Solo affitti annuali – esclusi affitti stagionali. A Campo Ascolano, in un contesto residenziale tranquillo, ordinato e riservato, proponiamo in locazione una graziosa villetta completamente arredata, ideale per chi desidera vivere tutto l’anno in un ambiente indipendente, curato e confortevole, a breve distanza dal mare e con i principali servizi quotidiani nelle immediate vicinanze. L’immobile dispone di circa 70 mq di superficie interna coperta, distribuiti su due livelli, oltre a una chiostrina interna a cielo aperto di circa 19 mq, accessibile dalla zona giorno, e a un giardino privato di circa 120 mq, attrezzato e ben sfruttabile. La villetta è inserita in un moderno complesso residenziale silenzioso. L’accesso pedonale è riservato e avviene dal medesimo cancello carrabile, soluzione che garantisce praticità, sicurezza e privacy. Al piano di ingresso si trova una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, tavolo da pranzo, divano e bagno finestrato. L’ambiente è arredato in modo funzionale e accogliente, pensato per offrire comfort immediato e praticità nell’utilizzo quotidiano. Il soggiorno sarà dotato di tv, mentre la cucina comprende frigorifero, forno, piano cottura, cappa e sarà dotata di lavastoviglie a libera installazione, particolarmente comoda per un utilizzo continuativo dell’abitazione. Dalla zona giorno si accede, attraverso un’ampia vetrata scorrevole, alla chiostrina interna a cielo aperto di circa 19 mq, protetta da tenda ombreggiante. Si tratta di uno spazio caratteristico, luminoso e versatile, ideale come zona lettura, angolo relax, piccolo spazio verde protetto o ambiente di continuità tra interno ed esterno. La zona notte si trova al livello inferiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna in legno. Gli ambienti sono ampi, ordinati e particolarmente riservati. La camera da letto è matrimoniale doppia, dotata di finestra e separata da un’elegante tenda d’arredo, che consente di organizzare gli spazi in modo gradevole e funzionale, creando una distinzione tra area notte e zona relax studio. Sempre al livello inferiore sono presenti una zona studio relax con scrivania e divano, armadiature capienti, secondo bagno e lavatrice. L’ambiente è silenzioso e ben organizzato, adatto anche a chi ha necessità di uno spazio tranquillo per lavorare, leggere o studiare. Il livello è circondato da intercapedine perimetrale con prese d’aria e luce, oltre a essere dotato di finestra, caratteristica che contribuisce alla vivibilità degli ambienti. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 120 mq, curato, riservato e ben sfruttabile. Lo spazio esterno è in parte pavimentato e in parte a verde, delimitato da recinzioni e siepi che assicurano privacy. Il giardino consente di vivere la casa anche all’aperto, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax, lettura, conversazione e serate estive. La zona esterna è arredata con un salottino da giardino composto da divano, tavolino basso e due poltrone, oltre a un ombrellone apribile a sbalzo, ideale per creare una comoda area ombreggiata nelle ore più calde. Sono inoltre presenti illuminazione esterna e sistema di irrigazione automatica, che rendono il giardino pratico da gestire e piacevole da vivere anche nelle ore serali. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, produzione indipendente di acqua calda, condizionatore inverter nella zona notte, linea Internet, impianto di allarme e videosorveglianza, illuminazione...
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Campo Ascolano - Villaggio Tognazzi -
Pomezia
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