Questa magnifica villa liberty, completamente e sapientemente ristrutturata, si trova ai piedi del Sacro Monte di Varese, zona residenziale e rinomata per le sue splendide proprietà e giardini. La villa è disposta su 4 livelli, per una superficie complessiva di oltre 600 mq, di cui 3 serviti da ascensore. Al piano rialzato si trova l'ingresso principale che porta ad una spaziosa zona giorno composta da soggiorno con ampie vetrate e camino a doppia esposizione sulla sala da pranzo e sullo studio, locale televisione, cucina completa di arredamento Ernesto Meda ed elettrodomestici, disimpegno con guardaroba e servizio. Uno spettacolare terrazzo di 34 mq completa il piano. Dalla scala con marmo originale si accede al primo piano, dove si trova la zona notte, che si compone di due camere matrimoniali, ognuna con locale guardaroba e bagno en suite, due camere singole con bagno en suite e due balconi. Al secondo ed ultimo piano, mansardato, si trovano quattro locali ad uso palestra, studio o stanze ospiti, un bagno ed un ampio balcone. Dall'ultimo piano si accede alla panoramica e caratteristica torretta. Al piano parziale interrato con ampie finestre che affacciano sul giardino, si trovano altri 2 locali con bagno e zona cucina (non arredata). Questo livello, avendo un ingresso indipendente, potrebbe essere utilizzato come dependance per personale di servizio. Lavanderia, ripostiglio, un ampio box con zona ripostiglio, un secondo box doppio in larghezza con basculante elettrica ed un locale dove alloggia la centrale termica completano il piano. Alcuni posti auto scoperti sono a disposizione all'interno della proprietà. Il giardino si sviluppa su una superficie pari a mq. 1. 260, oltre a zone pavimentate per ulteriori mq. 450. La proprietà ha finiture di altissimo livello ed è adatta a soddisfare anche la clientela più esigente. Particolare cura ed attenzione è stata data all'impiantistica volta al risparmio energetico ed al massimo comfort: l'impianto elettrico è comprensivo di videocitofono, cancello elettrico, allarme (con sensori sui serramenti e rilevamento interno), trasmissione dati internet, televisione e satellitare, illuminazione esterna crepuscolare. L'impianto di riscaldamento è fornito di caldaia a condensazione e pompa di calore con sistema Daikin Hybrid per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda. I serramenti sono di altissima qualità, triplo vetro e basso emissivo con sensori, la porta è blindata. I pavimenti sono in parquet di rovere. I bagni sono completi di arredi e termoarredi. Disponibile dal 15 settembre 2024.
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Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte - Sant'Ambrogio -
Varese
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Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Box
Dotazioni
Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Televisione
Riscaldamento autonomo
Altre caratteristiche
Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Anni dell'immobile meno di 5 anni
Edificio
Edificio de 4 piani
Ascensore
Videosorveglianza
Giardino
Piscina
Avvertenze
Accessibilità
Accesso disabili
Pubblicità
Posizione dell' immobile
Indirizzo postale: Via Adige, 21
Quartiere: Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte - Sant'Ambrogio
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