Bilocale arredato Centro Ref: 128965366
Duplex di design in Palazzo Novecento, di 70mq, a 800 m da Porta Nuova e a due passi dal Parco del Valentino. Via della Rocca 40, c. Vittorio Emanuele ii (Torino). Caratteristiche distintive? Certificazione leed Platinum: elevato comfort abitativo e qualità degli ambienti.? Sistema di purificazione e ricambio continuo dell’aria per un’atmosfera sempre fresca e salubre.? Servizio di portineria per assistenza e maggiore sicurezza.? Lavanderia condominiale con lavatrice e asciugatrice industriali.? Posto biciclette privato in box condominiale dedicato. Lo spazio Luminoso ed elegante appartamento duplex di circa 70 mq, disposto su due livelli. Situato al piano rialzato del prestigioso “palazzo Novecento” (già Palazzo Gualino), icona del razionalismo torinese, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Zona living (piano rialzato) Accogliente open space con ingresso, cucina moderna completamente attrezzata con piano a induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero. Completa la zona living un’area tv con comodo divano letto. Zona notte (piano seminterrato) Camera da letto con confortevole letto matrimoniale e ampio armadio. Un ambiente raccolto e silenzioso, caratterizzato da comfort termico costante. Il sistema di ricambio continuo dell’aria garantisce un ambiente sempre salubre, mentre le tapparelle oscuranti motorizzate assicurano il massimo del comfort e del buio totale. Bagno Elegante e funzionale, dotato di: • Doccia sensoriale multigetto. • Sanitari completi di bidet. • Lavatrice. Dotazioni e comfort? Aria condizionata in tutto l’appartamento.? Sistema di purificazione e ricambio continuo dell’aria.? Infissi termoacustici e tapparelle oscuranti elettriche.? Videosorveglianza nelle aree comuni del palazzo.? Video citofono.? Sistema domotico di riscaldamento Google next, comandabile da remoto. Posizione? Stazione Porta Nuova: 800 m.? Fronte parco del Valentino.? Negozi, bar, ristoranti, minimarket e farmacia nelle immediate vicinanze.? Ottimi collegamenti con mezzi pubblici (bus, tram e metropolitana). Gli impianti sono condominiali con contabilizzatori individuali per Acqua, riscaldamento ed aria condizionata. Richiesta Spese condominiali salvo conguaglio, 450euro mese. Spese ultimo esercizi: • Spese condominiali: 2. 400euro anno. • Riscaldamento: 600euro anno. • Aria condizionata: 400euro anno. • Acqua calda sanitaria: 700euro anno. • Acqua fredda: 136euro anno. Possibilità Box auto nel palazzo 16mq, con basculante elettrificato, 200euro mese+30euro mese spese condominiali salvo conguaglio.
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Centro -
Via della Rocca -
Torino
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