Villa arredata con terrazzo Brandeglio Ref: FDM-1420
Immersa in un contesto di assoluta privacy, nel cuore della Lucchesia, questa straordinaria proprietà gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dall’aeroporto Internazionale di Pisa e a breve distanza da Forte dei Marmi e dalla costa della Versilia. La tenuta rappresenta una residenza di grande rappresentanza dal fascino senza tempo, oggetto di un importante intervento di ristrutturazione pensato per preservarne l’identità architettonica originaria e integrarla con comfort e soluzioni contemporanee. Gli interni sono già stati ultimati, mentre le sistemazioni esterne sono attualmente in fase di completamento, con conclusione dei lavori prevista entro la fine del 2026. La proprietà è immersa in un magnifico parco privato di circa 12. 000 mq, caratterizzato da vegetazione adulta, ampi prati e da un’elegante impostazione ispirata al giardino all’italiana. Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire privacy, relax e numerose possibilità di svago: all’interno del parco trovano posto una grande piscina esterna, un campo da tennis, un campo da calcetto e un eliporto privato, dotazioni che rendono la tenuta particolarmente rara nel panorama immobiliare toscano. La villa principale conserva un’architettura classica e armoniosa, impreziosita da cornici decorative, persiane chiare, proporzioni eleganti e una piacevole loggia coperta affacciata sul verde. La residenza si sviluppa su tre livelli e, insieme agli ulteriori spazi della proprietà, raggiunge una superficie complessiva di circa 480 mq. Gli interni esprimono un raffinato equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Soffitti decorati, stucchi, importanti lampadari, pavimenti originali a disegno e parquet posato a spina dialogano con interventi più moderni, creando ambienti sofisticati ma al tempo stesso accoglienti. Le grandi finestre assicurano un’ottima luminosità naturale e incorniciano suggestivi scorci sul parco e sul paesaggio circostante. La zona giorno comprende diversi ambienti dedicati al soggiorno e alla convivialità, oltre a un’elegante sala da pranzo. Particolare attenzione è stata riservata alla cucina a vista, completamente rinnovata e caratterizzata da linee essenziali, superfici in marmo e una grande isola centrale, inserita con grande equilibrio all’interno dell’impianto storico della villa. La zona notte della residenza principale comprende cinque camere da letto e sette bagni, con ambienti ampi e ben distribuiti. Le camere conservano il carattere importante dell’edificio attraverso soffitti alti, decorazioni originali e pavimenti in legno, offrendo allo stesso tempo comfort e privacy sia alla famiglia sia agli ospiti. A completare la proprietà, l’antico fienile è stato recuperato e trasformato in una dépendance indipendente. Il piano superiore ospita un’ulteriore suite privata, mentre il piano terra è interamente dedicato al benessere, con palestra e piscina interna, creando una vera e propria area wellness separata dalla residenza principale. Una proprietà fuori dall’ordinario, nella quale architettura storica, ampi spazi, sport, benessere e privacy assoluta convivono all’interno di un parco di oltre un ettaro. Una vera tenuta privata di rappresentanza, completamente rinnovata e pensata per chi desidera vivere la Toscana in un contesto esclusivo, riservato e perfettamente collegato alla Versilia e alle principali destinazioni della regione.
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Brandeglio -
Bagni Di Lucca
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