Scopri questa affascinante casa bifamiliare, nostra esclusiva, situata a soli 200 metri dal centro di Mirano, perfetta per chi cerca comfort e praticità. Si tratta di un bilocale completamente arredato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che desiderano una soluzione abitativa moderna e accogliente. L'immobile vanta una metratura di 72 m² calpestabili (89 m² commerciali) distribuiti in modo intelligente: un ampio soggiorno di oltre 23 m², una cucina abitabile di 12 m², una camera matrimoniale di circa 18 m², un bagno con doccia e sanitari sospesi, oltre a un ingresso spazioso e un ripostiglio attrezzato con lavatrice. I pavimenti in parquet nel soggiorno e in camera creano un'atmosfera calda e raffinata. La doppia esposizione nord-sud garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. L'aria condizionata e i doppi vetri assicurano il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'assenza di barriere architettoniche rende l'immobile perfetto anche per persone con mobilità ridotta. L'arredamento completo include divano, tavolo pranzo con 4 sedie, credenza, mobile tv con televisore, letto con materasso nuovo, comodini, cassettiera e armadio a 6 ante: tutto ciò che serve per trasferirsi senza preoccupazioni. Il vero punto di forza è il giardino privato di 150 m² con prato curato, siepi e un affascinante ulivo, perfetto per momenti di relax e cene estive. Il cortile in pietra con cancello automatico offre un comodo posto auto scoperto, mentre gli spazi comuni condivisi sono ben curati con alberi e piante. La posizione è strategica: a 100 metri dal supermercato, a 200 metri dalla fermata autobus e con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Il riscaldamento centralizzato (costi stimati 70 € mese) e le spese condominiali di 20 € mensili mantengono i costi gestibili. Gli animali domestici sono benvenuti, rendendo questa soluzione ancora più versatile. Disponibile da Gennaio 2027 con contratto a lungo termine (3+2 o 4+4), il canone mensile è di 700 € più le spese indicate. Costruita nel 1972 e in buono stato, la proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca una casa confortevole, ben posizionata e già arredata, senza compromessi sulla qualità della vita.
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Mirano Paese -
Mirano
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Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
Esposizione esterna
Parking
Dotazioni
Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Televisione
Riscaldamento centralizzato
Altre caratteristiche
Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Edificio
Piano terra su 2 piani
Videosorveglianza
Giardino
Piscina
Avvertenze
Accessibilità
Accesso disabili
Pubblicità
Posizione dell' immobile
Quartiere: Mirano Paese
Comune: Mirano
Provincia: Venezia
L' inserzionista ha scelto di mostrare solo la zona o quartiere
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