Villa arredata con terrazzo Pietrasanta - 8160015

Nuovo

Villa arredata con terrazzo Pietrasanta Ref: AFT151

130 m²
5 locali.
3 bagni

Marina di pietrasanta loc. Le focette - affitto stagione estiva intera mesi invernali 6 posti letto - Affittasi per i mesi invernali e o estivi una bellissima villa singola di 110 mq recentemente ristrutturata con dependance indipendente di 20 mq. La villa si sviluppa tutta su un'unico livello ovvero al piano terra rialzato, con giardino esclusivo di 200 mq libero su 4 lati e situata a soli 1000 metri dal mare. La villa è tutta arredata in stile moderno, si trova in località le Focette, ha una quadrupla esposizione e gode di una vista sia panoramica sia sul proprio giardino. La villa possiede ampi spazi ben distribuiti, ristrutturata con cura, con materiali di altissimo livello ed attenzione nei minimi particolari. La villa è composta da ingresso sul salone dotato di televisore, camino e a c, cucina abitabile super attrezzata con tavolo da pranzo e con proprio accesso sbocco sul patio e terrazza esclusiva; dal salone si accede poi al corridoio disimpegno zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale dotata di televisore, a c e con il suo bagno ensuite con doccia, altra camera da letto doppia con letto a scomparsa dotata di televisore, a c, altro bagno con vasca. La villa oltre all'ingresso sul salone dispone di altri due ingressi esclusivi ovvero uno sul davanti sulla cucina e uno sul retro sul disimpegno corridoio zona notte. La dependance indipendente si sviluppa anche lei tutta su un'unico livello al piano terra, possiede doppio ingresso ovvero uno sul retro e uno sul davanti dal giardino, è composta da una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia ed è dotata anch'essa di televisore e a c. La villa è circondata dal suo bellissimo giardino di circa 200 mq, ben curato e ben organizzato e oltre al patio e terrazza esclusiva fuori dalla cucina possiede anche un'altro patio e terrazza abitabile ed esclusiva con tavolo da pranzo davanti al salone in esterno con tetto copertura elettronica a cielo. La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione e con il suo stile e la sua suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come casa molto comoda e super funzionale per godersi un soggiorno estivo rilassante in Versilia. La villa è dotata di infissi in pvc con triplo vetro e persiane in acciaio, posti auto, cancello carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, tv, camino e doccia in esterno. Si affitta l'intera stagione estiva 2026 dal 1 Giugno 2026 al 30 Settembre 2026 ad unico conduttore ad € 23. 000. Le spese delle utenze acqua luce gas sono sempre escluse dal canone di locazione e verranno calcolate a consumo previa lettura iniziale e finale dei relativi contatori, le spese per le pulizie finali sono sempre escluse e calcolate a forfait € 200. Richiesto un deposito cauzionale danni. Disponibilità affitto mesi invernali 2026 2027 dal 1 Ottobre fino al 31 Maggio 2027 ad € 2. 000 mese. Escluso dal canone di locazione mesi invernali: le spese per il consumo delle utenze, la Tari, la spesa per le pulizie finali obbligatorie a forfait €200. Incluso nel canone di locazione mesi invernali: la spesa per le pulizie iniziali. Per gli affitti mesi invernali è richiesto un deposito cauzionale danni pari a 2 mensilità del canone di locazione. Classe c Riferimento aft151

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Caratteristiche dell' immobile

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