camere e 2 bagni. Box (possibilità sia singolo che doppio). Ingresso su ampio living con salotto e zona pranzo, cucina abitabile, studio (tutti affacciati sul terrazzo); zona notte con suite matrimoniale con grande bagno, cabina armadio e veranda con mini palestra; seconda camera con bagno (nicchia lavanderia con lavatrice e asciugatrice Miele) e balcone. L’appartamento viene affittato completamente arredato completo di elettrodomestici. Finiture di pregio (parquet, grès, infissi, armadiature su misura). Aria condizionata canalizzata. Tapperelle elettriche. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali (teleriscaldamento). Doppi ascensori padronali, ascensore di servizio, deposito biciclette, 5 portinerie, presidio notturno guardia giurata, sistema video sorveglianza in tutto il complesso residenziale. Club house nuova (inaugurata giugno 2025), con i seguenti servizi: Lounge bar con tavoli interni ed esterni affacciati sulla piscina Zona tv Zona smart working Zona bridge Zona biliardi Zona ping pong e calcio balilla Zona tv ragazzi Zona giochi baby Ristorante Tennis (2 campi) a pagamento Piscina a pagamento Palestra (macchinari Technogym) a pagamento Sauna a pagamento Campo da calcetto basket Pista ciclabile Zona giochi baby (open air) Spogliatoi e toilette in più zone. Richiesta euro 43. 200 oltre spese condominiali euro 8. 000 ca. Box singolo euro 170 oltre spese condominiali euro 40 ca. Box doppio euro 300 oltre spese condominiali euro 80 ca. Contratto transitorio - solo referenziati con reddito dimostrabile in Italia. In alternativa è richiesto il pagamento anticipato di tutto il periodo.

Elegante attico ristrutturato con terrazzo su due livelli, 8° e 9° piano in signorile stabile moderno anni '60. Il complesso vanta un verde privato, doppi ascensori e un servizio di portineria attivo l'intera giornata. L'immobile si estende su una superficie di oltre 200 mq ed è dotato di un ampio terrazzo e balconate al piano inferiore. La cucina è completamente nuova, elegante e funzionale, con un'area dedicata alla sala da pranzo. I bagni sono stati progettati con rifiniture moderne e di design. L’appartamento si sviluppa come segue: al 8° piano: un ampio ingresso introduce in una spaziosa sala, con camino e accesso diretto alla balconata e al terrazzo. A sinistra della sala una cucina completamente nuova con balcone, una zona pranzo, un bagno e l’ingresso di servizio. La zona notte è composta da un bagno e due camere da letto, una delle quali, la padronale, dispone di accesso diretto al terrazzo. 9° piano: un'ampia scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere da letto,mansardate, un bagno, un locale "storage" e un terzo ingresso indipendente. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare al massimo la luminosità naturale. La casa è dotata di impianto di condizionamento autonomo e riscaldamento centralizzato, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. La posizione dell’immobile, ben collegata con mezzi di superficie e metropolitana e la vicinanza alle migliori scuole milanesi ed internazionali, lo rendono ideale per nuclei familiari che desiderano vivere in una zona tranquilla, ma al contempo ben servita. Completano la proprietà la possibilità di posto auto nello stabile, a € 300 mese con contratto separato. Non sono consentiti animali. Possibilità di contratto 4+4 o transitorio Possibilità di appartamento arredato o vuoto, seconda delle preferenze.

Splendido Attico su Due Livelli nel Residence "cascina Grancia" Immerso nel verde e nella tranquillità del prestigioso residence "cascina Grancia", questo attico su due livelli è una gemma rara. Situato al terzo ed ultimo piano con mansarda, offre un design moderno e ricercato, completamente ristrutturato nel 2021. Godetevi la pace e il comfort, grazie anche al servizio di portineria e alla vicinanza ai principali servizi e all'ingresso autostradale, tutto ciò rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Dettagli Interni e Caratteristiche di Lusso l'appartamento, di 200 m² commerciali, accoglie con una grande zona living inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate. La cucina abitabile, completamente arredata e in look total white, si distingue per una pavimentazione a disegno geometrico tridimensionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione per offrire un ambiente sofisticato e confortevole. Spazio Esterno e Comfort Aggiuntivi un terrazzo di 45 m², elegantemente arredato, circonda la proprietà, fungendo da naturale prolungamento della zona living. La scala a chiocciola elicoidale in metallo conduce al piano superiore, dove trova spazio un locale hobby trasformabile in camera per gli ospiti, un angolo smart working e un locale ripostiglio. Il piano superiore ospita anche un bagno con vasca e una laundry room con armadiature a scomparsa su misura, mantenendo un'atmosfera ordinata e di design. Altri Vantaggi e Dotazioni Come ulteriore comfort, la proprietà dispone di un box doppio in larghezza con basculante elettrica, oltre a riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo alimentato a gas naturale e aria condizionata. L'immobile, orientato a Sud-Ovest e costruito nel 1990, è stato completamente ristrutturato e dispone di ascensore, giardino, balcone, cantina e finiture di alta qualità. Classe energetica d con un consumo energetico di 128,69 kwh m² anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, all'insegna della raffinatezza e del comfort.

Milano, nel “quadrilatero d'oro della moda”, più precisamente in via Borgospesso angolo Via Montenapoleone, la Gala Group propone la locazione di una magnifica residenza posta al terzo piano di un affascinante edificio d'epoca dotato di ascensore e servizio di guardiania, in uno dei quartieri più prestigiosi della città. L' immobile sviluppa una superficie di 100 mq suddivisa su 3 livelli, collegati da scala interna e cosi composti: al primo livello troviamo ingresso, soggiorno, camera bagno e cucina abitabile oltre incantevole terrazzino con vista interna, al secondo livello bagno con vasca e cabina armadio ed infine al terzo livello camera padronale. La proprietà si presenta arredata e totalmente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, con particolare cura nel dettaglio. L' appartamento è termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. La zona è centralissima, con tutti i servizi sociali e commerciali presenti nelle vicinanze, come negozi, supermercati, scuole e ufficio postale. Inoltre sono disponibili mezzi di trasporto pubblico di superficie, come autobus, filobus, tram e la stazione della metropolitana. Il canone di locazione è pari ad Euro 5. 000,00 mensili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339-3350505 06. 89274537 oppure inviare una mail a dove sarete ricontatti dal nostro personale. La Gala Group Real Estate, è garanzia di professionalità, gode infatti di un'esperienza decennale nel settore immobiliare, maturata attraverso la collaborazione con i più prestigiosi marchi e fondi nazionali ed internazionali, rivolgendosi da sempre con cura e professionalità alla clientela, cercando sempre con impegno e dedizione di soddisfare le esigenze di coloro che scelgono di rivolgersi a noi. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.