In una delle zone più recenti, tranquille e verdi di Opera, a pochi passi dai principali servizi e comodità, proponiamo in affitto questo moderno appartamento di 48 mq sito al primo piano di uno stabile signorile edificato nel 2007. L'immobile è appena stato ristrutturato con rifiniture di pregio, si compone di un luminoso monolocale composto da un unico ambiente living con cucina a vista, un bagno con vasca-doccia, cabina armadio e un comodo terrazzo dove potersi rilassare. L'arredamento è moderno ed elegante, con finiture di qualità e l'esposizione a est garantisce una luminosità in ogni momento della giornata. Gli infissi sono in doppio vetro legno, per una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico. Le spese condominiali, pari a 150 euro mensili, comprendono il riscaldamento centralizzato a metano, l'acqua calda e l'acqua sanitaria. Lo stabile è dotato di ascensore, per un facile e comodo accesso all'appartamento, e il giardino condominiale che offre uno spazio verde. L'ubicazione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e con ottimi collegamenti con il centro città. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e confortevole, pronto per essere abitato. Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona è caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualità della vita e la facilità di spostamento. Trasporti e mobilità Collegamento Milano Centro: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove è possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo. Passante Ferroviario: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea s13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (m3), Milano Porta Garibaldi e Pavia. Viabilità: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (a50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (a1, a7) in pochi minuti. Servizi e infrastrutture Commercio e Ristorazione: Zona servita dal centro commerciale "opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numerosi bar, caffetterie e punti di ristoro. Istruzione e Salute: Presenza di istituti scolastici completi e vicinanza immediata all'istituto Europeo di Oncologia (ieo). Tempo Libero: Numerosi centri sportivi, palestre e biblioteche comunali, oltre alla vicinanza all'outlet Scalo Milano raggiungibile in pochi minuti. Contesto ambientale Aree Verdi: il comune è immerso nel Parco Agricolo Sud Milano, caratteristica che garantisce ampie zone dedicate al verde pubblico, piste ciclabili e percorsi pedonali per attività all’aria aperta. Vivibilità: Contesto urbano tranquillo e sicuro, caratterizzato da un'elevata qualità della vita e una gestione del territorio attenta alle esigenze dei residenti. La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale
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