Monolocale arredato Rondinella - stazione Ref: 127480250
29 m2
1 locali.
1 bagno
Sesto san giovanni (mi) – via giuseppe giusti 22 (quartiere Rondinella) - a soli 9 minuti a piedi dalle fermate “sesto San Giovanni – Sesto 1° Maggio” della linea metropolitana m1 (Linea Rossa) e dalla stazione ferroviaria, all’interno di un condominio di civile costruzione ad uso abitativo, il quale presenta caratteristiche assimilabili a una soluzione privata, si propone in locazione luminoso e grazioso monolocale, completamente arredato e ristrutturato a nuovo nel 2024 (come da documentazione fotografica), situato al piano terra. L’immobile, dotato di doppia esposizione (nord - ovest) presenta una superficie commerciale di 29 mq (25 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su cucina con zona notte a vista e servizio. Il contesto condominiale è di ottimo livello e particolarmente tranquillo (dotato di posto bici), grazie alla presenza di residenti referenziati selezionati direttamente dall’unica proprietà e dal sistema di videosorveglianza presente all’interno dello stabile. L’unità immobiliare è caratterizzata da finiture di pregio e da una particolare attenzione al dettaglio, ed è dotata di numerosi comfort, tra cui: infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata, porte scorrevoli a scomparsa per un’ottimale gestione degli spazi, bagno finestrato, impianto di climatizzazione con tecnologia inverter, zanzariera, predisposizione per la fibra ottica e tapparella motorizzata. L’immobile gode di un’eccellente posizione strategica, ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana (linea m1), treno (linee s7, s8, s9, s11 e r14) e autobus (linee 700, 701, 708, 713, nm1 e bs1). La zona risulta inoltre servita da tutti i principali servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e altre attività commerciali. Il canone mensile richiesto è pari a € 620,00; a tale importo si aggiungono € 70,00 mensili a titolo di spese condominiali ordinarie, comprensive della gestione e manutenzione delle parti comuni. Sono invece escluse dal canone le spese relative al riscaldamento, in quanto l’immobile è dotato di impianto autonomo, oltre ai costi delle utenze (energia elettrica e gas) e alla tassa sui rifiuti (tari), le quali resteranno interamente a carico del conduttore. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone libero (4+4), in regime di tassazione ordinaria e la disponibilità dell’immobile è prevista a partire dal 01 06 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, si invita a contattare telefonicamente il numero 02. 24. 23. 294. Per consultare altre soluzioni simili in locazione, è possibile visitare il sito web rm. Immobiliare oppure i portali immobiliare. It e idealista. It (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme).
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Rondinella - Stazione -
Sesto San Giovanni
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