Attici affitto Anzio

Santa Teresa, e più precisamente in Via degli Oleandri, a due passi dalla stazione e in prossimità del centro, proponiamo un delizioso attico al secondo piano senza ascensore così composto: ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e un grande terrazzo vista mare. Disponibile per il mese di giugno a € 1. 000,00, luglio a € 2. 200,00 e agosto a € 2. 200,00. Per informazioni e visite chiedere del rif 493 a allo 069830809.

Anzio, Lavinio mare, a circa 200 metri dalle spiagge ed a 150 metri da Piazza Lavinia, proponiamo appartamento in affitto transitorio da Novembre 2025 a Maggio 2026, sito al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio in cortina, nuova costruzione in classe energetica a4, ottimo sia come prima casa che come abitazione per le vacanze. L'immobile, di comoda metratura, tutto su unico livello, dispone di: ingresso sul soggiorno con cucina a vista ( circa 25 mq) all'interno del quale vi è un comodo ripostiglio con installato all'interno il boiler per la produzione di acqua calda, nonché gli attacchi per la lavatrice, corridoio che conduce al primo bagno di circa 5 mq, dotato di doccia in cristallo e finestra, prima camera da letto di circa 12 mq, seconda camera di circa 10 mq, camera matrimoniale di circa 16 mq con bagno all'interno di circa 4,40 mq sempre con finestra e doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, che dispongono di finestra e grata, hanno ampie porta finestre che accedono sulla terrazza abitabile. L'immobile dispone di propri pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con controllo anche da remoto mediante app. Inoltre, all'interno del posto auto di proprietà dell'abitazione, Caratteristiche: - classe energetica a 4; - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici) - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - persiane blindate e grate Redditi dimostrabili Per info ed appuntamenti collalti immobiliare dal 1979 anzio - lavinio (rm) , piazza del consorzio n. 8 - 069813112 nettuno (rm) , via della vittoria n. 23 - 069806163

Anzio - Via dell'ombra - 6 posti letto, attico posto al quarto piano con ascensore di ampia metratura composto da un ingresso che conduce ad una doppia zona living con due posti letto, un terrazzo munito di tende da sole e attrezzato per mangiare all'aperto, un cucinotto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno doccia interno, un ulteriore bagno con vasca. Presenza di aria condizionata nella zona giorno. Giugno 1800€ - ( escluso pulizie finali e corrente elettrica ). Mediazione agenzia 12%. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale g. Matteotti 13 b Tel. 0668589282 email: riferimento inmmobile 00238ab

Si propone in locazione per i mesi estivi nella zona di Lavinio Mare, appartamento cosi composto: Sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile con vista, immobile arredato e climatizzato, possibilità di parcheggi all'interno. Distanza dal Mare 150 metri, Distanza da Piazza Lavinia 200 metri, giugno 1000,00 € luglio 2000,00 € affittata agosto 2500,00 € settmebre 1200,00 € Utenze escluse Persone referenziate con redditi dimostrabili Per informazioni Collalti Immobiliare 3397138052 069813112

Anzio Centro a 500 mt. Dal Mare e da tutti i servizi primari e secondari nei pressi della Piazza vicino a Villa Sarsina,attico sito al 4° in palazzo con Ascensore composto da: Salone c Angolo Cottura Camera matrimoniale seconda camera (totale 4 posti letto) con splendido terrazzo Vista Riviera di Ponente (Riviera Mallozzi). L'appartamento e' in ottime condizioni e' termoautonomo (metano) ed e' dotato di condizionatori si affitta mensilmente per i periodi di luglio agosto e settembre Luglio € 2. 500 (Utenze e pulizie escluse) Agosto € 3. 000 (Utenze e pulizie escluse) Settembre € 1. 800 (Utenze e pulizie escluse) cir: 058007-loc-00296 cin: it580077c2pq6u5mtx

Affitto estivo viale sereno attico luglio € 2. 300- settembre €1. 200 deposito cauzionale €300 pulizia finale €50 agenzia €10% Scopri il tuo angolo di paradiso con questo splendido attico in affitto situato in v. Le Sereno, perfetto per una vacanza al mare indimenticabile. Con una generosa metratura di 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questo spazio offre un salone luminoso, cucina e tre camere da letto accoglienti, ideali per ospitare fino a sei persone. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo con vista mare, dove potrai goderti il sole e i tramonti mozzafiato. L'attico è dotato di aria condizionata assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Situato al secondo piano l'immobile è in buono stato e pronto per le vostre vacanze!

Affitto appartamento al mare, attico al secondo e ultimo piano di una palazzina sita nella località di Lavinio (Anzio). E' composto da 3 spaziose camere da letto matrimoniali, 3 bagni con doccia, ampio salone con zona pranzo e zona comfort con due divani di cui uno letto e aria condizionata e tv, cucina completamente attrezzata anche con lavastoviglie, lavatrice. L'immobile è interamente arredato e dotato di un ampio terrazzo con tavolo da pranzo vista mare, lettini prendisole, doccino esterno e anche di un solarium. Tutte le stanze da letto inoltre sono provviste di balconi. L'appartamento è ubicato a pochi metri dal mare, con possibilità di facile accesso sia allo stabilimento "la Capannina" che alla spiaggia libera adiacente. L'immobile è disponibile nei mesi di maggio, giugno, luglio, agosto e settembre. Ll check in è dopo le ore 15 e il checkout è la mattina entro le 10, salvo accordi diversi presi di volta in volta secondo le disponibilità. La casa deve essere lasciata pulita. Costo per il mese di maggio euro 2. 000 - dal 1 al 15 maggio euro 1. 000 - dal 17 al 31 maggio euro 1. 000 Costo per il mese di giugno euro 3. 300 - dal 1 al 15 giugno euro 1. 400 - dal 17 al 30 giugno euro 2. 000 Costo per il mese di luglio euro 4. 500 - dal 1 al 14 luglio euro 2. 300 - dal 16 al 30 luglio euro 2. 600 Costo per il mese di agosto euro 5. 300 - dal 1 al 15 agosto euro 3. 900 - dal 17 al 31 agosto euro 3. 500 Costo per il mese di settembre euro 2. 500 - dal 1 al 15 settembre euro 1. 500 - dal 16 al 30 settembre euro 1. 200

Affittasi tutto l’anno locazione turistica periodi max 30 giorni. Disponibilità : 1) Appartamento con cucina , bagno , camera matrimoniale e divano letto singolo. Max 3 persone. Sul porto di Anzio non è necessaria la macchina spiagge e servizi sotto casa. 2) Camera matrimoniale vista mare , con smart tv , frigobar , macchina del caffè. Terrazza panoramica. Per gli ospiti Per info , prezzi e disponibilità inviare messaggio. Stagione 2026 : Giugno : 3500€ 5 Posti Letto (intero appartamento) Luglio : 4500 € (5 Posti Letto (intero appartamento) Agosto : 4500 € (5 Posti Letto (intero appartamento) 2 camere da letto con letti matrimoniali ed un divano letto singolo in soggiorno. Le camere sono dotate di due bagni con doccia. L’appartamento è diviso da una porta insonorizzata per garantire privacy tra le due camere che si trovano una all’ingresso e l’altra dal lato opposto della casa divise da un ampio soggiorno e disimpegno.

Solo luglio e settembre Lavinio mare (anzio): affittasi per i mesi estivi a due passi dal mare (150 metri da stabilimenti e spiaggia libera) un grazioso attico, ristrutturato, in contesto rilassante e tranquillo, ideale per villeggiatura. Supermercati, bar, ristoranti, negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. L'attico si compone di: osoggiorno con tavolo da pranzo fino a 6 posti, divano-letto (2 posti letto); ocucinino con elettrodomestici nuovi; oampia camera matrimoniale con armadio 4 stagioni ideale per permanenze mensili, 1 letto matrimoniale, 1 letto singolo, porta-finestra lunga per accedere alla terrazza al piano; obagno con ampia doccia, lavatrice nuova e porta-finestra che dà su un comodo terrazzino; oterrazza angolare al piano, panoramica, con tende da sole retraibili che coprono l'intera superficie, ideale per cene sotto le stelle, sdraio, barbecue, tavolo in vetro e metallo da 6 posti; luglio 1500 settembre 700 settembre prima settimana 350, dal 1 al 15 eur 500

Attico trilocale solo con contratto ad uso transitorio periodo da marzo fino a maggio giugno 2026 a persone referenziate con esigenze dimostrabili. Secondo piano accessibile con portoncino indipendente, scala a chiocciola interna e scala in muratura. Composto da soggiorno a k, camera matrimoniale, cameretta con 2 posti letto, bagno e terrazzo perimetrale di 50 mq. Completamente ristrutturato e arredato, inferriate, condizionatori, termoautonomo. Nessuna spesa per condominio consorzio tari. Solo utenze luce, acqua e gas di città. Chiamare dopo ore 17:00 solo per richieste uso transitorio. Grazie

Attico al secondo piano senza ascensore delizioso appartamento con terrazza grande come tutto l’appartamento con accesso esclusivo composta da due camere da letto con un soggiorno e cucina e un balconcino. E copletato da tutti i confort con una lava asciuga cucina piatti ad induzione e ventilatori con luce in tutte le camere l’appartamento ha anche un posto auto riservato.

Elegante Attico & Superattico in Affitto - Quartiere eur Torrino Nord privato affitta - no agenzia no agenzia libero Situato nel prestigioso e raffinato quartiere di Eur Torrino Nord, vi presentiamo un esclusivo attico e superattico, che si estende sull'intera vista del magnifico parco di viale Città d'europa. Questa proprietà occupa il settimo e l'ottavo piano di un distinto palazzo di recente costruzione, ed è il frutto di una meticolosa ristrutturazione curata da un rinomato architetto italiano, impreziosita da dettagli di design e rifiniture luxury. Piano Attico (7° piano - 110mq + 57mq balcone): un vasto salone, impreziosito da una boisirie bianca artigianale e un camino elettrico dal design contemporaneo. Una cucina Valcucine, sintesi di modernità e funzionalità, equipaggiata con elettrodomestici di fascia alta Gaggenau. L'ambiente del salone si arricchisce con un sofisticato divano, un tavolo di design e un sistema di illuminazione Swarovski, studiato per esaltare la bellezza di ogni angolo. Una suite matrimoniale dotata di una spaziosa cabina armadio e armadiature artigianali. Il bagno annesso, ampio 20mq, è un capolavoro di design, interamente rivestito e arredato con la firma Bisazza. Una seconda camera con mobilio su misura, e un bagno annesso, completo di una grande doccia e rivestimenti in mosaico Bisazza. L'area notte offre un ulteriore livello di sicurezza, grazie alla sua separazione dal resto dell'abitazione tramite una zona blindata. Piano Superattico (8° piano - 65mq + 130mq terrazzo panoramico ): al piano superiore si accede tramite una scala interna di design. Qui vi accoglie un ampio salone con vetrate panoramiche, offrendo una vista mozzafiato a 270° sul parco e sugli affascinanti tramonti. Un bagno di servizio, anch'esso rivestito con mosaico Bisazza, è arricchito da una doccia a chiocciola di design. Una spaziosa lavanderia completa il piano. Esternamente, un terrazzo di circa 130mq, dotato di tutte le utenze, invita a momenti di relax e contemplazione. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage elettrico, collegato direttamente all'ascensore, che eleva il comfort e la sicurezza. In conclusione, questa proprietà non è solo un appartamento, ma un vero e proprio gioiello architettonico che offre un'esperienza abitativa di lusso, con vista spettacolare, in una delle zone più esclusive di Roma. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di indiscusso prestigio e raffinatezza. N. B. Condizioni necessarie per l'affitto: richiesta fidejussione bancaria e deposito cauzionale.

In comprensorio signorile dotato di servizio di portineria e giardini interni proponiamo la locazione di appartamenti ubicati in 4 palazzine in cortina, tutti dotati di balconi o terrazzi con vista sui platani di lungotevere di Pietra papa, nel comprensorio e via Silvestro Gherardi. L’appartamento è composto di ampio ingresso salone 2 camere cucina doppi servizi balcone e terrazzo panoramico. Il canone mensile è di euro 1469,00 oltre oneri condominiali che ammontano ad € 170 mensili circa. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Disponiamo di piani ed esposizioni diverse, nonché di diverse metrature piccole medie e grandi tipologie Gli immobili sono a pochi minuti da Viale Marconi, da Quirino Majorana e dal nuovo spazio verde di Parco Tevere Marconi con area giochi per bambini, area cani, prati verdi e nuovi alberi. Si trova a pochi passi dall’università degli studi di Roma Tre e la fermata della metropolitana linea b "stazione San Paolo". La zona è servita da molte linee del trasporto urbano di superficie e dalla stazione ferroviaria fermata "trastevere" Viene richiesto un contratto di 4 anni + 4 a lavoratori referenziati con comprovata documentazione reddituale. No attività ricettive o similari

Splendido Attico in affitto transitorio situato in un complesso residenziale tranquillo e immerso in ampie zone verdi con area giochi per bambini attrezzata. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro Eur ed è adiacente a Via Baldovinetti e Viale del Tintoretto, ben servita di tutti i servizi come scuole, supermercati, negozi di vario genere, circoli sportivi e mezzi pubblici nelle vicinanze. Il trilocale, posto all'ultimo di sette piani, dispone di servizio di ascensore e doppia esposizione esterna. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con impianti ed infissi nuovi. L'ingresso e la zona living sono un unico ambiente con disimpegno, due camere da letto, cucina e due bagni. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza, posto auto coperto e cantina, accessibili con ascensore a livello. L'attico è completo di pavimenti in parquet, portone blindato, infissi taglio termico con vetri basso emissivo e tapparelle di nuova generazione, motorizzate. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo con valvole termostatiche e aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti. Le spese condominiali comprendono, oltre le spese ordinarie, anche luce, gas, riscaldamento e internet. Possibilità anche di contratto intestato ad aziende. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito https: per ricercare altre soluzioni.

Immobile non destinato alla locazione per studenti si richiedono ottime referenze reddituali documentate ostiense - porto fluviale attico con ampia terrazza vivibile e suggestiva vista sul gazometro All'interno di uno stabile in cortina dotato di servizio di portineria situato a breve distanza dalle fermate Piramide e Garbatella della linea Metro b, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso attico, appena ristrutturato ed ancora mai abitato, posto al decimo piano con ascensore fino al nono piano, caratterizzato da doppio affaccio e dalla presenza di un'ampia terrazza vivibile con suggestiva vista sul Gazometro. L'immobile è così composto: accedendo si è accolti in un ingresso che introduce nel soggiorno dell'appartamento, destinato ad ospitare al suo interno sia la zona salotto che la zona pranzo e dal quale si accede all'ampia terrazza vivibile da cui si gode di una suggestiva vista di splendidi tramoti sul Gazometro. La zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da un'ampia camera da letto. Completano la proprietà una funzionale cucina arredata ed un bagno dotato di comodo box doccia. L'appartamento, in virtù del piano e dell'ampia vista di cui gode, risulta luminoso, ed al tempo stesso silenzioso. L'immobile, appena ristrutturato, è dotato di pavimentazione in marmo e rivestimenti in gres, moderni infissi con doppio vetro ed impianto centralizzato di riscaldamento con valvole individuali su ogni radiatore, garantendo comfort ed al contempo un ottimo contenimento dei consumi energetici. L'immobile gode inoltre di una posizione strategica nel Quartiere Ostiense, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio, a breve distanza dalla Stazione Ostiense e dalle fermate della Metro b Piramide e Garbatella che lo collegano al Centro Storico della città ed alle principali arterie della viabilità urbana. Immobile non destinato alla locazione per studenti si richiedono ottime referenze reddituali documentate Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia @ gabetti. It i nostri uffici si trovano in Corso d'italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Garbatella, Attico in Affitto, completamente e finemente ristrutturato, libero tranquillo luminoso, adiacente alla Metro e tutti i maggiori servizi, in posizione strategica. Salone con angolo cottura, tre camere da letto con bagno en suite, terrazzo panoramico di 55 mq con vista sulla Basilica di San Paolo. Dilazioni - Permute Rif. 3013o Tel. +39 06. 86. 92. 18. 93. Garbatella, Penthouse for rent, completely and tastefully renovated, available, quiet, bright, close to the metro and all major amenities, in a strategic location. Living room with kitchenette, three bedrooms with en suite bathrooms, 55 sq m panoramic terrace overlooking the Basilica of San Paolo. Deferrals - Exchanges Ref. 3013o Tel. +39 06. 86. 92. 18. 93. Garbatella, Attico in Affitto, complete and finemente ristrutturato, libero tranquillo luminoso, adiacente alla Metro e tutti i maggiori servizi, in posizione strategica. Living room with Angolo cottura, three camere da letto with bagno en suite, terrazzo panoramic di 55 mq with view from the Basilica di San Paolo. Dilazioni - Permute Rif. 3013o Tel. +39 06. 86. 92. 18. 93. Garbatella, Attico in Affitto, complet et finement restructuré, libéro tranquillo luminoso, adiacente alla Metro et tous les meilleurs services, en position stratégique. Salon avec Angolo cottura, trois chambres à coucher avec salle de bains privative, terrazzo panoramique de 55 m² avec vue depuis la basilique de San Paolo. Dilazioni - Permute Rif. 3013o Tél. 06. 86. 92. 18. 93

Nel cuore della Camilluccia, una delle aree più eleganti e riservate di Roma, proponiamo in locazione un attico di design di circa 133 mq, caratterizzato da charme contemporaneo, assoluta privacy e una meravigliosa cornice naturale. Situata all’interno di un esclusivo comprensorio immerso nel verde, la proprietà rappresenta un’oasi di quiete a pochi minuti dai principali servizi. L’abitazione è valorizzata da due grandi terrazze a livello, autentiche estensioni della zona living, ideali per godere della dolcezza del clima romano in ogni stagione. La più ampia ospita una piscina privata, elemento raro e di grande prestigio, perfetta per momenti di relax, convivialità o pura contemplazione del panorama circostante. Gli interni si aprono su un luminoso doppio salone, arioso e accogliente, con ampie superfici vetrate che favoriscono una continuità armoniosa tra l’ambiente indoor e gli spazi esterni. La zona notte, silenziosa e ben distribuita, è composta da tre camere da letto, tutte proporzionate e rifinite con gusto. La cucina e i due bagni sono stati completamente rinnovati nel gennaio 2025, con interventi che coniugano estetica contemporanea, materiali di qualità e funzionalità moderna. Nello stesso anno sono stati integralmente rifatti anche l’impianto elettrico e gli impianti tecnici, mentre il riscaldamento autonomo permette un controllo pratico ed efficiente dei consumi. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina, elementi indispensabili per vivere con comfort e praticità in uno dei quartieri più ricercati della città. Il contesto, silenzioso e altamente qualificato, rende questo attico la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione elegante, riservata e dotata di tutti i comfort, dove vivere un equilibrio perfetto tra natura, design e qualità della vita. Una proprietà unica nel suo genere: esclusiva, luminosa e pensata per chi ama abitare in alto stile

Iniziamo locazione in via Lucio ii a due passi dalla metropolitana e da tutti i servizi, in una palazzina di 5 piani, l’immobile si trova al quinto piano ,l’Ascensore arriva fino al quarto ed è composto da ampio ingresso con armadio a muro e porta blindata, un bel soggiorno con angolo cottura completamente arredato con forno a microonde lavastoviglie e completo di arredo, ampio servizio con lavatrice e camera la letto con due lettini singoli, inoltre ha un sottotetto molto ampio dove riporre qualsiasi cambio di stagione o altro, molto luminoso e panoramico ha persiane blindate e zanzariere

Attico e Superattico con ampia terrazza su Villa Torlonia la Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propone la locazione di un esclusivo appartamento in Via Nomentana, strategicamente posizionato tra il quartiere Trieste e Via Zara. Immersa in un contesto di assoluto prestigio, la proprietà gode di affacci dominanti e panoramici su Villa Torlonia e Villa Paganini. Situata al settimo e ottavo piano di un signorile palazzo anni '50, servito da doppio ascensore e portineria, la proprietà si distingue per una ristrutturazione integrale appena ultimata che ha saputo elevare l'immobile ai più alti standard di comfort e sostenibilità, raggiungendo la Classe Energetica d. L'esperienza abitativa inizia al settimo piano, dove un salone triplo accoglie l'ospite con grandi vetrate panoramiche: un vero e proprio affaccio privilegiato sulla natura e sulla storia dei parchi romani, arricchito dal fascino senza tempo di un camino d'epoca. La zona notte è pensata per la massima privacy e versatilità, composta da tre ampie camere matrimoniali a cui si aggiunge una quarta camera di servizio. La cucina abitabile è un gioiello di modernità, consegnata completamente arredata con mobili ed elettrodomestici nuovi di alta gamma, incluso il piano cottura a induzione. Tre bagni rifiniti e un balcone completano questo livello che gode della comodità di un doppio ingresso indipendente. Attraverso una scenografica scala in muratura si accede al superattico dell'ottavo piano. Qui troviamo un ambiente intimo e luminoso, anch'esso dotato di camino e bagno dedicato, con un terzo accesso autonomo che lo rende ideale anche come studio privato o suite per gli ospiti. Il vero protagonista di questo livello è il grande terrazzo, totalmente coibentato e rifinito, uno spazio esterno d'élite dove godere di una vista mozzafiato sui tetti della Capitale in totale riservatezza. Ogni dettaglio tecnico è stato curato per garantire efficienza e benessere: infissi a taglio termico di ultima generazione, riscaldamento autonomo e impianti certificati. Completano questa offerta esclusiva un posto auto scoperto riservato in Via Zara, con l'opportunità di disporre di un secondo posto auto su richiesta. Una soluzione abitativa definitiva per chi cerca il connubio perfetto tra la rappresentanza d'epoca e il vivere contemporaneo. Tassativamente escluso l'uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato nel tratto più elegante e residenziale di Corso Francia, a pochi minuti dal Foro Italico, dal verde di Villa Glori nel quadrante nord della città, questo appartamento di 160mq rappresenta una sintesi riuscita tra comfort contemporaneo e qualità urbana. L’abitazione si trova al quarto e ultimo piano di uno stabile residenziale servito da ascensore e si distingue per una tripla esposizione che garantisce luce naturale costante e una piacevole ventilazione trasversale; completamente ristrutturata e libera da subito, accoglie con ambienti ampi e ben proporzionati, valorizzati da una distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso introduce alla zona giorno, un grande living di rappresentanza, ideale per la convivialità e scandito da superfici generose, dove il parquet a intarsio dialoga con le pareti creando un’atmosfera sobria, luminosa e senza tempo. Il soggiorno doppio si apre su un balcone vivibile, che estende naturalmente lo spazio interno verso l’esterno, offrendo un affaccio arioso e piacevole. La cucina, separata e funzionale e panoramica, gode anch’essa di uno spazio prezioso che valorizza la quotidianità e rafforza il dialogo con l’esterno. La zona notte, ben disimpegnata e pensata per garantire privacy e silenzio, ospita la camera matrimoniale di dimensioni molto confortevoli e due ulteriori camere matrimoniali, ciascuno con bagno privato elegantemente rifinito. Le scelte materiche e cromatiche, volutamente neutre ed essenziali, conferiscono all’appartamento un carattere raffinato e versatile, pronto ad accogliere interpretazioni d’arredo diverse, mantenendo sempre un’eleganza misurata. La zona è perfettamente servita dai collegamenti pubblici, con il tram 2 che conduce direttamente a Piazzale Flaminio e alla metropolitana linea a, oltre a una rete di servizi, scuole e attività di prossimità che rendono l’area particolarmente apprezzata. Una residenza che unisce posizione strategica, qualità architettonica e flessibilità, ideale per chi desidera vivere uno dei contesti più ricercati di Roma Nord con uno stile contemporaneo e autentico. Eventuale disponibilità di ampio box per più veicoli e cantina dispensa comodamente raggiungibile dall’ascensore. Richiesta fideiussione bancaria per la durata del contratto.

Rif: 1466 - la Gregoriana Immobiliare propone in locazione, in Via Pietro Paolo Rubens, un attico con una splendida vista sul verde e su Roma, situato in un elegante stabile dotato di ascensore e di servizio di portineria. L'immobile è finemente ristrutturato ed arredato ed è così disposto: ampio ingresso pranzo, un salotto con vetrate e vista sui tetti di Roma, una cucina semi abitabile con grandi finestre anch'esse con vista, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite ed una seconda camera da letto singola anch'essa con bagno en suite. L'appartamento è molto silenzioso e luminoso grazie alle numerose vetrate ed è dotato di aria condizionata e serrande elettriche. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La proprietà richiede garanzie sul canone di locazione. Disponibile da Maggio 2026.

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in locazione a Cecchina (Albano Laziale), nella centralissima piazza xxv Aprile, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (supermercato, bar, tabacchi, ospedale noc) e collegamenti (fermata cotral e fs "cecchina") un elegante e panoramico attico bilivelli posto al terzo di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto come segue: - piano giorno: salone doppio, angolo cottura, bagno finestrato con antibagno, due terrazzi. - piano superiore: camera matrimoniale, camera singola, studio, disimpegno e bagno finestrato. Parzialmente arredato come da fotografie. Provvisto di condizionatori, zanzariere su tutte le aperture e porta blindata. Richieste referenze dimostrabili e fideiussione bancaria. Animali non ammessi. Ape:g. Canone € 850,00 mensili. Spese condominiali € 90,00 mensili circa. Per informazioni e o appuntamenti Federico Ciranni 3467123833. Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e non vincolanti in fase di trattative.

Esistono rari luoghi in cui l'abitare si trasforma in un atto di pura contemplazione, e questo attico nel cuore monumentale di Roma ne è la massima espressione. Varcare la soglia di Palazzo Balestra, tra Piazza Santi Apostoli e Via dell’archetto, significa entrare in una dimensione dove il tempo si inchina alla bellezza. Accolti da un maestoso portone nobiliare e da una scala d'onore che si snoda in una sinuosa spirale di marmo, ci si eleva sopra il respiro della città. Lo stabile, d’epoca e di rara nobiltà, offre un servizio di portineria che garantisce una privacy assoluta, introducendo a un rifugio sospeso dove ogni finestra è un fermo immagine sulla Città Eterna. La dimora si svela su due livelli speculari nell'eleganza ma distinti nell'anima. Al piano superiore, il superattico, si apre un salone doppio di alta rappresentanza che emana un fascino colto e vibrante. Qui, tra l’abbraccio di un camino monumentale e la ricercatezza di arredi di design, la luce romana danza su superfici preziose, servite da un bagno gioiello incastonato nel mosaico acquamarina. Da questo palcoscenico si accede al primo dei terrazzi panoramici: un belvedere esclusivo dove, all'ombra di un gazebo, si domina un orizzonte di cupole barocche, in un’atmosfera che rievoca le scene più iconiche della "grande Bellezza". Al livello inferiore, la vita quotidiana trova la sua massima esaltazione in un secondo terrazzo abitabile, un vero salotto all'aperto che serve armoniosamente sia la camera matrimoniale che la cucina. è uno spazio intimo e prezioso, ideale per risvegli lenti o per un calice di vino mentre si cucina, circondati dal silenzio dei cortili storici. La zona notte si configura come un santuario di quiete, dove la camera padronale dai volumi puri dialoga con una cucina moderna di un bianco assoluto, cuore tecnologico della casa. Ogni dettaglio, dalle persiane blindate alla climatizzazione integrale, è stato pensato per offrire un comfort invisibile ma totale. Questa dimora, custode di un’eleganza rara e pensata per un vivere colto e silenzioso, si concede a chi sa abitare il prestigio con la dovuta cura. è un rifugio dedicato a chi cerca una stabilità fatta di bellezza, lontano dalla frenesia degli affitti brevi e destinato a chi desideri immergersi pienamente nell’anima più autentica della Capitale. Qui, l’esclusività non è un servizio, è l’essenza stessa di ogni respiro.