Appartamento arredato con terrazzo Centro - 8590835 - Mioaffitto.it

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Nuovo

Appartamento arredato con terrazzo Centro Ref: 133521314

82 m²
3 locali.
2 bagni

Splendido appartamento di 80 mq al secondo piano (senza ascensore) di un edificio residenziale a Santa Marinella, con vista mare e a soli 250 metri dalla spiaggia. Posizione strategica: 12–15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicino al poliambulatorio, ai campi da tennis, a un grande supermercato, bar, negozi di vicinato, ristoranti sul lungomare e un bellissimo parco giochi adatto a bambini di tutte le età. Incluso un ampio posto auto coperto e chiuso nel cortile privato. Composizione • Cucina: Cucina abitabile completamente arredata (priva di lavastoviglie), con tavolo da 4 posti e piccolo balcone • Soggiorno: Molto ampio (oltre 25 mq), con divano a tre posti trasformabile in comodo letto matrimoniale, oltre a una postazione scrivania per lavoro studio • Camera matrimoniale: Ampia camera con grande armadio ad ante (5 ante), cassettiera e un grande scrittoio ideale come postazione di lavoro • Seconda camera: Due letti singoli, due cassettiere (7 cassetti totali), un piccolo armadio e un ulteriore cassettone (5 cassetti) • Bagni (2): Uno con doccia e bidet; il secondo, più grande, ospita la lavatrice Tutte le stanze sono dotate di climatizzatore (3 dei 4 split sostituiti nel 2026). Collegamenti con Roma (in treno) • Roma San Pietro: 46 minuti • Roma Aurelia: 41 minuti • Roma Ostiense: 58 minuti • Roma Termini: 72 minuti Soluzione ideale per chi lavora a Roma ma desidera vivere in un contesto marino e tranquillo, con un pendolarismo gestibile. Condizioni contrattuali si affitta esclusivamente per soggiorni brevi, tramite contratto transitorio (ai sensi della normativa italiana), durata minima 3 mesi, massima 12 mesi (prorogabile a 18). • Spese condominiali: € 100 mese (forfettarie) • Utenze (luce, gas, internet): a carico dell'inquilino, pagate separatamente; le utenze restano intestate al proprietario • Deposito cauzionale: 50% del canone mensile english Lovely 82 sqm apartment on the second floor (no elevator) of a residential building in Santa Marinella, offering sea views and just 250 metres from the beach. The location is excellent: a 12–15 minute walk to the train station, and within easy reach of the medical center, tennis courts, a large supermarket, bars, small shops, beachfront restaurants, and a wonderful park suitable for children of all ages. A large, closed covered parking space in the private yard is included. Layout • Kitchen: Fully furnished eat-in kitchen (no dishwasher) with a table seating four, plus a small balcony • Living room: Very spacious (25+ sqm), with a three-seater sofa that converts into a comfortable double bed, plus a dedicated desk workstation area • Master bedroom: Large room with a spacious ensuite wardrobe (5 doors), a chest of drawers, and a large desk ideal for remote work • Second bedroom: Twin beds, two chests of drawers (7 drawers total), a small wardrobe, and an additional chest of drawers (5 drawers) • Bathrooms (2): One with shower and bidet; the second, larger bathroom houses the washing

Centro - Santa Marinella - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Terrazza
Posto auto scoperto

Dotazioni

Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Televisione
Riscaldamento autonomo

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Anni dell'immobile non disponibile

Edificio

2º su 2 piani
Videosorveglianza
Piscina

Posizione dell' immobile

Quartiere: Centro

Comune: Santa Marinella

Provincia: Roma

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