Scopri questo affascinante bilocale completamente arredato, situato nel centro storico di Varese, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata. L'appartamento si trova al 2° piano di una elegante palazzina d'epoca, completamente ristrutturata circa 20 anni fa, con ascensore privato che arriva direttamente nell'unità abitativa. Con 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, lo spazio è luminoso e ampio, ideale per massimo due persone che desiderano vivere nel cuore della città. L'immobile dispone di 1 ampio soggiorno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno completo, cucinino e un balcone che garantiscono ottima esposizione verso Est e una luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1930, questo immobile conserva il fascino d'epoca pur offrendo tutti i comfort moderni. La struttura è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e alla disposizione intelligente degli spazi. Il canone di affitto è di 800 euro al mese, con spese condominiali di 220 euro mensili che includono: riscaldamento, consumo acqua fredda e calda, luce privata e tutte le spese comuni. Internet e tassa rifiuti non sono inclusi. L'appartamento è in buono stato di conservazione e si presenta in seconda mano, pronto per essere abitato. La classe energetica è f, con un consumo di energia di 148,68 kwh m² annui. Questa soluzione abitativa è disponibile dal 10 settembre 2026 e rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca stabilità nel centro di Varese. Si tratta di un affitto a lungo termine, non sono accettati affitti brevi. Per procedere con la candidatura, sono richieste referenze da parte del locatario. Non perdere questa occasione di vivere in una zona prestigiosa con tutti i servizi a portata di mano!
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