Il luogo giusto per chi cerca il meglio mi trovi qui, nel cuore del centro storico di Fano, immersa in un’atmosfera che intreccia tradizione e modernità. In questo contesto unico, ogni angolo racconta una storia, offrendo al tempo stesso la serenità di un rifugio esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano. Sono stata progettata per accogliere chi cerca oltre a una casa, uno stile di vita fatto di dettagli curati, comfort senza compromessi e una posizione da sogno. Esclusività e praticità a portata di mano Con il mio ingresso indipendente, il giardino privato e il posto auto riservato, rappresento un privilegio raro: vivere in pieno centro senza rinunciare alla privacy e alle comodità che altrove sarebbero impensabili. Spazi accoglienti, vivibilità senza tempo i miei interni, curati in ogni dettaglio, offrono ambienti luminosi e versatili, dal living moderno fino allo studio, perfetto per i tuoi momenti di lavoro o relax nel massimo della privacy. Ogni spazio è stato pensato per rendere ogni giorno speciale, con uno stile che si adatta alle tue esigenze. Vieni a scoprirmi prima che sia troppo tardi! Disponibilità: Immediata tipologia di contratto: Canone libero 4+4 cedolare secca: sì forme contrattuali con differenti parametri economici: Uso foresteria garanzie richieste: Ref. Lavorative e reddituali + Fideiussione bancaria residenza: a discrezione dell'inquilino arredamento: Totale corredo: su richiesta accessori secondari: Lavatrice utenze: Attive - da volturare animali: Non ammessi zona: Centrale quartiere: Centro storico contesto: Residenziale - Media densità abitativa zona ztl: sì servizi di zona: Primari Secondari tipologia_stato dell'edificio: Bifamiliare - Ottimo - 2005 tipologia_stato unità immobiliare: Trilocale - Ottimo lati liberi finestrati: 2 di 2 - Paralleli esposizione: se_no ingresso: Indipendente livelli: 2 di 3 piano: s1_t_1 ascensore: Minilift domestico - Collega solo il vano accessorio barriere architettoniche: Scala interna superamento barriere architettoniche: Parziale metrature lorde indicative: Abitazione 60+8+27 m² - Giardinetto 15 m²; Posto auto 10 m² composizione: (pt) Ingresso (p1) Soggiorno Cucina a vista; Disimpegno zona notte; c. Matrimoniale; c. Singola; Bagno finestrato Doccia (s1) Studio spazi accessori interni: Soppalco; Lavanderia terrazzi balconi: Assenti riscaldamento: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno climatizzazione: Inverter - Zona giorno Notte stato infissi: Ottimo - Legno Vetro camera_persiane legno giardino: Privato_Piantumato; Recintato spazi accessori esterni: Assenti cantina soffitta: Assenti garage: Assente posto auto: Spazio privato posto cicli motocicli: Assente ulteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofa canone di locazione mensile: €850 spese condominiali mensili: Assenti utenze incluse: no - Tutte autonome classe energetica: d - epgl,nren 130,7 kwh m² anno
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