Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Situata nella tranquilla c da Tivolille di Mendicino, questa splendida villa unifamiliare si estende su una superficie di 440 mq e tre livelli. Il primo piano offre tre camere da letto con pavimenti in parquet, garantendo comfort e stile. Un salone triplo, cucina abitabile con ripostiglio, il secondo livello presenta un grande ambiente soggiorno in stile moderno, completo di sala cinema, caminetto, angolo bar e palestra. Inoltre, troverete due ulteriori camere da letto in parquet, un bagno e un terrazzo panoramico che offre una ottima vista. La taverna rustica al piano inferiore è il cuore della casa, con una cucina a vista e un caminetto con forno a legna, ideale per serate conviviali. Il giardino ben curato è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La villa è costruita con materiali e accessori di prima scelta, inclusi infissi in legno con doppio vetro camera, porte in legno stile inglese, persiane in legno, portoni blindati, climatizzatori caldo freddo, termoconvettori e impianto d'allarme. Con una superficie commerciale di 452 mq e calpestabile di 440 mq, la proprietà comprende 10 locali, 4 bagni, una terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e garage. Costruita nel 1990 e in buono stato. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, la villa si trova su un terreno di 1. 200 mq. Classe energetica e con un consumo di energia di 142,00 kwh m2 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0984. 186. 36. 92. Non perdete l'opportunità di vivere in questa magnifica villa! Classe Energetica: e
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